教育改革!买“学区房”比入伍还惨?
这就说明了，在教育资源还没完全平均之前，核心学区房还是有一定保值能力的。但是这个保值也是有条件的。第一，房子得既能住人又有学区价值，不能光是用来占位子的那种“占坑房”。杭州南星桥那边的学区房价格稳得住，就是因为地段好、房子质量高，学区只是附加价值。第二呢，得随时关注政策变化。北京西城那边，2020年
教育改革,现在买“学区房”比94年加入国军还惨?
适龄儿童减少，学位需求自然下降，很多学校甚至开始“招不满”。这种情况下，学区房的稀缺性被打破，价格自然撑不住。更关键的是教育政策的调整。北京、深圳等地推行“多校划片”，买了房也不一定能上对口名校，随机性大大增加。教师轮岗制更是釜底抽薪，北京东城区试点一年后，名校教师流动比例超过30%，学区房溢价...
苏州的学区房快撑不住了,在高新区有...@愚吉欣的动态
苏州的学区房快撑不住了,在高新区有个小区叫狮山新苑,虽然楼龄有点老,但因为是顶尖双实验的学区加持,2019到2021那会儿,成交价差不多五万块一平米,直接被疯抢,最夸张的时候单价冲到六万多!这才过了五年,现在的成交均价掉到了2.7万,有的大户型甚至只卖2.3万,价格直接砍了一半还多。 为啥会这样?说白了就是现...
没想到,“硬通货”学区房也扛不住了!
从经济遇冷，到不断地政策调控，再到出生率止不住下滑、收入变少，家长心态佛系躺平……一套乱拳打下来，学区房终于是撑不住了。学区房的本质是房子，还是学区？关于这个问题，一直有争议。说是房子，很多人就是奔着学区去的，所以价格能比非学区的高很多。说是学区，可实际却是房子，因为孩子上完学转手卖了还...
2025年,将是学区房最后的疯狂
初中成新战场：中考竞争加剧，初中学区房还能撑3年；但随人口下滑，最终也难逃贬值。结语：学区房的终局，是家长们的解脱 2025年的学区房，像极了烟花绽放的瞬间——绚烂却短暂。对普通家庭来说，与其押注学区房，不如把钱花在刀刃上：提升家庭教育、关注孩子心理健康，或是换个住得更舒服的房子。毕竟，教育的长跑...
学区房价值崩塌:三类“教育硬通货”沦为政策弃子的时代真相
这场价值崩塌本质是教育从"空间垄断"走向"机会公平"的必然阵痛。未来的教育竞争，不再是购房合同上的区位博弈，而是家庭在教育理念、资源整合与代际对话等维度的深层较量。或许真正的学区房，从来不在房产证上，而在每个家庭的认知账户里。 来都来了，点个关注吧，主编说了，每点个赞，小编涨5分钱 ...
两年关3.5万所幼儿园!孩子少到学区房都撑不住了,应该咋整?,教育...
两年关3.5万所幼儿园!孩子少到学区房都撑不住了,应该咋整?,本视频由烽烟财经局提供,0次播放,好看视频是由百度团队打造的集内涵和颜值于一身的专业短视频聚合平台
糟糕!学区房开始扛不住了 - 知乎
现在幼儿园首轮关停潮来了,可以预见,几年后,就是大量小学招不满。紧接着,就是初中、高中,多个行业都会因此遭受重击,作为国民支柱产业的房地产也不例外,而首当其冲的无疑是小地方的房子,其次是学区房。 02 最近还有一个热点新闻,据住建部披露,全国已有6亿栋房屋。
网传一线城市的学区房扛不住了,房价会继续下跌吗?
如果你已经等待了很久，当前负担也不大，资金充足，那可以继续观望，并在适当的时机进行购房，抓住市场上的良机。但如果你的资金比较紧张，房价波动对你的生活产生了实际影响，那就需要更加理性地考虑，避免过度负担和过度投资，保护自己的利益。综上所述，一线城市学区房市场价格的走势并非单一因素所决定，购房者应该...
