宅基地新规划出三条红线!三类人禁止购买,城里人有合法出路!
一、政策再强调：宅基地不是商品，买卖有红线 宅基地制度的本质是“集体所有、成员使用”，其核心在于保障农民“户有所居”。与城市商品房不同，宅基地所有权属于村集体，农民仅享有使用权。这种“一户一宅、无偿取得、限定面积”的制度设计，决定了其不能像普通商品一样自由交易。最新政策划出三条明确红线：· 城镇居民严禁购买
农业农村再强调,宅基地改革两条红线
首先，国家强调“限制城镇居民购买农房”，其实是为了保护农村的土地资源和农民权益。过去一些地方出现过“买卖农地”变成灰色地带，甚至滋生非法交易，扰乱农村正常的土地管理秩序。更严重的是，某些城镇居民为了“养老”或“投资”，大量涌入农村，占用宅基地，导致农村土地被大量“抽走”，农民的合法权益受到侵害。这不仅...
中央重申宅基地红线,有何深意? - 中国新闻周刊网
一个多月前,守住宅基地红线的话题就曾引起广泛关注和讨论。 1月7日,自然资源部、农业农村部印发的《关于严格遵守“八不准”要求,坚决遏制新增农村乱占耕地建房问题的通知》要求:严禁违法违规买卖宅基地和违规搞合作建房;严禁城镇居民到农村购买宅基地和住房;不得以所谓的“特殊资格权”、村民决议等变相给回乡退休干部...
到农村买房建房?2025年中央一号文件提出两个“不允许”
明确强调和重申红线和禁区,有助于各地在执行相关政策时更加严格和规范,避免出现政策执行偏差和漏洞,确保政策落准落实。 华东师范大学社会发展学院教授魏万青则认为,虽然中央一号文件明确强调这两个“不允许”,但并不意味着农村房屋和宅基地资源就无法与外部需求对接。 中央一号文件还提出,探索农户合法拥有的住房通过出租、...
中央重申宅基地红线,有何深意
二、政策原因保护农民权益：宅基地是农民的“最后保障线”，禁止自由交易可以保障农民在现代化进程中不会失去安身立命之本。维护乡村稳定：大量城镇居民和退休干部涌入农村可能导致乡村社会结构和人际关系失衡，影响乡村治理。保障国家粮食安全：允许城镇居民和退休干部到农村购买农房或占地建房可能威胁耕地红线，进而影响国家...
中央重申宅基地红线 有何深意
中央重申宅基地红线,其深意主要体现在以下几个方面: 一、强化土地用途管制 明确宅基地使用规则:根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,且面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这一规定强调了宅基地使用的唯一性和面积限制,体现了国家对土地资源的严格管理和保护。法规1 ...
中共中央一号文件关于宅基地哪两条红线不可越?
2025年中央一号文件第六部分第条明确划定宅基地管理红线:不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地,不允许退休干部到农村占地建房。 2025年开头,国家出了个新规矩。简单说,两件大事不让干了:城里人不能去农村买农民的房子,也不能买农村的地;退休的干部,也不许去农村占块地盖自己的房子。
一锤定音!一号文件划出农村宅基地“红线”,背后的原因和考量
若允许城镇居民和退休干部到农村购买农房、占地建房，会大量挤压有限的农村集体建设用地资源，甚至可能挤占农用地，威胁到耕地红线，进而影响国家的粮食安全。农村宅基地是农村居民作为集体经济组织成员独有的基本权利。在很多地方，集体土地资源短缺，本集体经济组织成员符合条件也不一定能取得宅基地。如果非农村集体经济组织...
国家为啥死保宅基地红线,哪怕被说“保守”?
国家严守宅基地红线，首要目的是保障农民权益。一旦放松管控，就容易被不法分子钻空子。前几年，在一些城郊地区，有开发商以合作开发的名义，忽悠农民签署不平等协议，低价获取农民宅基地，农民失去了居住根基，后续生活也陷入困境。国家通过严格的宅基地政策，给农民权益上了把“保护锁”，让农民能够安心生活。粮食安全...
中央重申宅基地红线,有何深意?
