二手房成交降温
环比弱于历史同期水平，2023、2024年节后第六周成交环比增长3%、5%。二手房成交面积高于近两年的同期水平，即相对2024春节后第六周，本周15城二手房成交增长17%，不过增幅小幅收窄（前一周为23%），较2023年同期高4%。
二手房成交降温 增幅收窄趋势显现_新闻频道_中华网
二手房成交降温 增幅收窄趋势显现(2) 重点城市中,杭州新房成交继续小幅增长,但二手房热度略有回落。本周杭州新房和二手房成交面积环比分别增长3%和下滑4%。成都二手房成交面积环比增长7%,新房则下滑22%。 房价方面,国家统计局数据显示,2月份一线城市二手房住宅价格指数环比由增转跌,下滑0.1%。分城市看,深圳增长0.3%...
现在的二手房市场,简直有点惨不忍睹,价格比2019年高点跌了很多
最近和朋友聊天，发现二手房市场真是冷清。不少人挂牌卖房，却迟迟等不来买家。有些业主还在为几万块钱和购房者讨价还价，殊不知现在的市场形势早已今非昔比。数据显示，2023年全国重点城市二手房成交量同比下降超过30%，挂牌量却上涨了25%。供需失衡的态势愈发明显，房价也在持续下跌。有人说："我的房子为啥要卖？
房地产止跌回稳初见成效,数据回顾1-11月新房、二手房房价与成交...
具体来看,受季节因素及2023年2、3月高基数影响,一季度二手房成交套数同比下降21%;5.17楼市一揽子利好政策落地后,市场情绪有所回升,6月二手房成交量环同比止降转增,二季度二手房成交套数同比微增1%。三季度随着政策效果逐渐减弱,8-9月二手房成交持续走低,但整体成交量仍高于去年同期,三季度二手房成交套数同比增长15%...
1月上半月一线成交同比增5成 沪深杭开盘去化率超去年均值
沪广深杭等一二手成交领涨全国 沪深暂无明显降温 聚焦重点城市2025年1月半月成交，可以看出新政利好型城市诸如上海、广州、深圳、杭州等领涨全国。新房层面，上海、广州、深圳无论是从环比2024年12月日均跌幅，还是较2024年1-2月涨幅来看都显著好于其他城市，整体市场韧性较强。二手房层面，上海、深圳、杭州表现相对...
上海二手房交易降温,新房销售升温
经历了6月成交大幅攀升，进入7月后新政药效明显“冷却”下来。截止到7月28日，整个7月份，上海二手房已成交18490套，虽然达不到6月的成交量，但是大概率还是会突破2万套。环比6月份下降了约30%。7月1日至7月23日期间，上海新房累计成交11436套，相比6月同期的8394套，上升了约36.2%。从二手房和新房此消彼长...
二手房市场遇冷,购房者如何捡漏
此外，今年初至8月底，这些城市的二手住宅累计成交量同比仅增长7.6%，市场冷却趋势可见一斑。近期，为响应中央号召，多数热点城市持续加强房地产市场秩序的整治工作，推出了一系列调控措施，如二手房指导价、限购政策以及对赠与住房和离婚购房等历史遗留问题进行规范。这些举措导致市场降温成为必然。事实上，不仅热点城市...
刚需购房者必看!房产市场降温
最近几天,业主的情绪有所降温,涨价房源的比例也在持续下降。我关注的一些刚需盘房源,10月份确实出现了反价现象,但最近挂牌价又回到了8/9月份的水平。根据我的观察,现阶段深圳二手房的议价空间大约在5%-10%。换句话说,你砍价10%以内是比较容易成交的。 由于目前仍是买方市场,我建议大家砍价到15%-20%。超过20%...
国家统计局:跌幅收窄,7月杭州二手房价环比跌0.4%
进入8月，受高温天气的影响，市场成交有所降温，据潮新闻美好人居研究院统计，截至8月14日，杭州市区（含富阳、临安）二手房成交2800套左右，环比下滑15％左右，预计8月市区成交量将会跌破8000套。潮新闻记者从钱江世纪城、翠苑、朝晖、大关、蒋村与未来科技城一带的中介了解到，目前整体带看量相比7月上旬，下滑2成...
楼市降温!这个一线城市,二手房不好卖了?成交创年内新低!有区域...
记者走访发现,上海市区二手房价格普遍出现下调,例如,上海火车站附近板块降价幅度在5%到10%之间。 上海静安区某中介销售人员:像我们最近成交的有几套房子,有些业主可能都下浮了将近10%,其实大部分成交的价格可能会下浮到5%。 去年上海二手房成交均价一直呈现逐月微涨态势,今年一月份达到高点——超过4.5万元每平方米。而...
