老旧小区加装电梯,一楼住户到底要不要出钱?
老旧小区加装电梯,一楼住户到底要不要出钱? 衡阳封云凯律师 发布时间:5分钟前受人之托 忠人之事 关注 发表评论 发表 相关推荐 自动播放 加载中,请稍后... 设为首页© Baidu 使用百度前必读 意见反馈 京ICP证030173号 京公网安备11000002000001号
一楼该不该交电梯费民法典有规定,法律,现象普法,好看视频
一楼电梯使用少,可以少交,但是免交还得看物业规定,民法典只是个基本框架。 2025-03-25回复 卍神曲貓魂crc00:如果是平房,根本不用建楼梯,所以楼梯应该是二楼以上业主的共有产权,矛盾的根子是开发商多卖了平方给一楼业主,已经够冤枉了,后续还要交电梯费 2025-04-11回复 金豌豆周 一楼业主可以在电梯使用的高峰...
老小区装电梯一楼要出钱吗
在电梯行业做20年,常碰到老小区加装电梯的询问。今天想和大家说下一楼业主要不要出钱的事。按我们项目经验,一楼通常不用出费用,但具体得业主商量着办。现在老小区加装电梯主要有三种出钱方式。最常见的是居民自己凑钱,按"谁用谁出钱"的规矩,楼层越高出的比例越多。因为一楼基本不用电梯,自然不用出钱。另外两种...
加装电梯一楼要出钱吗,有什么条件要求 - 百度知道
加装电梯一楼通常也是需要出钱的。首先，关于费用分摊并没有绝对固定的标准模式，常见的是根据楼层高低等因素综合确定分摊比例。一般来说，会考虑到电梯使用对各楼层的受益程度。比如有的方案是按照楼层系数来分摊，楼层越高系数越大，分摊费用越多，但一楼也会承担一定比例，这是基于电梯运行的整体成本考虑...
加装电梯一楼反对:采光、费用争议如何破局?
加装电梯的费用可不是小数目，一部电梯从设计到安装，少说也要50万，多则上百万。这笔钱通常由全楼住户分摊，楼层越高出得越多，一楼出得少但也少不了多少。比如广州某小区的分摊方案是：一楼承担5%，二楼10%，往上每高一层增加5%，顶楼承担25%。就算这样，一楼也要掏2-3万块。可问题是，一楼住户一年也...
楼房新装电梯一楼住户是否交电梯费民法典是怎么说的 一楼交纳电梯...
若对电梯费有异议,一楼住户可通过与物业公司协商或参与业主大会讨论等方式表达意见,但不能直接拒绝交纳。 综上所述,楼房新装电梯后,一楼住户依据《中华人民共和国民法典》和《物业管理条例》的相关规定,有义务交纳电梯费。这是业主对共有部分承担义务的具体体现,也是维护小区公共设施正常运行和业主共同利益的需要。
老小区装电梯,只是要一楼出点钱而已,为啥一楼住户死活不同意?
楼上的邻居动起歪心思来了，我们出钱的话，1楼2楼也得出钱，管你们用不用电梯呢？你们难道不用电梯往楼顶上晾衣服吗？就算你们不用电梯，往楼顶上晾衣服，你们用电梯串个门也挺好的呀，索性把1楼2楼住户，也都算过来，这样的话，安装电梯就花不了多少钱了。一个人4500块钱左右就行，能省个500块钱。2楼...
同一栋楼装电梯,一楼业主到底出不出钱?听听专家怎么说
例如，济南章丘区某小区加装电梯时，一楼业主张某因电梯遮挡采光，起诉楼上要求赔偿。法院判决：高层业主每户补偿张某1.3万元，但张某不得阻挠施工。法官解释：“加装电梯是民生工程，但一楼业主的合法权益也需保护，补偿是平衡双方利益的合理方式。”三、专家建议：用“差异化分摊”化解矛盾 法律不强制一楼出钱，但...
旧小区加装电梯,一楼二楼该不该出钱
给旧小区装电梯，听着多好啊！方便老人孩子，房子也跟着升值，算是个暖心工程。可一说到这钱该怎么摊？问题就来了，还特别扎心：那些几乎用不上电梯的一楼、二楼邻居，该不该跟着掏腰包？这事儿吧，真没个标准答案，可它实实在在考验着咱们一个小区的情分和智慧。说白了，矛盾的根子就在这：谁得好处，谁...
