网爆:“企业投资2亿开酒店因物业无法开业”火了
企业投资2亿开酒店因物业纠纷无法开业，日损失20万 2024年7月，宿迁国开科创投资集团出资近2亿元，收购扬州市邗江区一家酒店产权，计划改造升级后于今年五一重新开业。然而，在对酒店门厅外绿化和道路修整时，原酒店所属物业公司以外部地块权属不清为由，多次阻止施工，导致酒店无法按期营业，每日损失约20万元。物业公...
#投资2亿开酒店因整修被阻无法开业##酒店... 来自JSTV荔枝视频...
【#投资2亿开酒店因整修被阻无法开业##酒店因物业阻拦整修无法开业日损20万#】去年7月份,宿迁国开科创投资集团出资近两亿元,收购了位于扬州市邗江区的一家酒店的产权,计划改造升级后于今年五一重新开业。但在对酒店门厅外的绿化和道路修整时,原酒店所属的物业公司以外部地块权属不清为由,多次阻止施工,导致酒店无法...
开业延迟,损失惨重,轻视酒店消防的后果太严重
首先需要明确的是，酒店的物业用房性质必须是商业性质，如果产品不符合的话，就无法办理后续手续，所有投资最终只能打水漂。而且酒店物业建筑优先选择混泥土梁承重的框架结构，因为好的结构更利于后期的空间分割和消防系统的重新改造。此外，一般用于商业建筑需要两次消防手续，一消常由开发商负责，主要包括消防设计审核和...
酒店开业延期?四大原因揭秘
1️⃣ 图审不合格:如果你的酒店设计涉及到结构大改,图审过程可能会非常耗时,甚至可能因为审批难、施工许可办理复杂而延期。选择物业时,要避开那些可能存在问题的物业,比如缺少核心证照的物业、年代久远的老破物业,或者是对主体结构大肆改造的物业。 2️⃣ 设计变更大:盲目跟潮流,前期不做设计定位,反复更改设计...
因“土地性质”致酒店迟延开业,400万损失谁赔?
人民法院报讯（记者 赵兴武）久久公司重金承租南京一栋大楼开酒店，但因土地性质与规划许可证不符迟延2个月开业，遂起诉要求出租人赔偿400万元损失。近日，江苏省南京市中级人民法院作出终审判决，认定承租人明知合同履行过程中存在重大障碍， 仍缔约或接受租赁物导致的损失，出租人有权少赔或不赔，维持了一审驳回索赔...
投资2亿开酒店因整修被阻无法开业,日损20万_网易视频
投资2亿开酒店因整修被阻无法开业,日损20万2025-05-10 11:55:34 板扎在线 云南 举报 0 分享至 0:00 / 0:00 速度 洗脑循环 Error: Hls is not supported. 视频加载失败 板扎在线 1.2万粉丝 板扎在线,关注你所关心。 04:08 柴怼怼直播间售假,染色和田玉被曝光 00:08 派出所回应女童被蜜蜂蜇伤...
酒店7亿被法拍,“悦榕庄”有点冤|界面新闻 · JMedia
早在2018年,山西晋豪国际大酒店就被拍卖过三次,但当时不是破产公司资产拍卖,只是常规法拍,第一次拍卖起拍价为5.5319亿元,第二次和第三次的拍卖价格降至5.2553亿元。但三次拍卖最后都流拍了。此次拍卖,山西晋豪国际大酒店的起拍价已从5.5319亿元降到了4.8503亿元,降幅达到6816万元。
地产黑铁时代,超4万存量中高端酒店如何脱胎换骨?_改造_投资_美仑
【酒店高参】自2020年下半年“三道红线”政策出台后,地产业正式进入“黑铁时代”,酒店物业也成为多家地产公司首先剥离的重资产。这些进入重新进入市场的地产酒店面临着巨大的价值重估难题,也给存量酒店改造增加了更多的不可控性。 存量酒店改造,尤其是地产酒店、国企资产酒店的改造在近年来颇受投资人和酒店品牌方的关注...
富力地产酒店“大结局”
无论清盘，还是强制执行，富力地产都渐渐失去对68间酒店及1栋写字楼拥有的主动权，这是富力地产不愿看到的结果。然而，此次公告，基本宣布富力地产已经失去保住其他酒店资产的所有可能。这也是继去年被广州市广丰混凝土有限公司、广东祥正商贸有限公司以广州富力资产不足、缺乏清偿能力为由，向广州中级人民法院提出破产...
蓝海酒店破产,给区域中高端浇了一盆冷水_澎湃号·湃客_澎湃新闻...
