“房东税”上热搜,千万别被“租房加税”谣言带偏!!!_手机新浪网
所谓“房东税”,并非一个新设立的单一税种,而是对个人出租房屋所涉及的多种税费的统称。其涵盖了增值税、房产税、个人所得税、附加税费等多个税种 。 在增值税方面,有着较为 “友好” 的优惠政策:若个人出租住房,月租金分摊后未超过 10 万元,可免征增值税及附加税费 。以月租金 8000 元的出租房为例,按照这一政
各地“房东税”突然刚性执行,房东租客很难再“幸免”!如何应对
而“房东税”作为一种已有细则规定、易于征收的税种，自然成为了地方政府“解燃眉之急”的一个选择。另外由于有更多的人选择以租房方式居住，使得市场规模不断扩大，这也为“房东税”的推行提供了更为宽广的发展空间。不过房东税”的刚性执行，无疑会对房东和租客产生一定的影响。就房东而言，最直观的影响当属租金收...
“房东税”来了,9月15日起实施!
“房东税”其实是一堆税的总称:增值税、房产税、个人所得税、附加税费等。 房东要交多少税?(按3000计算) 1、增值税:月租<10万全免!一分不用交。 2、房产税:按租金x4%收→3000x4%=120元/月。 3、个税: ①先扣800元费用+已交房产税 ②再按10%算→(3000-800-120)x10%=208元/月。 4、合计月缴税...
今年9月15日,“房东税”正式开征! - 知乎
根据条例的规定,“房东税”将包含6大类税费:1. 增值税:个人出租住房,按5%征收率计算,月租金分摊后未超10万元可享受免征优惠;2. 城市维护建设税:以增值税为基数,实行差异化税率,其中:市区7%、县城、以及镇5%、其他地区1%;3. 教育费附加及地方教育附加:教育费附加按增值税的3%,地方教育费附加按增值税的3%和2%...
房东不交税,真的毫无后果?租房背后的税收秘密
对于个人出租住房，不区分用途，按 4% 的税率征收房产税 。应纳房产税的计算公式是应纳房产税＝不含税租金收入 ×4% 。在 2022 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日期间，个人出租住房计算的房产税还可以减按 50% 征收。也就是说，如果一位房东每月租金收入 5000 元，正常情况下每月应纳房产税为 ...
房东税来了?网友纷纷表示,如果转移到打工人身上该怎么办?__财经...
2025年9月15日正式实施的《住房租赁条例》中,引发社会广泛关注的“房东税”,究其本质,乃是对个人出租房屋缴税事宜的规范落地,并非新设税种。综合政策要点与市场反馈,核心信息如下: 一、政策核心内容 强制备案与税费征收 房东需以实名方式签订租赁合同,并向房产管理部门进行备案,若违反此项规定,最高将面临10万元的罚...
“房东税”真要来了!房东和租客再难幸免!
啥是“房东税”呢?简单来讲啊,就是你要是把房子租出去,就得按规定交个人所得税。早在 2021 年,云南、河北、湖南这些省份就出台了相关政策。拿云南举个例子,出租住房税率是 10%,出租商铺、办公室、厂房这类非住房,税率高达 20%! 再瞅瞅咱现在的租房市...
房东税要来了,打工人个税能省一笔
政策本意是规范市场，却可能在短期内加剧房东与租客之间的博弈，甚至引发新的纠纷。这不仅仅是税收问题，更是对中国城市租赁生态的一次全面体检——从法律约定到地方试点，市场亟待从无序走向有序。如何在政府财政需求与民生压力之间找到那个精妙的平衡点，已成为摆在所有参与者面前的改革路径与破局关键。“房东税”这...
“比房产税还狠”的20%税率!多地已实施,谁会最受影响?
那么，这个“房东税”到底是怎么回事？简单地说，它就是对房东的租金收入按比例征税。比如房东一年收了10万元租金，按照20%的税率计算，税后只剩8万元。这一政策的推行，从河北、湖南、云南三地开始试点，2025年1月已经正式落地。国家的目的很明确，就是要让房子回归“住”的功能，而不是“炒”的工具。为什么要...
“房东税”真的来了!9月15日起,你的房租会涨吗?
