重要:2025年8月开始,房地产调控,正在完成 180 度的全面大转弯!
过去相当长的一段时间里，我国房地产调控政策以抑制投机、稳定房价为主要目标，采取了诸多严格的限制措施。然而，近期以来，形势发生了巨大的变化，房地产调控正在经历 180 度的全面大转弯，这一转变引起了社会各界的广泛关注和热议。深入剖析这一现象背后的原因、具体表现以及可能产生的影响，对于理解房地产市场的未来走向、把握经济发
房地产调控正在完成180度大转弯 市场分化与政策调整并行_新闻频道...
过去相当长的一段时间里,我国房地产调控政策以抑制投机、稳定房价为主要目标,采取了诸多严格的限制措施。然而,近期形势发生了巨大变化,房地产调控正在经历全面大转弯,这一转变引起了社会各界的广泛关注和热议。 经过多年的高速发展,我国房地产市场的供求关系已经发生重大转变。从需求端来看,随着城镇化进程的逐步放缓,新增...
...关于房地产,3个定调来了 作者:余飞重要会议,正在进行。今天,2024...
二是推动建立房地产业转型发展新模式,让商品住房回归商品属性,满足改善性住房需求,促进稳地价、稳房价、稳预期,推动房地产业转型和高质量发展。 这两段表态意味着未来中国大多数城市可能会走向新加坡模式,给未来的房地产划定两个圈子,一个商品房圈子,一个保障房圈子。 保障房保障买不起商品房人居住,商品房则让有钱...
中央部委定调!2025 年下半年房地产形势变了
2025 年，中国房地产市场正站在一个关键的转折点上。中央部委的一系列密集发声与政策出台，为下半年的房地产市场定下了基调，诸多迹象表明，房地产市场的格局正在发生深刻变革。这些变化不仅关系到房地产行业本身的发展，更对宏观经济、居民生活等方面产生着深远影响。无论是购房者、投资者，还是房地产企业，都需要密切...
房地产商从买地转变成为卖地,这种180度的... 来自麻辣新鲜 - 微博
房地产商从买地转变成为卖地,这种180度的大转变说明现在地方政府的地很难卖出去,以前地有信托和城投债来接盘,现在信托已经一个个暴雷了,没人接盘了,所以现在政策出来说什么库存多的城市不要卖地了,就是绝经后带环多此一举,本来地就卖不掉了。房地产去库存将是一个十分残酷的过程,各位静静的观察就行。 û...
震撼!最高规格会议落定,8 月房地产强势转向,未来格局彻底改写...
2025 年 7 月 14-15 日,中央城市工作会议在北京盛大举行,这场十年一届的重磅会议,犹如一颗投入平静湖面的巨石,在房地产领域激起千层浪,为 8 月及未来房地产发展方向定调,开启全新转型篇章。 从最初解决民众基本住房需求,到成为拉动经济增长的重要引擎之一,房地产行业规模不断扩张。但如今,我国城镇化从快速增长...
房地产新政急转弯!北上深限购松绑背后藏着什么大招?
杭州的王女士最近捡了个大便宜。拿着“房票”换购滨江新房，契税省了六万八，公积金贷款额度还涨了30%。这种“政策红包”正在全国撒钱：南京发购房补贴，郑州搞“以旧换新”，苏州甚至祭出“买房送户口”的杀招。某房产平台数据显示，政策城市带看量半月暴涨150%，这波操作可比直播间砍价刺激多了！四、土地与资金...
2025年房地产进入“止跌回稳”关键期,一线城市将发挥“楼市风向标”作用...
同策研究院研究总监宋红卫告诉界面新闻,2025年政策重点依然在一二线城市,尤其是一线城市将继续发挥“楼市风向标”的作用,预计一线城市调控政策会进一步宽松。 2024年,或许是中国房地产市场有史以来政策最忙的一年。 据中指研究统计,截至2024年11月末,从中央到地方陆续出台的房地产调控政策累计逾700次。从4月中央政治局会...
