司法部、住房城乡建设部负责人就《住房租赁条例》答记者问
《条例》一方面明确规定国家完善政策措施,培育市场化、专业化的住房租赁企业,同时加强对住房租赁企业的规范,规定住房租赁企业应当具备与其经营规模相适应的自有资金、从业人员和管理能力,向所在地房产管理部门报送开业信息;发布的房源信息应当真实、准确、完整,不得发布虚假或者误导性房源信息或者隐瞒、拒绝提供拟出租住房重要信息;建立住
李强签署国务院令 公布《住房租赁条例》__中国政府网
六是严格责任追究。对出租人、承租人、住房租赁企业、住房租赁经纪机构以及政府有关部门工作人员的违法行为,分别规定了严格的法律责任。
新规来袭!《住房租赁条例》解读与市场影响-成都楼市吉屋网
在规范住房租赁企业行为方面,条例提出了多项要求。首先,租赁企业必须发布真实、准确、完整的房源信息,建立健全住房租赁档案和内部管理制度。对于从事转租经营的企业,需设立住房租赁资金监管账户,以确保租金使用的透明和安全。这些措施将提升租赁市场的整体信用水平,维护租户的合法权益。 经纪机构的责任与透明度 住房租赁经纪...
住建部释放信号,预示着楼市或将发生一场“巨变”,怎么回事?
第三是居住方式的多元化。随着租赁市场的快速发展，年轻人"先租后买"或"长期租赁"的居住方式将更加普遍。数据显示，2025年全国住房租赁市场规模预计达到2.8万亿元，年均增速超过10%。住建部近期推出的住房租赁条例也将为租房者提供更多权益保障。最后，需要指出的是，住建部推动的这场楼市巨变不是短期行为，而是一个长...
租金监测能让房价下跌?《住房租赁条例》背后的供需真相
短期来看，条例实施可能引发三重连锁反应：一是北京约8万间地下室、上海4.5万套阳台房被迫退出市场，导致低端租赁供给骤减；二是企业资金监管成本可能转嫁为5%-8%的租金上涨；三是押金限制或催生"全年租金预缴"等新型套路。租客需特别注意两类风险区域：一是正在进行老旧小区改造的片区，短期供给减少明显；二是新兴...
新规一出,房东租客都叫苦!楼市变天,谁才是最后赢家?
2025年1月1日，《郑州市住房租赁管理条例》正式实施，你可能听说了，这个条例直接禁止了隔断房、非居住空间以及产权不明的房源出租。违规的房东不仅要罚款，还得面对租金下降的问题。有人觉得房东日子难过，但租客也没能好过。优质房源少了，租金却集中涨到了那些合规房源上。像武汉、青岛等30多个城市，都跟进了类似...
房东“哭了”,租客也跑不掉!楼市新规一出,谁都得“挨一刀”
2025年1月1日，《郑州市住房租赁管理条例》正式实施，明确禁止出租隔断房、非居住空间及产权不明房源，违规者最高罚款5000元。类似政策迅速蔓延至武汉、青岛等30余城。北京更进一步，要求租金年涨幅不得超过5%，押金需存入监管账户，违规者面临最高5万元罚款。这些政策直击租赁市场痛点。以武汉为例，2024年保障性租赁...
租房人迎新利好!“新规”出台后租赁市场或将改革_房东_租金_住房
然而,新修订的《住房租赁条例》为这一现状带来了转机。该条例对租金上涨幅度、租约期限和租赁合同等方面做出了严格规范。其中,第二十七条明确规定,住房租金年度涨幅不得超过5%,这与目前的市场实际情况形成强烈反差。此外,新规将最低租期从半年延长至一年,并规定对于连续租住超过三年的租户,房东不得无故解除合同或拒绝续...
《住房租赁条例》正式出台,这几点值得关注!_手机新浪网
相较征求意见稿,《条例》在总则第五条增加了“国家鼓励居民家庭将自有房源用于租赁,支持企业盘活改造老旧厂房、商业办公用房、自持商品住房等用于租赁,多渠道增加租赁住房供给。国家鼓励出租人和承租人依法建立稳定的住房租赁关系,推动租购住房在享受公共服务上具有同等权利。”近两年,随着存量商品房去库存政策逐步推进,部...
租客狂欢!房东再也不能乱涨租金 最高只能涨3.3%爽翻了?