所谓的“房东税”，并不是一个横空出世的新税种。它一直都安安静静地躺在我国的税法里。个人出租房屋要交增值税、房产税、个人所得税，这些都是明文规定。可为什么直到今天，才让小林这样的普通租客感到切肤之痛？因为，以前的征收，更像是一种“君子协定”。税务部门很难掌握庞大的个人租赁信息，主要依赖房东主动...
#房东税来了#最近,房东税来了的消息引发... 来自胡子格微博 - 微博
#房东税来了#最近,“房东税来了”的消息引发热议,这背后的影响可不容小觑。房东税,通常是指个人出租房屋需缴纳的个人所得税等相关税费 ,云南、河北、湖南等地已率先明确征收细则,出租住房税率在10%左右,非住房高达20% 。这一政策的出台,目的之一在于增加地方财政收入,当前地方财政面临压力,而租房人口近2.6亿且还在上升,房东
三省房东税政策详情
三省房东税政策主要涉及房东在租赁房屋过程中需要缴纳的各种税费。这些税费包括但不限于房产税、个人所得税、营业税(现已改为增值税)、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加以及印花税等。 一、房产税 根据相关政策,房东需要按照租金年收入的12%交纳房产税。这是基于房屋的租金收入来计算的一种税费,是房东必须...
2025年“房东税”迎来新政策,有2类人或受影响,早知晓早做准备
房地产市场一直是国民经济的重要支柱，也是普通民众关注的焦点。随着2025年全国税收制度改革的推进，"房东税"——也就是大家常说的房产出租税收政策迎来了新的调整。这次调整不是小打小闹，而是直指当前房屋租赁市场的核心问题，将对众多房东和租客产生深远影响。根据国家税务总局2024年12月发布的《关于完善房屋租赁税收...
“房东税”最高20%!比房产税还狠,房东们彻夜难眠?
河北、湖南、云南这几个省份，率先试点了一项名为“房东税”的政策。简单来说，就是对个人出租房屋的租金收入征税，税率从5%到20%不等。比如在河北和湖南，税率大多在5%到10%之间；而云南，出租住房的税率直接就是10%，非住房租赁更是高达20%。这还只是试点，未来可能会在全国推开。这项政策的初衷，是为了打击...
#房东税来了#房东税并非单一税种,它是房... 来自千涸的眼 - 微博
25-08-13 12:53 发布于 江西 来自 为你写的情诗 #房东税来了#“房东税”并非单一税种,它是房屋出租相关税费的统称,包含增值税、房产税、个人所得税等。其相关规定并非全新政策,只是此前多依赖房东自觉申报,执行力度较弱。随着 2025 年 9 月 15 日《住房租赁条例》正式施行,“房东税”再度受到广泛关注。
“房东税”要来真的了?这回房东和租客都跑不掉!
老李却很认真地解释说，他房东接到了税务部门的电话，说要补缴“房东税”，不补缴不给租房合同备案。我一下就明白了，敢情“房东税”这事要来真的了？“房东税”这三个字听着陌生，说穿了就是对个人出租房屋赚的钱收税，本质上属于个人所得税。很早之前就有，很多地方早都执行了。像是河北、云南这些省份，在...
国家要开始征收房东税了吗
国家已经开始征收房东税。 房东实施房屋租赁的,需要依法交纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。这些税种都是针对房东出租房屋所得的收入进行征收的。 具体来说,房东需要缴纳的税种和税率如下: 房产税:以租金收入的一定比例(如12%)计算缴纳。但请注意,也有地区采...
房东税来了,在该新规全面施行的背景下,2类人要睡不着了
所谓房东税，就是向房东们征收个人所得税，目前我国有3个省份已经全面施行了这一措施，分别是河北、湖南、云南。前两个省份公布执行的税率在5%-10%，云南大胆试验将这一标准提高至10%-20%，就拿云南来说，假设一套房子的租金为1000元，房东税最高缴纳100元，在通货膨胀速度与日俱增的今天，100元也许根本算不...
房东税来了,到底会是谁的噩梦?
在大中城市，由于租赁需求旺盛，房东税对整体市场的影响相对有限。高昂的房价使得租金收入在房屋总价值中占比极低，即便按最高税率征收，对房东的财务状况影响也微乎其微。因此，在这些城市，房东税不太可能引发大规模的抛售行为。相比之下，中小城市的情况则更为复杂。由于人口外流、需求低迷，租赁市场本就面临压力，...