美经济学家驳斥特朗普:降息帮不了房地产,抵押贷款利率反而可能上升
美经济学家驳斥特朗普：降息帮不了房地产，抵押贷款利率反而可能上升 来源：环球市场播报 知名经济学家彼得·希夫反驳了美国总统特朗普关于美联储主席鲍威尔推迟降息正在损害房地产市场的说法，认为相反的效果更有可能出现。希夫在社交平台X上写道：“特朗普声称，‘太迟’鲍威尔坚持不降息正在损害房地产市场
“美联储9月降息”竟成为楼市最后的救命稻草?
那么"美帝"降息真的会有助于房地产大环境的改善么？是利好但效果有限，美联储降息释放的积极作用，主要有两点：一、为我们腾挪出金融政策空间，比如可以跟着降准、降息，为市场注入流动性，同时刺激刚改入场买房。二、减少息差，促进资本回流。今年以来，港险热度在去年狂飙的基础上继续走高，根据相关报道披露，香港多...
何时降息?特朗普再度炮轰鲍威尔:他正在严重伤害美国房地产
贝森特同样表示,降息将有助于奄奄一息的美国房地产市场。销售和新建筑一直疲软,低库存推高了房价,“如果我们继续限制房屋建设,那么一两年后会造成什么样的通胀呢?只有现在大幅降息,才可能促进住宅建设的繁荣或回升。” 在特朗普政府的不断释放信号下,美国房地产股已因降息预期先涨为敬。据LPL Financials数据,道琼斯美...
美联储降息50个基点,利好房地产市场|货币政策|央行|服务式_网易房产
总体而言,美联储降息将刺激国内经济增长和市场需求,利好房地产市场。降息带来的最直接影响是市场流动性的增加。全球范围内资金成本的降低,使得投资者在寻求更高回报的过程中,更倾向于将资金投入到具有稳定收益和良好基本面的项目中。位于核心城市核心地段的优质地产项目,比如:新光大中心ArtPark9服务式公寓,以其稀缺性、...
加州8月房屋销量创七个月新低,美联储降息是否能拯救美国房市?
美国房地产经纪人协会（National Association of Realtors，N.A.R.）发布的数据显示，8月份美国成屋销售年化率下降至386万套，较上月下降了2.5%。N.A.R.首席经济学家劳伦斯·云（Lawrence Yun）表示，尽管当前的销售量表现不佳，但未来几个月内，随着房贷利率的下降，市场可能会迎来一定的反弹。值得注意的是，...
美联储降息能否拯救美国楼市?
美国房贷利率有所下降，但房地产市场仍未见大幅回暖。尽管美联储有望降息，但高房价和劳动力市场疲软等复杂因素依然困扰市场。降息能否真正刺激楼市，尚需更多观察。最近，美国的房贷利率有所松动。最新数据显示，30年期标准固定抵押贷款利率已经降到了6.35%，是今年5月以来的最低点。高房贷利率让很多卖家选择观望，...
美国降息后即将陷入衰退,“别高兴得太早”,这些行业冲击较大
比如说，降息会导致美元贬值。这听起来好像对美国出口有利，但是对于那些依赖美元的国家来说，可就是个噩梦了。尤其是一些新兴市场国家，可能会面临资金外流的压力。这就像是一个人为了减肥，结果把邻居家的狗也带瘦了，邻居肯定不乐意啊。再说房地产市场。降息确实能刺激房地产市场，但是这把双刃剑可不好掌握。房价...
美国抵押贷款利率已经松动,美联储降息能否令楼市升温
我们的预测是在9月份首次降息25个基点，之后每隔一次会议将再次降息25个基点。”能否让美国楼市升温 豪滕认为，较低的利率将吸引买家和一些卖家回到房地产市场。“不过，老实说，我有点惊讶于目前看到的抵押贷款利率下降并没有带来更多买家进入市场的现象，尤其是最近公布的待售房屋销售数据下滑反映了这一点。”豪滕说道...
美国房屋销售量跌至新低,美联储降息能否带来房产市场复苏?
联邦基准利率的下降尽管不会立即对抵押贷款利率产生重大影响，但这一趋势无疑对美国房地产市场释放出积极信号。Freddie Mac的数据显示，30年期固定利率抵押贷款利率已经从7.79%的高位下降到目前的6.09%，创下自2023年2月以来的最低点。房地产市场展望：利率下降或刺激未来需求 尽管当前的房地产市场表现疲软，但随着...