房地产转型升级路径明晰 市场止跌回稳可期_央广网
在国内资本市场,各部门正加大力度用好房地产各项融资工具“组合拳”,满足各类房企不同环节、不同阶段的合理融资需求。 在海外美元债市场,亦有“破冰”之举。2月份,绿城中国控股有限公司(以下简称“绿城中国”)公告称拟发行3.5亿美元债,这是其时隔三年再度发行美元债,也是近年来首例内资房企大规模发行无抵押美元债券。
复盘2024|强力政策下楼市成交迎拐点,明年将是关键期_央广网
这一年,房地产发生了重大转向,在“止跌回稳”的大旗下,调控政策发生了根本性的转变,二线城市(除了海南省三亚、海口)全面解除了限购措施,一线城市更是祭出力度空前的松绑政策,诸如北京执行长达13年的“五年社保限购”门槛首次松动,广州则完全放开了限购限制。
中央部委定调!2025年下半年房地产走向大揭秘:普通人如何抓
住建部最新内部会议纪要显示，2025年下半年的调控工具箱里藏着"三支箭"：差异化限购松绑、房企白名单扩容、房产税试点延期。这并非简单的政策轮回，而是建立在全新数据模型上的精准调控。国家统计局与贝壳研究院交叉验证的数据揭示，当前市场呈现"冰火两重天"格局——深圳前海新区房价同比上涨18%，而郑州航空港区
精准施策促进房地产市场“止跌回稳”
2024年9月26日中央政治局会议召开以来,各地区迅速行动,积极调整政策措施,落实“四个取消、四个降低、两个增加”,住房、财政、税务、金融和土地等方面政策形成合力;10月,全国各地积极开展中国房地产业协会“百城千企商品房促销活动”,各地均加大住房消费支持力度,更好满足刚性和改善性住房需求。
三大转变揭秘:此次房地产政策不同寻常!
其一，大环境已变。自2020年以来，外部环境的动荡加剧，给全球经济带来了前所未有的挑战。新冠疫情的爆发不仅严重冲击了各国经济，还引发了供应链中断、消费需求下降等一系列连锁反应。过去两年，在国内外环境尚未明显改观的背景下，一系列新政虽如滔滔江水连绵不绝，却似乎如同隔靴搔痒，难以触及市场的真正痛点，房地...
房地产调整尾声:重大转折已现
在库存方面，区域分化现象突出。三四线城市的商品房待售面积居高不下，部分城市甚至出现了"空城"现象。虽然一线和部分二线城市的去库存压力有所缓解，但整体库存水平仍然偏高。这种结构性失衡反映了过去房地产开发布局与实际需求之间的错配。解决这一问题需要更加精准的政策调控和市场化的解决方案，包括因城施策、支持...
房地产调控正在完成180度大转弯 市场分化与政策调整并行_新闻频道...
在调控政策大转弯中,保障性住房政策得到了进一步加强。加大保障性住房的供给成为稳定市场、解决中低收入群体住房问题的重要举措。2025年全年配售型保障性住房、保障性租赁住房和公租房等开工建设和筹集180万套(间)。地方层面,多地公布保租房筹集进度及筹集计划,住房租赁政策培育力度持续加大,公积金支持、人口人才、收储转租...
房地产市场止跌回稳态势将延续
从2021年下半年开始,我国房地产市场历经3年左右调整后,于2024年9月底出现积极变化。同年9月26日中央政治局会议提出要促进房地产市场止跌回稳,12月召开的中央经济工作会议又提出稳住楼市,持续用力推动房地产市场止跌回稳。住房城乡建设部等有关部门迅速行动、创新举措,合力打出“四个取消、四个降低、两个增加”政策组...
中央部委定调!关于房地产,2025年下半年重要信号来了!
地方财政对土地出让金的依赖度虽然下降了，但一些城市还在搞"购房补贴锦标赛"，这就像吃止疼药，治标不治本。健康的楼市，需要的不是强心针，而是产城融合、职住平衡！站在2025，回望这场楼市大洗牌，感觉一切都在改变。北京通州新小区标配适老化电梯和社区康养中心，成都天府新区租房也能上好学校，这不仅是居住品质...
国常会定调“更大力度”稳楼市:房地产行业迎转折性信号
此次国常会标志着房地产调控进入“制度重构+品质驱动”新阶段。短期来看，宽松政策有望带动市场企稳；中长期需通过系统性改革重塑行业逻辑，为经济高质量发展注入新动能。CRIC深度智联AI Agent(以下称“本产品”)特别提醒 1.本产品生成的内容是由AI生成为算法和模型的运算结果，仅供参考，不构成投资建议。2.本产品生成...
上海市民尴尬:扔旧的比买新的还难 清运难题困扰居民_新闻频道...
上海部分区域正在探索“一站式收运服务”模式,通过“收集+短驳+清运”的全流程服务,实现了收费标准的透明化。居民只需通过线上平台预约,专业“无废管家”便会主动联系确认投放信息及费用标准,随后提供上门搬运服务,最终根据实际工作量进行费用结算。 陆益建议,搭建旧家具家电处理平台,通过创新激励机制推动资源循环利用,...
住建部明确楼市调控方向,中国房地产政策迎来历史性转变?|《湾区...
马光远：房地产刚到中场，没到谢幕的时候。在这种条件下去看人口大国的房地产，前哪个国家在完成城镇化以房地产就彻底跨了？在美国，每年新建住房仍然是反映经济的主要晴雨表。所以我觉得主要还是客观地去分析房地产的阶段，当然房价像过去一样单边上涨的历史肯定结束了，所以投资需求基本没了。我认为这也是一个好事，...