8天降380万!上海学区房价格断崖式下调,“双学区”也撑不住了……
现在还该不该买学区房呢？知名“双学区”也绷不住了 在黄浦，世博滨江板块也是众多家长选择优质教育资源的一大选项。据了解，世博滨江板块的市民新村始建于1958年，超过76%的房子面积低于50平方米，也是名副其实的老破小。但该小区对口的是上外黄浦外国语小学和大同初中却是深受家长认可的“双学区”组合，成为了很多...
简直暴跌?学区房失守,内行表示:以后会更不值钱?
然而与学区沾边就不一样了，教育可不是靠硬件设施就能短时间发展起来的，核心资源还是掌握在师资力量手中，以至于学区房在短时间内能炒起来，巅峰时期，学区房价格能达到开盘价的数倍。然而，随着时代变迁，学区房终究还是绷不住了，迎来暴跌现状，本文将详细聊聊学区房暴跌和失守的原因，学区房是如何炒起来的？又为什么会出现暴
今天实探!常州学区房突然不香了,房价一个月降5000元/㎡
现如今，随着教师轮岗制等学区政策的实施，像桃园新村、元丰宜家等多个名校学区房的成交单价都呈现不同程度的下跌。常州一批学区房老破小风光不再。1、房价一个月降5000元/㎡，市中心学区房撑不住了 不难发现，常州市中心的一批老破小，正在跌下神坛。桃园路13号小区和西狮子巷小区都位于是纯正的市中心地段，...
杭州的学区房要撑不住了吗? - 凤凰网房产
杭州的学区房要撑不住了吗？来源： 凤凰网房产杭州站 01 最近，学区房的房东们有点闹心。中考难度大降的新闻，文鼎苑成交量下滑，房源降价的新闻，以及之前重高分配生比例提高的新闻，每一条都似乎在暗示，学区房要撑不住了。那么学区房究竟会不会跌？该不该买？能不能有用呢？我认为，我们应该更理性的看待...
一个消息传来,一线城市的学区房扛不住了?房价开始回落?
因此，不能轻易地就认为学区房扛不住了或者学区房已经失去了投资价值。虽然总体上来看，学区房仍然是高价房产中的一员，但在一些城市，由于口罩风波以及其他国内政策的影响，全球范围内留学生人数大幅下降。同时，促销购买外国房产消息的火热从潮汕广场传到深圳坪山某项目，豪宅市场纷纷开始调整，学区房的需求量也有所...
学区房也不那么保值了
房地产市场是一个周期性的市场，经历了多年的高速发展后，目前正处于调整期。在房地产市场的高峰期，学区房价格不断攀升，吸引了大量投资者的进入。然而，随着市场的变化，投资者对于学区房的追捧程度也在下降。同时，随着房地产调控政策的加强，购房者对于学区房的需求也在减少，导致市场供过于求，价格出现下跌。政府...
2025,有些学区房碰都不能碰了
目前初中学区房是极端化发展，经过一轮40%的跌幅，老破小很抢手，因为便宜，买的就是个学位，用完就卖，反正也不住。大家都知道未来要亏钱，总价低，就意味着亏损小，只要学校足够好，三年以后能脱手。居住属性好的房子也抢手，很多人还是在意住的环境。从去年下半年楼市的走势看，核心区+好学位+次新房，价格都...
学区房断崖下跌,有人半年亏百万,为何学区房不香了? - 知乎
这些年，学区房转冷，连头部学区房都撑不住了，更不用说像市建设小学、市实验中学七都分校这些新学校...
老破小学区房也撑不住了 - 知乎
之前的神话,北京的海淀学区房,终于也开始加速下跌了。 事实证明,高估的泡泡,早晚一天会因外界刺激而刺破。 海淀区的万泉小区,对口的是万泉小学,典型的老破小,跌幅非常之大,2021年五月买入的一居室老破小,最近的成交价只有357万了,跌幅高达43%,也即是腰斩了。
学区房也扛不住了?
学区房作为楼市中的“硬通货”,即使在市场不景气的时候,价格通常也会保持在相对高位,而且很少出现大的波动。 不过近段时间,媒体上连续出现了各地学区房价位松动的消息,让人不禁产生了一丝疑虑:难道学区房也扛不住了? 01 据合肥365二手房数据显示,本月合肥学区房价格出现了一定的回落,其中降幅最大的安居苑小学,11...