“五大接盘侠”为何看上王健林的48座万达广场?
“野马财经”注意到,“五大接盘侠”的进场方式更偏向于资本投资,而非产业投资,之前也提到,接近万达的人士表示,这些被卖掉的万达广场,未来大概率还是由万达运营,所以这五大“接盘侠”大概率不会亲自下场,而是通过资本运作获益。 中国企业资本联盟副理事长柏文喜分析称,太盟亚洲此前联合其他机构投资万达的合计资金接近上...
王健林把48座万达广场打包出售,接盘名单曝光,腾讯、京东入局
短期看，资本接盘可能稳住房租；长期看，如果运营不行，商场萧条了，租金也得降。七、反思：1. 别迷信规模扩张万达曾经是中国最大开发商，但激进扩张埋下祸根。就像一个人贷款买豪车，最后发现养不起。2. 债务风险要早防高杠杆就像走钢丝，政策一变就摔跟头。3. 品牌护城河不能丢万达广场变成"地方地产项目"，...
王健林再卖48座万达广场!3个关键信号看懂商业地产变局
这次交易的48座万达广场，分布很有意思。一线城市占比28%，新一线城市占42%，三四线城市占30%。这个结构跟万达2023年的轻资产转型战略高度吻合。通过希财课堂的舆情宝的行业报告功能可以看到，现在商业地产的估值逻辑已经变了：一线城市看租金回报率，二三线城市看人口净流入，三四线城市则要看消费升级潜力。说到交易...
王健林再抛48座万达广场:500亿交易背后的生死局
2025年5月21日，国家市场监管总局一纸公告揭开商业地产界最大规模资产交易：太盟投资集团联合腾讯、京东、阳光人寿等资本方，以约500亿元收购万达商管旗下48座万达广场股权。这48座广场覆盖北京、广州、成都等39个城市核心地段，包括北京通州万达广场、广州白云万达广场等标志性项目，交易规模刷新中国商业地产单笔交易纪录。
万达再卖48座广场,腾讯京东组团接盘为哪般?
1. 债务高压下的求生术万达此次出售的直接动因是现金流危机：2024-2025年到期债务超千亿元，此前已因股权冻结陷入仲裁纠纷；48座广场多为三四线城市项目，出租率普遍低于一线城市10-15个百分点。通过资产变现，万达不仅缓解短期偿债压力，更甩掉了低效资产的包袱。2. 轻资产模式的终极试炼交易后万达将保留所有项目的...
王健林惊现 “清仓式” 抛售!48 座万达广场被腾讯等五巨头瓜分
国家市场监管总局 5 月 21 日披露，腾讯、太盟投资、阳光人寿等五家企业组成的 "资本联军"，以 500 亿元天价接盘万达 48 座核心城市万达广场。这场涉及北京、上海、广州等 39 城的资产交易，不仅创下国内商业地产单笔交易纪录，更揭开万达集团债务危机的冰山一角 —— 王健林名下股权冻结超 80 亿元，万达商管账...
王健林“断舍离”再升级:48座万达广场易主,轻资产棋局暗藏玄机
2025年5月，一则重磅消息震动商业地产圈——王健林旗下大连万达集团将北京、广州、成都等18个一二线城市的48座万达广场项目100%股权，转让给太盟投资、腾讯控股、京东潘达、阳光人寿等联合成立的合营企业。这场涉及数百亿资产的交易，既是万达“轻资产化”战略的里程碑，也是王健林在债务压力下的“断臂求生”。从“...
腾讯等财团500亿接盘48座万达广场,万达轻资产转型再提速 - 知乎
48座万达广场易主,腾讯、太盟领衔“熟人团”接盘据国家市场监管总局最新披露,由太盟、腾讯、京东潘达、阳光人寿等组成的财团已无条件获批收购大连万达旗下48座万达广场项目,覆盖北京、上海、广州等39个一二线及三四线城市。尽管公告未明确交易金额,但市场普遍预估达500亿元。此次接盘方多为万达“老搭档”——腾讯与京东...
套现500亿!48座万达广场被腾讯等“熟人团”接盘,万达要变天?
二、资本围猎：腾讯京东为何甘当“接盘侠”？接盘方的算盘各有侧重。太盟作为亚洲最大私募，擅长抄底低价资产，其过往收购的万达广场年化回报率达6%-8%；腾讯则借机完善“智慧零售”生态，将万达广场的线下流量接入微信支付、小程序等线上场景；阳光人寿等险资更看重稳定现金流，填补低利率环境下的投资缺口。这场“...
王健林又卖资产!腾讯京东组团接盘48座万达广场,这次能救万达吗
-阳光人寿：万达的长期“接盘侠”，累计购入至少6座万达广场，险资偏爱稳定现金流资产。-太盟投资：去年牵头600亿注资万达的神秘资本，这次继续担任中间人。业内人士分析，这场交易本质是“用空间换时间”——万达急需回血还债，而腾讯等企业则低价收割核心商圈资产。有网友犀利评论：“万达广场还是那个广场，但背后的...
