杭州一季度租房量创近三年新高 租金却降了10.7%
据杭州我爱我家统计,今年一季度,杭州租房量同比上涨28.2%,环比上季度增长23%,创下了近三年同季最高交易纪录。 不过,量“起飞”了,价格却“降落”了。据杭州我爱我家数据,一季度杭州租金平均为49.87元/平方米/月,同比去年的55.85元/平方米/月,降幅达到10.7%。 租约还有3个月 房东主动抛出续租“万元大礼包” ...
杭州一季度租金同比下滑10%,房东出租难,租客选择却更多了
杭州贝壳研究院院长上官剑分析：“尽管杭州一季度整体租金有所下滑，但从3月单月数据看，各区域租赁单量有一定增长，余杭区单量涨幅最明显。从租赁均价看，余杭区租金环比有明显上涨，同比跌幅最小，一方面余杭区新交付次新房较多，租赁房源结构调整；另外，也反映出产业越厚的区域，租赁市场的活跃越高及租金价格也更...
成交稳增28%,一季度杭州租房市场迎暖春-本地新闻-杭州乐居网
据杭州我爱我家统计数据显示,本季租房量同比上涨28.2%,环比上季度增长23%,创下近三年同季最高交易纪录。 从月度交易量变化来看,租房市场韧性特征显著。其中1月份受春节周期影响,租赁成交量环比微降2.8%,较往年10%-20%左右的季节性回落呈现明显抗跌性;2月伴随务工人员返程潮,租赁需求集中释放,成交量环比上涨150%...
哭了!租金大降,杭州租赁接下来难了
租赁的房源增加，租房的人口减少，一来一去，房租就跌下来了。相关研究院的数据显示，2024年全年杭州十区118个板块中有90个板块房租下跌，占比超过7成，所以大家待遇一样。但最紧迫的是，2025年杭州租赁市场的租金还可能会继续下跌。一个是杭州2025年预计有130多个小区交付，共计约8.4万套房源，会持续打压租赁市场...
杭州租金跌至谷底,保租房成市场新宠
近日，杭州的租金价格持续走低，已跌至近年来的谷底。与此同时，保租房市场逐渐成为新的投资热点，吸引了众多目光。这是保租房市场崭露头角的一年。随着杭州租金的持续下滑，保租房的性价比愈发凸显，不少投资者开始将目光投向这一领域。近期，杭州的公寓老板和房东们纷纷表示，租金持续下滑，给他们带来了不小的压力。
有价无市!杭州租房市场陷入巨大困境
与二手房火爆市场形成鲜明对比的是，杭州租赁市场正陷入"有价无市"的困境。根据杭州贝壳研究院数据显示，2024年杭州住宅平均租金45.9元/㎡/月。相比2018年的高点（62.08元），降幅高达26%。平均空置期，接近2个月。目前平均租金高于2016年（41.39元），低于2017年（47.74元），杭州的租房市场仿佛回到了7年前...
我去了趟杭州,没想到租金下滑的这么厉害
中介告诉我这里的市场一直挺好的，往年一年可以租出去300多套，百平三房每月可以租到8000元以上 2024年当然也降下来了，但大部分房东心态反而挺稳的 我统计了下链家2024年底该户型全部挂租房源的价格 目前平均月租确实还保持在7200元/月以上，跌了9.2% 其中一套价格最低的，是低楼层的109平三房，租金6800元/月 ...
杭州租房“跌宕”之年:你准备好迎接波动了吗?
杭州的租赁市场在接下来的数月会有怎样的变化？正如赌桌上的“盲注”一样，各有各的观点。有人预计，到了2025年，房地产价格将逐渐转暖，特别是在某些需求较大、比较繁华的商业街区，房价还会继续上涨。但也有人提出，由于租房市场对国家的调控更灵敏，租房市场在短期还将保持震荡态势，且存在诸多不确定因素，难以...
2024年杭州租金大跳水:这座城市的租赁市场到底怎么了?
杭州租房状况：租房价格整体下滑 第一件事，就是从一些特殊的数字上来说。2021年，杭州平均房价为52.81/平米，到了2023年，房价将回落到每平米50/平米，而且到了2024年，房价还会继续下跌。杭州市10个区、118个区内90个区域房价均呈现下跌趋势，部分区域跌幅高达20%。也就是说，无论是追求“诗情画意”的西湖...
杭州一季度租金同比下滑10,房东出租难,租客选择却更多了
-杭州租房市场这是怎么了？"5500的房子租不出去，房东急得跳脚！" 这可不是段子，最近杭州租房市场真的有点凉凉。贝壳的数据显示，今年一季度杭州平均租金跌了10.1%，42.9元-㎡-月，这价格，搁以前想都不敢想！三墩北、勾庄这些地方，2300租个三居室、3800住次新房，简直不要太香！这波"租金寒冬"，到底咋...
