央媒预测中国未来房地产走向,或大概率又是对的!
其次是成交量需要回升。所谓价格跟随量变，目前房地产市场回暖乏力的主要原因是购房者寥寥无几，而卖房者众多，许多城市的二手房挂牌量达到历史高位。无论新房还是二手房，库存量大、去化慢，卖方众多，价格自然难以触底。目前大家都期待接下来的楼市优化政策，首先是一线城市碰头商议出台方案，其他城市随后调整。从央媒的...
楼市回暖真相:成交量拐点已现,房价拐点仍需等待
楼市真正的拐点不在于短期成交量的波动，而在于市场供需结构的根本性改变。当前回暖更多是政策驱动下的阶段性现象，行业深度调整仍在继续。只有当房企债务风险有效化解、新发展模式基本确立、供需结构趋于平衡时，房价拐点才会真正到来。在此之前，市场参与者需要保持理性，适应这一转型过程。#房地产拐点已现# ...
2025年前夕,市场居然冷淡起来了,说好的回暖去哪里了?
那么为什么会出现这种情况？原因其实很简单。10月和11月的热度，更多是因为政策的刺激。比如说，有些房东想趁着市场稍微“暖和”一点的时候把房子赶紧卖掉，甚至降价甩卖。于是，那些相对便宜的房子被抢着买走了。但到了12月，价格合适的房源变少了，剩下的多是价格偏高的房子，这就让很多买家开始犹豫：到底要不要...
2025年房地产市场危机:原因与应对策略
2025年的房地产市场，无疑正处于一场深层次的变革之中。全球经济的不景气、国内经济增长的放缓，以及房地产投资的急剧萎缩，这些错综复杂的因素共同作用，使得市场局势急剧变化。而这场变化的背后，或许正揭示着房地产行业长期累积的问题与隐忧的集中爆发。全球经济不景气揭示了房地产行业的长期问题，市场将更加复杂，投...
房地产市场风云变幻,未来何去何从?
进入 2024 年，部分时段虽有政策助力，但新房市场仍有一定调整压力，房价继续在低位徘徊，想要彻底回暖，重回巅峰时期难度颇大。二、曹德旺预言逐渐应验 （一）击鼓传花游戏 曾几何时，“玻璃大王” 曹德旺就做出了 “房地产将成为有钱人击鼓传花的游戏” 这一预言，而如今的房地产市场发展态势，恰恰印证了他对房...
明年起,需做好资金“大水漫灌”的准备?房地产或将出现4个趋势
在这种背景下，各方开始质疑，“资金大水漫灌”是否能够再次推动房地产市场回暖？答案似乎并不乐观。购房者信心不足、经济环境低迷、政策调控严格等多重因素，正成为市场上难以忽视的制约力量。近年来多个大型房地产开发商因资金链问题导致项目停工，全国范围内烂尾楼现象层出不穷。购房者在支付了巨额首付款后，却面临着...
为何如今的楼市“救不动”了?“4个”原因,每个都很现实
此外，自3月份以来，许多城市陆续放松了对房地产市场的限制——“限售、限购、限贷”等，其中有一些一二线城市和省会城市。然而，尽管房地产市场持续“优惠政策”，但房地产市场尚未回暖。根据国家统计局发布的最新数据，70个大中城市中有一半以上的房价仍在环比下跌。为什么现在不能挽救房地产市场 对此，专家坦言：“有...
楼市年中考:市场复苏乏力
二季度，需求支撑乏力，居民预期转弱，行业复苏明显放缓，使得成交节节回落，6月份，房企销售出现明显下探，房价整体处于下行通道。销售持续回落也直接影响了房地产投资的表现。据中指研究院数据显示，上半年300城土地出让金同比下降2成，房企投资逻辑严重趋同，扎堆向核心城市聚集，市场分化加剧，部分一线热点城市则出现了...
2025 楼市走向:表面风光,内里难言之隐?
中华网】2025年的房地产市场，虽然表面上有回暖迹象，但实则暗流涌动。我们必须正视这些问题，通过各方的共同努力，才能让房地产市场回归理性，实现健康、稳定的发展，真正满足人们的住房需求。否则，这看似繁荣的楼市背后，隐藏的危机可能随时爆发，给我们的生活带来巨大冲击。 你对当前房地产市场有什么看法呢？欢迎在...
房价全面“回暖”!市场信心恢复后,能持续多久?
