广州拟全面取消住房“三限”,其它一线城市会跟进吗?
“因此，通过全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率，旨在消除行政干预，让市场回归供需主导，提振楼市成交并加速房价企稳。”张波表示。陈雪强也认为，此次征求意见稿将取消范围明确扩展至限售和限价，并强调降低首付比例和利率，是对已实施政策的全面确认，向市场传递了强烈的宽松信号。多位分析人士指出，此前在
帮主郑重:广州楼市王炸!限购限售全取消,中长线投资该咋看?__财经...
就像去年全面取消限购后,广州楼市也是先热后稳,四季度才真正企稳。所以别想着今天政策出来明天就涨价,中长线投资得看供需基本面和城市发展潜力。如果你是刚需,现在首付和利率都低,确实是上车的好时机;要是投资,一定要精挑细选,别被短期情绪带偏。 好了,今天的分享就到这里。我是帮主郑重,咱们下期再见!
专家解读:广州全面放开限购有望助力楼市企稳
在广州官方于9月29日晚宣布全面取消楼市限购政策后，多位楼市专家纷纷解读，认为此举旨在刺激国庆黄金周期间的本地楼市需求。专家指出，广州在全面放开限购后，其出色的医疗和教育资源有望吸引省内居民的异地购房需求，进一步推动楼市的企稳发展。全面取消楼市限购，助力楼市止跌企稳 在广州官方宣布全面取消楼市限购政策后，...
取消限购之后:广州楼市刚需客“加速上车”,今年市场有望“稳定...
随着广州官宣自2024年9月30日起取消居民家庭在购买住房的各项限购政策,广州成为首个全面取消限购政策的一线城市。无论是广州市户籍,还是非户籍居民家庭和单身人士在广州市范围内购买住房的,不再审核购房资格,不再限制购房套数。至此,广州自2010年10月推出的楼市限购政策,画上句号。 政策落地后,广州二手房复苏势头持续,...
广州楼市松绑,全面取消限购能否激活市场?_政策_购房_发展
政策出台后,预计广州楼市成交量将有所提升,为四季度楼市企稳打下基础。 政策的示范效应可能带动其他一线城市调整限购政策,促进全国房地产市场的稳定发展。 四、政策解读与专家观点 政策解读: 广州此次全面取消限购政策,是在国家明确促进房地产市场止跌回稳的背景下出台的。政策旨在释放市场需求、提振市场信心,促进房地产...
广州楼市大变革:全面取消限购政策引发市场热议
全面取消限购政策对广州楼市的影响将是复杂且深远的。从短期来看，政策松绑或将刺激购房需求释放，尤其是对改善型需求、投资需求产生积极拉动，有助于提振市场信心，缓解房企资金链压力。据业内人士分析，广州作为一线城市，虽然其能级和行政地位相对较弱，对资金和投资需求的吸引力不及北京、上海和深圳，但此次取消限购...
广州取消限购,楼市将何去何从?
当然，我们也不能忽视取消限购可能带来的风险。例如，如果市场需求过度释放导致房价过快上涨，可能会引发新的泡沫风险；同时，如果大量投资投机行为涌入楼市，也可能对市场的稳定造成不利影响。因此，政策制定者需要在取消限购的同时加强市场监管和风险防范工作确保市场的平稳健康发展。广州市全面取消居民家庭购买住房的限购...
广州楼市限购全面取消,市场预期改善
展望未来，政策将迎来最为宽松的窗口期，助力楼市在第四季度企稳。业内人士预计，政策的全面松动将促进市场在第四季度止跌回稳，并对取消限购前的市场观望情绪产生积极影响。据克而瑞数据显示，今年1-8月，广州新房成交量同比下滑21%，为433万平方米。然而，8月末全市一手住宅的可售库存为1569万平方米，去化周期长...
历时14年!广州楼市限购全面退出舞台
而且，今年以来广州二手房价在热点城市中跌幅居前，因此广州把仅剩的限购措施取消了。从限购退出本身来看，由于此前多次松绑后，限购的范围很小，政策效果可能并不会很大。但由于国家明确了促进“止跌回稳”的强烈信号，对预期的稳定有极强的作用。值得关注的是，9月29日晚上，一线城市广州、上海、深圳纷纷调整限购、...
