这个一线城市楼价率先止跌回升 发生了什么?
有意思的是,7月5日《中国房地产报》在题为“拼就是稳住楼市最好的解法”中指出:当下稳住楼市正处在非进不可的关键时刻,无论是市场止跌回稳、城市更新,还是好房子建设,都在步入改革发展的深水区,每向前一步都不容易。但是,前行路上,问题和挑战从来不会少,拼就是最好的解法。因此,一方面,稳住楼市目前要汇聚发展合力,宏观微观
🏙️ 香港楼市止跌了? 过去三年,香港楼市一度"跌跌不休",许多...
本地经济恢复信心,楼市需求重新活跃 3. 供地保持紧缩,避免供需错配 一旦其中一环落空,楼价反弹动力也会减弱。 ⸻ 🧠 启示:香港楼市,是一面镜子 香港楼市的这轮调整与回稳,对我们有哪些启示? 🔍 第一,全球资产价格波动越来越受流动性驱动,“高利率+高负债”时代,投什么都要看成本。 🔍 第二,政策预期...
6月股价飙涨,香港楼市回来了?
但相比于内地市场，跌了七年的香港楼市有望更早从利率降低的通道中获益，香港地产龙头公司自身稳健的基本面、低估值，高股息优势因此得到了重视。所有上涨因素的长期视角，最终可能还会带动股票价格进一步修复。
香港房价终结跌势,市场回暖迹象显著-揭阳搜狐焦点
总之,香港房价结束跌势,市场反应积极,是多重因素共同作用的结果。面对未来,香港房地产市场虽有挑战,但更多的是机遇。通过政策引导、市场调节以及社会各界的共同努力,香港房地产市场有望在新的发展阶段中实现更加稳健、可持续的增长,继续为香港的繁荣发展贡献力量。
“撤辣”一年后,香港楼市究竟发生了什么?
值得肯定的是，受惠于港府的“撤辣”政策和各项人才来港政策，2024年的香港楼市靠内地客撑起了半边天。来自内地的买家热情高涨，纷纷来港置业。图源：联合早报 中原楼市的数据显示，普通话拼音的买家占据了极大的市场份额，涉及入市金额高达1282.8亿元，买家宗数为11522宗，按年升幅分别为80.3%及103.6%，创下历史...
中信建投:港府双轨并行缓解住房压力 存量转型助力优质经营
香港房地产市场经历多轮周期，当前出现止跌回稳势头。2021年以来香港楼市出现明显调整，当前房价较2021年高峰下跌约26%，相当于2015年水平。在恒指回升与撤辣的共同作用下，当前交易量价出现企稳，2025年前5月住宅成交量较上年同期基本持平，2025年上半年末房价仅较2024年年底微降1%。供给侧：住房保障体系租售并举，...
香港楼市止跌回升背后,新政策对房价有何影响? - 房天下买房知识
总体来看,香港楼市止跌回升的背后,是多重政策因素共同作用的结果。降息政策、内地楼市政策调整和施政报告的市场预期都对市场情绪和购房需求产生了积极影响。尽管短期内市场供应充足限制了价格的快速上升,但随着政策的逐步落实和市场信心的增强,房价稳中有升的局面有望持续。
香港楼市回暖:政策放宽与楼价回落显威力
经深入分析，香港楼市的这一复苏势头主要归功于多项利好因素的共同作用。首先，香港特区政府在年内全面撤销了限制住宅物业需求的“辣招”政策，为购房者提供了更为广阔的市场空间，从而激发了市场的活力。其次，政府放宽了按揭贷款政策，降低了购房的融资门槛，这无疑增强了购房者的购买能力，尤其是对于首次购房者和投资...
中环观察|“细价盘”助推“小阳春”,年内香港楼市能否止跌回稳?
“止跌回稳”仍在等待信号 一手“细价房”受到市场火热追捧的同时,香港二手住宅的成交量却在下降。 一直以来,香港“十大屋苑”的相关动向是衡量楼市走向的重要指标,其涵盖了十处香港、九龙和新界地区在房地产市场中占据稳固地位、交易活跃且价格稳定的优质楼盘。
香港4月楼价指数升0.35%,揭露楼价数据背后的秘密!
