网传“今年9月1日后购房无需交存住宅维修资金”?假的!
网传“今年9月1日后购房无需交存住宅维修资金”？假的！近日，武陟县委网信办在巡查中发现，某视频平台账号评论区有网民讨论“2025年9月1日后购房无需交存住宅专项维修资金”等相关信息，引发关注。经向县住房保障中心核实，此说法与现行法律法规及武陟县住宅专项维修资金管理办法严重不符，为虚假不实信息。武陟县住房保障中心发布通告称，
现在维修基金不强制交了真的假的 - 百度知道
法律后果：如果不交维修基金，业主将面临法律后果，例如无法办理房产证。相关政策：根据《住宅专项维修资金管理办法》，开发商在交付房屋时必须确保业主已缴纳首期维修基金，否则购房手续无法完成。交纳标准：维修基金的收费标准通常为多层建筑每平方米90元，别墅则为50元每平方米。后续补缴：首次交纳后，一般在...
2025物业维修资金交存新规
▎物业专项维修资金:你家房子的“养老钱”要变样啦!🏠作为物业圈十年从业者,2025年多地调整物维基金交存标准的消息引发关注。这笔“房子养老钱”从按购房总额交存转为按建筑面积算,直接影响每户钱袋子,政策调整藏有不少门道。▎无电梯房屋:每平米差价能买两斤猪肉🥩 无电梯房调整差异显著,不同城市每平米最高...
现在维修基金不强制交了真的假的 - 百度知道
维修基金是必须强制交的，不是不强制交。以下是关于维修基金的详细说明：维修基金的强制性：维修基金是必须缴纳的，如果不交维修基金，则无法办理房产证。根据《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定，开发建设单位或者公有住房售房单位在购房者未按规定交存首期住宅专项维修资金的情况下，不得将房屋交付购买...
为什么全款房不用交维修基金?全款房不用交维修基金的原因
2. 资金管理 全款购房者的资金直接支付给开发商，而按揭购房者的资金则由银行支付给开发商，购房者分期偿还银行贷款。三、全款房为何不用交维修基金？1. 法律规定 根据《住宅专项维修资金管理办法》和各地的具体规定，购房者在购买新房时，需按照一定比例缴纳房屋维修基金。然而，法律并未明确规定全款房和按揭房在...
注意2025年买房,有4笔款不用再交,多数人不懂傻傻白送钱,看看
根据住房和城乡建设部2024年底颁布的《住宅专项维修资金管理办法》修订版，首次明确规定了二手房交易时，公共维修基金可直接随房屋所有权一并过户，无需新买家重复缴纳。在此之前，很多地区的做法是新业主重新缴纳或补足维修基金，造成了重复缴纳的情况。以北京为例，一套100平米的普通住宅，维修基金约为2万元左右。据...
住房维修基金有没有取消
住房维修基金没有取消。 住房维修基金是根据相关法律法规和物业管理规定设立的,旨在保障共用部分的维护和维修,确保房屋的使用价值和居住环境的良好。这一制度仍然有效,并且业主在购房时有义务按时缴纳维修基金。 如果业主不按时缴纳维修基金,可能会面临一系列后果,包括法律责任、失去一些权益,以及可能导致整个小区或楼栋的维...
现在维修基金不强制交了,是真的吗?维修基金有什么用处? - 知乎
今天八块钱网就为大家讲解一以下情况。 一、维修基金不强制交了,是真的吗? 假的!维修基金还是需要强制交的,而且不交维修基金是违法法律的行为。维修基金又称“公共维修资金”“住宅 专项维修资金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并...
9月1日起施行!保定市住宅专项维修资金续交标准来啦
8月20日,保定市住宅专项维修资金管理中心发布消息,为保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用,维护住宅专项维修资金所有者利益,我市制定住宅专项维修资金续交标准,并将于9月1日起施行。 按照标准,业主分户账面维修资金余额不足首期交存额的30%...
