警惕4月份房地产市场景气度回落,稳楼市还需要新作为,房产,购房...
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稳楼市需要一鼓作气,再而衰,三而竭
稳楼市需要一鼓作气，再而衰，三而竭 稳楼市需一鼓作气，再而衰，三而竭。3月17日上午，国家统计局发布2月份70个大中城市房价数据。总体而言，无论是一线、二线还是三四线城市，二手房价格环比1月份均再次呈现下跌苗头，这意味着自2024年10月以来，连续4个月的房价环比复苏态势已然终结。房地产市场是极为庞大的...
业内:稳楼市仍需要重磅新政跟进,白名单贷款能救房企吗?_金融政策...
综合来看,近期政策组合拳确实为市场注入了稳定剂,但要实现楼市企稳回升,仍需更多精准施策。一方面要继续降低购房门槛和成本,释放合理住房需求;另一方面要创新房企融资模式,防止风险扩散。未来可能出台的配套政策,如REITs扩容、专项借款等工具的应用,都值得期待。正如某智库专家所言:"稳楼市需要长短结合的系统性方案,当前...
业内表示稳楼市要有重磅新政跟进 激活市场新活力_新闻频道_中华网
业内表示稳楼市要有重磅新政跟进!在当前经济格局中,房地产市场的稳定对宏观经济的平稳运行至关重要。自2024年四季度以来,国家发改委、住建部、央行等多部委陆续推出了一系列措施,包括降低房贷利率、放宽限购限贷和优化公积金政策等,这些举措有效释放了市场需求,为楼市回暖注入了强劲动力。全国多地楼市热度持续攀升,购房...
市级政府善作有为就能稳住楼市丨社评
市场交易活跃是谋划和推动房地产各项工作的逻辑起点,是解决市场止跌回稳问题的基础和关键,善于抓住房消费是对各级部门、各地政府和领导干部的重要要求。我们认为,立足市场止跌回稳新发展阶段,贯彻稳住楼市新发展需要,加快构建房地产新发展模式,时时处处都要体现着一个“新...
上海财经大学校长刘元春: 稳楼市政策还需进一步加力 | 新闻资讯 |...
上海财经大学校长、滴水湖高金学院院长刘元春近日说,影响2025年经济走势很重要的因素,还在于房地产市场止跌回稳的节奏,也取决于高新技术产业、战略性新兴产业的发展态势。他表示,2025年稳楼市政策还需要进一步加力:一是进一步放松需求端的约束,降低购房成本,包括降低契税、降低房贷利率等;二是加强对头部开发商的流动性管理...
如何稳住楼市、股市?吴晓求等学者这样说
所以，稳楼市、稳股市要着眼于此。中央经济工作会议的文件精神，就是让楼市止跌企稳，让股市止跌回升。考虑到楼市资产流动性相对比较差，对消费的边际效力相对较弱，而证券化金融资产的流动性很强，消费的扩张边际效率更高，所以，稳住股市并且促进股市的健康发展变得非常重要。谈及股票市场，吴晓求分析时称，中国股票...
“稳住楼市”还需要什么政策?一线:提前还贷有所减少但仍处高位,业...
中原地产研究院表示，契税调整有利于降低购房者的契税负担，降低居民购房成本，支持居民刚性和改善性住房需求，叠加先前出台的降首付、降利率等一系列金融政策手段，有利于促进楼市止跌回稳。在金融政策方面，CF40报告指出，要进一步落实中央提出的“更有力度的降息”，同时推动住房抵押贷款利率市场化。把降低实际利率作为...
全国政协委员刘尚希:稳楼市,需要政府与市场共同作用 - 知乎
今年政府工作报告首次将“稳住楼市股市“写入总体要求,标志着两大市场的稳定性已成为宏观经济治理的核心目标之一。 3月8日,全国政协委员、中国财政科学研究院原院长刘尚希在接受中国房地产报记者采访时表示,“稳楼市股市”涉及资产市场的调整,但股市和楼市并不一样。稳楼市,根本上还是房地产行业加快转型的问题。 “传统...
全国政协委员刘尚希:稳楼市,需要政府与市场共同作用
全国政协委员刘尚希提出，稳楼市需要政府与市场共同作用，涉及政策调整、市场有效性和房产税改革等方面。一、房地产市场现状与政策背景市场现状：近年来，我国房地产市场经历调整期，存在存量房产空置、资源浪费和新增需求乏力等问题。政策背景：2025年政府工作报告中首次提出“稳住楼市股市”，并强调优化和创新结构性货币政策...
