楼市接连颁布3条“新规”,房产市场将出现新变化,有房者需了解
新政的影响不止于楼市本身。招商证券首席宏观分析师谭祖安在最新研报中指出："房地产政策松绑将带动家电、家具、装修等相关消费增长，预计2025年全年拉动社会消费品零售总额增长1.2个百分点。"这提醒我们，政策效应会通过产业链逐步传导至更广泛的经济领域。楼市政策转向也引发了公众对长效机制的关注。中国社科院城市发展...
4月70城房价降幅扩大 重磅政策“三箭齐发”稳楼市提信心
在70城房价指数发布当日，央行发布三条重磅楼市政策，被称为“房地产史上最宽松楼市政策”，专家们分析认为此类政策有助于未来后续新房二手房的库存进一步消化，提振全年房地产市场信心，对于年轻人、新市民买房，具有极大的激励效应。4月70城房价总体环比跌幅扩大 “以价换量”趋势加速 从4月份70城新房数据来看，环比...
房地产止跌回稳态势转弱,需要重磅新政抓紧跟进
房地产的止跌回稳的态势开始出现了转弱的信号，如果要来实现2025年稳楼市这样的目标，迫切需要新的政策，尤其是重磅政策来抓紧跟进。在2025年的1月17号上午，国家统计局发布了2024年12月份的70个大中城市的房价。一般来说在观察房地产市场的真实的情况，主要看二手房价的这些数据，因为这里边没有政府这只手在里面起...
2025年别着急卖房,3大新政策落地,三类房子或将价值上行
3.过度卖出的单位 只要大盘转好，大盘就会率先回升。就拿这次行情来说，跌幅最大的楼盘，有些楼盘跌幅20%，有些楼盘跌幅高达百分之四十。之所以会出现这样的情况，一是因为空置率过高，二是由于购房者数量过多。但当楼市转暖，人们对楼市有了更多的信心后，他们就会放缓卖房的打算，静待楼市转暖。再加上买家的囤地...
两会重磅!楼市迎来四大新政,楼市能否止跌回稳?
3. 预售制改革：购房者权益更有保障 预售制改革是今年楼市改革的重要内容之一。未来可能会逐步推行现房销售制度，购房者不用担心烂尾楼的风险。4. 案例：某城市试点租购并举 某城市近期试点“租购并举”政策后，租房市场迅速升温。许多年轻人选择先租房再买房，既减轻了经济压力，又避免了盲目购房的风险。--- 结尾...
房贷新政“三箭齐发”,广东怎么落地?
释放稳楼市积极信号 5月17日中午,央行连发3个重磅文件。主要内容包括:首套住房贷款首付款比例调整为最低15%,二套房调整至25%;取消全国性的住房贷款利率政策下限;降低住房公积金贷款利率25个基点。 可以说,房贷新政“组合拳”大大超出市场预期。央行罕见选择在交易时间“三箭齐发”,原因何在?
住建部放大招!三大新政将如何影响你的买房决策?
当楼市调控进入深水区，住建部突然甩出三大重磅政策，瞬间引发全民热议。但真正看懂这场政策“组合拳”背后的深意，才能把握未来十年的房产价值密码。今天我们用最通俗易懂的方式，为你拆解这场影响14亿人的居住革命。一、层高3米成标配：刚需族的春天来了？“层高不低于3米”的硬性规定，堪称中国住宅史上的里程碑...
中央稳楼市新政!明年三大着力点暗藏何种反转大戏?
而这一次的系统调整，也使得东部强国在到2025年的稳定住房市场的政策将会有三个重点，即释放需求，改善供应，促进转型。结束语 此次两会，对楼市有很大的预期，特别是“租购并举”的新方式，使越来越多的人能够选择到合适的房子。具体如何实施，还要看接下来的政策如何实施。您对此次的楼市政策有何看法？你认为你能...
超重磅定调!更大力度稳楼市政策来了
这次会议对房地产工作着墨颇多，支持力度非常大，目标非常明确，“稳楼市”的重要性被上升到更高规格。一是“稳楼市”被放在扩内需的政策架构下。会议提出，实施更加积极有为的宏观政策，扩大国内需求，稳住楼市股市，稳定预期，激发活力。楼市和股市作为居民财富蓄水池，不仅是稳预期、激发经济活力的重中之重，也是...
