2025年,房价还会“下跌”吗?专业人士预测:明年房价出乎意料
第二，三四线城市和弱二线城市房价仍将承压下行，部分城市跌幅可能达到10%以上。中国社科院城市发展与环境研究所研究员李铁指出："人口持续外流的中小城市面临严重的供大于求问题，房价下行压力较大。"以山东某地级市为例，2024年该市常住人口减少了2.7万人，新建商品房库存去化周期达到36个月，远高于合理水平的12-18个月
马云预言说对了?如果不出意外,2025年楼市将发生大变化
从2022年开始，国内房价就步入到下跌的通道之中。刚开始像天津、郑州、石家庄等二三线城市房价出现下跌。而在进入到2023年之后，上海、深圳等一线城市也加入到了房价下跌的通道之中。截止到目前，全国平均房价已经从历史最高位置跌去了30%。像涿州、廊坊等环京三四线城市的房价跌幅已经超过了50%以上。与此同时，像鹤...
未来5年房价趋势已明确,狂跌和暴涨都不再是主流
综观全局，中国房地产市场正从增量扩张向存量优化转变，从政策主导向市场主导过渡，从投资属性向居住属性回归。这种转变虽然减缓了房价上涨速度，但也提高了市场稳定性和可持续性。正如著名经济学家林毅夫所言："健康的房地产市场应该是温和增长的市场，而非暴涨暴跌的投机场。"回顾中国房地产市场40年发展历程，从无到有...
2025年楼市释放“2大信号”,未来5年房价走势清晰,刚需可以放心
从政策全面转向到市场触底回升，2025年中国楼市释放的两大信号已经非常明确。未来5年，房地产市场将逐步回归理性，告别大起大落的剧烈波动，进入平稳发展的新阶段。对刚需购房者而言，这是一个可以放心入市的时期。当然，购房决策仍需结合自身经济能力和实际需求，避免盲目跟风或过度恐慌。你对当前楼市形势怎么看？是否...
你认为房价还会大起大落吗 专家预测短期难止跌_新闻频道_中华网
相较之下,大部分民营和中小房企存量房产主要是三四线、低能级地区资产,市场需求不济,导致其营收下降明显,同时还面临存量土地资产减值等财务压力。因此,房地产开发商经营状况差异较大。 目前,房地产市场仍处于中长期调整阶段,房地产开发商资产负债率普遍偏高;大部分开发商年化销售能力持续下降,一半上市房企现金短债比不...
未来五年房价会暴跌吗?DeepSeek分析这5条,看完你就明白了
那么，未来五年房价到底会怎样？其实，答案并不复杂。想想过去几年全国楼市的走势，你会发现，房价涨跌与政策密切相关。只要政策保持稳定，房价大概率不会出现大起大落。至于个别城市，比如一些三四线城市，可能会因为人口流失和经济发展滞后而出现明显降价，但一线城市的核心地段房价依然坚挺。目前来看，房价整体趋稳仍是...
未来房价还会一直降吗? - 知乎
一、整体趋势 从全国范围来看,未来房价将呈现明显的分化和阶段性特征。短期调整期内,一线城市如北京预计在2026年底或者2027年初完成价格筑底,政策托底效应显现,成交量率先回暖。部分强二线城市可能同步企稳,…
楼市现三大趋势,左右未来两年房价,现在知道还不晚
如果你还在纠结买房卖房的决策，建议认真看完这篇文章，弄清楚未来的趋势，才能做出最正确的选择！楼市“3大趋势”浮现，未来两年房价怎么走？趋势一：房价“不会大跌”，但也不会大涨，横盘调整成主流！对于很多人来说，买房最关心的就是房价是涨还是跌。但现在的问题是，房价不会暴跌，也不会暴涨，而是进入“横盘...
房价还会跌下去吗
大环境上，中国坚持 “房住不炒”，政府调控能力又强，房价不会像过去那样大起大落了。未来房价总体平稳，不会大涨，应该也不会大跌。不过三四线城市风险还是有点大。这类城市人口流失厉害，产业又没那么发达，房子库存积压多，房价很容易就跌回 2015 年水平，甚至更低。像过去那些靠煤炭、钢铁等单一产业撑起来的...
