二手房业主瑟瑟发抖!市场的焦虑者从买房人变成了卖房人
市场的焦虑者从买房人变成了卖房人(2) 业主发现大家都是天涯沦落人,所有卖房子的人都没有逃脱被中介压价的情况,还有的中介一直在持续的PUA业主,于是一些业主开始抱团,试图守住底价。 但是现在的情况已经不是5年前,10年前,二手房的成交周期一直在拉长,库存房源也越来越多,在这种局面下,业主和中介之间势必就会产生矛盾,毕竟双方的立场不
房价涨跌迷局:割肉卖房与抄底焦虑背后的心理博弈
刚卖房就遇救市：普通人的市场节奏困境 英国房价在降息预期中酝酿温和上涨，中国购房者却陷入"割肉抛售"与"政策救市"的拉锯战。典型案例比比皆是：有人上月亏50万急售房产，转眼看到房贷利率跌破3%、首付降至15%的政策礼包。这种决策时差背后，是政策信号传导与个体行动之间的严重脱节。房产财富幻觉：90%资产押注的集...
从疯抢到抛售:中国楼市为何陷入“卖房焦虑”?六大真相揭秘!
曾几何时，买房需要连夜排队、摇号抢购，甚至出现“亿万富豪烈日下争抢购房资格”的奇观。而如今，二手房挂牌量激增、法拍房数量飙升、降价百万无人问津，楼市从“抢房时代”跌入“卖房焦虑”。这场变局背后，是供需失衡、政策转向、人口红利消退等多重力量的交织。真相一：黄金时代终结——从“躺赚”到“烫手山芋”过...
二手房业主,被“降价”逼疯 - 中国新闻周刊网
中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长柴强近期发文指出,近年来,中国房地产市场正在从以新房交易为主转向以二手房交易为主,从卖方市场转向买方市场。 7月1日,上海市房地产交易中心公布,2025年上半年全市二手房成交13.01万套,创下近四年来半年成交量新高。据房产交易网站“太平洋房屋”分析,上海二手房已连续4个月...
排队买房成过去,现在竟然是排队卖房?这几年楼市经历了什么?
我自己呢，也经历了从焦虑到淡定的心态转变。看着身边的朋友一个个因为房价下跌而愁眉苦脸，我却觉得这是市场规律的正常体现。毕竟，没有只涨不跌的市场嘛。而且，这次的调整也让我更加理性地看待楼市，不再盲目跟风。现在回想起来，过去几年的楼市经历就像一场梦。从排队买房到排队卖房，我们见证了楼市的疯狂与冷静...
卖房的人快扛不住了?楼市转型让不少人陷入了前所未有的困境
这种"不着急"的心态在当前市场中非常普遍。房产交易平台的大数据分析显示，2025年以来，潜在购房者从开始关注到最终交易的平均时间延长至4.7个月，比2023年增加了近50%。买家普遍采取了更为谨慎的态度，价格谈判也更加激烈。杭州的房产经纪人王静告诉记者："现在买家都很精明，他们会货比三家，甚至同时谈几套房子，...
为什么你现在着急“恐慌性卖房”?
最后，人们对未来房地产市场的预期也是重要的经济因素。市场参与者的预期会在很大程度上影响其行为。如果大多数人预期房价将下降，他们可能会选择出售房产，以避免未来的损失。这种预期本身就可以成为市场趋势的自我实现预言，推动房价下跌。经济因素在“恐慌性卖房”行为中发挥着重要作用。它们不仅直接影响房地产市场的供需...
买房的人越来越少了,而卖房的人开始增加了,这是为什么呢?
除此之外还有一部分银行的因素,现在银行对于购房者的审核越来越严格了,房贷的利率也是有所上涨,这对于一些炒房客来说还是有打击的。 现在卖房的人有很多,但有房者可千万不能盲目的去买房,在买房前一定要思考再三,不然盲目的买房可能傻傻的成为接盘侠。小纵想告诉大家的是,现在的房价已经在国家的调控之中,那些想着...
为何那么多人割肉卖房
响彻在每一个企图忽略理性、被狂热诱惑者心头：市场逻辑岂曾真正向情面下跪？任何资产的“只涨不跌”，恐怕终究不过是大梦一场的空花幻影。当市场开始弥漫焦虑，人潮便如失却了罗盘的船舰，涌向唯一的可见出口。他们卖得仓促，卖得亏损，不过想在泡沫彻底破灭前，于惊涛骇浪中抓住一具浮木靠岸喘息罢了。 #卖房# ...
