上半年上海 “亿元房产”成交量占全国8成 专家称潜在购买力依然很强
上半年上海 “亿元房产”成交量占全国8成 专家称潜在购买力依然很强 财联社8月24日电,近期,多个核心城市均有稀缺性资产在法拍网上架,叫价超过亿元。近两年来,随着豪宅成交热潮的出现,“亿元豪宅”这一顶豪品类的成交也越来越多,其中既包括新入市的大平层、顶复等产品,也包括法拍市场和二手市场中的稀缺别墅老洋房。根据
上海豪宅半年报:亿元成交占全国八成 新中产区崛起
徐汇滨江一幅4707㎡迷你地块拍出20万/㎡楼板价，未来预计售价突破40万/㎡。这块将打造十余套风貌别墅的土地，未开工已被神秘民企锁定。这正是上海豪宅市场的生动缩影——2025年上半年，全国每10套5000万以上顶豪成交中近8套在上海，亿元豪宅更独占八成份额。国家统计局与克而瑞联合数据显示，上海新房套均总价从2023...
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网友关注:上半年上海亿元房产成交量占全国8成。上海作为全国豪宅市场风向标,上半年亿元豪宅成交量占全国八成,其中新房成交15套,二手房成交7套。尽管部分法拍豪宅流拍,但专家认为核心区域稀缺资产仍具吸引力,潜在购买力强劲,下半年优质项目入市将支撑市场持续向好。 近期,多个一线城市高端物业频繁亮相法拍市场,其中上海...
2024上半年 全国共成交18套总价过亿豪宅 高端市场韧性较强_城市...
从各总价段成交数据来看,上海成交套数均排在第一位。 具体来看,2024年上半年上海总价1000万-3000万高端住宅共成交5187套,同比下降32.4%,总价3000万-5000万成交套数为1236套,同比增192.6%,成交套数占统计城市的近七成。总价5000万元以上高端住宅共成交308套,同比增长422%,占比接近八成。 上半年,全国总价过亿元的顶...
上海楼市半年考:一二手房成交面积创四年新高,豪宅卖了553亿_央广网
同时,回顾上半年,上海销售额突破百亿元的房企有8家,其中保利发展、招商蛇口、华润置地分别以259.9亿元、242.6亿元和185.8亿元获得销售金额榜前三名。 二手房成交套数创近4年半年峰值 上海网上房地产统计显示,1-6月全市二手房网签成交量(含商业、车位等)累计达13.01万套,同比增长19.5%,创下近四年来的半年成交峰值...
2025年上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望 在去年9.26一揽子政 ...
重点城市二手房:市场延续“以价换量”,5月以来市场动能有所转弱。今年上半年(截至6月25日),北京、上海、成都二手房成交套数同比增幅均超20%,深圳同比增长超30%。随着教育需求逐渐释放完毕,5月以来重点城市二手房市场热度有所转弱。6月截至25日,北上深二手房成交套数整体同比下降约9%,其中,上海受去年基数较高影...
CRIC数据:上半年豪宅成交普涨 5000万+豪宅市场占比近八成
二手房市场(二手住宅):1000-3000万元:成交10,611套,同比增长13.63%。3000-5000万元:成交555套,同比增长28.47%。5000-10000万元:成交160套,增长48.15%。1亿元以上:成交13套,与去年同期持平。 5000万以上豪宅表现尤为抢眼。 数据显示,重点30城上半年一手5000万以上(含5000-10000万及1亿以上)住宅共成交610套(591+19...
报告:30个重点城市上半年总价千万以上高端住宅成交同比增长18.76%
从城市的角度来看，无论是新房还是二手房，上海高端市场在全国都有着举足轻重的地位。据克而瑞监测数据，2025年上半年上海总价3000万元以上新房成交1096套，占30城总量的59.4%；二手高端住宅成交336套，占比46.2%。若从总价5000万元以上占比来看，上海的占比还要高，其中一手成交482套，占30城总量接近八成。从单价...
阵地丨上半年哪些城市值得买?_中房网_中国房地产业协会官方网站
从重点监测城市来看,2024年上半年已有3市超过千亿;上海、北京、杭州土地成交金额分别达到1273、1101和1077亿元。TOP3城市总成交金额达3451亿元,占全国土地成交总金额的35%,高出上年同期10个百分点,土地投资进一步向高能级城市集中。 具体到城市来看,一线城市均进入成交金额TOP20榜,上海、北京、广州、深...
上海楼市上半年领跑:新房价格同比涨5.8%,均价991万一套,专家预计...
张波认为,下半年在土地市场热度持续、优质地块供应增加的情况下,房价企稳可能性较大,核心城市新房成交量有望同比持平,二手房成交占比持续提升。 具体来看,在70城中,上海的房价表现尤为突出。6月份,上海的新房价格环比上涨0.4%,涨幅和长沙一起并列全国第一;而在二手房方面,上海房价环比下降0.7%,降幅与上月持平。
信号来了,顶级富豪正大量前往上海置业!豪宅越卖越离谱!
