博主:卖地收入下降加大地方财政压力 土地财政“腰斩”影响深远...
聊起中国地方财政,卖地成为绕不开的话题。热搜和财经号经常提到“又一地块高溢价拍出”,但今年情况有所不同——前8个月全国卖地收入直接腰斩。2021年前8个月卖地收入为47110亿元,而今年同期仅为19263亿元。原本呼风唤雨的“土地财政”突然降温,让人不禁疑惑。 说好的“财政包袱减轻”似乎变成了钱包瘦身。背后的原因是什么
谢逸枫:颤抖吧!全国卖地收入断崖式下跌 地方财政全面告急
2022年前5月全国政府性基金预算收入21948亿元,同比下降26.1%,主要是其中地方政府性基金预算本级收入20479亿元,同比下降27.6%,背后是土地收入同比下滑28.7%,成为地方基金收入的拖累因素。 当下,前5月全国卖地收入呈现断崖式下跌,堪称一日回到解放前,地方财政压力倍增。前5月全国国有土地使用权出让收入不足2万亿元(1.8613...
谢逸枫:颤抖吧!前8月全国卖地收入腰斩,怎么办?
这可不是闹着玩的，要知道，卖地可是不少地方财政收入的大头，这要是真断了，那日子可就不好过了。前八个月，全国卖地收入才1.92万亿，跟去年同期4.7万亿比起来，简直就是“断崖式”下跌，直接腰斩！这数字看着就让人心里发毛，这可不是小数目，这可是实打实的真金白银啊！这就像你家盖房子，地基打得不好...
全国卖地收入大幅缩水,地方财政何去何从?
当实体经济增速放缓，地方政府不得不将土地视作“第二财政"，通过垄断土地一级市场实现“以地生财"。1998年住房制度改革与2002年土地招拍挂制度，更是将土地价值推向巅峰，催生出年卖地收入超8万亿元的超级泡沫。历史数据勾勒出清晰的抛物线轨迹：全国卖地收入在2021年触及8.7万亿元天际线后，连续四年以年均20%的...
卖地的钱越来越少,地方财政到底有多紧?你可能真的低估了
土地财政萎缩直接导致地方政府"钱袋子"急剧缩水。2024年，全国地方政府一般公共预算收入增速仅为0.8%，创下1994年分税制改革以来的最低水平。与此同时，刚性支出不减反增。2024年地方政府民生支出占比达到78.3%，较2020年提高了7.5个百分点。收支剪刀差持续扩大，财政运行压力可想而知。应对财政压力，一些地方政府不...
全国卖地收入腰斩,地方财政吃紧,影响城市建设
话又说回来，按过去的架构，土地出让收入还真是无可替代的“大金主”。自1987年至今，靠卖地全国累计进账85万亿，年均下来三点几万亿，这样的“富矿”突然变贫，简直让各级财政部门头蒙蒙的。已经有不少消息说，部分地方不得不削减投资、暂停扩建，民生、保运转压力陡增，甚至出现“临时财政紧张”信号。常有人调侃...
谢逸枫:颤抖吧!前7月全国卖地收入断崖式下滑,怎么办
前7月全国卖地收入断崖式下滑,怎么办 文/谢逸枫 8月19日,财政部门数据显示,前7月国有土地使用权出让收入16950亿元(前6月14271亿元),同比下降4.6%(前6月同比下跌6.5%),跌幅收窄1.9%,对比2021年前7月土地收入44107亿元,今年前7月少了24457亿元,堪称暴跌。
2025年前7月土地收入1.69万亿降4.6%:地方财政仍依赖,转型咋破局?
这种不管实际情况的说法，说白了就是没看到财政压力的 “真面目”，忽略了土地收入下滑背后，地方要平衡收支的难。但也有网友拎得清，说 “早该转型了，总靠卖地不是长久之计，优化土地供应、搞新融资模式才是正道”，这话才说到点子上！知道盯着问题根源，不回避 “依赖症”，还支持从 “靠地吃饭” 转向 “...
卖地的钱越来越少,地方财政到底有多紧?你可能真没概念_城市_经济...
就说卖地这事儿,以前这可是地方财政的“大金矿”,可如今,卖地的钱越来越少,都快撑不起地方开销了。咱有组真实数据,看了就知道这情况有多严重。2024年一季度,全国国有土地使用权出让收入才8147亿元,比去年还跌了6.7%。 从2019年到现在,卖地收入就像坐过山车,起起伏伏一路下滑:2019年是12499亿元,2020年降到...
“卖地”看这样子是指望不上了
这个事件不仅是宁波博汇的困境，也是地方财政的一个缩影。地方政府卖地收入的减少，已经对地方财政产生了不小的影响。再加上企业在税收上的问题，整个经济环境显得有些紧张。税务机关这次的动作，显然是为了加强税收管理，确保国家的财政收入，但也让不少企业感受到了前所未有的压力。这背后，其实是中国经济结构调整的...
