码住!租房9个糟心事有了新规定
码住！租房9个糟心事有了新规定 近日，《住房租赁条例》公布。租到甲醛房维权难？住得好好的，被要求立即腾退？房东未经允许强行入室？退租时押金被无故克扣？这些租房时可能遇到的糟心事，有了更明确的解决依据。毕业租房防坑手册了解一下↓↓安心租、文明住，愿你也能有个幸福的小窝。(来源:人民日报微博)
锐评|住房租赁条例公布!不让租房客再因“提灯定损”糟心
一条条回应住房租赁痛点难点的规定，为租房客筑起防护墙，让其少糟心、更安心。《住房租赁条例》9月15日正式实施，期待相关配套政策等尽快出台。促进良法充分实施，才能让条例最大限度发挥推动住房租赁市场规范化、促进租购并举住房制度等作用。来源：北京晚报 记者：张悦 ...
住房租赁条例新规!房东乱涨租扣押金将成历史?5大核心变化解读
"刚签完合同房东就要涨500元房租""退房时押金被扣得所剩无几""10平米的隔断间住着3个打工人"……这些租房糟心事终于要终结了！国务院总理李强日前签署国务院令，公布《住房租赁条例》，自2025年9月15日起施行。这部首次全国性住房租赁专门立法，将如何重塑1.6亿租房人群的生活？ 新规出台背景与意义 我国住房租...
告别租房“糟心事” 托起群众“安居梦” - 中国妇女报
规定住房租赁合同应当明确约定押金的数额、返还时间以及扣减押金的情形等事项,出租人无正当理由不得扣减押金;出租人解除住房租赁合同应当通知承租人并为承租人腾退租赁住房留出合理时间,不得采取暴力、威胁或者其他非法方式迫使承租人解除合同或者腾退住房。
找中介租房有新规!房东和租客要注意了,2025年6月起正式实施
国际经验也为中介规范提供了有益借鉴。日本《宅地建物交易业法》规定中介费上限为成交租金的一个月，且必须提供房屋准确信息；新加坡实行中介人员资格认证制度，未取得证书者不得从事中介活动；德国中介费由房东全额承担。中国人民大学国际房地产研究中心主任刘洪玉表示："我国此次出台的中介管理办法借鉴了国际先进经验，...
9月起,“新禁令”下,这6类房屋不得出租,租客和房东需注意
《意见》明确规定，每个房间居住人数不得超过2人（非夫妻关系），人均居住面积不得低于5平方米，且严禁将厨房、卫生间、阳台等区域改造为居室出租。据住建部监测数据，目前全国主要城市群租房数量约为267万套，其中不符合新标准的占比高达83.5%。群租现象最为严重的广州和深圳，已分别成立专项整治小组，预计到年底将...
《北京市住房租赁条例》实施,租房遇到这些棘手问题,有法可依!-中国法院...
“黑中介”“甲醛房”“二房东”跑路、哄抬租金……9月1日全国首个规范住房租赁的地方性法规《北京市住房租赁条例》正式实施,租房人遇到这些“坑”将有法律“撑腰”! 《北京市住房租赁条例》明确了出租住房的条件要求,从首都安全的角度,对于治安、扰民等问题加强监管。那么什么样的房子不得出租?
6月新规实施:房屋出租政策重大调整,房东租客必看变化要点
6月起，新的房屋出租规定横空出世，被称为“史上最严”，号称要彻底整顿这乱糟糟的租赁市场，全国2.3亿租房人、年租金2.8万亿的庞大市场都要受影响。我咋看呢？新规看着是挺硬核，但能不能真管用，还得看落地咋样，毕竟政策再好，执行不到位也是白搭。先说说隐私这块儿，新规直接划了红线：房东没经过同意，不...
2025租房“新禁令”,4类房不得再出租,房东与租客都需要注意
从2025年1月起，住建部、公安部等七部门联合发布的《关于规范住房租赁市场秩序的通知》全面实施，明确划定四类房屋禁止出租的红线。这份被业内称为"租房新禁令"的规定，对房东和租客双方都产生了深远影响。数据表明，仅北京市一地，就有超过28万套房源因不符合新规而被下架，占全市租赁房源的16.7%。新规实施近半年...
4月起,租房统统实行“新标准”,租客们不必再担心了
**新标准首次对中介服务费设置了上限，规定中介服务费原则上不得超过一个月租金，并要求中介机构明码标价，不得在约定费用外加收其他费用。**这一规定将大幅降低租客的租房成本，减轻经济负担。押金管理也是新标准的重要内容。住建部调查显示，2024年租房纠纷中，约30%与押金退还问题有关。**新标准规定，住房租赁押金...
