人生第1套房,该买新房还是二手房?
总体来看,新房和二手房都各有优势,新房的交易程序更为简单,而二手房很多程序都是由买卖双方自行完成,相对而言会比较繁琐。不管是购买新房还是二手房都是各有利弊的,总体还是要看购房者的喜好以及经济实力来决定。 如果要买二手房,建议找专业的团队,因为二手房购房流程相对复杂,对于第一次购房的人来说,找有专业能力的经纪人会更省时省力,更加省去不必要的担心。 —— / END / ——
买新房还是二手房?5个方面帮你决定
二手房:成熟商圈、学区和地铁口资源多,周边超市、医院等配套齐全。不过,老小区可能停车难、绿化少。 新房:户型设计更符合现代需求,小区园林和物业智能化程度高。 🏠 房屋状态 二手房:可以直接看现房,避免“照骗”。不过,老房子可能有管线老化、漏水等问题。 新房:期房有减配风险,精装房省心但风格固定。收房时建议...
新房和二手房,到底该如何选择?打算买房的人早点了解
从价格上看，新房和二手房也有明显差别。在一些城市，新房的单价会比周边二手房高，开发商还会搭配各种车位、精装修的费用；但在另一些地方，热门地段的二手房因为稀缺，反而比新房还贵。对于买家来说，不光要比较单价，还要算上后期花费，比如新房的装修费、二手房的维修费，别只看表面数字。买房毕竟是长期居住，...
新房or二手房到底该怎么选?
- 二手房流动性更强，但老破小未来可能面临贬值 总结：自住且长持：若注重品质和未来潜力，选新房；若依赖现有资源，选二手房。 投资或过渡：优先二手房（核心地段小户型），流动性更重要。 中间选择：次新房（房龄5年内）+ 满五唯一（税费低），可平衡新旧优劣势。最终建议：列出自身需求优先级（如学区＞交...
买新房还是买二手房?一个视频说清楚!_哔哩哔哩_bilibili
06:33 来自销冠的新房购买建议(上)!抹平行业信息差!友好拷问销冠小哥! 08:42 来自销冠的新房购买建议(下)!抹平行业信息差!友好拷问销冠小哥! 09:41 学区房还能买吗(上)?鸡娃不如鸡自己 11:50 学区房还能买吗(下)?鸡娃不如鸡自己 08:00 买新房还是买二手房?一个视频说清楚! 04:36 2025...
看完这篇文章,买房时,选择新房还是二手房不再纠结
比如个人所得税，新房不需要缴纳，但二手房，如果不是出售方名下的家庭唯一住宅，则还需要缴纳个人所得税。个人所得税虽然是属于出售方的，但也会有由买方缴纳的情况。同时二手房的购买，很大一定程度上需要依赖房产中介，还需要缴纳中介费。中介费目前大多都是总房款的2个点，比如总价200万，中介费需要缴纳4万。...
新房还是二手房?这几个真相你必须知道!
二手房：产权不清晰、房龄超过 25 年、装修有严重异味（可能甲醛超标）。通用：中介催着签合同、隐瞒不利因素、价格明显低于市场价。买房是人生大事，千万别被 “新房光环” 或 “低价诱惑” 冲昏头脑。多花点时间调研，多找几个房源对比，宁愿慢一点，也别让辛苦攒的钱打水漂！如果实在拿不定主意，可以私信我...
首套房买新房还是二手房划算?买首套房应该考虑哪些因素?
从价格角度来看，新房和二手房各有优劣。新房价格通常较为透明，有时还会有开发商的优惠政策。而二手房的价格弹性较大，购房者可以通过谈判获得较好的价格。此外，二手房的价格还可以根据市场情况进行议价，具有一定的灵活性。二、贷款与金融政策 1、新房贷款政策 购买新房通常可以享受较为优惠的贷款政策。特别是对于...
为什么现在很多人喜欢买二手房?二手房比新房好吗?中介说出实情
最后，购房者应该与专业人士合作，如房地产经纪人、律师和验房师，以确保交易的顺利进行。总的来说，二手房和新房各有优缺点，购房者应该根据自己的需求和喜好来做出选择。在购买二手房时，购房者应该仔细检查房屋的状况，了解房屋的历史，并与专业人士合作，以确保交易的顺利进行。如今，房价高昂，但购房的人从未减少...