2024年11月,山东蓝海酒店被东营市中级人民法院裁定进入破产重整程序的新闻引起了行业关注。根据蓝海股份公司提交的资产负债表显示,截至2024年7月,公司资产总计32.68亿元,负债超过35.29亿元,资产负债率为107.99%。作为曾经中国饭店集团60强之一和山东本土知名中高端酒店集团,蓝海酒店集团走到这一步令人唏嘘,有人说这是给区...
如何成功投资中端酒店,实现盈利?
适应性：随着2024年中端酒店市场竞争的加剧，一个优秀的品牌需要具备适应不同市场环境的能力，包括应对下沉市场和特定产业型城市的挑战。客户粘性：借助酒店集团的会员管理体系，如华住会的近2亿会员流量，中端酒店可以增强客户的粘性，从而保障酒店的运营稳定。如何挑选适合投资中端酒店的物业呢？与经济型酒店相比，中...
高端酒店经营遇难题,何解?
地产业资深专家王金贵认为，不少高端酒店在建设之初就没有考虑投资回报。一些外资酒店管理公司进入国内后，只输出品牌和管理，要求投资方按标准建设和装修。投资方为了公司形象和周边地产项目，不得不接受。双方从理念源头就存在差异，这为后来的经营不善埋下了伏笔。酒店盘活并非都是失败的案例。一些酒店资产积极转型，...
老地标,新发展:红安两家亿级企业“旧貌‘焕’新颜”_红安县人民政府
走进中央大街,工人们正在紧张有序地进行着外立面的改造,内部原有的店铺已经全部清空,等待新品牌入驻。在宇晟酒店,外部的幕墙全部换新,内部原有的客房正在进行重新装修。时隔一年多,曾经一度处于破产边缘的两家亿级企业,在红安县人民法院的推动下,正经历着一场华丽的升级改造,向着更加美好的未来迈进。
“全球最大豪华酒店业主”富力开启酒店大甩卖模式
酒店业务方面，2024年营业额同比暴跌31.3%至43.73亿元，亏损扩大至36.19亿元。同时基于交付面积和整体平均售价的下降，物业发展收入腰斩59%至115.17亿元，平均售价跌至6800元/平方米。截至2024年末，富力地产已有共263.62亿元的借款无法按期偿还，884.75亿元的银行借款和其他借款已违约或交叉违约，富力方面已因此收到...
山东蓝海是怎么崩盘的?|界面新闻 · JMedia
根据蓝海股份提交的资产负债表显示,截至2024年7月,公司资产总计32.68亿元,负债超过35.29亿元,资产负债率为107.99%。作为曾经中国饭店集团60强之一和山东本土知名中高端酒店集团,很明显,蓝海股份的资金链已经崩断。 2 关于蓝海股份的倒塌,不止行业内众说纷纭,每个东营当地人对此也都有一番自己的解读。比如,蓝海股份实际...
“挑战”与“机会”并存,如何投资一家赚钱的中端酒店?
客户粘性：比如华住集团旗下的桔子酒店、星程酒店和全季酒店，能得到华住会近2亿会员的流量，借助酒店集团的会员、管理体系，让酒店运营得到一定保障。如何选择适配的酒店物业？相对经济型酒店，中端酒店的物业条件更为苛刻，并不是所有物业都适合投资中端酒店。第一，看城市，看商圈：通常情况下，一、二线城市核心...
亚朵|在新疆开中高端酒店,如何提前2年回本?_投资_郭莲军_品牌
亚朵|在新疆开中高端酒店,如何提前2年回本? 资深投资人郭莲军,是一名在酒店行业深耕二十余年的山东退伍军人。2021年末,郭莲军在新疆乌鲁木齐觅得一处优秀物业,凭借着对亚朵品牌以及新疆酒店市场的信心,他顶着当时的疫情压力,加盟了亚朵酒店,并于2022年夏天开业。
地产酒店物业怎么投才赚钱?_财富号_东方财富网
同时,封宁也是原力创投基金公司董事长、智选途辉(上海)酒店管理公司董事长。封宁先生在酒店投资基金、以及与地产类物业的合作上有深刻独到的经验,本文也会着重和大家分享:地产类的酒店物业投资的逻辑。 封宁先生投龄5年,投资项目12个,个人总投资金额超2亿。投资的酒店档次覆盖经济型/中端/中高端,包含IU/喆啡/维...
上海绿地万豪酒店6月起停业,金融机构16.6亿接盘转为办公使用
五星级酒店经历集体“大甩卖”绿地万豪酒店的停业只是五星级酒店“遇冷”的一个缩影，近年来已有不少五星级酒店集体经历大甩卖。去年下半年以来就有多家五星级豪华酒店被出售。去年9月，上海虹口三至喜来登酒店因股东债务问题，被上海金融法院公开司法拍卖，最终上海裕自商业管理有限公司以16.43亿元拿下；三个月后，...