一场相隔十年的高规格会议
这场会议高屋建瓴，加之市场的解读，其实给了我们一个启发性的认知：药嗑多了会有耐药性，刺激楼市并非靠一朝一夕的政策，而是用系统性、全局性的思维规划出来的。在探讨建设宜居城市时，会议中有两句话很关键：“坚持人口、产业、城镇、交通一体规划。”“以发展城市内涵为主线。”回到前面讨论欧洲城市中心城区的房价稳定，真
买菜大妈一句话“说透”楼市本质?人们坦言:比很多专家看得透彻...
一位普通的买菜大妈的精辟总结,更直击楼市问题的核心:“连我们这些买菜的大妈都知道房子能赚钱,这就意味着房地产的击鼓传花游戏快结束了,该找接盘侠了。” 许多网友对此表示赞同,认为大妈的朴实话语道出了楼市的本质,比许多专家的分析更透彻。事实上,政府密集出台的利好政策,主要目的在于避免房地产市场短期内剧烈波...
楼市2024 止跌回稳进行时
楼市政策 宽松贯穿全年 与2016年中国房地产市场高歌猛进时,调控政策密集出台以降温楼市不同,2024年出台的各项政策以松绑为主基调,且处处渗透着政府对行业的呵护。 从年初建立城市房地产融资协调机制,到年中统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施,再到年末持续用力推动房地产市场止跌回稳,不断出台的各项政策极具...
买房人都注意了!2025 年7月已经过半,更猛的刺激政策来了
进入 2025 年下半年，一系列更为强劲的楼市刺激政策纷纷出台，对于有购房意向的人而言，这些政策无疑将深刻影响他们的购房决策以及未来的生活。在这样的背景下，政府加大对房地产市场的调控力度，力求稳定市场，促进其健康发展。2025 年《政府工作报告》着重强调 “稳住楼市”，将其纳入总体要求，并提出 “更大力度促进...
楼市,不能简单靠刺激!
“该下雨了，政策加大宽松力度，走出通缩，扩大需求，降息，降准，住房银行收储去库存，新一轮经济刺激。 走出通缩、“流动性陷阱”和“资产负债表衰退”，出路在“新”一轮经济刺激，通过财政扩张扩大总需求，同时加大对新经济、新质生产力的支持力度，货币配合，迅速、大力、重落实。 尽快将通胀拉回到温和水平，避免...
再说一次,房地产不是靠刺激的,消费和股市也一样,大局已定
而且国家在户籍制度改革、产业政策扶持、保障性住房建设等方面做了很多长远布局，这些政策可不是为了短期刺激，而是着眼于人口结构优化、经济可持续发展，给房地产等领域奠定了长期利好的基础。但外部环境也有压力，美国的关税战冲击全球经济，咱们面临外部需求萎缩等问题。不过政治局会议也说了，要“立足自身，放弃幻想”...
大V称更猛的楼市刺激政策要来了 激活购房需求_新闻频道_中华网
大V称更猛的楼市刺激政策要来了 激活购房需求(4) 随着新一轮救楼市政策潮的推进,市场已经出现了一些积极反应。从销售数据来看,部分城市的新房和二手房成交量有所回升。以上海为例,一些楼盘在开盘后短时间内就被抢购一空。深圳、广州的情况也类似,部分项目的认购率超过200%。这些数据表明,政策的调整有效地激发了...
楼市风向:本轮救市,要开始升级了!
这次楼市的招数也有点那个意思。有用是有用，但连续性不够。如果这一批需求消耗够了，那楼市的热度自然就回落了。所以如何让政策热度接上，这才是重点。我也说说我的猜测：当下的大招，不是靠单一的政策刺激，而是连续、多方面的刺激。我们不要单看某个政策就点评论足，单一的政策无用，这一点，大家长比我们都...
楼市一定会救,而且是大救特救!
要说救楼市政策可是得先行。我觉得这购房利率还得再降降！现在的购房利率虽然已经比以前低了不少了，但还不够！要是能把首套购房利率降到2%左右，那我相信很多人都会心动去买房的！毕竟这么低的利率可是千载难逢的好机会！除了降利率，首付比例也得降降！现在的首付比例对于很多年轻人来说还是一笔不小的负担！要...
刺激富人消费就能救楼市?李迅雷一语道破真相!
与普通人“买不起”的困境不同，富人阶层不缺购买力。李迅雷提出，既然对富人有效征税很难，那就有效刺激他们消费。但这剂猛药，对房地产却有点药不对症。富人买豪宅，更多是资产配置和居住改善，而非单纯为了“贡献”GDP。过去大家买房，还要去研究各种政策风向。但现在富人买房，会清清楚楚地把避险属性放在第一位...