2025年,房价是下跌还是暴涨?楼市的3个趋势已经给出了答案
对于刚需购房者来说，2025年可能是较好的入市时机。一方面，当前房价已经回落至相对合理区间；另一方面，各种利好政策仍在持续发力。选择时机需要注意几点：优先考虑就业稳定、产业发展良好的城市；关注房企资质，避免风险项目；合理评估自身还款能力，不盲目追求大户型、高价位项目。对于改善型购房者，可以采取更为灵活的策略...
2025年中国房价将继续大幅下降,是大概率事件
温州商会会长老陈抛售158套住宅，资金转投缅甸矿产：“以前觉得房子是金疙瘩，现在才知道是催命符”。上海某豪宅降价3000万成交，原业主是明星基金经理：“幸亏跑得快，客户赎回潮比房价跌得还猛”。2. 买涨不买跌的魔咒 北京朝阳家长群流传新段子：“现在买房就像抄底中石油，谁买谁孙子”。房产中介转型代购：“卖房
未来3 年房价是上涨还是下跌,刚需、投资者都该看看
四、普通人“买不起”也“不敢买”，购买力撑不起高房价 2025年全国居民人均可支配收入增长5.3%，看着还行，但架不住房价太高。一线城市100平米房子均价550万，房价收入比20:1，普通人不吃不喝20年才买得起，这合理吗？而且大家对房价预期悲观，觉得“还会跌”，存钱的人多，买房的人少，形成“越跌越不敢...
2025年,房价还会“下跌”吗?专业人士预测:明年房价出乎意料
三四线城市还在跌跌不休。政策调控虽然在部分城市有了效果，但无法解决需求不足的根本问题。对于购房者来说，区域选择比时点选择更重要，买房要更加理性，减少幻想。那么问题来了：你的城市房价符合这些预测吗？你会选择继续观望，还是果断出手？欢迎分享你的看法，让我们一起探讨这个关乎每个人生活的大问题。
2025年房价还会大涨吗?专业人士表示,明年房价或超乎想象
尤其是在三四线城市，库存压力巨大。开发商一边“吐血降价”卖房，一边却还是无人问津。因为年轻人的想法变了，他们不再觉得买房是“必需品”。供给过剩，需求不足，未来房价还能涨多久？答案恐怕已经呼之欲出了。二、“降利率、降首付”都不管用，这届买房人太难哄了 为了挽救楼市，政策“使出浑身解数”。2022年...
2025年,房价估计不光得暴跌,说不定都没有多少人愿意买房了
可到了2024年年底，风向似乎有了点变——网上有人放话，2025年房价可能会“大跳水”，甚至还有人说，未来会进入“全民租房时代”。听起来有点耸人听闻，但仔细想想，房价涨得让人喘不过气，户口政策松动，房产税又蠢蠢欲动，这一切似乎都在推动着买房这件事逐渐“失宠”。真要是这样，房子这个曾经让无数人背上...
2025年“买房”还是“卖房”?曹德旺给出忠告:再等很危险
而面对当前楼市扑朔迷离的形势，有不少网友提出：2025年是“买房”还是“卖房”？持买房观点者认为；受到救市利好政策影响，房价大概率会止跌反弹。所以，2025年应该果断“买房”，一旦未来房价出现反转，就会后悔莫及。而持卖房观点的人则认为；救市政策只能在短期内防止房地产市场大起大落，未来各地房价还将按原来的...
2025,房价不会涨
房价本身不太会涨，房租收益也在下跌，房产作为投资品的魅力真的已经不大了。那我们目前的房地产价格下跌处于什么阶段呢？还会跌多久？网上广为流传着一张高盛的预测分析。他们将中国房价走势与日本、美国对应时期的房价走势放在了一起比较。照这个分析，如果参考美国的房价走势，中国房价在2021年3季度见顶后，需要经历...
2026房价大猜想:涨?跌?还是稳?
此外，他们指出，随着经济复苏，居民收入增加，改善性住房需求将集中释放，为房价上涨提供动力。一些高端改善楼盘，因品质提升、配套完善，即使价格较高，也备受市场青睐。还有专家以富豪抄底为依据，认为房价走向受资本影响大。2024 年，深圳、上海等地豪宅市场火爆，千万级豪宅开盘即售罄，成交均价上涨 10% ，富豪们凭借...