城市规划、城中村改造和地铁交通等加速推进,重大利好深圳二手房
在当下的房地产市场格局中，深圳楼市的一举一动都备受瞩目，二手房的涨跌更是牵动绝大部分人脆弱的心脏。近期，一系列楼市政策调整以及城中村改造加速等消息，如同一颗颗投入平静湖面的石子，激起层层涟漪，而这些变化对于深圳二手房市场而言，无疑是重大利好。从政策层面来看，政府对于房地产市场的重视程度可见一斑。在...
楼市新信号:政策升级推动高品质住房,房票优化助力一二手房联动
具体来说，城市更新行动，得到了更为突出的、优先的对待。这个阶段，相关部门对这项工作寄予了更高的期望，并且投入了更多的精力，将其重视起来。可以说这一行动，在当前的发展进程中，已经成为极为引人注目的核心部分。因此大众对“城市更新”这一概念的理解，在不断地加深，对其实际价值的期待也愈发强烈。过去我们...
新华社:政策加力,城市更新提速
放眼全国，多地正持续加快城市更新节奏。驱车来到上海市普陀区“真如境”片区，商业综合体、写字楼群、剧院、公园、住宅等功能一应俱全。谁能想到，这里曾是上海中心城区规模最大的城中村——红旗村。“城市更新不仅改善了城中村的破旧面貌，还通过腾笼换鸟进行产业升级。”原红旗村村委会干部归伟俊说，这里以前充...
城市更新加速推进,房地产市场迎来新机遇
总的来说，城市更新的加速推进，不仅是城市发展模式转型的重要举措，更是房地产市场发展的新引擎。随着各地城市更新工作的深入开展，房地产市场将迎来新的发展机遇，推动城市高质量发展，提升居民生活品质，促进经济高质量发展，增强城市竞争力、承载力和可持续发展能力。未来，我们有理由相信，城市更新将为房地产市场注入...
住房“以旧换新”政策不断升级,效果正在显现
另外,通过市场化交易达成“以旧换新”意向和签约商品住房2291套,实现了较好的政策效果,在报道中居民反馈,郑州国企平台收购的评估价格基本符合预期,略高于二手房实际成交价格,较高的收购价格也加快了居民“以旧换新”的速度。 南京:4月以来发布两批“以旧换...
2024 楼市风起云涌:二手房交易加快,北京量价齐涨!
这一举措无疑加快了二手房交易的速度，促进了房地产市场的良性循环。北京作为我国的首都，其房地产市场一直备受瞩目。六七月份，北京二手房网签量出现了较大幅度的攀升。这一现象的背后，既有市场需求的推动，也有政策因素的影响。随着城市的发展和人口的不断流入，北京的住房需求始终保持在较高水平。而在政策方面，...
城市更新加速:对房地产市场意味着什么?
随着全国城市更新工作的提速,各地正围绕城市基础设施、住房和建设等方面展开全面提升。这一举措不但促进了城市功能优化,还对房地产市场产生了深远影响。有专家指出,城市更新有望改善老旧小区的居住条件,提升二手房交易活跃度,并推动高品质租赁市场的发展。此外,城市更新通过释放中心区土地资源和提升内需,对经济高质量发展...
二手房信心修复|核心城市过半小区成交价上涨 议价空间加速收窄
2025年2月，典型城市二手房平均议价空间为17.3%，环比下降了0.8个百分点，收窄速度较1月份加快了0.3个百分点。自2024年8月以来，议价空间已连续7个月收窄，成交价格向挂牌价靠拢的趋势愈发明显，反映买卖双方的预期均在好转并趋于一致。分城市表现来看，苏州、南京、西安等7个城市连续2个月平均议价空间低于15%，而...
高品质住宅加速入市 中国核心城市楼市回稳加力_中国网
李宇嘉表示,品质高、户型好、定价合理的改善性楼盘受欢迎,有助于稳定市场需求。不过,目前高品质项目的体量和规模仍然不足,持续提振市场仍需进一步疏通循环堵点,补足老旧二手房配套短板,加快二手房以旧换新等,进一步激活购房需求,巩固房地产市场稳定态势。 “五一”假期,深圳、苏州、成都、武汉、长沙等城市先后推出“好...
政治局会议定调房地产加力施城市更新,化存量商品房收购政策
当前全国商品房待售面积仍高达6.2亿平方米（国家统计局2025Q1数据），部分三四线城市去化周期超过20个月。但一线城市核心地段高品质住宅却供不应求，这种结构性矛盾正是政策发力的关键切口。城市更新：给老社区做"微整形""城中村改造不是大拆大建，而是有机更新。"某智库专家打了个形象的比喻。以深圳大冲村改造为...
