马光远:房价下跌影响最大的不是有钱人而是普通人
心静至简 普通人买房的就是为了住,不是投资产品,价格涨跌实际对他影响极小,只是心理影响而己。对投机炒房者那是实实在在的影响。 1小时前 山东 回复 赞 十八大92WCg 你想表达什么 1小时前 浙江 回复 赞 安静的走着 房租把夫妻档都搞没了,对同胞好一点 23分钟前 广东 回复 赞 没有更多啦 相关推荐 自动播放 加载中,...
马光远:房价下跌,影响最大的不是有钱人而是普通人
为啥？最困难的那部分人，房子小，总价低，占家产比例没那么吓人。可普通上班族不一样啊！当初买房，十个里头有七个是背了房贷的。这房子基本就是他最大、最值钱的东西了。房价一垮，他眼睁睁看着自己最大的资产贬值，感觉“钱没了”，哪还敢花钱？这几年总说大家为啥不消费了？看看身边，是不是那些背着房贷...
马光远:房价下跌,普通人受的冲击更大
网上有些言论，听着可带劲了，好像房价下跌能让所有人都占到便宜似的。但实际上，对绝大多数普通人来说，房价下跌带来的连锁反应可严重了。不光个人资产实实在在地缩水，财富变少了，心里头也跟着犯嘀咕，对未来的预期都变了。所以啊，咱可别轻易相信网上那些说房价下跌有利于消费、有利于创新的观点，也别被房价...
房价下跌影响的是有钱人还是普通人?马光远:对有钱人影响最小,房子...
马光远表示，在整个网络上特别希望房价下降的绝大部分是普通人，但是我们看到经过几年房地产的调整，房价的下跌我觉得对有钱人的影响是最小的，因为（房子）在高净值人士的资产配置里，只是占一部分，高净值人士整体的资产组合石媛媛的比普通人要多，既有资本市场，也有房子还有其他投资，所以房子在他的投资结构里占...
专家再次预测中国房价走势,大概率又是对的,建议提前做好2个准备...
马光远说,房价下跌影响的不是有钱人,而是普通人, 因为,在高净值人士的资产配置中,房地产仅占一部分。估计占比只有30% — 40% ; 但是房产在普通人整体财富中的占比却高达60% — 70%。 如果再把普通人分成两种,一种是特别没钱的低收入群体,一种是中产阶层,那么,显然房价下跌影响最大的就是中产阶层,因为低...
房价暴跌,富人擦伤,普通人流血!这才是最残酷的真相
网络上那些“房价暴跌人人受益”的论调，本质上是一种精神麻醉剂。听起来解气，却忽略了经济系统的复杂性。马光远对此直言不讳：“不要轻信网络上那些说房价下跌有利于消费、有利于创新的观点，也不要深陷于所谓的房价下跌的幻觉里。”经济规律从不因网络情绪而改变，当幻觉破灭时，普通人付出的代价往往最为惨痛。房...
房价下跌真的是穷人的福音吗?
事件的转折点始于2023年三季度，当时国家统计局数据显示全国新房均价环比下跌5.7%，创下1998年房改以来最大单季跌幅。在深圳南山科技园，37岁的程序员陈峰发现，自己2019年以800万购入的婚房，估值已跌破600万。更致命的是，他当初选择的30年等额本息贷款，每月2.8万的月供却雷打不动。这恰好印证了马光远团队的...
曹德旺批楼市,砖头水泥不值钱,马光远怒斥他是在害老百姓
马光远还担心，曹德旺这话容易让刚需的年轻人慌了神，觉得买房不值，错过上车的机会。网友也分了两派：有人觉得马光远说得在理，房子买的不只是平方数，还有生活；可也有人吐槽，房价高得离谱，年轻人连上车的资格都没有，还谈啥生活？吵来吵去，房价贵在哪儿？答案绕不开土地成本。2024年全国住宅用地平均地价...
今年买房,5年后房子是“财富”还是“拖累”?马光远给出答案
网友"财经小白"在社交媒体上写道："买房这事儿，真的没有标准答案。我们这代人从小就被灌输'有房才有家'的观念，可现在发现房子可能成了最大的债务陷阱。我身边好几个朋友都后悔在高点买房，现在每个月还房贷压力山大。"这种观念转变，正在越来越多的年轻人群体中蔓延。另一位网友"理性投资者"则表示："马光远...