租房从2025年起有“新规”,关系到出租人、租房人利益,建议留存
租房新规虽然全面,但仍有一些实操问题需要注意。各地执行标准可能存在差异。新规为全国性指导意见,各地在具体实施细则上可能有所不同。例如,广州规定押金最高不超过一个月租金,而杭州则允许特殊情况下收取两个月押金。租赁双方应当了解当地具体政策,避免不必要的纠纷。追溯问题需要明确。新规对2025年1月1日前已签订的租赁合同是否追溯适用,尚需...
2025年租房更放心!新规打击黑中介,罚款高达50万
“老哥，你听说了没？明年租房有新规矩了，房东要是乱来，最高能罚50万！”周末聚会，小张端着啤酒，眉飞色舞地跟朋友聊起了新鲜事。“真的假的？那租客呢？有啥新保障？”小李一听，立马来了兴趣，赶紧凑过来。这可不是啥小道消息！2024年12月，住建部联合九部门发布了《关于规范住房租赁市场秩序的指导意见》...
注意,租房“新规”来了,2025年正式实施,关系到很多人利益!
从数据来看，我国目前有超过2.3亿人依靠租房解决住房问题，占城镇常住人口近三成。租赁市场体量庞大，任何政策调整都牵动数亿人神经。这次租房新规的出台，正是对长期以来租赁市场存在的问题进行系统性改革的重要一步。最受关注的变化是租客权益得到显著加强。新规明确规定，房东不得随意涨租，年涨幅上限锁定在5%，超出...
租房新规,6月开始将有四大变动?关系到每一位房东房客,快看看
回到文章开头的王先生，当他得知新政后，立即向房东提出了异议。"按新规定，这次涨幅明显超标了。"令他惊喜的是，房东很快同意将涨幅调整至5%以内，并承诺今后将严格遵循新政策。"感觉终于有了保护伞，不再是任人宰割的羔羊了。"王先生如是说。这场租房市场的"静悄悄革命"，正以看得见的速度改变着2.3亿租房人口...
租房买房遇糟心事?刚刚住建部出大招了!-新华网
房东撵人、中介骗人、开发商欺负人……您还在为租房买房而烦恼吗?刚刚,我国首部专门针对住房租赁和销售的法规——《住房租赁和销售管理条例》(征求意见稿)发布了!今后,租房买房再遇到糟心事儿,您可以举起法律的武器保护自己啦。 按照住建部的说法,《条例》立法的目的在于建立购租并举的住房制度,规范住房租赁和销售行为...
房东租客请注意!2025年,房屋租赁统一按新规办,最高罚款50万
社交平台用户"北漂小王"分享道："第一次租房时被中介收了将近4000元的各种费用，后来才知道很多都是乱收的。如果当时了解政策，就不会吃这个亏。"针对新规带来的变化，房东需要做好哪些准备？专家建议：一是全面检查房屋安全状况，及时维修有隐患的设施；二是规范租金和押金收取标准，调整不符合规定的收费方式；三是...
房东与租客须知:新规下,4类房子将不得出租
群租房问题是新规重点打击的第三类违规出租。新规明确规定，将依法可以出租的住房分割为若干间，分别出租给多人或者多个家庭居住，人均居住面积低于当地人民政府规定标准，或者改变房屋内部结构且不符合消防安全要求的，不得出租。2024年全国36个重点城市群租房排查数据显示，市场存量群租房约820万套，涉及租客超过3600万人。
毕业季租房如何不踩坑_央广网
法院审理后认为,根据民法典第七百三十条规定,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但应当在合理期限之前通知对方。房东杨先生与小冯虽签订书面合同,但双方约定租赁期限至拆迁时止,属于租赁期限约定不明确。经与双方沟通,承租房屋...
租房的那些糟心事儿:我的租房血泪史
第三次租房的时候,我们看中了一个126平米的新房子,月租1200元,外加物业费和水电煤气自理。房子做了简单装修,我们有点担心甲醛和暖气不热的问题(因为入住率不高,小区里看不到什么人)。但还是交了定金,觉得它干净,离上班也近。希望上天眷顾我,别让我再遇到糟心事儿了。 租房的心酸 💔...
租房迎来“新规定”?这4类住房不能再出租,房东租客都需留意
特别是一些住房需求旺盛的一二线城市，租客的权益得不到保障，经常遇到一些糟心事。例如遇到房东暴力威胁租户腾退，黑中介卷钱跑路，房东单方面无理由涨房租等等。为了规范租赁市场，在2020年9月7日，住建部发布《住房租赁条例(征求意见稿)》向社会公开征求意见。而新的规定在很多城市已经发布，从新规内容来看，很多条例...