倪鹏飞:房地产必需顺应和引领时代之变
外部宏观环境的百年未有之变局，尤其是AI时代来临带来人类历史发展的划时代变化，必须从更宽广和更长期的视野来审视房地产的问题和发展趋势，主动适应和引领时代之变。 倪鹏飞，中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任，中国社会科学院长城学者，主要致力于城市与房地产发展经济学、统一发展经济学、竞争力经济学等方面的理
倪鹏飞:房地产必需顺应和引领时代之变... 来自经观APP - 微博
【倪鹏飞:房地产必需顺应和引领时代之变】 未来市场企稳需依赖宏观经济改善、关键指标回归合理区间,而行业机会将集中在高品质住房供给、运营能力提升及模式创新(如REITs、基金合作)领域,房企唯有从“以开发商为中心”转向“以客户为中心”,贴合需求与技术趋势,才能在调整中找到新方向。 °倪鹏飞:房地产必需顺应和引领...
[第一时间]央视财经评论:房地产政策应因需而变 与时俱进
网络开小差了,请稍后再试 [第一时间]央视财经评论:房地产政策应因需而变 与时俱进 选集 更多 《第一时间》 20251008 2/2 《第一时间》 20251008 1/2 《第一时间》 20251007 2/2 《第一时间》 20251007 1/2 《第一时间》 20251006 1/2 《第一时间》 20251006 2/2 ...
专家解读 | 柴强:适应房地产发展新形势 积极应变求变谋新发展
一是主动适应形势变化,把握房地产发展规律。房企应认识到房地产开发投资、房屋新开工面积、新建商品房销售“达峰”后回落,并逐渐进入房地产市场成熟阶段的平衡周期,从重增量建设为主转向重存量运营为主,从刚性需求为主转向改善性需求为主,从卖方市场为主转向买方市场为主等,这些都是房地产发展到一定程度后的必然转变,...
房地产时代彻底结束,认清现实,顺应时代潮流
房地产时代彻底结束，认清现实，顺应时代潮流 房地产时代已经彻底结束，没有理由幻想房地产价格会再次上涨，经济是一个周期性的存在，2018年以来，经济逐渐进入下行周期，现在可以明确的是，再过两三年，这个下行周期就会结束，经济周期会重新回到上行轨道，这并不意味着房地产价格会再次上涨，房地产已经是黄花菜都凉了...
适应城市发展新形势 推动房地产转型升级
在新形势下,房地产企业应深刻把握、主动适应形势变化,转变发展理念,认识到传统房地产开发经营“高负债、高杠杆、高周转”模式难以为继,必须摒弃拼规模、唯速度的旧观念,积极寻找新动能,努力转型升级。具体而言,要从规模扩张向品质效益转型,走可持续发展之路,适应人民群众高品质居住需要,下功夫建设安全、舒适、绿色、智...
深入贯彻中央城市工作会议精神 加快构建房地产发展新模式
住房城乡建设部房地产市场监管司司长 张雪涛 在以中国式现代化全面推进强国建设、民族复兴伟业的时代坐标上,党中央召开中央城市工作会议,总结新时代以来我国城市发展的历史性成就,指明城镇化进程和城市发展“两个转向”的历史方位,明确“走出一条中国特色城市现代化新路子”的总体要求,提出“五个转变、五个更加注重”的...
房地产时代终结:认清现实,顺应大势
房地产时代终结：认清现实，顺应大势 楼市的时代已经过去了，不要妄想房价还能再涨，因为经济是有周期的，从2018年起，我国的经济逐步步入了下行的阶段，目前来看，这一轮下滑可能在两到三年内就会过去，经济周期将重新走上正轨，但这并不代表着房价还会继续上升，房地产市场早已成了过去式，下一阶段必然会出现新的...
这个信号标志着房地产将彻底变天,开发商和购房者都要顺应
在全联房地产商会2017年会上,针对新时代下房地产业的新格局,全联房地产商会名誉会长聂梅生指出,下一步时隔20年以后重启房改,“坚持房子是用来住的,不是用来炒的”成为房地产行业新的定位;这样的前提下,房地产的功能也会产生变化,将更加强调房子的居住使用属性,这也是支持实体经济、支持社会民生的必然。
央行官员:房价顺应经济转轨必然也必须调整--房产--人民网
顺应经济转轨:房价必然也必须调整 文眼 近几个月我国楼市正悄悄变化。部分二、三线城市的楼价大幅度下降促销,引起各方对房地产“拐点”的关注,对楼市看跌的增多。但也有业界大佬表示,这种降价并不意味着拐点的到来。更有嘴硬的大佬撰写长篇微博,对“拐点”论进行反驳。那么,房价到底会不会调整?调整幅度与影响有多大...
