经济学家朱先生:买房从来没有刚需,楼市预计2027年见底,听听经济学...
无论市场何时见底，一个共识是：中国房地产已进入存量时代和低速增长时代。未来，房地产市场将更加注重质量和效率，而非规模和速度。购房者、开发商、投资者都需要适应这一新常态，调整预期和策略。回到朱教授的观点，"买房从来没有刚需"并非否认人们对住房的基本需求，而是强调住房需求是弹性的，会受多种因素影响
央行透露房地产重磅信号 专家称一线城市房价年内可能触底
除了房地产支持政策如何进一步加码,市场还密切关注房地产市场何时能够企稳回升。3月24日,在中国发展高层论坛2024年年会间隙,针对社会公众关注的房价问题,清华大学中国经济思想与实践研究院院长李稻葵回应称,北上广深这些一线城市,今年年内房价很可能就会触底,房价会稳定下来。但是三四线城市,还需要时间。此外,李稻葵还认为,...
房价到底了吗?专家“底部论”与真实市场的温差
专家口中的"底部论"靠谱吗？广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉最近抛出重磅观点：2025年可能是房地产市场筑底期。这并非孤例，越来越多专家开始唱多楼市，声称房价已接近底部。表面上看，11月上海新房成交2.7万套、深圳8076套的数据似乎佐证了这一观点。但细究之下，这些"亮眼"数据背后隐藏着诸多问...
高盛预测:中国楼市还要跌10%,或于2027年触底
再看看中国：按他们的算法，房价已跌 20%，跌了 4 年。于是简单推导：还差 10% 跌幅，再跌 2 年，2027 年正好触底。这个算法看似头头是道，却忽略了中国楼市的特殊基因。统计局数据显示，2021-2024 年全国新建商品住宅均价从 10139 元 /㎡降至 8892 元 /㎡，跌幅 12.3%。但中原地产的数据更扎心：北京通...
看看专家怎么说,房价何时见底?中信建投: 房地产 企稳的宏观条件!降 ...
看看专家怎么说,房价何时见底? 中信建投:房地产企稳的宏观条件! 降息增收! 中信建投首席宏观分析师周君芝认为,地产企稳需分城来看,低能级城市关注消费属性,用房价收入比进行评估,当前已有弱企稳迹象,但持续性取决于居民收入增长;高能级城市侧重投资属性,采用净投资回报率模型评估,其企稳关键需要利率有调降空间。
专家预测:中国房地产在2026年见底,这是真的吗?,房产,房产综合...
专家预测参考听听,买房还得自己多掂量。 2025-07-06回复 万事顺遂一号 不会见底 2025-07-06回复 没有更多评论了哦～ 全网热点 法国阅兵 自己刀自己473.3w 台州一海狮满身肥胖纹471.1w 顺德478例基孔肯雅热468.3w 头一次见鹅热死在水里466.1w 美威胁对华征500%关税464.6w 亲爸后妈让孩子躺后备箱462.1w 旺仔出国...
摩根大通:房价什么时候见底? - 知乎
摩根大通中国首席经济学家朱海斌在今年5月的一次媒体见面会上如是说。 他的声音平静,却道出了中国房地产行业面临的漫长调整周期。 近几个月,一线城市新房成交量出现连续回升,部分核心城市房价环比小幅上涨。但市场整体依然脆弱。 摩根大通最新研究报告揭示了更为复杂的现实: ...
房价何时触底回升?清华大...@鹤增材制造工艺师的动态
房价何时触底回升?清华大学厉克奥博:可能就是今年。房地产行业已经连续三年半投资增速低于一成,这属于中国楼市历史上罕见的困难阶段。现在市场整体判断是,房价有望见底,基本跌到几乎没有再下探空间的程度,尽管二手房价格依然在缓慢下滑。 新建商品房市场上,出现了新的品质标准,许多城市也更愿意把核心地段的土地资源拿...
楼市什么时候触底?如无意外,至少在2026年第四季度
瑞银在3月份给出了相对乐观的判断，预计全国房价会在2026年初企稳，比之前预期的2026年年中提前了半年。瑞银投资银行亚太区房地产研究主管林镇鸿分析，经过四年下行周期后，市场出现了多个复苏信号，这些迹象跟2014-2015年的周期拐点很像。克而瑞作为国内房地产信息服务商，在今年1月就预测市场会在2026年前后短期探底。
高盛预测:中国楼市的终局是什么? - 知乎
新开工量相比峰值下跌75%,销售腰斩50%,价格还远没见底。 很多人问:中国的房地产,这场下滑最终会怎么收场?它的结局,会不会像日本失落的三十年? 为了回答这个问题,高盛最近的一份研报,把中国的楼市放在全球视角里,对比了自1960年以来全球15个经济体、21次房地产崩盘。答案并不乐观:历史经验显示,房价通常需要六年...
