2025年房价有望达到长周期底部?业内这么看!
上海徐汇滨江一块地拍出22.9%的溢价率，12家房企举牌到凌晨。但另一边，全国新开工的楼盘数量暴跌24%，河南某房企直接停工三年。专家们吵得比菜市场还凶。中信证券说2025年铁定见底，因为政府要花10万亿收储卖不掉的房子。可瑞银的报告泼冷水：郑州、长沙的房租还在跌，房东挂牌半年都租不出去。一线城市
Deepseek 给出了中国房价触底回升的具体时间
最近Deepseek爆火出圈，果断使用他来预测了一波中国房价何时才会触底回升！今天，我们拆解Deepseek的预测逻辑，揭示房价反转的三大先行信号。三大先行信号：数据揭示的“反转密码”1. 政策底已现（2024年Q3确认）政策工具箱：一线城市放宽认房认贷（北京、上海已落地）房贷利率进入“3时代”（首套最低3.7%）房企融资“...
有人刷到过这个博主吗?恰好采访到两个业内人士
另一位被采访者来自水石设计 提到关于房价筑底的时间,这位说得非常委婉,表示如果没有意外,筑底后不会反弹。 大家有兴趣也可以去抖看看原视频。 一个是昨天发布的, 一个是9.11那天发布的。 管理员 瑞银好像也是预测26年筑底,看来至少要等个两年这样了 赞(49)回复 泡泡玫瑰 好帖 顶一顶 赞回复 mo...
2025 楼市预测:这 5 个城市房价触底反弹,刚需族的春天来了?
湖东、独墅湖板块二手房价从 2021 年的 4 万 /㎡降至 3.2 万 /㎡，性价比显著提升。三星、博世等外企在2024 年追加投资，高端人才租房需求旺盛，租金回报率回升至 3.5%。这表明苏州工业园区的房地产市场正逐渐复苏，对于有眼光的购房者来说，此时或许是一个难得的抄底机会。武汉：光谷 “硬科技” 托底，二环...
砖家:房价预计2025年筑底,2026年反弹
: 谢逸枫认为,按照目前房价的走势,估计要在2025年才能完成筑底,2026年才可能出现反弹情形。从目前政策、供求关系和保交楼处置请款看,房地产市场的调整期可能还需要两到三年时间完成。 : -- : -- ※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 117.136.38.*] 查看 发信 加好友 返回顶部 sunvir...
专家称房价已接近底部 2025年购房将迎来机会
就在大家还在观望的时候，专家李宇嘉的一番话引起了关注。他说，2025年，房地产市场将迎来“筑底”，房价可能不会再跌了，甚至还会“回暖”。可这句话，听起来真让人心里没底。说到房价“筑底”，其实离不开过去几年楼市的起伏。从2015年开始，房地产市场进入了“黄金五年”，房价一涨再涨，很多人咬牙买房，甚至...
房价什么时候才能到底?
这也是为什么我断定，当开始收房地产税的时候，房价可能开始筑底了。当然，这也有两个前提，第一是财政收入还能撑住，第二是上面保持足够理性。可能有人会说，中国的房子本来是70年产权，如果再收房地产税那就是反复征税，法理上说不过去。这种就属于书读多了，还没开化的那种，没有什么政策是不能改的，只要符合...
预见2025|宋红卫:全国楼市有望在下半年筑底
全国楼市有望在2025年下半年筑底。要注意的是，资产定价的逻辑发生重大变化，未来房地产开发也好，购房者投资置业也好，一定要参考新的实体经济面定价的逻辑。这也是为什么2025年楼市资产价格会进一步分化的原因，一部分房子可能会创新高，大部分房价可能会面临持续下跌的趋势。（大众新闻·风口财经记者 张亭旺）
Deepseek 给出了中国房价触底回升的具体时间
Deepseek 给出了中国房价触底回升的具体时间 近期深海热上了一把，坚决利用他的判断，中国的房地产价格什么时候能见顶！今日，我们将解析深塞克关于房地产价格逆转的预言，并指出三个重要的先行迹象。三个重要的前期迹象：“反转密码”的资料显示 1.已见底部（2024Q3）政策工具箱：一二线城市放开购房认贷制（北京，...
资深房产博主深入解析:房价未来走势如何?
今天，我们将深入剖析一位资深房产博主的观点，探讨其对未来房价走势的预测。这位博主引述了一位高校经济教授的前瞻性观点，该教授预测2025年起房价将逐渐上涨，至2026年可能步入暴涨阶段。这一预测背后，究竟蕴含着怎样的逻辑与洞见？它是否真的能成为未来房价走势的预言？接下来，我们将一起揭开这些问题的答案。首先，...
8月房价跌幅扩大,“金九”平淡开局;专家:房价预计2025年筑底,2026...