40城卖地大降,财政紧缩
40城卖地大降,财政紧缩 最近有个数据挺让人关注的:40个重点城市的卖地收入从2.73万亿降到了1.87万亿,整整少了0.86万亿,降幅高达32%。这个数字还只是冰山一角,今年卖的1.87万亿里,至少有一半是地方平台公司自己买的地,左手导右手托底。所以,今明两年不仅房企资金紧张,地方政府的财政也会非常紧张,风险不小。有人说,卖地少了会导致供
卖地收入下降,地方财政怎么办?这个问题比你想象的更严峻!
卖地收入是指地方政府通过土地出让所得到的收入，这在过去是地方财政的重要支柱之一。然而，近年来卖地收入的不断下降，给地方财政带来了前所未有的压力。这究竟是怎么回事？卖地收入下降的原因是什么？卖地收入下降的影响有哪些？以下是经过润色后的内容：卖地收入下降的应对措施是什么？本文将从两个方面进行分析，...
谢逸枫:颤抖吧!前8月全国卖地收入腰斩,怎么办?听全文约13分钟文章...
谢逸枫:颤抖吧!前8月全国卖地收入腰斩,怎么办? 听全文 约13分钟 文章较长试试听 文/谢逸枫 9月17日,财政部门数据显示,前8月国有土地使用权出让收入19263亿元(前7月16950亿元),同比下降4.7%(前7月同比下跌4.6%),跌幅扩大0.1%。对比2021年前8月土地收入47110亿元,今年前8月少了27847亿元,堪称腰斩。
卖地收入暴跌!地方财政如何应对?-房产资讯-房天下
【卖地收入暴跌!地方财政如何应对?】近几年,全国卖地收入持续下滑,这对地方政府财政造成了巨大冲击。文章通过分析土地成交数据和房屋供应情况,讨论了房屋供应是否会短缺的问题,并深入探讨了财税改革对于地方财政收入的影响。强调了地方政府需要在新形势下探索新的财政收入来源,以应对当前的经济挑战。
地方卖地收入逐年下降,加强地方财力应从国有企业入手|界面新闻
地方卖地收入降低对地方财政的影响备受关注。分析人士指出,实际上,卖地收入下滑对财政的影响总体有限,但是,土地财政对基建配套资金的影响很大。 3月1日,在国务院新闻办公室举行的2023年 “权威部门话开局”系列主题新闻发布会上,财政部部长刘昆表示,因为收支之间是联动的,所以土地出让收入下降的影响并没有那么大。
卖地收入大跳水,由房地产引发的财政问题,越来越掩盖不住了
首先，地方财政压力日渐增大。财政压力大，主要是两方面的原因：一是财政收入减少，二是财政支出仍旧维持高位。财政收入减少很好理解，我们都知道，地方的财政收入，很大一部分是来自于房地产行业，房地产不景气，卖地收入、卖房交易产生的税收等大幅下降，财政收入自然跟着下降。就拿2022年来说，全年卖地收入较上年减少...
地方卖地收入大降,一些基层财政收支矛盾加剧
原标题：地方卖地收入大降，一些基层财政收支矛盾加剧︱财税益侃 土地出让收入今年全年将依然能够接近正增长，对地方财力的主要冲击在明年上半年。“今年前10个月地方土地出让收入同比下降在70%左右，对我们当地财政冲击很大。”西部一位地方财政人士告诉第一财经。在严格的楼市调控和房企资金紧张购地意愿下降等多重因素...
卖地收入滑坡 地方财政谁来补缺
但是，土地收入作为地方政府财政收入的重要支撑，它的快速下滑也让地方政府财政压力面临很大要挑战。张恒告诉经济观察报，除土地收入外，财政收入的另一个支撑为一般预算收入。不少地方的收入中，土地收入所占金额甚至接近一般预算收入。一般预算收入在中国大多数的市县区中仅用来发放工资，维持三保（保民生、保工资、保...
谢逸枫:颤抖吧!前四月全国卖地收入断崖式下跌透露地方财政告急
2023年前4月全国卖地收入1.1761万亿元,同比下降21.7%(一季度同比下降27%),跌幅收窄5.3%,意味着卖地收入下降趋势放缓。同时卖地收入的大量减少,一定程度导致地方财政告急。 过去四年减税降费超过7万亿元,对于地方财政收入压力巨大。2022年新增减税降费超1万亿元、2021年1.1万亿元、2020年超2.5万亿元,2019年2.36万亿...
24省卖地收入负增长,国家加速收房,财政面临怎样的困境?
具体到城市，前五个月卖地成交价款，35个城市只有北京、福州、济南、武汉、沈阳、西宁6个城市同比增长，其余29个城市同比都在下降。卖地收入减少，对财政冲击是显而易见的，即土地出让收入下降，导致地方可支配财力下降。去年的一般公共收入为21.6万亿，支出约为27万亿，之间存在5.4万亿的缺口。去年政府性基金预算...