2025年房地产进入“止跌回稳”关键期,一线城市将发挥“楼市风向标”作用...
“房价和成交量都将处于止跌回稳,预计2025年上半年止跌基本完成。”中国房协副会长、克而瑞集团董事长丁祖昱认为,虽然回稳过程预计会比较长,但包括杭州、上海、天津、成都、深圳、西安、合肥、苏州、北京和广州在内的多个城市,可能率先实现回稳。 上海中原地产资深分析师卢文曦也指出,在经济基本面稳定的前提
政策效应持续发挥 巩固楼市止跌回稳态势
我国房地产市场在经过三年的深度调整后,2024年年底出现明显止跌回稳的信号。展望2025年,随着市场周期性调整的结束和政策效应的持续发挥,房地产市场止跌企稳、持续发展的局面可期。 商品房销售量价均出现明显企稳回升的信号。2024年10月至12月,全国新建商品房销售面积连续3个月同比、环比双增长。一线城市企稳更加明显。2...
机构预测:房价有望2026年前后止跌回稳!
11月23日,中信建投发布研报认为,参考止跌回稳的国际经验,海外5国房价下行周期在5-10年左右,跌幅在20%-40%左右,参照此,中国房价有望在2026年前后止跌回稳。 就在本周五,广州宣布取消普通住宅和非普通住宅标准,至此,四大一线城市全部取消普通住房和非普通住房标...
丁祖昱:预计2025年上半年楼市止跌基本完成
在丁祖昱看来，房地产市场预计将在2025年上半年基本完成止跌，具体来看，一二手房成交总量在2025年一季度或下降两成左右，但同比仍上升四成；2025年一二季度70城将有过半数城市房价止跌，同时，明年一二季度房地产开发投资累计同比增速有望持平。具体到城市表现，丁祖昱给出判断，他认为2025年有八城将率先回稳，这些...
罗志恒:回稳有望——2024年房地产形势总结与2025年展望
9月中央明确“止跌回稳”目标，10月以来，房地产新政密集出台，房地产市场呈现积极变化。从新房看，2024年新房销售“以价换量”，销量同比在11月由负转正，而房价同比跌幅较大。从量看，增量政策降低购房门槛，刺激了改善性需求，新房销售明显好转。前三季度新房销售同比下降明显，但926政治局会议以来房地产新政密集...
别不信,2026年房价止跌回稳,错过这次分析你将后悔!
中信建投的研报预测，中国房价有望在2026年前后实现止跌回稳。这一判断基于多方面的深入分析和国际经验的参考。对于关注房地产趋势的购房者、投资者以及经济学爱好者来说，这是一个重要的信号。从政策层面来看，近年来，政府一直在努力调控房地产市场，旨在实现“房子是用来住的，不是用来炒的”的目标。为了抑制投机...
机构研判:中国房价有望在2026年前后止跌回稳;已出台政策落实到位...
中指数据显示,核心城市止跌回稳态势已初现;中信建投发布报告,中国房价有望在2026年前后止跌回稳。 支持政策效应显现,楼市“止跌回稳”可期 政策方面,10月8日,发改委举行发布会提出“针对楼市持续偏弱,采取综合性政策措施,促进房地产市场止跌回稳。”12日,财政部发布会提出“叠加运用地方政府专项债券、专项资金、税...
房地产市场止跌回稳态势将延续
从房价来看,也在逐渐回稳。2024年12月,70个大中城市中有23个城市的新建商品住宅销售价格环比上涨,有9个城市二手住宅价格环比上涨。其中,一线城市的新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,这是从2023年6月以来的首次上涨;二手住宅的销售价格环比上涨0.3%,连续3个月环比上涨。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降转...
房地产什么时候能真正“止跌回稳”?
房地产何时“止跌回稳”？关键在于这4组指标。自2024年9月底以来，国家相关部门都提到要实现房地产行业止跌回稳。2024年12月11日至12日的中央经济工作会议中谈到了2025年的工作目标，也提到了稳楼市。那么，什么是房地产实现止跌回稳？哪些信号和数据出现才能说实现房地产的止跌回稳？今天我们用几分钟时间一起讨论一...
机构预测房价有望2026年前后止跌回稳,你怎么看?__财经头条__新浪...