这种冰火两重天的居住图景，折射出宅基地资源配置的深层矛盾。江苏某地曾出现的"小产权房"纠纷案中，城市买家支付百万购房款后，因政策变化面临房财两失困境，此类事件在司法系统积压案件占比已达3.7%。中央此次划定的两条红线，实为保护农民权益的"双保险"。在湖南某传统村落，返乡青年李伟的经历颇具代表性：父亲病...
宅基地改革迈入新阶段,这次又部署了一系列政策,强调两条红线,村村...
第二是退休干部禁占农村建房。此次会议上，农业农村部再次强调不允许退休干部到农村占地建房 。退休干部这类人群已经完全脱离农村集体经济组织成员身份，从法律层面讲，不具备获得宅基地使用权的主体资格。如果退休干部到农村占地建房，会挤压有限的农村集体建设用地资源，甚至可能挤占农用地，威胁耕地红线。再说了，现在的
宅基地红线再强调,中央政策背后有何考量?
为何中央要如此坚决地划定这两条红线？中国农业大学农业与农村法制研究中心主任任大鹏给出了答案。他指出，城镇居民和退休干部等非农村集体经济组织成员到农村购房购地，不仅会加剧农村集体建设用地资源的紧张，更可能挤占农用地，对耕地保护构成严重威胁。此外，他们也不具备农村集体经济组织成员身份，无法合法取得宅基地，...
宅基地改革再划红线,城乡自由交易为何仍不放开?
2025年2月发布的 《中共中央 国务院关于进一步深化农村改革 扎实推进乡村全面振兴的意见》 为宅基地改革定下基调。文件用“两个不允许”明确划出政策红线。一方面，文件严禁城镇居民到农村购买农房和宅基地，另一方面，也不允许退休干部到农村占地建房。这些规定旨在守住农村土地集体所有制的底线，防止农村土地资源流失。与...
城里退休干部想下乡建房?农业部警告:宅基地这条红线绝不能碰!
但现实很快给了这些想法一记重锤。从2019年开始，官方就反复强调这个口子不能开。当时国家发改委规划司相关负责人明确指出，城里人到农村买宅基地的口子不能开，严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。到了2025年，中央一号文件更是明确画出两条红线：严禁城镇居民到农村购买农房、宅基地，禁止退休干部到...
2025年一号文件发布!宅基地有三变,两条红线必须守牢
实际上，早在1999年就有政策禁止城市居民在农村购置宅基地，历年的中央一号文件也多次重申这一禁令。尽管近年来一些地方在城乡融合发展过程中出现了违规买卖宅基地的现象，但国家对此一直持坚决打击态度。农业农村部农村经济研究中心主任金文成指出："宅基地是农民合法取得的住房，在宅基地的改革过程中，要注意守住红线和...
2025年一号文件关于宅基地的解读 | 信丰县人民政府
2025年中央一号文件针对农村宅基地管理提出了明确政策方向,核心内容包括严格限制非农村集体成员对宅基地的获取,同时探索宅基地盘活路径,以保障农民权益、维护耕地红线和促进乡村振兴。以下是关键政策要点及解读: 一、宅基地管理“两条红线”:禁止城镇居民和退休干部占用 ...
2025年农村建房,各地政策咋规定的?
一、国家层面政策核心要点 1. 严守宅基地管理红线 2025年中央一号文件明确“两个不允许”：城镇居民不得购买农村宅基地及农房，退休干部不得违规占用农村宅基地建房。这一政策旨在维护农村土地集体所有制，保障农民基本居住权益，防止城市资本无序下乡挤占资源。政策强调宅基地使用权与集体经济组织成员身份绑定，非本村村民...
2025年一号文件发布!宅基地迎来三大变化,两条红线必须守住
中央一号文件对宅基地管理的三大变化和两条红线，体现了国家对农民权益的高度重视，也为乡村振兴提供了制度保障。通过房地一体确权登记、维护进城落户农民的宅基地使用权等政策，农民的宅基地和房屋权益得到了更明确的保障。这不仅增强了农民的获得感，也为他们在城乡之间自由流动提供了制度支持。通过盘活闲置农房，农村的...