房地产市场从新均衡到新发展
去年9月26日中央政治局会议部署促进房地产市场止跌回稳以来,“四个取消、四个降低、两个增加”等一揽子政策落地实施,综合运用金融和税收等手段,对需求端和供给端全面支持,严控增量、优化存量,大力实施城中村和危旧房改造,各地因城施策,政策效应持续释放,促进了房地产市场在新的均衡规模上持续修复、企稳。近期,面对复杂的内外
顺应时代发展,引领地产创新之路:访宝升昌控股集团董事长兼总裁...
由此,其凭借自身卓越的领导及资源链接能力,不断为房地产相关行业注入绿色、融合、智能化的新兴思维,以行业标杆人物之姿,引领行业可持续发展之道。 产业转型,树立本地房产标杆 唐山作为一座资源型城市,虽然临近京津,并有港口天赋,但是因此带来的是受到辐射、带动发展,还是资源外散、经济衰落,发展趋势存在极大不确定性,...
推动房地产政策持续显效 巩固房地产市场稳定态势
下半年宏观调控政策取向侧重落实既定的财政货币金融政策等,提出政策“持续发力、适时加力”“保持连续性稳定性”“增强灵活性预见性”,宏观调控政策的加力力度和时机取决于下半年的新变化。房地产调控是宏观调控的部分内容,房地产调控政策取向与宏观调控政策取向是一致的,下半年房地产调控政策取向是进一步落实好既有政策,...
省住建厅:加快探索构建房地产发展新模式 - 政在说•在线访谈 - 湖北省...
主持人:房地产既关系经济,又关乎民生,老百姓普遍关注。党的二十届三中全会提出要构建房地产发展新模式,湖北省在构建房地产发展新模式方面有哪些考虑呢? 刘震:第一要顺应形势。 一是城市发展方式发生重大转变,我国的城市发展已经从大规模增量建设转向存量提质改造和增量结构调整并重; ...
国家发改委重磅!加力推出一揽子增量政策,专家:房地产领域三大看点
要实现商品房市场“止跌企稳”，在供求关系发生重大变化的新形势下，首先就在于严控增量。严控增量意味着短期在售库存压力太大，中指院统计的各个城市新房消化周期普遍在20个月以上，广义库存（新开工未售和未开发土地）去化周期更长，普遍在5年以上。实现止跌企稳，短期有效的工具就是严控增量，让库存消化周期降到...
国务院新闻办就促进房地产市场平稳健康发展有关情况举行发布会...
国务院新闻办公室于2024年10月17日(星期四)上午10时举行新闻发布会,请住房城乡建设部部长倪虹、财政部部长助理宋其超、自然资源部副部长刘国洪、中国人民银行副行长陶玲、金融监管总局副局长肖远企介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况,并答记者问。 图为新闻发布会现场。(赵一帆 摄) ...
推动构建房地产发展新模式——访住房城乡建设部党组书记、部长...
7月24日召开的中央政治局会议提出,“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策”“要加大保障性住房建设和供给,积极推动城中村改造和‘平急两用’公共基础设施建设”。近日举行的中央金融工作会议强调,“加快保障性住房等‘三大工程’建设,构建房地产发展新模式”。
2024中国房地产经纪年会嘉宾观点摘要
2)新时代下企业要以务实的精神贴地飞行:一是不论规模大小,需要接地气,保持组织的活力,降本增效才能可持续发展;二是顺应时代发展,勇于变革,及时果断调整企业发展战略,积极应对房地产市场的周期性变化,保持乐观心态,房子的流通一定需要经纪人员;三是提供更加专业的、深度...
专家解读 | 冯波:顺应新期待 建设“好房子”
在产业链条上,通过 “好房子”建设,在房地产领域开辟新赛道,有效促进住房消费升级,同时释放房地产及上下游相关行业加快高质量发展的巨大潜能。这不仅要通过强化标准引领、技术赋能把新房子建造成“好房子”,比如将住宅层高标准调整为不低于3米等,同时也要通过...