为什么许多人认为美国降息将拯救中国的股市和房地产市场?
对我们这些平凡人而言，比起每天关注美国的汇率变动，还不如努力工作，提升自己的投资技巧。多读书，多累积，以求在瞬息万变的行情中存活。一定要牢记：投资是一次马拉松，而非百米赛跑.虽然短期的变动很大，但是从长远来看更是如此。总之……美国利率下调是否可以挽救中国的股票市场与房地产市场？这里面肯定有猫腻。由于...
美联储降息能否令美国楼市升温,降息能否提振美国楼市? - 房天下...
美联储的货币政策对美国经济有着深远的影响,尤其是在房地产市场方面。随着美联储可能大幅降息的预期升温,许多分析师开始探讨这一政策是否能有效提振美国楼市。本文将从多角度分析美联储降息对美国房地产市场的潜在影响,以期为读者提供一个全面的视角。 美联储降息的背景 首先,我们需要理解美联储降息的背景及其经济意图。根据最新
降息预期下,如何展望美国住宅市场?
第三轮周期：本轮降息为预防式降息，降息对房屋销量和价格的刺激作用相对较快且明显。我们认为，本次即将启动的降息周期背景与第三轮更为接近。但值得注意的是，目前美国住房的可负担性已较第三轮周期前明显下降，可能一定程度上影响降息对成交和价格的正向积极作用。目前美国房地产市场面临的挑战是什么？我们认为目前...
美联储降息对美国房地产市场的五大影响
美联储的降息政策对美国房地产市场产生了显著的影响,主要体现在以下几个方面: 刺激需求 🏠 降息意味着贷款成本降低,这直接刺激了潜在购房者的需求。对于那些对信贷敏感的房地产行业来说,这是一个积极的信号,有助于市场的活跃和销售量的提升。 缓解债务压力 💸 对于已经购房的业主来说,降息可以降低他们的月供负担...
降息周期下的房地产:重回价值轨道
作为全球主要流通货币，美联储降息通常会导致全球资本流动的重新调整，增加全球流动性。在经济增长乏力和通货膨胀压力增大的背景下，美联储降息可以为市场注入新的流动性，促使资金重新配置，从而影响不同资产类别的表现。从房地产市场来看，中信证券认为美国房价在降息周期还有上涨的空间，销售、投资和开工等景气度应有所...
美国楼市降温
房价虚高、抵押贷款利率居高不下、供应上升以及需求下降,这些因素正在共同作用,令美国楼市持续降温。 2025年,原本被认为是美国房地产市场回暖的一年,如今进度条已过半,市场却依然处于低迷状态。 目前,在美国最大的100个房地产市场中,近三分之一的城市房价较近期高点下跌至少一个百分点,而这一趋势将继续蔓延。
美联储降息楼市或将快速止跌企稳
视频信息22,736 发布时间:2025-08-18 07:20:37 来源:环球经济眼-推荐财经好视频 频道: 新浪财经 / 视频新闻 标签: 简介: #美元潮汐#美联储 美联储降息楼市或将快速止跌企稳0条评论|0人参与我有话说 表情发布 登录|注册新浪视频官方交流群:298929939 关注官方微博:@视频小助手 24小时电话客服:400 ...
涌津8月说:美联储降息,如何影响美国房地产市场?
大部分建商专注于单一区域，加州、德州、佛州等人口流入大州是住宅建商的主要市场。而随着一部分地产开发商将业务拓展至全国，住建市场的市场集中度也在逐步提升，美国前十大开发商在都会区的市场份额在2022年达到近40%。美联储降息将会如何影响美国房地产市场？1）房贷利率下降将有利于新房销量回升：美国主流的住房...
美国房地产市场动态:降息是否能缓解供需困境?
孙斯陶认为，未来几个月的美国房地产市场走向将在很大程度上取决于利率的下降幅度以及市场供应的变化。如果房贷利率大幅下降且库存有所增加，市场可能会迎来一波活跃的交易期。然而，如果利率下降幅度有限或库存依然紧张，市场可能仍将保持目前的僵局状态。#美联储9月降息概率上升# 想了解更多精彩内容，快来关注孙斯陶 ...