房价若大跌,真正遭殃的不是炒房客,而是这四类普通人
都需要我们更加理性地看待房产在家庭资产配置中的角色，更加科学地规划个人和家庭的财务未来。楼市不会永远上涨，也不会无底线下跌。真正的智慧在于顺势而为，适时调整，确保自己不会成为市场波动的最大受害者。你认为房价会在未来出现大幅下跌吗？你属于文中提到的哪类人群？欢迎在评论区分享你的看法和经历。
专家马光远:房地产不稳,是中国面临的最大考验! - 知乎
专家马光远:房地产不稳,是中国面临的最大考验! 末流作家 弘扬正能量,批评抨击社会丑恶现象。 收录于 · 大话房地产 众所周知,国内房地产市场近年来一直处于低迷状态,房价下跌,已经接近4年。在2000年至2023年购买房子的人群基本站岗,不少人割肉,不少人断供,不少人躺平。总之,有多套房子的人群,基本上是一片哀嚎;更多没有房子
马光远痛批:这两种预判房价误导老百姓的人,都是害人精
房价继续下跌,12月份,百城二手房价环比下跌0.53% 大飞说房 10.1万 110 始终没变夏小刀,刀哥我翻你以前视频了,你以前和现在完全不一样啊? 那拉辛蛤柯奇 2.1万 29 进入2025,飞天茅台迎来首次暴跌,有预计跌破1000? 酒一堂 3237 9 马光远:储蓄率高不代表老百姓有钱 140万亿的居民存款中 很多人没有存款 ...
马光远说:不要以自己的收入谈房价,你买不起,不代表别人买不起
当下，我国房地产市场供需关系失衡，房价居高不下，每平方米售价已超过全国人均GDP的16倍，远远超出人们的承受能力。如何看待当前房价，直接关系到广大普通老百姓的切身利益。近期，著名经济学家马光远在一次演讲中表示，我们不应该简单地以自己的收入来衡量房价，因为不同阶层的收入差距巨大，你买不起的房子，富人可能...
马光远:有些专家老说房价会跌 这是黑老百姓 - 凤凰网房产
独立经济学家、民建中央经济委员会副主任马光远在峰会期间接受了凤凰网财经的独家专访，就房产税、房价、三孩政策等话题谈了谈自己的看法。过去有些专家老说房价会跌 这是黑老百姓 在谈到房价问题时，马光远表示，我们过去有很多人老说房价明年要跌，明年要跌，老百姓一再错付，这是黑老百姓。我们在讲房价的时候...
厦大赵燕菁:房价下跌最吃亏的不是有钱人,而是普通老百姓 - 知乎
有钱人的股票和其他权益的拥有数量和价值远高于住房价值,财富以企业股权为主(占总资产的 61%-73%);但普通老百姓的住房拥有率和价值远超其他资产价值。 这意味着,认为房价下跌有利于大多数人的直觉是错误的! 股市上涨会加大贫富差距,房地产上涨会缩小贫富差距。
马光远:鼓吹房价下跌是极不负责任的,完全就是“骗”大家 - 楼市老胡
最近经济学家马光远就表达了自己的观点，他认为我们过去有很多人说明年的房屋价格会下跌，后年的房屋价格会下跌，10年后的房屋价格会下跌，一错再错这是在“骗”老百姓。我们的房地产市场很复杂，并不是一句两句能够说得清楚的，说话极不负责任。看到他这个观点真的很真实，这几年几乎每隔一阵子就会有专家跳出来...
马光远所言非虚!未来中国45%的家庭,将面对“4大难题” - 知乎
马光远所言非虚!未来中国45%的家庭,将面对“4大难题” 有网友发消息: 三年前,因为失业还不上贷,于是将房子做了经营贷,利息降半,当时瞬间发现压力没那么大了。 可没想到的是,等到信贷到期后才发现,房价下跌,房子的最新评估价从之前的600万降到了200多万,续贷金额和首贷差距较大,面临着不能续贷、需要一次性...
马光远:房地产投资价值不大,只有穷人才想着投资房产! - 楼盘网
在如此严格而密集的调控政策下，房价就算上涨又能涨多少呢？所以现在不仅仅是专家明白投资房地产市场赚不到钱，就连普通人也知道投资房地产不靠谱，在这种情况下出现一批不建议大家投资房产的专家也就十分合理了。例如著名的经济学家马光远就改口了，认为现在只有穷人才会想着投资房地产！前几天的时候马光远在网络上...
马光远:为何房价跌了老百姓更不敢消费了
大牧牛人 房价升和跌那个有利于消费的问题没意义,是房价炒高了就会跌回归价值,这就是经济规律。 1小时前 广东 回复 赞 来自天童寺聪明的半枝莲 废话,现在是住房基本保和,过去是大家都缺房,所以房价涨也有人买,现在的行情才是真实的,现在年青人结婚,孩子读书该买还得买。按你这逻辑中国经济会一直会保持十...
马光远献五招稳楼市:消除烂尾、房价保底、取消限购、推进旧改...
马光远提到他在2017年就提出了房地产变局的“三个20%”：未来只有20%的城市、20%的楼盘有保值价值，只有20%的开发商会活下来。05 争议与共识 马光远的观点也引发了一些争议。有人认为他的部分建议如“房价保障机制”违背市场规律，实施起来难度很大。“兜底的钱谁来出？另一个是，彻底背离了市场经济的规律”。