杭州二手房市场已明显降温,投资客只会买有上涨潜力的房子
杭州楼市2023年8月第二周数据出炉，其中：一、杭州楼市二手房挂牌价从32670元变为32650元，本周下跌20元，持续下跌。二、杭州楼市近三周在售二手房数量为135363套，133230套，134727套，上下震荡。现在的杭州楼市，也是只能靠着新房热度在那支撑了。杭州楼市的二手房市场已经明显的降温了。在过去的7月里面，杭州...
合肥二手房市场降温,购房者需谨慎
合肥二手房市场降温,购房者需谨慎 最近有不少朋友问我关于合肥学区房的事情,作为一个在房地产行业摸爬滚打了18年的老手,我觉得有必要跟大家分享一下我的看法。虽然我主要做的是新房,但二手房的走势和新房是息息相关的。 我第一套房子是在新疆买的,800多块钱一平米,后来涨到1600一平米卖了。然后在合肥买了好...
惠誉:中国二手住房市场降温表明房市复苏之路曲折
数据显示，4月份相对于3月份房价上涨的城市数量出现了减少的情况，新房减少数量不明显，但二手房减少数量达到了21个城市，这说明4月份二手房市场的价格还处在不断下探的状态的，大家对于卖掉自己的房子积极性很强，对于降价卖房已经不再那么排斥了。惠誉评级称，中国二手住房市场自4月以来持续降温，待售房源数量减少、...
谢逸枫:惊人!11月一线城市二手房成交量暴涨,一手房为何降温?
11月一线城市二手房成交量暴涨,一手房为何降温? 文/谢逸枫 目前房地产市场出现新房政策效应持续力减弱、城市核心区吸虹效应、一线和二线核心城市核心区域点状止跌、成交量房价背离、一二手房成交背离、国企央企托底土地市场的六种现象,意味着结构化、城市分化将贯穿年底到2025年。
二手房市场降温迹象:9月均价下降,市场调整态势明显!
二手房市场降温迹象：9月均价下降，市场调整态势明显！9月，房价虽仍呈下行趋势，然而值得关注的是，其下跌速率已显著放缓，在我们所聚焦的 100 个重点城市当中，二手房均价的环比变动微乎其微，跌幅仅为 0.26%，同比跌幅则达 6.99%，但相较上个月而言，跌幅已明显收窄，恰似奔跑之人减缓了步伐。这或许暗示着...
大家都不买房了!二手房价格全线下跌,消费预期严重不足
所以，不管是长期还是短期，二手房的价格依旧在下降，尽管媒体都在宣传“楼市小阳春”，但楼市的真实情况显然没有那么乐观，许多房东为了早日卖房变现，已经开始主动降价，许多地方每一套二手房成交，都会创下新低的价格。具体到不同城市的二手房表现，一线城市的二手房价格在三月份环比下跌1.09%，同比降低2.74%；...
成交降温,库存企稳——12月份武汉二手房市场的一些数据
接下来1个月（农历春节前）都会进入楼市是“贤者时间”，开发商推售意愿下降，二手房买卖双方则开始蓄力年后的“较量"。回顾2024年，贝壳全年成交量52702套（去年全年4.2万套左右），日均成交144套。3月份“小阳春”如期而至，但很快开始降温，市场进入下跌通道，随着9月底“止跌企稳”定调后，四季度成交量开始...
5月份北京二手房市场降温 连环单遇阻 部分业主谈判桌上主动降价_中国经济...
“5月下旬以来,我们区域门店带看客户量有小幅提升,成交价格相对之前平稳下降。”麦田房产一位经纪人向《证券日报》记者表示,5月份,部分有“连环单”的业主为了不违约而着急下调挂牌价,根本不用谈价,业主自己上谈判桌就主动降价了。 据北京市住建委官网数据统计,截至5月30日,5月份北京二手房网签12117套,环比下滑13....
二手房连续两周降温:京沪深二手房周成交面积环比表现弱于二线城市...
本周京沪深周成交环比弱于二三线城市，不过与2024年高点相比，京沪深仍强于二三线。京沪深、二线、三线分别相当于2024年高点的56%、51%、30%。北上深观察 |1月第四周京沪深楼市成交环比降温 1月第四周（1月17-23日），京沪深二手房、新房周成交环比均下滑。数据上，二手房方面，京沪深二手房周成交面积环比均...