老旧小区加装电梯楼房开裂谁负责
若是由物业服务企业疏于管理或维护不当所导致,物业服务企业应承担相应责任;若是由业主不当使用所导致,则由该业主承担责任;若是由电梯本身质量问题所导致,则可能需由电梯制造单位或相关单位承担责任。 三、综合建议 明确责任主体: 在楼房开裂问题出现后,应首先明确责任主体,以便后续的责任追究和赔偿事宜。 协商与调解: 各方可尝试通过协商或调解的方式解决纠
加装电梯后房屋出现裂缝 是同意加梯业主承担吗
综上所述,加装电梯后房屋出现裂缝,责任并不单一地由加装电梯的业主承担,而是需要根据裂缝产生的原因,判断是由建设单位、施工单位、物业管理公司还是其他第三方责任人承担责任。如果是由于电梯安装或质量问题导致的裂缝,建设单位与施工单位需承担连带责任,并可在查明过错后向其他责任人追偿。参考法规 《中华人民共和国民法...
居民楼加装电梯后外墙开裂 业主起诉电梯承包及施工单位
居民楼加装电梯后外墙开裂 业主起诉电梯承包及施工单位 居民楼加装电梯后外墙开裂，业主起诉电梯承包及施工单位，一审判决：业主未聘请专业机构进行地质勘查，擅自加长电梯连廊，应负主要责任。（编辑 赵凯莉 实习 李宛霖）
老旧小区电梯加装的责任分担与维权建议
▲ 施工方的责任 首先，施工方在老旧小区加装电梯的过程中扮演着至关重要的角色。他们不仅需要按照规定进行施工，还要确保施工过程中的安全和质量。因此，当房屋出现开裂等损害时，施工方难逃其责。加装电梯并非易事，它要求施工方具备专业的技术和规范的操作。施工方案的合理性以及施工过程的合规性，都对最终结果产生...
居民楼加装电梯后外墙开裂 业主起诉电梯承包及施工单位
居民楼加装电梯后外墙开裂,业主起诉电梯承包及施工单位,一审判决:业主未聘请专业机构进行地质勘查,擅自加长电梯连廊,应负主要责任。(编辑 赵凯莉 实习 李宛霖) 来源: 闪电新闻 编辑: 赵凯莉 责编: 刘抒音 审校: 徐红梅 主编: 崔维莉 相关推荐
简阳加装电梯后墙体开裂谁负责 - 百度知道
简阳地区加装电梯后，墙体出现裂缝的责任归属问题引发了广泛讨论。根据相关法规，加装电梯被视为房屋结构的改造工程，因此在获得原建设、设计及施工单位的许可之前，这些单位无需承担任何责任。即使加装电梯的建设单位由业主自行决定或居委会、业委会介入，只要未经过正式审批，这些单位也不需承担任何责任。实际...
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旧楼加装电梯后变危房!加装电梯前应明确谁承担赔偿责任
因为旧房加装电梯使整幢楼出现问题的事例很多：上海某小区在加装电梯时，施工方未发现地下2米处存在废弃化粪池，桩基打穿池壁导致水土流失，进而引起墙体开裂。成都某小区旧楼加装电梯后出现地面倾斜，等等，各种各样的事故引发各方无休止的扯皮，最终都是业主自己承担后果，那些被道德绑架的低楼层业主更是觉得自己是大...
加装电梯如果出现房屋质量问题如开裂等,那么主体责任由谁承担?
所以业主认的是开发公司，由开发商负责并落实相关责任。加装电梯，系房屋结构改造，只要没通过原建设，...
加装电梯下沉停用3年,责任谁负?_广州日报大洋网
一审法院指出,该小区业主作为电梯使用人,应当对案涉电梯加建、使用过程的安全性负责,应当严格执行“先勘察、后设计、再施工”的原则。而该楼栋业主未聘请专业机构进行地质勘察,擅自加长电梯连廊,且未进行任何电梯基础承载力检测。故对于案涉电梯最终导致的连廊开裂、主楼外墙开裂等后果,业主们是首要和最主要的过错方。
广州一居民楼加装电梯后外墙开裂!仅使用3个月
一审法院指出，该小区业主作为电梯使用人，应当对案涉电梯加建、使用过程的安全性负责，应当严格执行“先勘察、后设计、再施工”的原则。而该楼栋业主未聘请专业机构进行地质勘察，擅自加长电梯连廊，且未进行任何电梯基础承载力检测。故对于案涉电梯最终导致的连廊开裂、主楼外墙开裂等后果，业主们是首要和最主要的过错...
热线反馈-老旧小区加装电梯问题_连云港政府网
市民反映:老旧小区业主反映,老旧小区大多没有公共维修基金,在加装电梯后如果出现房屋沉降、开裂等问题,物业不再维修,面对这种情况,如何解决老旧小区业主上述的“后顾之忧”,让越来越多的老旧小区居民享受到“一键直达”的生活便利。 市住建局答复:目前涉及老旧小区改造的小区均建设在物业维修资金制度建立之前,所以没有...
广州荔湾区某小区加装的一部电梯出现桩基下沉、外墙开裂 已经停运...
据媒体报道,广州荔湾区龙溪大道某小区加装的一部电梯已经停运3年,住户每天上下楼仍要爬楼梯。这确实是个令人闹心的问题,广州荔湾区这个案例暴露出加装电梯工程中地质勘察、施工质量等关键环节的疏漏。 该电梯出现桩基下沉、外墙开裂,鉴定报告明确指出主因是"土层分布不均匀,业主未委托专业地质勘察"。擅自加长连廊改变...
老旧住宅加装电梯常见法律误解 - 知乎
不参与加装电梯也需要承担法律责任 有人问:“我不参与电梯加装,万一电梯出事,墙体开裂谁负责?”有人拿电梯房一楼的物业费中也包含了电梯费的例子和《民法典》第二百七十三条,说不参与加装电梯,电梯出事也要负责,因为“不得以放弃权利为由不履行义务”。
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小区内房屋外墙开裂谁负责 导读:可以找开发商负责,因为墙体出现裂缝一般都是开发商施工不当造成的。所以可以要求开发费维修,并赔偿相应的损失,如果房屋开裂严重的话,可以要求开发商退房,赔偿违约金。要是开发商不承担责任,可以向法院起诉,要求开发商给予赔偿。
加装电梯后老楼出现裂缝等谁来承担责任
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