谢逸枫认为,按照目前房价的走势,估计要在2025年才能完成筑底,2026年才可能出现反弹情形。从目前政策、供求关系和保交楼处置请款看,房地产市场的调整期可能还需要两到三年时间完成。 宋红卫也持相同观点,他指出:“从我们对比国际大都市在历史上房地产市场周期调整的规律来看,我国核心城市的筑底期大概在明年底。” 长江证券
房产大V提出:市场底、资金底已出现,楼市明年3、4月份再入春
首先，从市场成交量来看，近期多个城市的新房与二手房交易量均出现了企稳迹象。虽然成交量尚未恢复至历史高位，但相比之前的大幅下滑，已经呈现出明显的筑底态势。这表明，经过长时间的调整，市场中的恐慌性抛售情绪已经得到一定程度的释放，购房者开始逐渐回归理性。其次，房价的下跌趋势也有所放缓。部分城市的房价甚至...
提前做准备,不出意外的话,2025年房价或将出现一个新的转折点
不过，转折点的到来并不意味着房价会大涨。专家预测，2025年可能是一个“筑底”的过程。一线城市和强二线城市有可能率先回暖，但三四线城市的问题依然很严重，产业单一、人口外流的现象短时间内难以改变，甚至还有可能继续下探新低。到目前为止，市场已经有了一些变化的迹象。北上广深的新房价格逐渐企稳，二手房的成交...
2024年房价走势预测:筑底还是反弹
2024年房价走势预测:筑底还是反弹? 🏠看完这段视频,你会发现黄先生的观点与之前热议的KK观点颇为相似,他们都认为未来房价将走香港、新加坡模式,即有钱人住商品房,没钱人住保障房。虽然这两种模式有所不同,但与欧美模式有本质区别。 📈谁也无法确定未来几个月的房价走势,但我们可以根据历史数据来推测: 1️...
2025年房价走势几何?专家揭秘市场筑底信号
由于这些城市通常拥有坚实的经济基础和持续的人口流入，房价已经接近触底反弹的阶段。特别是北上广深等一线城市，其房价在经过一段时间的调整后，目前已经显示出企稳迹象。2025年，预计北上广深等一线城市将率先完成筑底，房价成交量有望逐渐回暖。而在二线城市中，情况则呈现出分化趋势。像杭州、成都等经济充满活力的...
...筑底吗? 我们仍然预计到2025年底中国大部分地区的房价将净下跌。
并非所有指标都会筑底。虽然销售情况有望企稳(在较峰值下跌超过60%之后,见图表 2),但建筑活动和房价可能会进一步下跌。房屋开工量较2020年峰值下降了约70%,但 由于在建项目仍在完工过程中,建筑活动自峰值仅下降了约30%。房价已大幅下跌(图表 3)。虽然大城市由于基本面相对较好且有更多空间放松限购,已显示出一些...
大摩预测中国房地产将在H2触底,前提是银行面临1万亿损失
大摩预测中国房地产将在H2触底，前提是银行面临1万亿损失 未来中国楼市到底会朝什么样的方向发展？什么时候才能够触底反弹？对于这些问题，无论是刚需人群，投资需求还是政策制定者都是非常关心的。毕竟房地产作为我国非常重要的支柱产业，对经济的拉动非常关键，房地产低迷影响的不仅仅是房地产本身，还会影响三四十个产业...
2025年房地产进入“止跌回稳”关键期,一线城市将发挥“楼市风向标”作用...
2024年,中国房地产行业步入深度调整周期的第三年,市场在“5.17”和“9.26”两轮重大举措落地后出现积极信号,“止跌回稳”初见成效,新房、二手房成交量明显增加,房价也出现回稳势头。 根据12月16日国家统计局公布的数据显示,11月全国70城新房及二手房价格走势均发生积极变化,各线城市同比降幅2024年以来首次均收窄,房...
国内房价筑底至少需要两年时间才行
国内房价筑底至少需要两年时间才行 未来三五年影响国内房价不可能一下筑底，主要因素就是百姓收入越来越不稳定！画龙点睛，就是这两年减少各种负债，老老实实等待经济下行后期的底部横盘出现！#随机游程#提醒就是：两年内不要跟风中国大陆的各种政策利好！远离四类房子的长期补跌风险：一，不买市郊区的远大新；二，...
专家:房价已经处于底部阶段!2025年买房是个机会!
第二，数据虽然看起来很美，但不能忽视背后的危机。比如，虽然11月的成交量很高，但这些数据主要集中在一线和强二线城市，而三四线城市的表现依然不太乐观。换句话说，房价的筑底可能只是少数城市的现象，对于大多数地方来说，房地产市场依然面临着去库存的压力。第三，2025年是不是真的能迎来市场的“转机”？这...