中央部委定调!楼市重磅好消息纷纷落地,手里有房的人要注意了!|住宅...
中央部委定调下的楼市变革,为手里有房的人带来了诸多影响。无论是住宅品质提升带来的房产价值增长,金融政策优化减轻的房贷压力,二手房交易优化促进的房产流通,还是城市更新推进创造的新机遇,都要求有房者密切关注政策动态,根据自身实际情况,合理规划房产相关事务,以充分享受政策红利,实现房产价值的最大化。在这个充满变...
二手房成交量回升,现在是交易的好时机吗?
当下二手房购房者关注的点，除了房价因素，主要有这么几个核心点：一是二手房的确在过往几年里比新房性价比更高一些，二手房都是单个的小房东，价格释放的空间会更大。新房很难去做大幅度调整。二是二手房的选择范围非常大，尤其是一二线城市，1998年房改到现在也要20几年了，老房子造完之后，核心区域新房越来越少...
独家:城市更新计划推动下的老城区房价暴涨预警
数据会说话，让我们先来看看这波涨幅有多惊人。根据国家统计局最新发布的70个大中城市房价数据，2024年第一季度，纳入城市更新计划的老城区二手房价格环比上涨8.7%，同比涨幅高达23.4%，远超同区域新房4.2%的涨幅。有趣的是，这些房子大多建于上世纪80-90年代，平均楼龄超过30年。没想到吧？这些曾经被嫌弃的"老...
城中村改造加速落地 为“止跌回稳”再助力_央广网
陈文静与严跃进持相同观点。她表示,推动货币化安置有利于待安置居民灵活选择满足自身需求的住房,缩短过渡时间,同时也有助于促进市场加速消化现有库存。如果货币化安置与房票政策结合,或将进一步提升相关政策在消化存量商品房上的效果。 将城中村改造作为城市更新重要内容大力推进 ...
北京“城市大更新”即将启动:城里的房价又要涨了
第二，东西城首都功能核心区的城市更新，秉承“小规模、渐进式、可持续”的原则，不会短期内“大规模启动”。所以对于东西城的老居民来说，改善居住可能将是一个漫长的过程，但是可喜的是“央产房、军产房”将会加入城市更新范围。第三，鼓励各类存量建筑转换为公共服务设施、城乡基础设施、公共安全设施。鼓励合理利用...
最近,不少民企也积极拿地了__财经头条
今年一季度房地产市场修复明显,供给侧土地市场同步释放积极信号。土地市场展现出五点新变化,包括核心城市土地市场活跃、地方政府土地供应积极、房企拿地意愿提升、土拍溢价率升高、不同城市拿地房企分化等。 供给端,地方政府土地供应积极 加快供地节奏。2025年1季度重点35城的土地供应中,有22城推出规划建筑面积同比增长。
城市更新典型案例解读 | 范嗣斌:“可持续城市更新”成为解析老旧...
新房市场交易活跃,二手房成交显著放量,在传统楼市旺季“金三银四”期间,北上广深一线城市房地产市场持续回稳。 4月13日晚上,记者在北京链家大红门签约服务中心看到,11间签约室坐满了前来洽谈的客户。3月份以来,这个签约服务中心周末日均...
解读4月重点城市二手房成交增长
二手房成主力：一二手房合计成交中，二手房成交占比达64.9%，较年初提升7个百分点，成为市场主导力量。置换改善需求增加：当前房地产市场的核心矛盾已从“总量不足”转向“结构失衡”，二手房交易活跃度提升标志着“置换改善”成为主流需求。四、具体城市表现 上海：4月上海二手房共成交21165套，成交量较大，显示出...
城市更新+城改,强力助推房地产市场
本文，飙马商业地产从城市更新的角度出发，浅谈“城市更新+城改”对房地产市场带来的利好影响。1城市更新+城改，强力助推房地产市场近日来，关于城市更新、城改等政策接连出台：7月5日，住建部发布《关于扎实有序推进城市更新工作的通知》。7月21日，国务院常务会议审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村...
中央定调楼市新方向!三大动作曝光,买房人迎来关键转折
动作一：拆旧建新，一二手房“打通”了！“优存量”成为今年楼市的关键词。 中央明确要加力推进城市更新，重点改造城中村和危旧房。 比如深圳今年计划推进40个城中村改造项目，广州提出“拆治兴”三管齐下，预计带动上下游产业投资超千亿元。更直接的利好是“房票安置”政策。 今年以来，超过20个城市优化了房票规则...