要知道，在过去的几个月里，香港楼价持续下行，市场弥漫着一股观望和谨慎的情绪。而这一升幅，无疑给市场注入了一剂强心针。从年同比数据来看，4 月楼价较去年同期仍下跌了 7.72%。这表明，尽管 4 月楼价出现了止跌回升的迹象，但与去年相比，整体房价水平仍处于低位。再看今年首四个月的累计数据，楼价累计下跌约 1.
香港楼市回稳向好,多因素助力市场升温
香港物业价格触底反弹的预期日益增强，交易量也因此呈现上升趋势。同时，众多内地客户认为香港物业当前的价格处于较低水平，且租金回报率相对较高，因此适合进行资产配置。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰则表示，随着美联储持续降息和“新香港人”置业需求的不断增长，今年香港楼市有望实现回稳向好。
香港楼市回温,受益税降股升
“目前来看，中国香港的楼市整体气氛和买家的购房意愿已经出现好转。”当地新界一位地产界代理人士对《财经》指出。相关行业统计也显示：当地50个左右的指标性小区的交易已经回暖，数字创下近三个月内的高点。因楼市信心持续不足，某评级机构近日曾分析指出：当地的三大银行风险可控，因其主要向最大的发展商提供贷款，...
香江观澜:内外利好因素浮现 香港楼市稳定发展
香港楼市能否持续回暖？业界对此持正面态度。过去，外围加息无疑是影响香港楼市的一大因素，如今买家可以放下“心头大石”，加上其他有利因素的支持，发展商不断推售新盘，业界预计第四季楼价会进一步止跌回升。事实上，香港楼市刚需仍在。首先，特区政府推出的各项人才计划，已收到超过38万宗申请，约16万名人才携同...
香港楼市复苏的深层原因
随着香港特区政府在2024年初宣布全面取消实施长达14年的楼市调控“辣招”,首个周末的香港楼市呈现出久违的火爆场面,成交量大幅飙升,吸引了各界目光。此番楼市行情的强烈反弹,不仅是市场对政策变化的即时响应,同时也揭示了深层次的经济、社会及国际资本流动等多重因素交织下的楼市新局。
廖群:为何房地产止跌回稳是稳增长关键?
1月4日至5日，2025年中国首席经济学家论坛年会在上海举办。会上，香港信和集团首席经济学家廖群表示，房地产止跌回稳是稳增长的关键性因素。经济增长能否稳住取决于房地产市场能否止跌回稳。论坛上，廖群介绍，经济总需求分为内需（内部需求）与外需（外部需求）。内需又分为消费需求和固定资产投资需求，外需通常考虑...
香港楼市止跌回升背后,香港楼市回升会持续吗? - 房天下买房知识
综上所述,香港楼市止跌回升的背后有多重因素的推动,尤其是大湾区的建设为香港居民提供了新的置业选择。然而,市场的复苏能否持续,仍需观察经济环境的变化和政策的进一步发展。在此背景下,香港和内地的房地产市场将继续在互补中前行,共同推动区域经济的繁荣。
香港楼市调控全面撤销,房价大幅回调至7年前水平
“内地不太可能全面退出税收来稳楼市”在探讨内地政府是否会仿效香港的楼市“撤辣”举措时，李宇嘉指出，香港作为自由港，其资金、汇率和利率均自由浮动，房地产管理方式与西方国家相似，主要从利率和税收角度进行调控。然而，内地在调控房地产时，会综合考虑税收、地方财政、土地财政以及上下游产业等多个因素。因此，香港...
房地产行业专题:香港楼市复盘与思考_财富号_东方财富网
调整前泡沫情况:1991 - 1996年香港房地产已上涨一波,1995 - 1997年涨幅最猛,物业整体涨幅达50%,住宅涨幅高达100%,与20年疫情后一线城市涨幅类似。更多调研详见:湾区财经港 调整期间下跌幅度:1997年10月起,香港开始长达六年的下跌调整,1997 - 2003年住宅价格下跌六成,写字楼价格下跌七成,住宅租金下跌四成,写字楼...
疫情下香港房价为何依然坚挺
疫情下香港房价为何依然坚挺? 最近一直在关注香港的房价,尤其是自己有买房的打算。去年年底我终于拿到了香港的永居,原本打算去年年初就买房,但没想到疫情来了,打乱了我所有的计划。这两年香港真是多灾多难,先是bao luan,接着又是疫情,去年七月回香港收拾东西时,发现尖沙咀附近很多店铺都倒闭了。但令人惊讶的是,香港...