媒体关注 | 重要会议再次重申“稳楼市”!9位专家这样详细解读
李宇嘉认为,中央经济工作会议再次强调楼市止跌回稳,意味着止跌的基础还不牢靠,从11月份百城新房交易环比10月数据有所下降,以及近期热点城市新房交易周度数据有所下调等都可以看出来,楼市止跌回稳的态势需要进一步夯实。 浙商证券地产负责人杨凡...
十位首席经济学家热议“稳住楼市” 稳定房地产资产价格 推动经济...
稳楼市“政策组合拳”持续发力 “‘稳住楼市股市’首次被写入政府工作报告总体要求，这可能意味着房地产调控已从行业性政策升级为全局性宏观战略。”中航证券首席经济学家董忠云对《证券日报》记者表示，房地产作为我国居民财富的主要载体，其价格波动直接影响居民部门消费信心和经济预期，稳楼市本质是通过房地产资产价格的...
社论丨打造住房新发展模式,夯实止跌回稳基础
当然,稳市场除了直接纾困商品房市场外,还需要推进新模式,这是行业和市场稳定的长效机制。比如,作为新模式抓手之一的城中村等旧改,不管是增加改造的项目,或是建设筹集的安置住房,抑或是城市危旧房,在量上都取得了巨大的突破。此前住建部披露的数据显示,全国35个大城市需要改造的城中村就有170万套,全国城市需要改造的...
中央定调:2025年稳住楼市
大家都知道，经济和楼市紧密相连，稳定楼市确实可以作为稳定经济最快的手段。最近两年的救市行动已经表明，要让楼市止跌回稳难度很大，需要付出巨大的代价。在当前形势下，稳住楼市的目标并不是空谈，2025年势必会有更积极的楼市政策，可能会有远超当前的利好政策，毕竟一般的刺激政策对目前的楼市作用已经很小了。当然，...
巩固楼市回稳态势 二季度或有更多金融支持政策落地
为持续巩固房地产市场稳定态势，未来有关房地产市场的金融支持还将进一步加强。4月25日召开的中共中央政治局会议提出，“优化存量商品房收购政策”。作为存量商品房收购过程中的重要政策工具，保障性住房再贷款相关政策将得到进一步优化。《报告》提出，拓宽保障性住房再贷款使用范围。此前，央行行长潘功胜在国新办5月7...
巩固楼市回稳态势 二季度或有更多金融支持政策落地
受访专家认为，在持续巩固房地产市场稳定态势的背景下，今年二季度或将有更多金融支持政策落地落实。展望未来，房地产金融基础性制度也将逐步建立，与房地产发展新模式相适配的系列融资制度有望完善。 支持楼市平稳健康发展 在推动房地产市场回稳的过程中，金融政策发挥了...
楼市止跌回稳进入关键期,2025年政策应如何创新
楼市止跌回稳态势已成,但基础仍需夯实 刚刚过去的2024年,全国商品房市场经历了“先季节性反弹、然后明显下探、四季度触底企稳”的态势。分季度来看,一季度环比2023年四季度下降15.82%,二季度在春节后季节性反弹的带动下,环比增长11.38%,三季度环比下降11.41%。9月底明确了止跌回稳的新基调,9月29日后启动“四个取...
吴晓求:稳股市、稳楼市是当务之急|2024新金融大会
无论是房地产的结构性矛盾，还是资本市场的基础性问题，都需要更大的智慧和定力来解决。正如吴晓求所说“一切在于自己，要有定力、智慧、方法。”这场“稳”字诀的最终成效如何，还需要时间来检验。楼市和股市的“稳”，真的能稳住中国经济吗？在政策的“强心剂”之下，是否会出现新的风险？您认为，中国经济的复苏...
用力稳住!2025年楼市走向定了
信心比黄金还重要。 中房报记者 许倩丨北京报道 这一刻,注定成为中国楼市走向的关键转折点。 2024年9月26日,中央政治局会议首提“促进房地产市场止跌回稳”,奏响政策端新强音。 10月17日,住房城乡建设部联合中央四大部门打出一套“组合拳”,直击房地产市场的痛点和堵点:...
2025中国经济关键词丨稳住楼市:房地产行业还将迎来哪些支持政策...
该表述相比2023年中央经济工作会议精神,发生重要变化。其中,2023年主要从防范化解风险角度进行,并把房地产相关风险列为三大重点领域风险之一。2024年中央经济工作会议,则从“十四五”圆满收官和“十五五”顺利开启的角度进行,把“稳楼市”上升到更高规格,也赋予了“稳楼市”在新一轮高质量发展中的重要使命和历史重任。