更现实的是，房地产市场的周期性调整是不可避免的。过去几年，楼市已经透支了太多需求，现在的上涨更像是“回光返照”。一旦经济环境发生变化，房地产可能再次陷入低谷。写在最后 楼市的这波上涨，给了一些人希望，也让另一些人忧心忡忡。对刚需族来说，现在确实是个不错的上车时机，但也要警惕市场的反复。对投资...
2025年房价能否回暖?降价、政策和需求三大因素影响走势
说到2025年，房价会怎么样？大概率是保持平稳，别指望会有大反弹。不过，不同城市的情况也不一样。像北京、上海、深圳这些地方，经济发达，人还一直往里涌，房价可能还会有些回暖。而那些三四线城市，市场依旧冷清，房子降价了也卖不动。这些地方的人口流失严重，房子再便宜，没人买还是白搭。更麻烦的是，持有房产...
楼市回暖乏力,房价走势成谜
最近大家是不是都被楼市的新闻刷屏了?2月份的楼市回暖,让不少人以为房价又要起飞了。但实际上,情况可能并没有那么乐观。 失业率上升,经济压力大 📈首先,咱们来看看失业率。2023年2月份,全国城镇调查失业率是5.6%,比去年年末的5.5%还要高。失业率是经济状况的晴雨表,失业率上升说明求职市场形势严峻,经济压力也在...
寻底:政策驱动楼市回暖但复苏仍面挑战
政策的集中出台有效提振了市场信心，推动房地产市场逐步回暖。特别是9月26日召开的中央政治局会议首次明确提出“促进房地产市场止跌回稳”，标志着房地产政策进入新的发展阶段。此后，10月17日住房和城乡建设部等部门进一步详细阐述了促进房地产市场平稳健康发展的措施，再次为市场信心提供了强力支撑。随着政策的逐步落实，...
楼市回暖为什么会这么慢?这3点原因,共同决定的
从个人的角度来看，上述做法是可以理解的，但从社会的角度来看，目前房地产仍然是比较靠谱、收益率较高的理财方式，在个人经济实力允许的情况下，我们也可以以自住的心态购买具备一定升值潜力的房子。第三，打算购买的人的情绪越来越强烈 自去年中央出台“三道红线”政策以来，各大房企融资渠道大幅减少。在房地产市场...
为何房地产难以复苏?
房地产是一个重要的经济领域，它对于国民经济的发展和社会稳定起着至关重要的作用。然而，近年来，随着市场的调整和政策的变化，房地产行业面临着一系列困难，难以实现复苏。首先，供需关系紊乱。在过去的一段时间里，房地产市场供应过剩，房屋库存量过高，与此同时，需求量逐渐下降。这导致了价格下降和交易量的减少。
卖不动了,楼市究竟问题出在哪里?
我相信很多人会说是人口，毕竟，人口与需求直接相关。当前房地产市场低迷的根本原因是出生人口下降过多，农村进入城市的人越来越少，因此住房需求差是当前房地产市场低迷的根本原因。还有人说是收入。这更直接，因为疫情已经流行了好几年了。 全球经济低迷，工作和收入受到不同程度的影响，口袋里没有票，怎么买房？纵...
7月楼市未能持续回暖,到底是什么原因导致的?
去年楼市降温之后，我们的房地产市场热度就明显不高了，交易量和房价水平都出现了不同程度的下滑，因此开发商们只能通过降价促销的方式来吸引购房者，可收效甚微，楼市低迷从去年到今年还一直存在着，作为我们的支柱性产业来说，房地产市场在过去发展中起到了举足轻重的作用，如今的作用也依然存在，只是房价不可能出现...
中指研究院:房价上涨仍乏力,房价上涨的规律是什么? - 房天下买房...
中指研究院:房价上涨仍乏力!近日,中指研究院发布了《中国房地产市场2023总结&2024展望》报告。报告指出,2024年全国房地产市场将面临销售规模下行压力,新开工面积、开发投资可能会回落。这一预测引发了关于房价上涨的讨论,人们开始关注房价上涨的规律是什么,以及未来房价发展的趋势。
楼市复苏难,到底难在哪里?专家:主要是三方面原因
2008-2017年，这十年堪称是房地产的“黄金十年”。彼时大家买房的热情只增不减，根本原因是房价只涨不跌，尤其是北上广深等头部城市，核心区域房价10年上涨5倍，都是稀松平常的，彼时买房投资被公认为是“造富”最佳途径。资料显示，2018年时，市场上的投资性购房比例高达85%，刚需购房比例仅有15%。今年以来，各地...