2025,房价会见底吗?
一、房价见底预测高盛预测：高盛预计中国房价将在2025年末企稳，并预测房价在此之前将继续下跌约15%。专家观点：同策研究院联席院长宋红卫认为，2025年楼市成交走势大概率呈现L型下行趋势，但降幅会收窄。同时指出，一线城市和少量核心二线城市的优质新房项目可能创新高。市场分化：预计一线城市和核心二线城市与二三线
房地产,什么时候见底?
中国房地产是否需要6年见底？首先从国际经验来看，全球其他主要经济体经历的调整周期平均值确实是6年，而中国当然也是主要经济体之一，这个普遍数据更符合经济规律。专家们预测2025年见底，其实也没毛病。看下图这个曲线，上海、深圳的房价指数已经开始翘尾了。但是，大部分数据分析往往都只盯着北上广深，或杭州、成都等...
2025年的楼市,会让多人又失眠了
摩根士丹利，这对中国的房地产大概率是在2026年初的时候见底，中间这一段时间还有9%~13%的回调。国内经济学家任泽平团队，在2024年中旬的时候发布报告，中国房价大概在两年之后见底，也就是在2026年中旬见底了之后价格才会确定反弹。所以这些专家学者给出的判断具有一定的参考意义！为什么房价会持续性的下跌：首先就是...
专家:房价已经处于底部阶段!2025年买房是个机会!
第三，2025年是不是真的能迎来市场的“转机”？这还要看政策的力度和经济的恢复情况。毕竟，房价的走势不仅仅取决于供需关系，还与信贷政策、土地供应等因素息息相关。对于普通人来说，买房还是要量力而行，不能光听专家说“机会来了”就冲动下手。【网友热议】。这件事在网上也引发了热烈讨论，不少网友发表了...
博鳌专家谈|中国房地产市场见底了吗?
同时，他也指出，有太多的房子建在了将来人口流出的地方，而在人口流入的大城市和中心城市，过去10年所面对的问题不是房子建得太多了，而是房价太高了。“应该把房子盖在应该盖的地方，盖在人口流入的地方，盖在经济发展的地方，去纠正过去十来年的问题。”陈启宗：前路越来越理性 “中国房地产市场的前路如何？我...
房价见底!?专家揭秘:3年内还是17年?
原本以为，在“房子是用来住的，不是用来炒的”这一政策的引导下，关于房价的讨论已经不再显得那么重要。然而，事实是，房价依然是公众热议的焦点。不论是过去的快速上涨，还是如今的逐步回落，以及未来何时会触底，人们总是对此津津乐道。4 月3日，一张来自国际投行高盛的房价预测时间表在网络上迅速传播，这一消息...
楼市止跌竟要靠玄学?高盛预言2027年才能见底
说到为啥非要死扛房价，这背后的水可深了去了。先说地方衙门，土地财政依赖度超过35%，去年光是土地出让金就跌了33%，这要是房价真崩了，地方债爆雷的速度比火箭还快。再看看银行，房企和购房者的贷款占了他们总资产的一半以上，要是楼市凉透了，坏账率分分钟突破警戒线。更别说那些专家了，整天把"财富蓄水池...
专家预测中国房地产将在2026年见底,这个预测靠谱吗?
因此，简单地将2026年定为见底年份，显得过于武断。然而，专家的预测并非全无道理。过去几年里，政府对房地产市场的调控措施空前严厉，“房住不炒”的理念已深入人心。同时，随着人口红利的逐渐消失，购房需求确实在逐渐减弱。从这些因素分析，房地产市场在未来几年触底的可能性确实存在。但至于具体何时触底，比如是否会...
中国楼市何时才能见底?
按照目前销售进度，新房消化还需5年时间，一般楼市正常的销售周期是18个月。即便按此计算，也需要3年以上时间。根据历史经验，大型泡沫的跌幅通常在六年左右。考虑到中国房价从高点开始已经下跌了3、4年，有观点认为还需要两三年才能真正见底。此外，有专家预测中国楼市要到2027年才能触底。政策对楼市的影响显得十分...
卢麒元:房价到2027年可能触底了,大的历史周期非常重要
卢麒元的房价周期预测宛如史诗大片,历史格局极具艺术感,2027触底点镜头语言太绝了,非常到位值得深思。 23小时前 回复 9 金华草 周期可以预见,但,价值是个综合指标,具体数值不可预测,刻舟求剑,万万不可。 23小时前 浙江 回复 3 西南桃木木CM 你们别听他瞎说,他是专门来气人的,房住不炒,他这话也就是...