2025 买新房还是二手房,各有千秋 - 知乎
在决定购买新房还是二手房时,需要综合考虑多方面的因素。首先,要明确自己的购房需求和预算。如果您追求高品质的生活,对房屋的设计和设施有较高的要求,且预算充足,那么新房可能是更好的选择。但如果您更注重周边配套设施的完善和生活的便利性,或者预算有限,二手房则可能更适合您。 其次,要考虑房屋的地理位置。如果您...
买房要选新房还是二手房?终于有人说出了真相,再也不纠结了!
买房，很多人更注重的是房子的价格、地理位置、周边配套、就读的学区等因素。二手房和新房相对比，这些因素都占了优势。因此，可以说老房子更加具有投资价值。当然了，新房的舒适度会比二手房要高，如果是自住的话，就需要根据自己需求去选择了。免责声明：以上内容为本网站转自其它媒体，相关信息仅为传递更多信息之目的，不代表本网观点，亦...
买房是选“新房”还是选“二手房”,许多人不懂,难怪一直被坑
此外，产权和法律问题也是购买二手房时需要重点关注的问题之一。购房者需要核实房屋的产权证明和相关法律文件，确保房屋的所有权清晰合法，避免未来可能出现的产权纠纷。03｜买房的交易流程和注意事项 无论是购买新房还是二手房，交易流程都是购房过程中不可或缺的一环。对于新房来说，购房者通常需要在售楼处看房、签订...
二手房和新房哪个更好呢?,房产,房产综合,好看视频
二手房和新房哪个更好呢? 南宁一哥聊房 1.2万粉丝 · 1335个视频房产领域创作者 关注南宁买房故事合集(41/52)自动播放 南宁买房故事20,赔钱也卖不掉的别墅 南宁买房故事19:又一个客户被银行拒贷了,却不是他自己的原因 南宁买房故事,赔钱都卖不掉的二手房。给你什么启发?
二手房和新房哪个更值得购买?一定要考虑清楚!
居住体验：新房通常配备齐全的家具家电，省去了购房者购置的烦恼。全新的居住环境和装修标准，使购房者能够享受到更好的居住体验。贷款和税费：购买新房时，首付比例和税费相对较少，贷款审批也相对容易。对于首次购房者来说，新房的贷款政策通常更加优惠。购买二手房的注意事项有哪些 1、查看证件：务必查看出卖方的房屋...
2025年买房,是选新房还是二手房?一篇文章帮你理清思路
买房是人生中的重要决策之一，而在2025年的房地产市场环境下，选择新房还是二手房更是让很多人纠结不已。今天，我们就来详细剖析一下两者的优劣，帮助你在购房时做出更明智的选择。一、新房：全新的诱惑与潜在风险 （一）新房的优势 1.全新体验 新房意味着全新的居住环境，从建筑质量到装修风格，都能满足你对“新家...
二手房和新房怎么买才划算?最好看懂这些再入手!
在购房这一过程中，选择买新房还是二手房总是能引发热烈的讨论，仿佛触动了购房者心中的敏感神经。在房地产市场上，一个经常被提起的问题是：是选择那些经历过岁月洗礼的二手房，还是选择崭新、光鲜亮丽的新房？本文将从三个不同的角度来全面分析买二手房与新房的优点和缺点，帮助您更深入地理解这一永恒的购房困境。
买新房和二手房哪个划算
但与此同时，新房也存在一定的泡沫风险，一旦市场出现波动，房价可能迅速下跌。而二手房则因地处成熟社区，周边配套设施完善，且多为刚需房源，具有较强的抗跌性。长期来看，二手房的保值增值能力更为稳定可靠。综上所述，买新房还是二手房哪个更划算并没有绝对的答案，而是需要根据购房者的实际需求、经济状况、风险...
买新房好,还是二手房,听我一句劝。
买新房好,还是二手房,听我一句劝。 4779次播放.2024-01-10 68举报 朱姐地产观 18.07万粉丝 + 关注 5条评论 0/100回复 濯安柏vK7小时前 炒房客的末日就在眼前了,再怎么忽悠都没用,你们这些炒房客等着破产,全家人成为黑名单吧 回复1 雨嫣无限天然3小时前 [比心][比心][比心] 回复1 栾彭越xP6小时前 [...