楼市新变化!我国住房租赁市场正进入新阶段,险资加速入局→
我国住房租赁市场正进入新阶段。《上海市人民政府办公厅关于推进商务楼宇更新提升的实施意见》（以下简称实施意见）日前正式发布。实施意见明确，允许商务楼宇兼容租赁住房（含人才公寓）等功能。将于9月15日起施行的《住房租赁条例》（以下简称条例）明确，国家鼓励居民家庭将自有房源用于租赁，支持企业盘活改造老旧厂房、商业办公用房
有力有效规范引导住房租赁市场_中国经济网
《条例》的出台,标志着我国住房租赁市场进入新阶段。 我国高度重视住房租赁市场的发展。2016年,国务院办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》。2024年1月,中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于金融支持住房租赁市场发展的意见》。2024年7月,《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的...
...违规行为最高可处50万元罚款,业内认为“租赁市场将进入新阶段”
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶通过微信对每经记者指出：“2025年是‘十四五’收官之年，住房租赁市场正逐步从大规模筹集建设进入存量提质阶段，这也对长租企业提出了更高要求。”“相比发达国家，目前我国住房租赁行业机构化率仍较低。根据中指研究院监测，截至2025年6月，全国开业规模TOP30住房租赁企业累计开业房源...
国务院出台条例 住房租赁市场迎来发展新阶段
“未来租赁住房供给将形成 ‘政府保障+市场主体’ 双轨制,租赁市场将进入‘机构化运营、品质化升级、金融化助力’的新阶段。”张波表示,大量长期资本不断进入,能够整合政策资源、优化融资结构、提升运营效率的企业将成为市场主导者。
《住房租赁条例》正式发布 筑牢“租购并举”基石
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示,《条例》的正式出台,标志着我国住房租赁市场进入了法治化、规范化的新阶段。其通过规范租赁活动、约束住房租赁企业和经纪机构行为、强化监督管理并严格责任追究等措施,将有力促进住房租赁市场高质量发展,推动加快建立租购并举的住房制度。同时该《条例》的出台也将对盘活存量资产以及...
《住房租赁条例》正式公布 我国租房市场步入新发展阶段_中国网
该条例曾于2020年9月发布征求意见稿。分析人士认为,此次《住房租赁条例》的正式出台,标志着我国住房租赁市场进入了法治化、规范化的新阶段。 租房市场乱象将止 虚假房源、哄抬租金、私搭乱建、违规租金贷……种种乱象,让不少租房人饱受困扰。 “住房租赁市场主体众多,房源分散,监管部门难以对所有的租赁行为进行实时、...
住房租赁市场迎来新篇章
据新华社7月21日报道，国务院总理李强日前签署国务院令，正式公布《住房租赁条例》（以下简称《条例》）。这部酝酿近五年、备受瞩目的行业基本法，标志着我国住房租赁市场迈入崭新阶段。业内认为，《条例》为市场构建了清晰的制度框架，其核心在于规范市场行为、保障各方权益、盘活存量资源、培育经营主体，从而推动建立“租...
住房租赁新规将启 市场迈向“品质发展”-新华网
《住房租赁条例》(以下简称《条例》)将于9月15日起正式施行,这是我国住房租赁领域首部国家级行政法规。它的出台标志着我国住房租赁市场将迈入有法可依的规范化发展新阶段,为加快建立“租购并举”的住房制度筑牢制度根基。 随着城镇化进程加速和人口流动常态化,我国租房群体持续扩大,特别是在一二线城市...
住房租赁市场步入法治新时代——《住房租赁条例》重点解读
2025年7月，国务院总理李强签署第812号国务院令，公布《住房租赁条例》（以下简称《条例》），将于2025年9月15日正式施行。作为我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规，该条例标志着住房租赁市场进入法治化、规范化新阶段，旨在解决长期存在的市场乱象，保障租赁双方权益，推动“租购并举”住房制度的建立。一、立法背景...
