上半年楼市新政盘点:央地协同发力,160余城持续落地具体举措_央广网
2025年上半年,中央和相关部门持续发声释放楼市政策利好,并落地具体举措,涵盖去库存、扩需求、新模式、化风险等方面,例如专项债收购存量闲置土地、收购存量商品房,加力实施城中村改造和降低5年期以上LPR,推进“好房子”建设等。 (图源:中指研究院,央广网发) 针对收购存量商品房,在今年两会期间的民生主题记者会上,住建部部长
2025年上半年房地产政策回顾:精准施策促市场平稳发展
二季度政策更加注重市场交易机制创新和房企融资支持：“以旧换新”政策落地：4月，25个试点城市推出“以旧换新”政策，通过国企收购、开发商补贴等方式促进置换需求，上半年共促成12.6万套住房置换。房企融资环境改善：5月，住建部建立“白名单”制度，对信用优质房企放开预售资金监管比例，缓解企业资金压力。城市更新债...
上半年各地出台楼市政策超340条,“更大力度”的定调释放积极信号...
今年上半年,北上深、杭州、成都多宗地块竞拍出高溢价,带动上半年300城出让金同比增长27.5%。 二手房市场延续“以价换量”行情 二手房市场则延续“以价换量”行情,上半年百城二手房价格累计下跌3.60%。 中指研究院报告显示,今年上半年,北上广深、杭州、成都等地二手房成交保持较高活跃度,其中深圳同比增长超30%,北...
事关房地产市场,多部门最新发声!_政策解读_中国政府网
专项债收购存量商品房由地方自主决策、自愿实施 支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房,这项政策主要是由地方自主决策、自愿实施,遵循法治化原则,按照市场化运作,在确保项目融资收益平衡的基础上,地方可安排专项债券收购存量商品房用作保障性住房。 关于房贷 预计存量房贷利率将平均下降0.5个百分点左右 房贷利率...
2025楼市半年考:地方数百条政策“稳市”,核心城市出现企稳迹象
地方政府层面,根据中指监测,上半年全国有约170省市(县)出台政策超340条,政策频次保持较高水平,主要围绕激活需求、优化供给两大方向展开。 通过梳理可见,上半年地方政府出台的楼市新政,更偏微观、直接。其中,各地调整公积金政策超150条,包括延长还款期限,支持异地互认互贷等;购房补贴力度升级,针对多孩家庭等人群的购房补...
政策发力、成交回暖、价格企稳!上半年北上广深楼市展现新活力_央广网
“在楼市政策相对稳定的状态下,今年上半年深圳楼市表现不俗,特别是成交量同比实现增长,而且接近三分之二的购房者是首次置业。年轻购房者依旧认可深圳市场,这是深圳楼市活力的展现,也是楼市发展的动力。”深圳贝壳研究院院长肖小平对记者表示。 深圳贝壳研究院公布的数据显示,截至6月25日,今年深圳新房和二手房成交约6.4...
上半年地产政策大盘点!160城超340条政策火力全开!-房天下产业网
上半年,中央及地方层面持续落地“稳楼市”政策,主要围绕去库存、扩需求、新模式和化风险等方面,具体来看: 去库存:收回收购闲置存量土地、收购存量商品房是去库存的主要抓手 中央层面,针对闲置存量土地,3月11日,自然资源部、财政部联合发文明确了运用专项债券支持土地储备工作的多项细则,各地加快推进。针对收购存量商品...
房地产市场“活跃度”不断提升 上半年各地出台政策超340条
6月份，青岛、杭州、西安等城市又出台了提取住房公积金用于支付购房首付款的新政策。7月10日，北京发文优化住房消费新供给，提出住房公积金“既提又贷”及研究“带押过户”等政策。据机构不完全统计，今年以来各地已优化住房公积金政策超150次。不只是住房公积金政策在频频优化调整，今年上半年，还有超过60个城市发布了...
2025年上半年130省市362次政策,进一步加力“稳市场” - 中国房...
2025年上半年,地方层面有130个省市362次出台稳市场政策,同比基本持平。在中央大力推进稳市场政策的引导下,2025年以来地方积极落实中央金融支持、城市更新、购房补助、库存减负等各方面政策,尤其是5月初积极跟进公积金利率调整,以及信阳试点现房销售,广州拟全面取消限购、限售、限价等政策引起了业内的广泛关注。
半年楼市观察丨政策密集出台,助力房地产市场平稳健康发展
央广网北京7月2日消息（记者门庭婷）2024年上半年，楼市迎来了一系列政策“组合拳”。年初，《政府工作报告》明确了今年楼市稳市场、防风险、促转型的政策方向；4月30日召开的中央政治局会议为楼市进一步定调，“去库存”也成为政策的又一发力点；5月17日，居民信贷政策迎来重大利好，首付比例低至15%、取消房贷利率...
