中央决心已定,未来10年房产新格局已明牌,我们如何抉择
楼市调整不会一蹴而就，这个过程可能会持续相当长的时间。在这个过程中，市场会逐步回归理性，房价会回归到真实的价值水平。
全国住房数量已查清!住建部宣布楼市或迎来全新格局
这种分化还可能进一步加剧。随着城市化进程放缓，人口向大城市集中的趋势愈发明显。对于一些欠发达地区来说，楼市的“寒冬”或许才刚刚开始。那些空置率高、没有产业支撑的小城市，未来房价恐怕只会越跌越狠。四、楼市变革，谁是赢家 有人说，这次楼市变革，是对过去20年“畸形发展”的一次全面反思。过去，房地产过度...
2025年楼市风云变局,房产市场迎来新格局!
到了2025年，市场的分化已经非常明显。一线城市和新一线城市，由于有较强的刚需支撑，房价虽然下跌，但跌幅还在可控范围内。而那些三四线城市，房价几乎跌成了白菜价，有些地方甚至被戏称为“鹤岗化”。有人感叹，这几年楼市的变化让人措手不及。那些当初为了买房倾尽全力的人，现在可能连首付款都亏掉了。而坚持...
高人预测:楼市,2025年大局已定!
认真研究市场数据之后，我们留意到一个明显的现象：整体成交量在往下走，可高端住宅的成交比例却在稳定地增加，从年初的15.3%慢慢提升到了现在的19.7%。这种结构方面的变化，是不是意味着市场马上要出现新的分化呢？展望2025年，市场的发展轨迹似乎已经清晰可见。那些依靠投机和炒作的旧模式正在被淘汰，取而代之的是...
房地产新格局到来!2025年楼市将如何变化?
过去几十年，中国的房地产市场之所以能飞速发展，很大程度上是因为人口红利的支持。然而，随着人口老龄化加剧，这一红利正在迅速消失。2023年，中国的人口增速已经放缓到历史最低点，新出生人口更是屡创新低。这意味着，未来的购房需求会进一步减少。此外，老龄化问题也在拖累市场。年轻人买房的意愿本来就不高，加上...
信号强烈!楼市进入明牌时刻
我觉得现在关注的重点是，中国楼市正式进入“一线城市”虹吸时代。保一线，弃其他。这一波楼市新政很明显，一线城市已经无法内部消化房子，面对去库存压力，只能打开一个缺口，让外地人来接盘，通过教育、医疗等完善的资源配置，来吸引有钱人和优质人才。未来，也许一年内，深圳也好，上海也罢，会全面取消限购。为什么...
做好楼市巨变的准备吧!三大“转变”已是“明牌” - 知乎
这些变化可能会在未来几年内重塑我们对楼市的传统认识。 从驱动房地产市场增长的基本面因素发生转变,到政府对房地产市场的指导政策的调整,所有这些都预示着我们可能即将迎来楼市的一个重大转型期。 一、驱动因素的转变 昔日,房市的繁荣昌盛,归功于人口化红利、城市的扩张、经济的飙升以及宽松的货币政策。 这些因素相互...
信号强烈?楼市已经进入明牌时刻_凤凰网
未来我国的住房格局就是,保障房供应解决庞大的基础需求,而另一部分的“优质住房”需求则交给商品房解决。 总结一下,这次国常会继续传递出稳地产的信号,现在楼市的明牌就是托举楼市。 如果当下的政策效果在最终评估中不尽如人意,那么接下来依然会继续释放大招,直到完全过渡到双轨制这一理想价格模型为止。
未来五年,房价涨跌已明朗,中国楼市将迎来新格局
在未来五年，中国楼市将面临一些新的格局和趋势，这将对房价产生明确的影响。本文将从几个方面进行分析，包括政策调控、经济发展、城市化进程等，以期对未来五年中国楼市的走势有一个初步的了解。一、政策调控 政府在房地产市场上的调控政策将继续发挥重要作用。近年来，中国政府出台了一系列限购、限贷、限售等政策，...
房地产税收新政亮剑,市场格局洗牌大幕拉开!
执行标准：普通标准住宅具体执行标准由各省、自治区、直辖市人民政府规定。相关城市公布标准后，税务机关新受理及之前已受理未出清算审核结论的项目按新标准执行；已出具清算审核结论的项目按原标准执行。政策衔接保障市场稳定，推动市场格局有序改变。有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后，增值税政策改变。免征规定：...
