若一二线城市新房开始涨,房地产就彻底稳住?普通人要关注这4点
一线城市向来是楼市的“风向标”。当这些城市的房价企稳回升，会产生示范效应，带动全国市场信心恢复。新房市场又是开发商资金回笼的主要渠道，直接关系到房企生存能力。然而现实情况复杂多变。祝宝良在论坛上坦言：“整个房地产4、5月份还是在往下走，特别是二手房的价格没有涨，很重要的问题是市场还没有完全回稳，还在路上。”
太狠了!著名经济学家马光远出手了:三个大招,即可稳楼市!
事实上，专家并不建议降低房价。著名经济学家任博士表示，房价不能大幅度下降，更不能崩盘。他们必须软着陆，而不是硬着陆。否则，最终受伤的将是人民。任博士进一步解释说：随着房价大幅下降，人们的财富自然减少了。此外，房地产产业链很长，涉及上下游数十个行业。它不能失败，否则将会有大量的人失业、找不到工...
教授说,很大概率,中国将面临有史以来的一次长时间房价上涨?验证没?
教授预言2026年房价迎来暴涨 2024年，当大家对未来房价何去何从迷茫不已时，某高校经济学专业教授发文称：预计2025年房价将开始上涨，2026年将开始暴涨。教授自信满满，预测房价上涨的逻辑：市场供需发生变化，房子的供给会大量减少，但需求端的能耐力将达到极限，未来市场将出现供不应求的局势，明年房价就会开始上涨，...
2024年开始,楼市或出乎意料?北大教授“2句话”点透,非常真实
楼市是一个复杂的系统，我们不能一概而论，也不能盲目跟风，而要根据自己的实际情况和判断来做出决策。但是有些专家或学者的观点，却可以给我们提供一些参考和启发。比如北大国家发展研究院院长马光远教授，在最近接受采访时，用“2句话”点透了楼市的真相，非常真实。一、房价不会跌，但也不会涨太多 马光远教授...
十位首席经济学家热议“稳住楼市”:稳定房地产资产价格 推动经济...
,稳楼市本质是通过房地产资产价格的稳定来实现总体经济的平稳健康发展。 中信证券首席经济学家明明在接受《证券日报》记者采访时表示,“稳住楼市股市”写入政府工作报告,体现了政府对房地产市场稳定的高度重视,表明政府将采取综合措施,确保市...
中国房价将迎来史上最长暴涨期?可信吗?
如果真像这位教授说的那样，房价要暴涨，那得满足一个条件——政策允许。但问题是，政策要是失效了，后果可能比房价暴涨更严重。想象一下，如果房价真的被人为推高，结果市场承受不住，泡沫破裂，那些买了高价房的人怎么办？到时候，高层住宅可能变成没人要的“建筑垃圾”，买房的人要背负几十年的房贷，卖房的人...
教授预测房价上涨引争议,现实困境下网友看法不一
一、教授的 “涨价逻辑” 站得住脚吗？教授提出房价上涨需要三个条件：住房总量减少：部分城市土地供应收紧，旧改速度放缓；人口流入增加：核心城市持续吸引年轻人才；收入水平提升：经济复苏带动居民购买力增强。但现实情况是：住房总量：三四线城市库存高企，浙江嘉兴等城市新盘锐减，二手房挂牌量激增；人口趋势：多省份...
北大教授:房价上涨对百姓是好事!央媒:降温楼市要“真亮剑”
而对于老百姓来说，房价上涨也是好事。”按照孟教授的观点，房价上涨在一定程度上避免了全社会的通胀压力，使居民物价水平稳定在一定范围内，对普通百姓而言是好事。咋一听孟教授的话，似乎有道理。但是，房价上涨最终难道不是普通民众买单？由此看来，这一观点并不能成立！不得不说，近年来一些专家学者从各个角度论证...
专家再出惊人言论:房价上涨是好事?未来房价一定会迎拐点
房住不炒的理念也提出多年，在未来决策层一定不会相继推出稳定房价的政策，房价飙升将失去动力，价格趋于稳定将成为未来趋势。与此同时，从供需关系上来看我国房价已失去了继续上涨的根基，房价稳中有降将成为必然。目前我国房地产市场供大于求依然是不争的事实，据数据统计，目前我国楼市的存房量可以满足30多亿人...
陶然:通过改革稳房价,可控缓慢下降是最好结果——深度解读房地产...
然而,疫情暴发后,为稳定经济推出的宽松货币政策致使房价再度上涨,在此背景下,2020年下半年和2021年,房地产企业“三条红线”、金融机构信贷管控,以及住建部门限购、限价、限贷等多重政策组合拳密集出台,旨在化解房地产市场的高杠杆与泡沫风险。 这一系列调控政策叠加疫情冲击、中美贸易摩擦等外部因素,客观上加速了房...