万达48座广场易主:轻资产转型背后的资本与互联网巨头布局
王健林又一次成了商业地产圈的焦点——48座万达广场被摆上交易桌，买家名单里挤满了腾讯、京东、阳光人寿等巨头。这场交易虽未公开具体金额，但市场传闻高达500亿元，相当于一座中型房企的年销售额。更耐人寻味的是，接盘方并非传统地产商，而是金融资本与互联网企业的“跨界联姻”，这背后藏着怎样的商业逻辑？万达的...
48座万达广场一夜易主:谁在收割王健林的商业帝国?
有业内人士透露：“京东看中的不仅是线下流量入口，更是万达广场的物流仓储潜力。”北京某购物中心负责人举例称：“成都金牛万达广场的地下仓储空间改造后，已成为京东区域物流中转站，这种'商业+物流'的融合模式正在被快速复制。”险资的进场将商业地产的游戏规则彻底改写。阳光人寿此前已吞下6座万达广场，此番再度...
狂甩48 座万达广场!500 亿大买卖背后,藏着这些惊人真相
2025 年 5 月 21 日，国家市场监管总局的公告，直接在商业地产圈投下一枚 “深水炸弹”—— 王健林一口气把北京、广州、成都等 39 个城市的 48 座万达广场 100% 股权全卖了，交易金额预计高达 500 亿元！接盘的更是 “神仙阵容”，腾讯、京东、阳光人寿等巨头组团抄底，这场世纪大交易，到底藏着多少秘密？01 ...
王健林48座万达广场易主背后的商业逻辑,断臂求生还是战略转身
2024年万达商管管理费收入同比增长23%，但自持广场数量从巅峰期513座降至约300座，租金总收入却同比下降12%。此次出售的48座广场多为一二线城市核心资产，虽保留运营权，但资产增值红利尽归资本方，品牌议价能力或进一步稀释。接盘方中，险资与互联网巨头的组合耐人寻味。险资（如阳光人寿、新华保险）看中万达广场年均...
48座万达广场易主背后:轻资产转型、资本博弈与商业地产新生态
面对债务压力，万达早已开启“瘦身”模式，此前新华保险等险资接盘近20座万达广场，而本次交易预计将为万达回笼资金约500亿元，显著缓解其流动性压力。交易完成后，万达商管仍将负责这些广场的日常运营，但所有权已完全转移，形成“资本持有+万达运营”的轻资产模式。 值得注意的是，此次出售的48座万达广场多为重资产...
48座万达广场一夜易主!腾讯京东联手接盘!,财经,公司经管,好看视频
老王这波甩卖轻资产转型挺彻底,48座广场直接套现离场。鹅厂狗厂接盘估计是看上线下流量入口,搞OMO场景闭环才是真香。 8小时前回复 没有更多评论了哦～ 全网热点 普京专机遭大规模袭击480.9w 马克龙被老婆打脸479.9w 这家5元快餐店因1条差评火了479.0w 王健林再卖48座万达广场477.6w 知名主持人程成生病住院475.8w ...
王健林再卖48座万达广场:熟人团接盘的深思,商业地产如何破局
这些目标公司，宛如璀璨明珠，镶嵌于北京、广州、成都、杭州、南京、武汉等一二线城市，以及榆林、乐山、泉州、上饶等三四线城市，共计 39 个城市的商业版图之上，涵盖的 48 座万达广场，承载着巨大的商业价值与潜力。尽管交易金额暂未公开，但市场传闻甚嚣尘上，传言此次交易金额或高达 500 亿元，若属实，这无疑将...
王健林再卖48座万达广场,腾讯等“熟人团”接盘,商业地产生变?
最近，商业地产圈投下了一颗重磅炸弹！王健林再度出手，将 48 座万达广场摆上了交易桌，而接手的居然是腾讯等组成的 “熟人团” 。这一消息瞬间点燃舆论，要知道万达广场一直是万达集团的核心资产，如今如此大规模的交易，实在令人震惊，背后究竟有着怎样的故事？交易详情全解析 随着事件的发酵，越来越多的细节被曝光...
大甩卖!王健林再卖48座万达广场!
大甩卖！王健林再卖48座万达广场！一场关乎商业地产命运的“熟人局”。点个关注，带你揭秘！一、断腕求生：48座万达广场易主，王健林的债务突围战 2025年5月，万达集团掌门人王健林再次登上热搜——48座万达广场被“打包”出售给由太盟投资集团、腾讯、京东、阳光人寿等组成的财团，交易金额或超500亿元25。这已是万达...
五大资本巨头“联姻” 48座万达广场易主获批_哔哩哔哩_bilibili
五大资本巨头“联姻” 48座万达广场易主获批, 视频播放量 0、弹幕量 0、点赞数 0、投硬币枚数 0、收藏人数 0、转发人数 0, 视频作者 中时财经, 作者简介 中国经济时报官方财经账号,致力于提供权威、专业、有趣的财经新闻视频。时报创刊于1994年,由国研中心主管主办。,相