大局已定,未来5年房地产市场将形成4大新格局,信号已经出现
现在的市场房源充足,但大家的需求却有所降低,在这一时期,国家又先后制定了多项政策调控,而且这些利好政策还一直在加码,这也让我们明白,楼市的辉煌时期已经成为了过往,接下来这一领域会逐渐进入到稳定的阶段,从长期来看,未来的房产格局已确定,房子会回归到基本属性这已经成为了必然。
房地产市场将迎来四大新格局,你了解吗?
1. 房地产从高速发展转向高质量发展。为了满足居民的需求，我们将拆除老旧房子，建造更高质量的新房子。2. 房地产从增量市场逐渐向存量市场。过去每年都有大量商品房入市，如今国内楼市已经过剩。未来将盘活存量房市场，合理配置资源。3. 从期房预售到现房销售的转变。近年来，期房预售制度的问题引发了社会关注，人们...
2025年,楼市已经明牌了,还有人看不懂
大势已成!不是一两项政策可以改变的! 03-13 01:21 福建 回复 151 欢乐123 新标准房子出台了,硬性规定层高不低于3米。这样一来过去的房子更不值钱了。有钱人肯定买新标准第四代房,卖掉现在住的旧房,二手房更多了,更要掉价。没钱人买新房不现实,同时根本买不起现行房价的二手房,二手房价格不降到没钱人...
未来3年,楼市或迎来“新变局”?2大趋势下,房产走势逐渐清晰
这反映出目前楼市供给仍然紧张，但是开发商们也在逐渐地根据市场的需要进行相应的战略调整。与此同时，受政策的激励，新屋销售量逐渐转好，第二季度较上月上升了27%，较上年同期下降幅度继续缩小。而二手楼市则更为抢眼，以价格换数量的战略，令销售面积较上月上升了35%，较上年同期上升了3%。三年房地产市场前景：...
楼市“明牌”了,高层发声、央媒连声敦促,该不该买房清晰了-房天下...
购买这套房子,已经支出了家庭所有现金,夫妻双方每个月累计收入为1.7万元,买房月供就占到了1.2万元。月...所以,如何解决这些问题?其实答案相当清晰,首先就要解决“买房”大事儿。楼市“明牌”了: ...除了对住房“杂乱”现象理顺之外,对于教育成本也在针对性解决,例如前几日的新要求,禁止课外有偿辅导、...
楼市迎来新“拐点”,2024年房产前景或现明朗化趋势
这一趋势或许预示着，楼市的未来走向正逐渐明朗化。尤其引人关注的是，三月份新屋房价相较于二月份上涨了0.13%，这反映出市场的上升动力。通常，股价在三个月内持续攀升，即可视为市场趋势已基本确立。目前，我们尚需一个多月的观察时间来进一步确认这一走向。然而，在二手房交易市场，情况却截然不同。根据数据...
楼市回暖已是明牌,进场关键点如何选择?
业内分析认为,在一系列政策举措的刺激下,预计市场信心有望得到提振,带动销量回暖。行业筑底有望加速完成,板块估值或将逐步修复。 楼市回暖,已是明牌! 中央救市决心空前,楼市回暖已明牌 楼市等来了“王炸” 5月17日,先是央行连发三项重磅通知,涉及首付比例、公积金贷款利率等多项下调,创下历史最低记录: ...
迎接新趋势,楼市未来走向明朗化,住建部发布明年市场基调
反而是住建部长近期强调的“开创房地产发展新格局”。虽言之简单，实施之艰难，新模式必将与过往大相径庭。因此，需要明确两个问题：一是新模式的具体内容；二是其对房价的潜在影响。鉴于当前时间节点，今年内实现新模式已无可能，2024年将成为关键年。01 / 这三项重大举措构成了房地产发展新模式的核心初看之下，新...
大局已定,房地产已经发生3大变化,新格局信号越来越明显
房地产的变天其实大家都能深刻感受到，这实际上自从房子是用来住的不是用来炒的这个定位被提出那一刻起，就意味着房地产即将迎来变天。而这种变天格局基本已经形成，是肉眼可见的。过去这些年，几乎每篇文章都在提房住不炒，估计大家都耳朵起茧子了，一个是为了强化，二是确实每项政策基本上都在围绕这个定位逐步展开...
新政彻底“明牌”!青岛大平层豪宅,又冲在了最前面! - 知乎
面对新形势下的房地产市场,星河湾“以自身工作的确定性应对形势变化的不确定性”,设立了六条“线”确保在房地产行业大变局之下,星河湾的正常运营,并促进星河湾优化变革,为今后的发展集聚力量。今后,越来越多的房企,将会加入到高品质赛道,新的竞争格局正在形成。