加装电梯一楼需要出钱吗 - 智能助手
加装电梯一楼一般不需要出钱。加装电梯的费用一般由一楼以上的所有住户负担,具体的出资方式,同一栋的业主可以自行商议,可以考虑以阶梯式出资也可以以均摊的方式出资。 不过,虽然一楼业主不使用电梯,通常仍需缴纳一定的电梯维护费。这是因为电梯作为小区的公共设施,其维护费用需要全体业主共同承担。但也有一些地方允许一...
装电梯一楼要多少补偿合适 - 百度知道
3、利大于弊 然而针对老旧小区电梯安装政策，主要目的为改善居民生活，提高生活效率及便利程度。然而在电梯加装之后，若对于所有楼层居民均带来利益，则极有可能不予补偿。在相关《意见》中，大多内容针对1楼与2楼用户会给予相应补偿，但若1楼与2楼用户在电梯使用率方面有所提升，则可在原规定补偿标准上作出调整，或给予取缔。4、楼房质量
小区加装电梯,一楼要不要掏钱,邻里矛盾怎么化解
楼上掏钱，跟住五星酒店一样爽吗？未必。一楼一分钱不出，人情压力扛得住不？更未必。大家都舍不得吃亏，妥协哪那么容易。再聊一点实际点的吧。有网友扒拉数据：某地小区加装电梯，平均一户要掏个十来万。楼上邻居花得糟心，但出去卖房，电梯房价还能翻一波；一楼住户，老本本来值点钱，一装电梯夸张了，还可能...
老旧小区加装电梯,一楼该拿钱吗?各楼怎样分担才合理? - 李中东微观
老旧小区改造 ，总的来说是一件利民的好事，既能提高老旧小区住户的居住舒适度，又能改善城市形象。但是，老旧小区改造实践中推行并不太顺利，主要是在加装电梯这件事上，底层居民和高层居民很难达成统一意见。该不该装？一楼应不应该拿电梯费用？这些都是矛盾的焦点。我认为，在老旧小区加装电梯这件事上，一定要...
家住一楼,凭什么交电梯费?律师朋友专业解答,原来这个钱省不了 - 知 ...
02、一楼住户缴纳电梯费的其他理由 不仅仅是法律已经明确,一楼的住户必须缴纳电梯费,其实还有另外的原因,也足以说明,一楼业主必须要缴纳这个费用。 首先一点,在小区里面,共有部分不仅包括电梯,还包括走廊、外墙,地下车间等等,这些位置大家同样在使用,包括相关规定也明确,公共区域的收入属于全体业主,并没有把一楼划出...
一楼业主是否应该分摊电梯费?法律解答来了
然而，另一种观点则认为，一楼住户应该与其他楼层业主一同分摊电梯费。他们指出，电梯作为小区的共有设施，每一位业主都有义务维护其正常运行。即使一楼住户不经常使用电梯，但电梯的运行成本并不会因此显著降低。因此，根据我国《民法典》的相关规定，一楼住户应与其他楼层业主共同承担电梯费用。此外，《最高人民法院...
旧楼加装电梯,要不要一楼同意?要补钱给一楼,还是要一楼出钱?
旧楼（或普通楼层）加装电梯，到底需不需要一楼同意？是要补钱给一楼，还是要一楼出钱，还是说一楼...
民法典 一楼电梯费_律临
民法典一楼电梯费 2024-08-04 11:50:37 质量与物业争端 一楼业主是否需要支付电梯费,取决于具体的情形. 一般来说,电梯费用是按单元,楼层,户数来计算的,对一楼业主通常不收取电梯费用,从二层起价.不过,也存在一些例外情形,比如,若一楼业主将住宅改变为经营性用房,或者物业与业主之间有特别的约定,则一楼...
“步梯房”要改造装电梯,一楼不用出钱,一楼业主却死活不同意
大家都知道，现在的人是希望自己居住的小区条件越来越好，那么是不是就会对这个小区进行一些改造，就比如一些步梯房来说，因为它没有电梯，爬楼梯就比较麻烦。所以有一些小区，可能就会对这些步梯房进行改造，安装一些新电梯。对步梯房进行改造，安装电梯肯定是要花钱的，很多一楼的业主肯定是不愿意交钱，毕竟他们也...