住房维修基金取消了吗-法律知识|华律网
住房维修基金并没有取消。房子的维修基金一般在交房后就需要交。根据我国法律规定,房屋维修基金是业主购房中所必需要履行的义务,可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代缴。关于住房维修基...
9月1日起办理房产证需凭借住房维修资金交存凭据
为了加强我市住宅专项维修资金的管理保障,以及住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造和正常使用,维护住宅专项维修资金所有者的合法权益,市住房保障和房地产管理局依据国家相关法规政策研究决定:自2010年9月1日起,我市将住宅专项维修资金交存专用票据作为办理住房所有权证的要件之一。 开发建设单位在申请办理房屋所有权初始登记
新房维修基金不需要交了吗-法律知识|华律网
关于新房维修基金是否不需要交了的问题, 一、新房维修基金是否不需要交了 1、新房维修基金需要交。购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金,或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳。 2、法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》 第二...
买房所缴纳维修基金去那儿了?昆明开发商不得代收维修资金, 购房人...
昆明开发商不得代收维修资金, 购房人自行交存至指定银行专户 昆明市住房和城乡建设局下发《关于规范住宅专项维修资金交存工作的通知》,要求自2017年9月1日起(含9月1日),昆明市住宅专项维修资金交存方式规范为,由房屋买受人或其委托的第三人自行交存至各辖区住房和城乡建设局确定的专户银行,开发建设单位及其他...
房屋维修基金买房时要交吗,法律,现象普法,好看视频
【老师上课让学生配合拍段子喊总裁好 校长:已批评教育】校长回应老师上课让学生配合拍段子 4月26日,网民反映湖南祁阳一位中学老师上课期间让学生配合拍视频段子。画面显示,该老师扮演女总裁,并让学生鞠躬喊“总裁好”。27日,事发学校校长告诉记者,该视频段子传达的价值观不正确,该老师系利用安全课时间拍的段子,已对...
重要通知:9月1日 乐山维修基金缴存要发生重要变化-政策法规-乐山...
(四)2021年9月1日之前签订的网签合同按原《乐山市住房和城乡建设局关于加强乐山市主城区商品住宅专项维修资金首期交存管理的通知》执行,交存节点为:集中交房时交存;零星交房时交存;办理首次登记时交存。 从通知中我们不难发现这次维修基金交存时间发生重要变化,要求在2021年9月1日后才进行《商品房买房合同》网签...
物业维修基金 - 百度百科
不足物业总投资2%部分，则由建设单位按业主大会决定方案交纳。 2、预售证在1998年9月30号前发，购房合同在2003年9月1日后签，由购房者按住宅（含别墅）建筑面积40元一平方米，非住宅建筑面积50元每平方米的标准交纳首期专项维修资金。不足物业总投资2%部分，则由购房者按业主大会决定方案交纳。
2025多地住宅专项维修资金收费新标
2025年多地调整住宅专项维修资金收费标准,核心逻辑为按电梯有无分档收费(带电梯多交),因电梯维护成本高,各地收费方式(面积、购房款比例)及过渡期设置差异大,涉及地方财政与居民承受力博弈。【不同地区收费标准】 江苏睢宁:2025年9月1日后网签,带电梯90元/㎡、不带60元/㎡;9月1日前合同可二选一,2026年1月1...
维修基金不交会怎样?真相来了
维修基金必须交!《住宅专项维修资金管理办法》规定,购买住宅或相连非住宅必须缴纳。中介声称“全款房不用交”“二手房可省”均属违法。维修基金是房屋“养老金”,用于电梯老化、外墙脱落、管道破裂等公共维修。未缴纳将面临: 1. 2025年新政严查补缴:安徽要求7月底前按建筑造价5%-8%补交,广州等地10月31日前未补交...
新房维修基金不用交了真的吗2022-为什么全款房不用交维修基金
新房维修基金不用交了真的吗2022 假的。新房维修基金需要缴纳，住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有，应由业主按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳，或者参考业主购买房屋、办理产权过户时的总房价按照购房款2-3%的比例交纳。为什么全款房不用交维修基金 全款买房也是要...