深圳楼市重磅调整!8区放开限购,房贷利率不再区分首套二套
严跃进指出，观察上一次深圳放松限购后的市场表现，其新房市场的交易活跃度明显提振。参照北京和上海新政后的市场表现，对于非核心区域市场而言，预计交易量环比增幅超40%、且至少有30%需求源于新增购房套数的客户。随着新政落地，深圳房地产市场的“金九银十”值得期待。专家预计，政策将吸引周边珠三角或广东其他城市，甚至内地人群前来买房。曾经收紧的限...
深圳楼市:接下来,要尽快卖房了……
1、限购逐步放宽 罗湖、宝安（除新安街道外）、龙岗、龙华、坪山、光明这些区域范围内，如果是深户或满1年社保，不再限购套数；外地人没有社保也能买2套。东部存在感最低的盐田和大鹏彻底放开了，不限套数、不限户籍、无需社保，随便买。单身人士按家庭标准限购，不再特殊对待，也可以买2套了。2、鼓励企业进场买...
不是不想救市,实在是没牌出了
——2024年2月7日，深圳发布《关于优化住房限购政策的通知》，第一次放宽限购，明确本市户籍居民家庭限购2套住房，本市户籍成年单身人士限购1套住房，对户籍居民不再限定落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限。非本市户籍居民家庭及成年单身人士购买住房个人所得税、社会保险年限要求由5年调整为3年。——2024年...
重磅落下!深圳楼市大松绑,800万二套房贷利息可省51万
此次深圳明确对企业购房放宽限制。无论是对于福田等核心区域，还是其他区域，都给予了企业购房支持。具体来看，在新的限购区域范围内，只要满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上的企业，即可以购房，且不受套数限制；在非限购区域则没有任何限制。“目的在于鼓励企业在深圳投资...
房价不会翻倍,大家稍安勿躁,深圳取消限购了,但是啥用没有!
接下来的房价可能还会继续下跌,而且是量价齐跌。 3 大失所望,出了个寂寞。 深圳取消限购了,但是啥用没有! 昨天深夜23点,深圳突然发布通知,放松了限购政策,但是令人大失所望。 具体内容我来简要总结下: 一、深户籍和1年社保的非户籍人士,在福田、南山、宝安的新安街道之外,可以买无数套房了; ...
深圳楼市今起大松绑!不限购区猛增,公积金首付也能提了!
非深户也放宽了： 如果你在深圳还没交够一年社保或个税，别急，在这六个区你也能买，只是限购2套。这比以前的严格限制松多了，给刚来深圳打拼的年轻人开了扇窗。盐田、大鹏新区“零门槛”： 最狠的是这两个区，直接不审核购房资格了！不管你是哪儿的户口，有没有社保，只要想买，就能买。这政策意图很明显...
实探深圳“905”新政后楼市首个周末,限购松绑之下市场回暖了吗?
政策节奏稳中有松，楼市尚处“观察期”2025年“金九”开启之际，深圳发布“905”新政，进一步收窄限购范围，放宽非核心区域购房资格，引发市场高度关注。尽管政策利好信号明确，但从数据与实地反映来看，政策尚未快速传导至成交层面。背后深层逻辑，或许不仅关乎市场短期刺激，更与深圳房地产金融属性、内需结构、资产修复...
#放开限购对深圳房价走势有何影...@华联峦山府的动态
#放开限购对深圳房价走势有何影响#西乡限购松绑,华联峦山府成置业焦点,房价走势提前看! 9月5日深夜,深圳西乡街道限购政策放宽,犹如一颗重磅炸弹投入房地产市场。西乡街道购买条件:深户和有一年社保的人群购房套数不再受限,外地户籍即便没有社保也能购入两套。这一政策调整,直接刺激了市场的活跃度,新政后的首个周末...
北上深全都放松了限购!效果如何?房价什么情况下会见底? 近期,深圳跟 ...
房价什么情况下会见底? 近期,深圳跟进发布楼市新政,进一步优化住房限购政策,深户家庭以及社保满一年的非深圳户籍人口,在罗湖区、宝安区(不含新安街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区范围内购买商品住房不限套数。同时,新政还涉及优化调整企事业单位购房政策、个人住房信贷政策。至此一个月之内,北上深已经全部实现了...
