住房租赁条例执行后,房租会不会涨?
旅客称列车卧铺有床虱一夜不敢睡,12306回应:列车终点站会更换清洁,但中途站点停车时间短,一般只能... 00:10 宝宝躺在餐厅座椅上睡觉,店员轻轻在侧面加了一把椅子护住!(来源:中工网) 00:14 男子下班后用挖掘机铲斗 清理路面妨碍交通的植物 00:10 宝宝抱着烧饼摊子不肯走,妈妈无奈吐槽这个可没法买 00:09 男子家附近
房东和租客都要留意:2025年起,“新条例”下,租金也要“监管...
新规:租金年涨幅不得超过5%,且必须间隔12个月以上调整。 北京有房东收到通知,她挂牌出租,每月租金6000元的房子,从此以后每年最多只能涨300元。 杭州有业主年内连续两次涨房租,由最初的3500块一路涨到了4200元。 新规落地以后,这种操作甚至会面临最高五万块钱的罚款。 ②租押金必须存入监管账户 新规明确:住房押金...
今天,国务院颁布《住房租赁条例》,进一步规范了住房租赁行为,这个条 ...
《住房租赁条例》的出台,是对租赁市场供给侧结构性改革的重要推动。当前以个人业主房源为主的住房租赁市场,供给侧存在诸多滞后性问题。据住房和城乡建设部数据显示,在我国住房租赁市场中,供应主体90%以上是个人出租 。这些个人业主手中的房源普遍存在"老旧"问题,超50%房源房龄超10年以上,超20%房龄已有20年以上 。 ...
《住房租赁条例》实施后,租赁市场将迎来哪些变化?房东、租客和...
租客无疑是最大的受益者之一。押金安全得到保障，虚假房源大幅减少，居住稳定性也大大增强。但与此合规房源的短期供应收缩，可能会导致部分区域租金上涨，房东对租客的筛选也会更加严格，收入和信用要求都会相应提高。对于房东而言，个人房东手中的老破小房源可能因安全不达标而退出市场，税收合规化也会压缩收益空间。...
新版《住房租赁条例》解读:房租会涨,还是会跌?
答案其实比较清晰：大概率将会推动房租上涨。为什么这么说？因为在新版的《住房租赁条例》中，强化了以下几点：第一点，新版《住房租赁条例》中明确规定：非居住空间不得单独出租用于居住，租赁住房单间租住人数上限和人均最低租住面积应当符合标准。像厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间不得单独...
重磅!住房租赁条例正式出台,3 亿租房人迎来变革!
当深圳龙岗的租客小王收到房东通知，要求将每月 2000 元的租金涨到 3300 元时，他怎么也没想到，这个看似普通的涨价通知，竟成为中国住房租赁市场划时代变革的导火索。2025 年 7 月 21 日，国务院正式公布《住房租赁条例》，这部历时 5 年打磨的行政法规，将彻底改写 2.6 亿租房人的命运。根据贝壳研究院数据，...
《住房租赁条例》9月15日起施行 有哪些亮点?对房租有何影响?丨请...
李宇嘉提到，《条例》的施行短期可能会对市场带来一些影响，如一些不符合条件的房源会退出市场，房源合规化会提高投入，可能导致部分地区租金上涨，需要加大保障性租赁住房供给，以及加大规划、用地、融资、税费等扶持，积极盘活存量房源，增加市场供应。整体上，《条例》的施行对老百姓反映集中、急难愁盼的问题，比如“...
住房租赁条令会不会涨房租
例如,政府可能会鼓励或要求住房租赁企业合理定价,避免恶意涨价等行为。这些政策虽然不直接规定涨幅限制,但通过行政手段规范市场秩序,间接影响了租金调整的空间。 三、特殊情况下的租金调整 不可抗力因素: 在某些特殊情况下,如因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致房东的经营成本显著增加,且这种增加是房东无法...
租房新规,6月开始将有四大变动?关系到每一位房东房客,快看看
"数据显示，2024年我国专业化、机构化的租赁住房仅占市场总量的22%，而发达国家这一比例通常在50%-70%。新政有望推动这一比例在五年内提升至45%以上。当然，任何重大变革都面临执行挑战。针对可能出现的规避行为，新规设置了严格的惩罚机制。对违反租金上涨限制的，最高可处罚相当于年租金30%的罚款；对挪用押金的，...