复盘2024|房地产十大政策:止跌回稳主基调下,组合拳发力_央广网
基于此,新京报贝壳财经盘点出2024年房地产“十大政策”,包括一线城市松绑限购、首付利率降至新低、存量房贷利率再下调、普宅标准取消、收储商品房、城中村改造全面重启等。 1、一线城市大尺度松绑限购 政策回顾: 2024年,限购政策迎来真正的转向。上半年,除了苏州、杭州、成都、西安等核心二线城市全面放开限购外,一线城
上半年调控超过360次,楼市发生了什么变化?
“5·17”新政后，多地快速落实降低首付比例、取消商贷利率下限、降低公积金贷款利率等，明显提振了市场情绪，带动购房需求释放，部分核心城市政策效果显现，但新房市场整体调整压力仍在，市场仍处于筑底阶段。调控力度前所未见 今年上半年，楼市调控政策力度前所未见。根据中指研究院监测，2024年上半年全国有约180个地方...
降息、松绑、救房企……上半年金融政策如何改写房价走势?
2025年上半年的金融政策有效遏制了楼市过快下行，但购房者信心修复、房企债务化解仍需更长时间。未来政策需在“防风险”与“促转型”间精准平衡，推动房地产向新发展模式平稳过渡。CRIC深度智联AI Agent(以下称“本产品”)特别提醒 1.本产品生成的内容是由AI生成为算法和模型的运算结果，仅供参考，不构成投资建议。
止跌回稳可期 “新模式”渐行渐近——房地产市场半年回顾
2025年上半年，房地产市场初步显现止跌回稳迹象，但基础仍有待夯实。在一揽子政策作用下，一季度房地产市场出现“小阳春”行情，市场显著回暖；进入4、5月份，受季节和政策效应减弱等因素影响，市场成交有所走弱。总体上看，前5月商品房销售、70城房价指数等多项指标同比降幅明显收窄，特别是部分核心一二线城市表现出...
451次政策调整,230个城市受影响,2024年上半年楼市调控全解析!
展望下半年，政策支持仍将继续，鼓励“收购存量房”有望大范围铺开。当前房地产市场信心仍然较低，供需关系亟待改善，始终离不开政策的支持。下半年市场环境继续保持宽松为主，供需两端持续发力，“去库存”工作将加快推进，政策调控或主要将聚焦到支持收购存量房用作保障房方面。综上所述，2024年上半年的楼市调控政策...
政策盘点丨九大关键词看楼市政策趋势
根据中指监测，上半年全国有约180省市（县）出台政策超360条。从政策调控节奏来看，一季度政策出台节奏相对稳定，二季度各地政策出台频次明显上升，5.17新政后，多地快速落实降低首付比例、取消商贷利率下限、降低公积金贷款利率等，明显提振了市场情绪，带动购房需求释放，部分核心城市政策效果显现，但新房市场整体调整压力...
上半年450余条楼市政策发起“猛攻” 各地去库存..._中国经济新闻网
2024年上半年,房地产市场延续调整态势,新房销售表现不佳,二手房“以价换量”特征明显,房地产开发投资仍面临下行压力。 为稳定市场,房地产政策持续推出,稳市场、去库存、防风险成为上半年房地产政策的关键词。在需求端,放松限购,支持住房“以旧换新”,降低首付比例和房贷利率,将购房与生育政策、落户政策相结合等“一...
2024年上半年房地产政策梳理及市场变化
上半年地方222省市341次政策宽松，购房限制性政策持续松绑，财税端购房激励政策批量发布。市场实际表现 政策的宽松和刺激措施在一定程度上提振了市场情绪，购房需求得以释放，房地产市场加快迈入企稳恢复期。2024年上半年，全国各地共推出楼市优化政策341次，购房限制性政策持续松绑，财税端购房激励政策批量发布。供需两侧同时...
解读来了!上海楼市新政十大看点_央广网
央广网北京5月28日消息(记者门庭婷)5月27日,上海发布楼市新政重磅“组合拳”,提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”以及优化土地和住房供应等九条政策措施。 业内人士纷纷表示,“527新政”是上海2011年以来房地产政策调整幅度最大的一次,力度也超出市场预期。
今年上半年楼市,出现三大新变化-上游新闻 汇聚向上的力量
2024年上半年,房地产市场在供求再平衡中探索新发展模式。房地产政策、市场、企业三个层面出现三大新变化,成为楼市发展新模式的重要注脚。 一、调控政策出现两大“前所未见” 首先,政策力度前所未见。上半年,限购、限售等限制性政策大面积退出,上海楼市限购政策十余年来首次出现实质性松动,目前全国执行限购政策的地方仅...