2025年6月1日，新版《住房租赁条例》一落地，你的租房生活可能会彻底翻天覆地！这不是危言耸听，全国2.3亿租房大军，尤其是那67%的90后、00后，平时忙着996，可能压根没空研究这些新规。可我告诉你，这场“租房地震”真不简单！我干了15年房地产法律研究，见过太多租房纠纷的坑，今天就带你扒一扒这新规到底怎么...
住房租赁条例即将实施 规范市场秩序-赣州楼市吉屋网
近年来,随着城市化进程的加快,住房租赁市场日益活跃。然而,随之而来的也有诸多问题,例如租赁纠纷、信息不对称等。为了解决这些问题,国务院近日发布了《住房租赁条例》,并将于2025年9月15日起正式实施。这项条例将为住房租赁市场的规范化发展提供法律保障,维护租赁双方的合法权益。 明确总体要求 促进市场高质量发展 《住房租赁条例
租房出台新规,6月开始将有四大变动?关系到每一位房东房客
楼市调控持续深化，租赁市场成为安居重点。2025年6月起，全国范围内租房新规正式实施，这场变革将直接影响3.4亿租房人群和数千万房东的切身利益。根据住建部最新发布的《关于完善住房租赁市场管理的实施意见》，未来租房市场将迎来四大关键变动，租赁关系的方方面面都将得到更规范的保障。住建部数据显示，截至2025年4月底...
贵阳市住房租赁管理条例将于2025年实施-贵阳楼市吉屋网
近年来,贵阳市在推进中国式现代化的进程中,积极响应青年发展型城市建设的号召。随着每年新增人口超过10万,住房问题日益突出。为了解决这一问题,贵阳市人大常委会于7月16日召开新闻发布会,宣布《贵阳市住房租赁管理条例》将于2025年8月1日起正式施行。这一举措不仅标志着我市房屋租赁相关工作进入法治化管理阶段,也体现...
《上海市住房租赁条例》 2 月 1 日起正式实施,明确「禁止群租...
此次上海的住房租赁条例核心集中在三个要点：第一：明确禁止将住房用于群租。《条例》对群租做了清晰界定...
国务院公布《住房租赁条例》!2...@豌豆看世界的动态
国务院公布《住房租赁条例》!2025年9月15日起施行,租客权益迎重磅保障 新华社北京7月21日电(记者 ) 国务院总理李强日前签署国务院令,正式公布《住房租赁条例》(以下简称《条例》)。这一聚焦亿万百姓居住权益的民生法规,将于2025年9月15日起全面施行,标志着我国住房租赁市场迈入规范化、法治化新阶段。 【核心内容:直...
李強簽署國務院令 公佈《住房租賃條例》__中國政府網
新華社北京7月21日電 國務院總理李強日前簽署國務院令,公佈《住房租賃條例》(以下簡稱《條例》),自2025年9月15日起施行。 《條例》旨在規範住房租賃活動,維護住房租賃活動當事人合法權益,穩定住房租賃關係,促進住房租賃市場高質量發展,推動加快建立租購並舉的住房制度。《條例》共7章50條,主要規定了以下內容。
2亿多租房人“有福了”!2025年起,房屋出租统统按“新规”办
房子，一直是中国人心中的"安身立命之本"。买不起房，那就租。根据国家统计局最新数据，全国租房人口已超过2.2亿，占全国总人口近16%。这庞大的群体长期面临租金上涨快、权益保障弱、服务质量差等问题。而2025年即将全面实施的新版《住房租赁条例》，被视为对中国租房市场的一次全面改革。租房难，是许多城市打拼者...
2025年起,租金也将受到“新条例”监管,房东和租客都要留意
但这一切在2025年似乎迎来了转折点。1月1日起，《住房租赁管理条例》正式实施。这份文件被称为“租房市场的一记重拳”，核心就是对房租涨幅、押金管理和合同备案进行全面监管。消息一出，房东和租客们的反应截然不同：有人拍手称快，也有人大呼麻烦上身。一、房租涨幅被卡死，房东不乐意了 先从房租涨幅说起，这...
李强签署国务院令 公布《住房租赁条例》_中国建设新闻网
国务院总理李强日前签署国务院令,公布《住房租赁条例》(以下简称《条例》),自2025年9月15日起施行。 《条例》旨在规范住房租赁活动,维护住房租赁活动当事人合法权益,稳定住房租赁关系,促进住房租赁市场高质量发展,推动加快建立租购并举的住房制度。《条例》共7章50条,主要规定了以下内容。