我去了趟杭州,没料到租金降得这么猛
中介说这里的市场一直不错，往年一年能租出300多套，百平三房月租可达8000元以上。2024年确实降下来了，不过多数房东心态还挺稳的。我统计了下链家2024年底该户型所有挂租房源的价格 目前平均月租仍维持在7200元/月以上，下降了9.2%。其中一套最低价的是低楼层109平三房，月租6800元。我问一下，每月6500元可以...
杭州楼市租金大幅下滑,市场反应热烈!
此外，市场上还有一类房源的价格在逐渐下滑，即那些往年深受投资人士青睐的公寓和大平层等高端房源。尽管它们都在经历价格的下跌，但两者之间仍存在显著差异。例如，当我首先参观的是位于丽晶国际中心的公寓时，我明显感受到了两者之间的不同。脑海中仍浮现着之前2万名网红主播拥挤在隔断间的画面，然而踏入实地，却发现...
2025年杭州写字楼租赁市场将迎来供应高峰! - 知乎
2025年2月,杭州办公室租赁市场呈现“成交回暖但租金探底”的奇特景象。 一、市场基本面:量升价跌,分化加剧 贝壳研究院数据显示,2月成交量环比暴涨122%至9,691套,客源量突破5万人,创3年来同期新高。 然而,租金却跌至近一年最低点,平均日租金仅2.47元/㎡,同比下跌6.8%。
杭州住宅租金全面下滑,未来供应量仍持续增大
2023年，杭州迎来新房交付高峰，全年交付房源超过10万套，这一趋势对租赁市场产生了显著影响。数据显示，新增租赁房源环比增长了23%，同时，租赁成交单量也提升了4%。在价格层面，杭州40%的整租月租金控制在3000元以内，80%的租金集中在5000元以内。与2022年相比，全市租赁均价从3元/平米/月降至3元/平米/月，各...
杭州房租大跳水!背后原因超乎想象,未来还会继续跌吗?
面对如此严峻的市场局势，中介们也感到了巨大的压力。随着年底的临近，杭州的租赁市场陷入了一个尴尬的局面：一方面，房东希望通过降价来吸引租客，但另一方面，市场需求不足，租客的选择面广，租房价格自然难以短时间内恢复到“繁荣时期”的水平。一些中介表示，他们已经开始频繁地帮助房东调价，甚至主动参与谈判，为了尽...
杭州租赁房源挂牌量上升两成,但房租却在下降
一位杭州房东对界面新闻记者表示，其名下的两套房租金今年以来已经降了600元/月。根据我爱我家杭州研究院数据，5月份杭州租赁市场租房量环比4月份上涨幅度达到17%左右，但5月份单位租金为58.68元/平米/月，环比4月份的59.23元/平米/月下跌了0.93%。根据贝壳杭州研究院最新发布的报告，从全市看，整租每月价格在...
杭州老城区租房市场面临挑战?中介揭示与交通分流有关
记者探访了位于杭州文教区的一家二手房中介门店，了解到今年以来杭州租房市场的整体趋势。据该店租赁业务负责人介绍，虽然杭州的租金均价在9月份实现了微涨，但整体而言，今年的租房价格呈现出一种回落的态势。同时，市场也呈现出明显的板块分化，老城区租房市场遇冷，而其他区域则相对活跃。杭州我爱我家房屋中介的吴...
租金普降,房东心态崩了?市场“内卷”何时能停?
杭州的房租竟然还在跌！房东们的焦虑与不安愈发浓烈：租金年年下降，未来还有希望回升吗？空置的房子迟迟租不出去，房东是否只能选择继续降价？在这个市场逐渐“内卷”的局面中，杭州租房市场到底发生了什么？2024年的杭州租房市场，一场“租金保卫战”已然失守。杭州的租金价格已从年初的52.28元/㎡跌至11月的48.29元...
杭州租房市场大降温,你还敢来买房吗
杭州租房市场大降温,你还敢来买房吗? 最近,某机构发布了一份3月份全国各大城市住房租赁价格排行榜。结果让人大跌眼镜,杭州的租金竟然下降了!根据数据,杭州3月份的租金仅为63.9元/㎡/月,同比大降13.49%,这个跌幅在全国可是排第二的。第一名竟然是一个名不见经传的黑龙江小城。 这让人不禁好奇,杭州的租赁市场真...
全在降!杭州房租真跌了!
人口流入的降低，在根本上决定了租房市场的规模。其次，保障性住房的增加，也在一定程度上拉低租金水平。据杭州住保房管显示，目前杭州市累计筹集保障性租赁住房项目269个，房源15.4万套（间）。供应速度的加快以及供应量的增加，对于租金价格也会产生一定的影响。届时，随着供应关系的缓解，杭州租房价格也会回到一个...