好评中国丨破除租赁乱象枷锁,激活住房市场新引擎
《住房租赁条例》的施行,标志着我国住房租赁市场进入了一个新的发展阶段,它将为住房租赁市场注入新的活力,推动住房租赁市场更加健康、有序、可持续发展。期待在条例的指引下,住房租赁市场能够焕发出新的光彩,为更多的人提供更加优质、稳定的住房租赁服务,为城市的繁荣和发展做出更大的贡献。
住房租赁行业白皮书发布:大租赁时代来临,从基本刚需到品质升级
今年7 月,国务院发布《住房租赁条例》,为住房租赁市场的规范与发展注入新的政策动能。在此背景之下,8 月 12 日,清华大学五道口金融学院房地产与金融科技研究中心发布《2024-2025年住房租赁行业发展报告白皮书》(下称“ 白皮书 ”)。白皮书指出,我国住房租赁市场的需求正经历从基本刚需到品质升级的演变。 白皮书指出,
新规释放积极信号,住房租赁企业大有可为
在我国当前的住房租赁市场中，供应主体90%以上是个人出租，住房租赁行业机构化率仍较低。而个人房东手中的房源普遍存在设施老化、配置不全等问题，与日益增长的品质租房、多元化租房需求，产生供需错配。如今，租赁市场正逐步从大规模筹集建设进入存量提质阶段，对长租企业提出了更高要求，也为长租公寓企业带来较大的...
住房租赁行业白皮书发布:大租赁时代来临,从基本刚需到品质升级
在此背景之下,8 月 12 日,清华大学五道口金融学院房地产与金融科技研究中心发布《2024-2025年住房租赁行业发展报告白皮书》(下称“ 白皮书 ”)。白皮书指出,机构化租赁的崛起,为租客提供了多元化的租住选择。无论从监管体系、需求特征或是供给格局来看,我国住房租赁市场正在迎来新一轮的变革,大租赁时代正在启幕。
《住房租赁条例》即将施行 长租市场格局有何变化_中国网
今年是“十四五”规划收官之年,各地保租房筹集按照既定目标有序完成,按照5年870万套(间)目标来看,可以惠及2600多万新市民、青年。当前,北京、上海、深圳、杭州、成都等部分核心一二线城市保租房已进入规模化入市阶段。 业内人士估测,就目前我国住房租赁市场而言,个人房东出租仍占据主导地位,占比约八成;集中或分散式的...
《住房租赁条例》9月15日起施行 住房租赁市场迈入法治化新阶段
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示,《条例》的正式出台,标志着我国住房租赁市场进入了法治化、规范化的新阶段。《条例》将借助规范租赁活动、约束住房租赁企业和经纪机构行为、强化监督管理并严格责任追究等措施,有力促进住房租赁市场高质量发展,推动加快建立租购并举的住房制度。同时,《条例》的出台也将在盘活存量资...
...2025年住房租赁市场正处于“存量优化”与“品质升级”的转型节点...
东方网升COO兼迈点总裁罗钦在致辞中表示,当前住房租赁产业正处于高质量发展新阶段,期待行业同仁以“好房子”战略导引为契机,以存量盘活为抓手,以用户需求为圆心,共同书写 “住有优居” 新篇章! 战略视野:洞见产业进化方向 数据是洞察行业、指引未来的灯塔。迈点研究院作为行业权威研究机构,其研究报告历来是市场发展的...
住房租赁新规将启,市场迈向“品质发展”
《住房租赁条例》（以下简称《条例》）将于9月15日起正式施行，这是我国住房租赁领域首部国家级行政法规。它的出台标志着我国住房租赁市场将迈入有法可依的规范化发展新阶段，为加快建立“租购并举”的住房制度筑牢制度根基。随着城镇化进程加速和人口流动常态化，我国租房群体持续扩大，特别是在一二线城市，租房已成为...
《住房租赁条例》专家解读八:《住房租赁条例》——构建租购并举...
近日,《住房租赁条例》(以下简称《条例》)正式颁布实施。作为我国首部住房租赁领域行政法规,《条例》的出台标志着住房租赁市场从粗放发展迈向法治化、规范化新阶段,为破解“重购轻租”难题、实现“住有所居”民生目标提供了系统性制度保障,堪称我国住房制度改革的重要里程碑。
《住房租赁条例》9月15日施行 住房租赁市场迈入法治化新阶段
“三类规范”主要涉及房东房客的租赁行为、租赁企业的规范、中介机构的规范。“监管与责任并举”涉及监管部门和法律部门，旨在创造有序规范的制度环境。中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，《条例》的正式出台，标志着我国住房租赁市场进入了法治化、规范化的新阶段。《条例》通过规范租赁活动、约束住房租赁企业和经纪...
《住房租赁条例》正式公布 我国租房市场步入新发展阶段 保障居住...
《住房租赁条例》正式公布 我国租房市场步入新发展阶段 保障居住环境 提升租住质量_新浪网