买房必看!4大新政助力楼市稳定
🏠 今日楼市迎来重大政策调整: 1️⃣ 增加债务限额,置换地方政府存量隐性债务。 🔍 目的:化解地方债务,提升政府投资信心,促进市场发展。2️⃣ 专项债支持,回收闲置土地。 🌱 目的:调控土地供给,减少新建商品房数量,平衡供需关系。3️⃣ 专项债收购存量房,用作保障性住房。
稳楼市“三箭齐发”:是该全力拼经济了_发展_房地产_保房企
近期重磅稳楼市政策主要修复优质房企融资端,部分房企三好生迎来了困境反转的阶段性改善,暂时拿到了救命钱和上岸的船票,意味着房地产的政策拐点或已出现。但是,短期居民购房信心和能力还未明显恢复,市场拐点尚未现,房企还将面对房地产市场低迷的时间考验,以及正心正念保交楼的良心考验。
2025年别着急卖房,3大新政策落地,三类房子或将价值上行
这一措施措施，仅3年，不仅楼市库存去化掉了，房价还迎来了一轮暴涨。后来，为了摁住市场过于热情，国开行甚至不得不收回了棚改货币安置的审批权限。如今的情况呢？三年调整，“救”了也快三年，市场销量虽有短暂回升，但预期结果明显不如当年。因为这一次，不仅要面临同样的高库存压力，还有超60%的房企债务暴雷。
重磅利好!央行连放5大招稳楼市!购房者坐不住了...
重磅利好!央行连放5大招稳楼市!购房者坐不住了... 9月24日,国务院新闻办举行发布会,房地产市场迎来政策大礼包,中国人民银行行长潘功胜在会上宣布:央行拟会同金融监管总局出台五项房地产金融政策。 图源:国新网 1. 降低存量房贷利率,预计平均降幅...
超重磅!2025年稳楼市政策全解读
在市场预期方面，重磅政策的出台本身就是一种强有力的信号。此前，由于房地产市场的调整变化，不少购房者、投资者以及相关从业者都处于观望状态，市场预期较为不稳定。而当下明确的稳楼市政策定调，让各方看到了政府稳定房地产市场的决心和行动，给市场注入了 “强心剂”。购房者不再过度担忧房价的大幅波动或者烂尾...
经济观察网-房地产又回来了-经济观察网-专业财经新闻网站
随着这三条重磅贷款新政的出台,首付政策也进入了历史上最宽松的阶段。低首付+低商贷利率+低公积金利率的模式将在一定程度上降低购房成本,拉动交易。 这种政策组合的刺激作用近期在一些城市已经显现。 以此前房贷政策被业内称为进入“最宽松阶段”的杭州为例,今年5月9日,杭州全面放开限购,挂牌即算首套。某商业银行杭...
国家出台了止跌回稳的房地产政策
三、居住证新政与公积金贷款调整 政府降低居住证申请门槛,使得更多在事业地居住的人员能够享受到居住证所带来的福利,包括就业、社保、积分落户和公积金等。同时,调整公积金贷款的利率,降低购房者的贷款成本,进一步刺激购房需求。 四、农户购房补助与户籍制度改革 为去房产库存,政府鼓励农民工进城买房,并出台相应的购房补助...
重磅楼市新政来了!多个一线城市密集跟进
重磅楼市新政来了！多个一线城市密集跟进 9月29日，中国人民银行会同金融监管总局出台四项金融支持房地产政策，包括完善商业性个人住房贷款利率定价机制、优化个人住房贷款最低首付款比例政策、优化保障性住房再贷款有关要求、延长部分房地产金融政策期限等。同日晚，上海、广州、深圳相继发布重磅楼市新政。其中，上海宣布...
重磅!楼市新政落地:买房门槛大降,保障房加速来袭!
税收优惠，利用政策窗口期置换优质资产。3. 投资者：警惕三四线城市存量房收购后的租金回报率，优先布局一线、强二线保障房潜力区域。4. 地方政府：需加强专项债资金监管，避免“左手收购、右手烂尾”。此次新政从需求端到供给端全面发力，既是楼市“止跌回稳”的信号，也暗含城市更新和民生保障的深层逻辑。
房地产止跌回稳还需要新的重磅政策跟进
房地产止跌回稳需要新的重磅政策跟进。当前已经出台的政策，恐怕难以实现止跌回稳的目标。11月13日，住建部、国家财政部、税务总局都出台了关于房地产相关的税费优惠政策，主要涉及契税、土地增值税以及二手房交易的房价增值税。我收到很多朋友的问题，关于政策出台的力度如何，对扭转房地产颓势和实现止跌回稳作用有多大...
国家出台的房地产回稳政策
根据财政部、国家税务总局、住房城乡建设部的联合通知,政府调整了房地产交易环节的契税、营业税优惠政策,旨在降低购房成本,刺激房地产市场需求。 二、鼓励租售并举 政府针对房屋租赁情况,给予补贴政策,鼓励机构投资者将库存房转化为租赁市场房源,从而减少库存,促进房地产市场的流通与稳定。 三、居住证新政 居住证申请门槛...