专访摩根大通中国首席经济学家朱海斌:稳楼市要稳房价和销售 建议...
稳楼市关键要稳房价预期 《21世纪》：一季度中国房地产投资和销售同比仍在下降，如何看待当前中国房地产市场运行？要如何更好地稳定房地产市场？朱海斌：可以说，房地产市场的下行速度和时间跨度超出了市场预期，一季度的房地产数据仍然令人担心。一季度新房销售额同比下降近28%，房屋竣工面积同比下降
若一二线城市新房开始涨,房地产就彻底稳住?普通人关注好这4点
楼市风向又变了。2025年初至今，一二线城市新房价格开始呈现温和上涨趋势，很多人认为房地产市场终于熬出头了。真的如此吗？数据背后的真相究竟如何？普通购房者该如何应对这波市场变化？2025年第一季度，70个大中城市中，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨城市数量明显增加，环比涨幅达到0.6%。北上广深四大一线城市3...
专家说:房价要上涨!你支持还是反对?专家观点引发大家热议!
此外，一些网友还提到，房价的稳定上涨可以带动相关产业链的发展，如建筑、装修、家具等行业，从而刺激经济增长。他们相信，在房价稳步上涨的情况下，消费者会更有信心进行其他消费，因为房产成为了他们财富的一部分。反对者声音：有不少网友对房价上涨持反对态度。他们认为，虽然短期内房价上涨可能会提高购房者的购买欲望...
未来5年,楼市已基本定调,专家:房价越涨人们购买意愿越强?
因此，未来需要担心的并不是如赵教授说的需要房价上涨提高购买力，而是避免房价下跌过快影响正常经济发展。最近一段时间，网上一直流传“房价下跌时间表”：未来5年，一线城市房价会回到2万元，二线城市8000，三四线城市2000元。最初是谁提出的已经不得而知，但也反映出了当前越来越多的购房群体已经对于楼市现状有了...
朱宁:房价仍有调整空间,年轻人买房应从投机转向消费 | 洞见
“未来3-5年是中国房地产市场的关键筑底期,以2024年初为锚点,房价或仍有20%-30%的调整空间。”知名经济学者、上海交通大学上海高级金融学院金融学教授朱宁,最近在与腾讯财经《经济大家说》对话中重申了这一基于严谨研究的预判。而过去18个月...
杨德龙:有人担心稳定楼市后房价开始上涨,分流投资股市的资金,理解...
特别是民营经济的活力，要稳定住楼市。”杨德龙认为，虽然楼市和股市是中国居民投资的两个渠道，有人担心稳定楼市之后房价又开始上涨分流投资股市的资金，这是非常片面的理解。中国家庭资产70%都在房子上，只有房子价格稳住了家庭资产不缩水，大家才会有财富的感觉，有了之后才敢投资，楼市稳住了有利于提高流入到股市的...
楼市发展已基本趋于稳定!但部分专家学者依旧看好“房价上涨”?
楼市发展已基本趋于稳定!但部分专家学者依旧看好“房价上涨”?乡间扬哥站 0 打开网易新闻 体验效果更佳真实事件改编!山里男人为了传宗接代,竟租来媳妇生孩子! 牛哥电影 4775跟贴 打开APP 蒋介石晚年曾痛骂,我失去江山不怪任何人,罪魁祸首就是这二位 有史您说话 603跟贴 打开APP TikTok为什么得罪美国?不全是...
专家:房价上涨会给绝大多数人财富尊严!支持房价上涨?官媒回应...
所以，楼市指闻认为，刚需买房，不仅要考虑房价是否上涨，而且要把房子未来升值潜力作为买房的重要参考依据，央行《家庭财富债务报告》数据显示，城镇普通家庭房产占家庭财富比重超过70%，房贷债务占到家庭总债务80%以上，房子属于大额资产，牵一发而动全身，不能不慎重。百姓“受益”于高房价？专家：房地产依然是财富的...
邓郁松:房地产市场回稳动能在增强丨对话2025
二手房市场也在持续升温，相关数据显示11月重点14城二手房成交13.23万套，环比上升14.72%，同比上涨29.38%。中国房地产报：如何才能“稳住”楼市？邓郁松：从市场调整幅度来看，房地产市场已具备止跌回稳的基础条件。一是房价收入比处于历史低位。房价收入比是衡量购房支付能力的重要指标之一，对于判断房地产市场形势...
教授发声:房价或将迎来史上最长涨幅阶段?
房价那么高，工资又涨不上去，很多人只能望房兴叹。再加上人口增长放缓，结婚率下降，很多人连结婚都不急了，买房的需求自然也就没那么旺。总的来看，房价上涨并不是一个单方面的事情。政策、供需关系、经济环境、人口结构，这些因素都在影响楼市的走向。教授的预测有没有道理，咱们还得拭目以待。目前来看，这位...