日前,中信建投发布研报认为,参考止跌回稳的国际经验,海外5国房价下行周期在5-10年左右,跌幅在20%-40%左右,参照此,中国房价有望在2026年前后止跌回稳。 中信建投研报认为,自9月底政治局会议提出要促进房地产市场止跌回稳后,中央和地方层面政策持续出台。
2025,房地产距离止跌回稳还有多远? - 知乎
在我们针对性地研究了美国、日本、俄罗斯、西班牙、泰国等经济主体的房地产国际经验之后,我们得出了一些非常确切的结论,包括房地产下跌时间、房价下跌幅度、具体救助手段等等。 也坚定了我国的房地产调整肯定不会像日本泡沫破裂那样惨烈的信心。 而且,若想推动房地产止跌回稳,单纯依靠市场的自我调节远远不够,必须将
房地产市场复苏停滞不前,商品房销售量和房价何时能止跌企稳?
三、商品房销售量和房价到底什么时候能够止跌企稳？商品房销售量和房价止跌企稳的时间取决于政策力度、市场供需平衡及经济环境改善。当前，市场对“止跌企稳”的定义存在分歧：政策层面认为跌幅从两位数收窄至个位数即为企稳，而普通居民期待二手房价格触底反弹。结合现有数据和趋势，以下从新房、二手房及整体市场三个维度...
...促进房地产市场“止跌回稳” 西安楼市回暖还有多久? - 西部网...
9月26日,中央政治局会议上明确提出:要促进房地产市场止跌回稳,对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量,加大“白名单”项目贷款投放力度,支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切,调整住房限购政策,降低存量房贷利率,抓紧完善土地、财税、金融等政策,推动构建房地产发展新模式。
中信证券预计:2024年,房价可以止跌回稳!
近日，中信证券研报预计，2024年，国内的房价可以止跌回稳。近年来，房地产市场经历了前所未有的调整期，房价波动成为社会各界关注的焦点。为了稳定市场，政府及相关部门采取了一系列措施，形成了“组合拳”效应。住建部部长倪虹在新闻发布会上明确提出了“四个取消、四个降低、两个增加”的政策组合，这一政策框架为市场...
中信预测房价跌到2026年,楼市还要加速暴跌吗 - 知乎
这几天有朋友问我,中信建投预测中国房价跌到2026年止跌回稳,如何看待这个观点,有几分靠谱?如果要买房的话,什么时候上车合适? 我看了看,中信建投的研究结论大致如下: ①美国、日本、俄罗斯等5个国家,房价下行周期大约为5-10年,跌幅大约在20%-40%。 ②这5个国家在房价下行期,全都出台了救楼市政策。政策出台后...
克而瑞地产研究:2024年楼市延续筑底行情 2025年部分城市止跌回稳
从全年走势看，上半年止跌有望基本完成，下半年将延续弱复苏开始回稳。预判市场筑底主要看三大指标是否止跌回稳：一是一二手房销售，在9·26新政刺激之下，2024年四季度无论是新房还是二手房成交均迎来年内高点，而2025年一季度恰逢春节淡季，成交预期回落，不过同比仍有望上涨4成；二是一二手房价，2024年新房房价...
2025年:楼市触底回稳的转折之年
在房地产市场，信心比黄金更重要。2024年的行情中，我们可以看到，市场情绪向好背后，有着扎实的铺垫和合力。同时也应该看到，行业信心的恢复不会一蹴而就，它需要时间，需要政策的持续发力和行业的积极作为。近期，中央经济工作会议再次为楼市定调，强调“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，释放了坚定的稳楼市信号。
房地产市场止跌回稳态势将持续巩固
从中长期看,随着风险陆续开始出清,预期开始好转,房地产市场止跌回稳的趋势不改。目前,不管是新市民和外来人口的刚性需求,还是新型城镇化的潜力需求,抑或是住房改善的需求,存量改造和升级换代的需求,房地产市场的潜力很大、韧性很强。要尊重房地产市场自身规律,从宏观经济系统的角度,激活和发挥市场的自我修复功能。
房地产市场持续止跌企稳
价格出现止跌迹象。根据国家统计局数据,2024年10月以来房价跌幅持续收窄。新房价格环比跌幅收窄,未来有望实现价格止跌。2024年12月,70个大中城市新建商品住宅价格指数当月环比-0.08%,相较10月跌幅收窄0.43个百分点。同比跌幅持续收窄。2024年12月,70个大中城市新建商品住宅价格指数较10月跌幅收窄0.49个百分点。2024年12月...