卖房的人快绷不住了!楼市像在开玩笑,有人已经悔青了肠子
不少人把希望寄托在政策：放松限购 降低首付 开放落户门槛 提供补贴 确实，政策层面在努力。但问题是：政策托底 ≠ 房价回暖政策利好 ≠ 买家冲动 📌 它能刺激成交，但拉不动价格📌 它能短暂稳定情绪，却唤不回信心 这是一场系统性的市场冷却，不是靠“一剂强心针”就能逆转。🧠卖房者：现在是走？是等？
卖房子的人绷不住了?楼市变化像开玩笑,有的人已经开始后悔了
专家普遍认为，中国楼市已经进入新常态。中国社科院城市发展与环境研究所研究员王业强指出："从长期来看，人口结构变化和经济发展阶段转换是决定房地产走势的根本因素。未来十年，中国房地产市场将呈现区域分化、总量萎缩、结构优化的特点。"对于普通购房者，王业强建议："买房应该回归居住本质，根据自身经济能力和
楼市情况迎来逆转,买方市场变成卖方市场,购房者要抓住机会
老百姓收入增加了，自然会加大买房的市场需求，楼市会随之恢复。不过大家要注意的是，买房贷款的数额一定要在自己承受范围之内，不能给自己经济上带来太大压力，以免出现还款逾期的情况。第二个：对老百姓来说，房子与生活息息相关。无论是现在还是未来，为了保障买房人的权益，房子周边的配套设施必然是优先服务于本...
楼市转向,2021年开始,卖房的人比买房的人更着急 - 房天下
同时，人口的减少也在一定程度上，制约着市场上的购房需求，毕竟没有人哪里会有人买房子呢？这也直接导致近段时间，手里有多套房的投资者内心普遍十分焦急，一直担心自己的房子卖不掉。同时，也因为这个原因，导致目前很多炒房者都在降价抛售房产。 当然，除了人口下滑，其实日渐严格的楼市政策也在一定程度上，使得...
卖房子的人都开始“崩溃”了,楼市真的开了一个“大玩笑”!
面对这样的情况，无论是买房、卖房还是租房，我们都需要保持理性和冷静。房子固然重要，但它终究只是生活的一部分，而不是全部。我们要学会在波动中寻找平衡，在变化中把握机遇。最后，希望每个人都能在这个充满不确定性的市场中，找到最适合自己的选择。毕竟，房子是用来住的，不是用来焦虑的。让我们用理性和智慧，...
楼市转向,2021年开始,卖房的人比买房的人更着急! - 楼盘网
也就是因为这个原因，所以现在很多炒房者都在降价抛售房产。而且除了人口下滑这一压力之外，政策的收紧也对购房需求起到限制作用，这也导致卖房的人手里的房子会变得更难卖掉。这一轮楼市调控有一个很明显的特点，那就是对楼市资金的监管变得越来越严格，这就导致购房者贷款变得更难。最直接的一点变化就是市场上的...
卖房人,从没有此时此刻这么卑微过,焦虑过
个别的中介还可能在这个市场情况下PUA房东，让他尽快降价，A房东降价了，B房东也可能会说服降价，如此进入一个降价式内卷，挂牌价远远低于上一套也许是半年一年前的成交价。卖房人要找到买房的“有缘人”，是不容易的。当然哈，中介为了成交用些技巧也无可厚非，少数中介是比较过分的，大部分中介还是靠自己的勤奋...
卖房者的烦恼,楼市变幻莫测,许多人后悔当初的选择
无数家庭曾将希望寄托在此，却在市场的风云变幻中经历了种种情绪的起伏。原本应该是梦想启航之地，如今却成为许多人的焦虑来源。卖房者们在这场复杂的博弈中，面临着前所未有的挑战。他们从昔日的火热市场转变为如今的岌岌可危，仿佛乘坐在一辆失控的过山车上，未来的悬念令他们心生忧虑。房市现状 住房供需的变化犹如...
二手房业主的心态,开始扛不住了!
业主恨不得使出十八般武艺，内卷、焦虑的情绪已经快把人给淹没了。针对卖房人，樱桃也给大伙一点理性的建议吧：其实5月份房子不好卖，是在意料之中的，还记得我之前就提醒过大伙，想要卖房的，最好在2-4月份，这是上半年卖房子最好的时候，那时候交易量很明显在回暖。到了5、6月份，二手房没那么好出手了。一...
当下卖房人的焦虑
过去的20多年房地产的飞速发展是不太正常的，房子都还没造好，买的期房就已经在涨了，等房子造好以后就可以卖房赚钱了，使得太多人进入到这个行业去炒房。有钱的上杠杆去炒房，没钱的借钱也要买一套，买到就是赚到，根本不会去思考太多的东西。而现如今呢？不管是刚需还是改善，买房前一定是三思三思再三思，...
上海房产市场:售房者心态趋崩,焦虑情绪蔓延
接下来，我们来谈谈干货。有人留言让我分析广州全面取消限购政策的影响。在此，我简单谈谈我的看法。广州取消限购的原因其实很简单，就是1月的土拍全部流拍了。政府希望通过放宽限购政策，吸引外地购房者入市，从而增加土地出让金收入。然而，如果你真正去了解广州的房地产市场，你会发现一个深刻的事实：房源充足，根本...