全面取消限购后,广州楼市呈何态势
在孟晓苏看来，广州市全面取消住房限购带来的变化与影响多面且深远。“9月26日召开的中央政治局会议强调，要促进房地产市场止跌回稳；回应群众关切，调整住房限购政策。广州市在落实中央政治局会议精神方面做得彻底，为其他城市树立了很好的榜样。如今，广州已经走在前面，其他城市也应当尽快研究调整住房限购政策，把工作...
广州取消限购!房价将何去何从?
广州取消限购！不买绝对后悔！近日，广州市住房和城乡建设局发布了一则重磅消息：广州将全面取消购房资格审核及部分商服类项目车位限购。这一政策的出台无疑给广大市民和潜在购房者带来了前所未有的机遇与挑战。那么，这一政策对房地产市场究竟会产生哪些影响呢？本文将从房价走势、购房策略以及一线城市可能的连锁反应三个方
广州全面取消限购之后,广州房地产迎来拐点
取消限购：广州的独特突破 别忘了，广州可是四大一线城市中唯一一个全面取消限购的地方。这次的改革力度不小，相比其他城市的部分放松政策，广州的这一举措算得上是大刀阔斧。为什么14年后，广州选择放开限购？答案很简单——市场已经不再能被过度的政策束缚住了。限购政策，曾经是为了调控房价，控制投机和过度炒作，但...
新一轮全国性救楼市政策潮开始了,揭秘2025年楼市新走向!
广州全面取消限购政策，更是在房地产市场上掀起了一阵波澜。限购的全面取消，使得广州房地产市场的活力被充分激发出来。无论是本地购房者还是外地购房者，都可以更加自由地选择自己心仪的房产。这不仅促进了住房的流通，也带动了相关产业链的发展，如装修、家电等行业，为广州的经济增长提供了有力支撑。深圳推行 “以...
2024年广州房价走势,2025年能继续翻盘吗
2024年11月，广州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为90.47万㎡，环比下降18.24%，同比增长55.39%。商品住宅（不含保障性住房）成交套数为8298套，环比下降20.32%，同比增长58.45%。目前楼市没稳住，成交量止跌底部阶段，没有企稳，房价则是止跌筑底阶段，没有见底。房地产市场企稳判断标准是销售成交量保持6个...
谢逸枫:2024年广州楼市稳住了吗?
2024年广州楼市特征基本为政策宽松、先抑后扬和年底翘尾收官、止跌底部运行和企稳基础不牢固及政策效应持续性减弱、市场分化（一二手、区域、房价、成交、房企）和结构性上涨及吸虹效应的趋势非常明显。政策宽松，基本已经到天花板 广州，是一线城市唯一取消七限的政策最宽松城市（限购、限贷、限售、限价、限签、限离、...
广州取消限购:影响与未来展望
2024年9月29日,广州市发布通知,自2024年9月30日起全面取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。这一政策调整是对国家宏观政策导向的响应,旨在促进房地产市场的平稳健康发展。📊 政策背景 从国家层面来看,中央明确了促进房地产市场止跌企稳的强烈信号。广州的政策调整是对这一宏观政策导向的响应。此前,广州已经经...
广州全面取消限购,对楼市与政策走向的深入分析
谈几点看法：广州楼市当前表现低迷，实际上已为全面取消限购提供了充分理由。同时，其他一线城市或许也应更早、更果断地采取松绑措施。随着广州率先打破限购，北京、上海、深圳等传闻中的城市也可能陆续跟进。然而，限购时代的终结并不意味着市场的完全自由化。在管控与市场化调节并存的大背景下，政策仍将在房地产市场中...
广州全面取消限购,:全面取消限购对楼市有何影响? - 房天下买房知识
2024年9月30日起,广州市将全面取消对居民家庭购房的限购措施。这一重磅政策发布于2023年9月29日,意味着曾经对购房资格、购房面积及购房套数的种种限制将不复存在。无论是本市户籍还是非户籍的居民家庭和单身人士,都可以在全市范围内自由购房。这一政策调整正值传统的“金九银十”楼市旺季,然而今年的广州楼市并未...
广州楼市松绑,全面取消限购能否激活市场?
市场需求增加，可能带动房价上涨，提高开发商的盈利能力。对房地产市场的影响：政策出台后，预计广州楼市成交量将有所提升，为四季度楼市企稳打下基础。政策的示范效应可能带动其他一线城市调整限购政策，促进全国房地产市场的稳定发展。四、政策解读与专家观点 政策解读：广州此次全面取消限购政策，是在国家明确促进房地产...