...也不是水电费太贵,而是租赁条例可能会让房租大幅上涨。2025年9...
倒不是房子租不到 也不是水电费太贵 而是租赁条例可能会让房租大幅上涨 2025年9月15日要实施的租赁条例规定 房东出租房子得备案交税 不备案的话最高罚10万 大家都知道 羊毛出在羊身上 房东交税成本增加了 房租能不涨吗 不用说 估计80 的房东都会直接把成本加在房租上 ...
《住房租赁条例》来了,中介不能再随意哄抬租金、扣押金!|租金_新浪财...
《条例》直指行业顽疾 长期以来 “黑中介”横行 “假房源”泛滥 房东随意涨租赶人 租房合同暗藏陷阱等行业乱象 一直饱受诟病 贝壳研究院2024年发布的《中国住房租赁市场年度报告》显示,超60%的租户遭遇过合同纠纷,38%的租户经历过房东临时解约,27%的租户曾被中介乱收费困扰,15%的租户遇到过租金贷陷阱。
《住房租赁条例》公布 促进行业高质量发展
定期公布租金水平信息等。“整体来看，《条例》的正式出台，标志着我国住房租赁市场进入了法治化、规范化的新阶段。”曹晶晶表示，《条例》将有力促进住房租赁市场高质量发展，推动加快建立租购并举的住房制度，也将对盘活存量资产以及培育住房租赁企业等发挥重要作用。
《住房租赁条例》会产生哪些影响?
住厨房、卫生间、地下室、阳台的人是不想住卧室吗，不想住大地方吗？那是因为这些地方便宜。《住房租赁条例》出台后，这些地方不被允许出租，会推升市场租房需求增加，因此，短期内租房市场租金可能会有所上涨。长期来看，市场上还有一批房子处于闲置状态，国家允许将这些房子改造成租赁住房。《住房租赁条例》第五条...
租客狂欢!房东再也不能乱涨租金 最高只能涨3.3%爽翻了?
新规说，合同期内房东不能随便涨价，想涨也得看上一年当地的CPI增幅，最多1.5倍，调整还得隔12个月。2024年全国租金涨了7.3%，热点城市甚至两位数，可CPI才2.2%，新规一算，涨幅顶多3.3%。我翻了下过去5年的数据，租金和CPI根本不是一个节奏，这回租户能省点钱，可房东会不会在起租价上动手脚？我看悬...
新规出台房东或转嫁成本,租金隐形上涨租客需警惕
过去，我们见惯了虚假房源满天飞、押金被房东随意克扣、租金说涨就涨、黑中介卷钱跑路……这些乱象，简直是漂泊在外的年轻人心中永远的痛，是他们“安身立命”路上的“心头大患”。《条例》的横空出世，正是要给这混乱不堪的市场立下规矩，让租房不再是充满不确定性的“盲盒游戏”，而是有法可依、有章可循的...
《住房租赁条例》落地:租房族的护身符,还是房东的紧箍咒?
新规落地后，这类“魔幻现实”或许会减少。 但矛盾也在于：市场需求真实存在。不是所有人都能负担得起正规一居室，尤其在一线城市。如果“非居住空间”全面禁租，会不会导致租金上涨？或者逼迫房东偷偷摸摸改造，反而增加监管难度？ 政策制定者的思路是：用安全换舒适。根据《条例》，出租住房必须符合建筑、消防等...
《住房租赁条例》实施后房东涨租分析
五、房东违规涨房租的后果及应对措施 如果房东违反《住房租赁条例》及相关法律法规，擅自涨房租，将面临相应的法律责任和后果。租客有权拒绝不合理的涨租要求，并可以与房东进行协商解决。若协商不成，租客可以向相关部门投诉或寻求法律帮助，要求房东承担违约责任，赔偿因涨租给自己造成的损失。同时，相关部门也会对房东...
《住房租赁条例》落地!房租要涨,会影响国内的楼市和房价?
北京劲松、上海彭浦新村等改造片区，合规房源借势跳涨20%。 新兴产业园周边（如杭州未科、苏州工业园区）同样溢价明显。新规传递信号：国家用租金回报率（而非货币放水）锚定房产价值。 北京学区房租金回报率仅1.5%，但核心商圈长租公寓达5%，房价分化加剧。租赁备案普及后，全国房东租金税源预计超千亿。 企业房东增值...