但是，北京单价15-20万元/平方米以上顶豪成交出现了下降，此价格段成交同比降幅在四成以上。所以，是买豪宅要到上海，还是上海本身的经济发展符合了富人的预期？从去化来看，上海上半年单价超15万元/平米的顶豪项目，开盘首日的去化率基本都在8成以上，甚至出现了一些家喻户晓的明星在豪宅市场买不到房的
中指研究院:上半年核心城市新房及二手房市场整体保持平稳 “好...
重点城市二手房:市场延续“以价换量”,5月以来市场动能有所转弱。今年上半年,北上广深、杭州、成都等地二手房成交保持较高活跃度,其中深圳同比增长超30%,北京、上海、广州同比增幅在20%左右;成都、杭州、苏州、厦门二手房同比增长均超10%。受季节性因素影响,5月以来二手房市场热度有所转弱,6月,一线城市中上海...
...如图1,2025年上半年上海总价3000万以上新房成交1096套,占全国...
今年上半年上海亿元豪宅交易套数共计15套,比2024年上半年交易规模增加1套。进一步说明亿元豪宅的购买力较强且具有可持续性。今年上半年全国亿元豪宅共成交19套,近8成亿元豪宅都出自上海市场。 以全球核心城市水平来看,上海豪宅与周边项目的价差较低。全球核心城市豪宅公寓,房价高出周边项目30%以上。上海以金陵华庭为例...
上海楼市上半年领跑:新房价格同比涨5.8%,均价991万一套,专家预计...
张波认为,下半年在土地市场热度持续、优质地块供应增加的情况下,房价企稳可能性较大,核心城市新房成交量有望同比持平,二手房成交占比持续提升。 具体来看,在70城中,上海的房价表现尤为突出。6月份,上海的新房价格环比上涨0.4%,涨幅和长沙一起并列全国第一;而在二手房方面,上海房价环比下降0.7%,降幅与上月持平。
上半年国内房地产大宗交易成交884亿 哪个城市热度高? - 新浪财经
广州空置率低，深圳净吸纳量领先 与北京、上海交易额占比8成相比，广州、深圳房地产大宗交易成交额占比仅为11%，总额超过100亿元，与去年下半年相比下降比较明显。但在戴德梁行华中区资本市场部主管、执行董事苏俭婷看来，广州的写字楼市场极度稳健。即使受疫情影响，二季度广州写字楼空置率仍处于6.7%的低位，租金也...
上海房价最贵且亿元房成交量占全国86%
均价毫无意义,深圳30公里都到惠州中山了,真正房价最贵的是上海,而且是断崖式领先,上海亿元以上房子成交量占全国的86%,标准的一城独大,深圳厦门三亚属于虚高,成交金额远远低于南京杭州苏州,只是深圳厦门三亚成交量极低,牺牲了绝大部分人买不起的基础上,像深圳没什么土拍了,根本就没有什么增量,就靠存量房互倒,广州的...
上海豪宅,已成为全国资金的避风港
制图：房外房研究院 从金字塔顶端也能看出，越高端越受欢迎。今年上半年上海亿元豪宅交易套数共计15套，比2024年上半年交易规模增加1套。进一步说明亿元豪宅的购买力较强且具有可持续性。今年上半年全国亿元豪宅共成交19套（剩下4套分布在深圳和广州），近8成亿元豪宅都出自上海市场。说明有钱人是看好这个品类的。...
上海楼市半年考:一二手房成交面积创四年新高,豪宅卖了553亿
同时,回顾上半年,上海销售额突破百亿元的房企有8家,其中保利发展、招商蛇口、华润置地分别以259.9亿元、242.6亿元和185.8亿元获得销售金额榜前三名。 2025年上半年上海房地产企业销售TOP5。图/中指研究院 二手房成交套数创近4年半年峰值 上海网上房地产统计显示,1-6月全市二手房网签成交量(含商业、车位等)累计达13...
今年上半年,总价3000万元以上的新房,上海每天卖出6套
今年上半年,1亿元以上的房子,全国共成交了32套(新房19套,二手房13套)。其中,3000万元以上新房共成交了1846套。 而在上海,上半年平均每天可以卖出6套3000万元以上的新房。 从克而瑞数据看,今年上半年,上海总价3000万元以上新房成交1096套,占30城总量的59.4%,平均每天成交6套;其次是北京,成交214套,占比11.9%。
2025上半年房企投资图谱:上海领衔,八大城市或率先筑底
2025年上半年，开发商投资呈现出明显的向头部城市收紧的趋势，这与过去数年的全面扩张模式形成了鲜明对比。核心城市投资热度持续上升 与往年相比，房企在土地投资上的区域选择更加聚焦于北京、上海、杭州、成都等核心一线及强二线城市。根据最新公开数据，全国300城经营性土地成交规模同比下降8%，但TOP20城市的出让金已占...