深夜发布新政,深圳楼市将迎哪些变化?解读来了!
她判断，限购全面放开只是时间问题，当前正处于逐步放开的阶段。对于政策效果，何倩茹预期，政策放宽后，新房和二手房市场成交将出现较大涨幅，对比去年政策刺激时的情况，成交涨幅可能达到一倍甚至更高。其中，她尤其看好放宽深户个人限购套数的政策，认为这一政策对市场的影响会较为明显。（来源：南方+）
深圳楼市新政,果然来了
昨天5月6号，也就是五一小长假后回来的第一天，深圳发布分区优化住房限购政策，传了那么久的小作文终于落地了。对于这次的政策，具体有哪些调整？意欲何为？对市场又有什么影响？这篇文章是全网最硬核的政策解读，和大多数人的理解完全不一样。为了你的家庭资产，一定要耐心看完，欢迎评论转发。01 此次新政，深圳重新定义了核心区
海量财经丨深圳楼市重磅调整!收窄限购范围 专家:调整力度比北京...
且将调控对象细化至各区、各街道，施策更为精准，这类分区、分街道的调控方式，预计对未来北京、上海优化限购政策也将提供一定参考；上海、深圳不再区分首套二套贷款利率后，预计未来更多城市将参考落地，能够进一步降低居民购房成本，更好释放改善性住房需求；另外，深圳此次出台的多项公积金贷款政策，预计也将有更多...
新一轮放松限购?先看深圳非核心区、广州放开限购后楼市表现!
但是拉长到2024年全年，全年商品住宅成交约72020套，较2023年略有下滑，较于2022年已有显著提升。广州全面放开限购后，房价走势较为复杂，不同区域、不同市场的表现是有明显的差异的。新房市场方面，2025年2月广州全市新房报价35564元/平，环比波动-1.53%。核心区域下跌较为明显，如天河区报价78386元/平，环比-4...
深圳楼市限购全面松绑?3个新变化让买房门槛大降,投资者如何应对
但别以为这是单纯为了救短期市场，更深层次，其实是在探索房地产长效机制——既稳住房价，又给刚需和改善型家庭更多选择空间，同时释放部分投资需求，让资金流动起来。二、“三大变化”直击市场痛点 1. 购房资格彻底放宽：原本“一家只能有两套”的限制，现在只剩回忆。在指定区域，本地户籍或满足条件的非户籍居民...
深圳楼市重磅调整:8区限购放宽,房价会逆转吗?
另外也得看后续有没有其他政策跟进。光是限购放宽，可能短期能刺激一波成交量，但如果信贷政策没配合、利率没有明显优势，效果恐怕会打折扣。说到底，楼市能不能热起来，还得看“信心”回没回来。你说深圳房价会不会逆转？这个问题现在真没人能拍胸脯回答。短期来看，市场情绪可能会被点燃，部分热点片区或许会有一波...
深圳限购松绑:房价将迎"结构性裂变"还是"全面反弹"? - 知乎
短期看,市场会出现一波成交小高潮;中长期看,深圳房价能否重回上升轨迹,还得盯住两个关键词:人口与金融。 我的判断是:这不是一场全民狂欢,而是一场结构性行情。能抓住核心地段和优质资产的人,会真正尝到放开的红利;而盲目跟风的人,可能只是替别人抬轿。《写在深圳全面放开限购之际,推演未来房价走势变化》...
深圳楼市政策松绑对市场的影响分析
投资客的进入或退出对深圳楼市的影响深远，而在当前投资情绪低迷的背景下，外围区域限购政策的退出显得合情合理。此次深圳优化限购政策将对房地产市场的企稳回升产生积极影响，经过长达4年多的下跌，深圳许多区域的房价已经大幅缩水。随着限贷政策的松绑，购房门槛和成本显著降低。此次深圳松绑外围区域的限购政策有望吸引...
深圳楼市放宽限购,北京上海对比,房价走势分析
如果说深圳此番放松，是要打破“限购”枷锁，让市场自由竞争，那么未来两三年房价走势会怎么变，恐怕得看经济基本面和供需实质变化。咱站得远一点，深圳这回算是把自己捆到楼市“破局”的战车上。行业里的老司机纷纷预测，如果刺激规模太大，市场很快冲顶完就会“回光返照”。像过去一线城市楼市调控，有时放得太急...