靖江楼市:两个重要的楼市新政!_靖江房产网
当然,解决人口发展的问题并不会轻松,不是一朝一夕就能见成效的。加上年轻型人口流出量较大的问题,将继续对靖江楼市与房价走势产生抑制的作用。 那么,接下来楼市行情与房价走势会如何?中小城市包括靖江楼市在内,短期内逆转楼市行情与房价走势不现实,能做的是通过更宽松的楼市政策面避免楼市与房价跌幅过大,逐步实现止跌回稳。
楼市狂欢背后:政策红利,能持续多久
这场狂欢并非没有争议。微博话题#楼市虚火#下，网友观点激烈碰撞。房产博主@房市观察者质疑：“现在进场的人，是否还记得2018年燕郊房价腰斩的教训？”而经济学家马光远则发声称：“政策市终归要回归市场规律”。 **历史轮回中的特殊样本** 对比2008年“四万亿计划”后的楼市反弹，本轮政策刺激呈现出截然不同的...
彭波:为房价托底,不是为投机客托举
据报道，中国将启动新一轮的房改，这一轮的房改政策将采用“两条腿走路”的方式，即保障房和商品房共同发展，以构建多元化的住房供应体系。这其实是1990年代中国房改的初衷。这一改革有望为楼市带来全新的局面。在未来，促进保障房和商品房共同发展，可以让普通人住得更好，同时让有钱人在住得更好的同时，其资金...
一夜之间,第三波救楼市已经开始了
2025年6月，一场静悄悄的楼市政策转变正在全国范围内展开。就在人们习惯了房地产市场低迷的节奏时，新一轮的救市措施已经悄然落地。这不是简单的政策微调，而是自2022年以来的第三波全面救市行动。数据显示，全国70个大中城市房价已连续22个月下跌，行业正处于历史性拐点。房地产业作为国民经济的支柱产业，其健康发展...
刺激楼市无果后,专家提出“终极”解决方案,获得老百姓一致赞同
我走访了全国12个典型城市，深入调研了45个陷入困境的楼盘，采访了超过200位购房者、开发商、金融机构和政府部门人士，试图拼出这场房地产危机的全景图。事实证明，传统的需求刺激政策已难挽颓势，中国楼市需要一场根本性的结构调整。2024年以来，各地出台了超过300项刺激房地产需求的政策，力度空前。北上广深四大一线...
政策组合拳显效:房地产企稳的三大关键驱动因素解析
"房价还会跌吗？现在该不该买房？"这可能是当前最让中国家庭纠结的问题。随着2024年四季度以来密集政策出台，房地产市场终于出现企稳信号，但浙商证券廖博的警示犹在耳边：政策边际效应正在减弱。这场牵动亿万家庭资产的"稳楼市"战役，究竟靠什么支撑？政策效果初显与持续性挑战 观察近期市场数据会发现一个矛盾现象：...
股市暴涨!所有买房人都注意,2025 年7月,更猛的刺激政策要来了
随着新一轮救楼市政策潮的推进，市场已经出现了一些积极的反应。部分城市的新房和二手房成交量有所回升，一些一线城市和热点二线城市的优质地段房价甚至出现了小幅上涨。三、股市楼市关联及对买房人的影响 股市与楼市向来存在着千丝万缕的联系。从资金流向角度看，当股市行情向好时，会吸引大量资金流入股市，在一定程度...
地产周刊丨专家认为楼市正在结构分化中逐步见底
原泛华集团副总裁，北京智孵科融产业运营公司执行董事汪传虎在接受中国经济时报记者采访时表示，当前中国房地产行业正步入深度调整期，去泡沫还在过程中，提振信心确非易事。不过，可以从增强城市吸引力、提升项目功能服务、加大政策支持力度三个方向刺激楼市需求。“有吸引力的城市需要好项目来承载人才，好项目需要好政策...
楼市会不会出刺激政策?二手房的阴跌是否继续? - 知乎
1、楼市会不会出刺激政策?2、二手房的阴跌是否继续? 先说第一个:楼市会不会出刺激政策? 会出,但是对楼市止跌回稳影响有限,或者说热度不超过2个月。我们能想到的政策无非就是降低点税费,还有降低住房贷款按揭利率。而这两者依然影响不了楼市的预期:需求延缓,导致的成交量萎缩——从而导致价格横盘、向下——如此...
精准施策促进房地产市场“止跌回稳”
2024年9月26日中央政治局会议召开以来,各地区迅速行动,积极调整政策措施,落实“四个取消、四个降低、两个增加”,住房、财政、税务、金融和土地等方面政策形成合力;10月,全国各地积极开展中国房地产业协会“百城千企商品房促销活动”,各地均加大住房消费支持力度,更好满足刚性和改善性住房需求。