上海优化调整楼市限购政策:外环外不再限购,成年单身人士限购放松
调减住房限购 外环外购房不限套数：符合上海购房条件的居民家庭（含上海户籍家庭、非沪籍连续缴纳社保或个税满规定年限的家庭），在外环线以外区域购买新建商品住房或二手住房，不再限制套数，充分释放外环外改善型购房需求。单身与家庭购房政策统一：针对成年单身人士增购住房的诉求，不再区分“单身家庭”与“已婚
上海调整住房限购政策:符合条件的家庭外环外购房不限套数
一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。按照上述规定，沪籍居民家庭和沪...
上海外环限购全面放开,非沪籍购房条件调整!
今日，上海外环限购政策迎来重大调整，除崇明区外，其余外环区域已全面放开。对于非沪籍人士，只要连续缴纳5年社保或个税，即可拥有购买一套房产的资格，同时取消了单身限购的限制。上海外环限购政策全面放宽 近日，上海市宣布解除外环区域的限购政策，这一举措标志着上海楼市调控的进一步放宽。除崇明区仍保留限购外，其...
其他_上海市房屋管理局
一、调整住房限购政策 (一)对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。 (二)对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭,在购买住...
上海房贷利率再下调10个基点,外环外或将全面取消限购! - 知乎
其次更为重要的是,限购政策的调整。 上海限购放松是大势所趋。 现在外地单身人数买上海外环外房子需满足1年社保。 买市区二手房需满足3年社保。 图源网络,侵删 接下来可能是:外环外全面取消限购、市区进一步放宽单身购房限制。 有人认为交1年社保和放开限购没什么区别了。
上海调整住房限购政策 放宽外环外购房限制
一、调整住房限购政策 （一）对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。（二）对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍...
上海限购政策有调整吗2024(附最新通知)- 上海本地宝
【导语】:自2024年1月31日起,上海外环外放松限购,单身可买1套房!在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民可购房。 上海限购政策有调整吗? 答:有。 自2024年1月31日起,上海优化住房限购政策,非沪籍单身人士可在上海外环线以外区域(崇明区除外)购买一套住房。通知原文如下 ↓↓ ...
上海还在限购吗?最新政策全解析
上海户籍家庭基础限购2套住宅,多子女家庭(至少1未成年)可增购至3套。例如已有2套房的沪籍三口之家生育二胎后即具备第三套购房资格。②外地户籍:社保梯度放宽 • 外环外购房:网签前15个月累计12个月社保(允许补缴) • 外环内购房:网签前39个月累计36个月社保 ...
上海全面取消外环限购政策解读及购房建议
1月30日，上海重磅宣布，除崇明区外，全市外环区域限购政策已全面放开。自此，非沪籍购房者只需连续缴纳5年社保或个税，即可拥有购买一套房产的资格，同时，单身限购也已取消。上海重磅消息：外环区域限购全面放开 近日，上海官方宣布，自1月30日起，除崇明区外，全市外环线以内的区域已全面取消限购政策。这意味...
上海解除限购!
重磅消息,上海外环外解除限购! 也就是说,规定自1月31日起,在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房。 你要说这步子迈的大吧,也真的是大。 从金山,奉贤,青浦这样挤牙膏一样放松,到一个大踏步直接打通了整个外环外的限购。
上海限购政策2025 - 上海买房攻略 - 吉屋网
2025年上海限购政策深度解析 一、核心政策调整:外围松绑,核心严控 非沪籍购房门槛降低 社保/个税要求缩短: 外环外:单身或家庭需连续缴纳1年社保或个税(可断缴补缴,但需在网签前15个月内累计缴纳12个月)。 中内环:非沪籍家庭需连续缴纳3年社保或个税(此前为5年)。 居住证积分放宽:持《上海市居住证》且积分达120分
上海:放松外环外购房限制,非沪籍人员受益多
上海楼市迎来重大调整，外环外购房限制全面放松，你准备好上车了吗？上海此次发布的楼市新政，在外环线外购房限制上进行了显著调整。非本市户籍居民家庭在满足一定社保缴纳年限后，购买外环线外首套住房将不再受家庭名下已有房产数量限制。这一政策的调整，无疑为非沪籍购房者打开了新的大门。同时，金融机构也提供了...
上海,出手了!
一是取消非本市户籍单身人士限购。此前非上海市户籍单身人士购房,需满足“5年社保+已婚”条件,而现在取消了“已婚”条件。基于房地产市场新形势和新要求,对过热时期过严政策进行了调整优化,支持在沪稳定就业的非本市户籍单身人士购房安居需求。 二是明确优化限购区域范围。此次非上海市户籍单身人士可在外环以外区域限...
上海:进一步松绑住房限购!
新政降低非沪籍人才社保或个税年限要求，从过去的5年缩短至3年，同时将购房资格由居民家庭调整为个人。此次上海再度调整限购政策，明确非本市户籍单身人士可在外环以外区域限购一套住房，崇明区除外。而此前，非本市户籍单身人士想在上海购房，需满足“5年社保+已婚”条件，而现在取消了“已婚”。业内人士认为，基于...
上海楼市新政:外环外买房社保降1年
上海楼市新政:外环外买房社保降1年! 上海楼市迎来重大政策调整,一份关于解除限购的新文件已于10月1日开始执行,针对非沪籍家庭及个人购房条件做出显著放宽。以下是政策核心要点详解: 一、社保要求大幅降低 1. 非沪籍家庭或个人购买外环外住房,社保缴纳年限由原有的5年降至1年,即只需连续缴纳1年社保即可具备购房...
上海买房限购政策现状解析 【当前...@沪房探长的动态
上海限购政策未全面取消但条件宽松,2024-2025年调整后购房门槛降低,核心框架基于户籍、非户籍、区域、家庭类型差异化,旨在平衡市场供需与居住需求。 【非户籍居民购房条件】 外环外区域社保/个税年限缩短至1年(2025年8月买房需2024年8月2025年7月连续缴纳,可补缴);外环内需满3年社保/个税或居住证积分达标;崇明区购...
上海外环全面放开限购!户口真的没价值了? - 知乎
这样看来上海户口好像 没什么价值了 上海放开外环外限购 继广州放开120平以上住房限购、苏州全面放开限购后,上海也不甘落后,放开了除崇明以外的外环区域限购,非沪籍连续缴纳5年社保或者个税就能购买一套房产,取消了已婚限制。外环以外区域房源充足,能更好满足相关群体首套房或刚需房的置业需求。 此前,临港、青浦、...
上海限购松绑:非沪籍单身可在外环外购房
（文/张志峰 编辑/马媛媛）不同于广州、苏州的全区域取消限购，上海对限购政策的松绑仅限于外环外，限购用户由过去的家庭改为个人。1月30日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》，规定自1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍...
上海购房新政:外地人购房全解析
以下是上海527限购政策的主要变化:1️⃣ 扩大非沪籍单身人士购房区域,包括外环内的二手住房; 2️⃣ 调整非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限,由5年改为3年(青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山地区调整为2年,临港新片区特定人群为1年); 3️⃣ 取消上海离婚三年内合并计算限购套数的政策;...