车位卖不动?解析困境与破局之道,快选车位来帮你!
闲置资产积压问题当车位销售不动时，大量的车位被闲置。如果交给物业去销售，物业可能缺乏积极性，就想着把车位用来出租盈利，这样一来一年也卖不出几个车位，大量的资产就沉淀下来，无法盘活，成为了开发商的一块心病。二、快选车位的破局之道 多渠道客户触达快选车位有多种触达客户的方式。比如说通过线下扫码、群...
上海车位为什么会越来越难卖
动迁房则因为没有产权车位，居民们只能靠先到先得，每天上下班都要开展一场惊心动魄的“抢车位大战”不得不感叹一句，“在上海买车容易，买车位难”但是，这些天价车位毕竟只是个案，并不具有普遍性 在二手交易市场上，大多数人通常会选择卖房带车位一起卖，几乎成了惯例 不过现在的买家并不一定愿意为此买单 卖不...
不考虑通胀要70年回本,业主感叹:“最后悔的,就是全款买车位”
即便车位租金与价格降到这个程度，李菲观察车库里还是有很多空着的车位。她分析，小区车位降价的重要原因就是车位太多了，供过于求，小区车位比达到了1:1.6，这意味着每户住宅配有1.6个车位。一名车位销售告诉中国新闻周刊，车位好不好卖，车位比是决定性因素。车位比是指小区“总户数”与“车位总数”之间的比例...
为什么车位那么难卖,2013年买的车位,现在7折都卖不出去
据中介透露：“这个出售的车位位于金基唐城三期，之前小区车位价格为10万左右，现在涨了35万，主要是因为小区自住业主比较多，小区车位配比只有1：0.8，而且有的家庭不止一辆车，所以车位比较紧张，车位价格比较高”。其实大部分高端住宅的车位价格都比较坚挺，比如北京朝阳某小区车位拍出140万的价格，广州的凯旋新世...
豪宅车位也卖不动了
不用质疑，已经交付的那几个车位比2的小区，车位就是卖不完，能随便租的情况下，根本没人会去买第二个。3、豪宅入住率不高，投资客太多。很多豪宅是带着投资性质的，真正想长住的人不多，而且随着这几年新房疯狂提升品质，导致很多早期豪宅业主心态崩溃，直接躺平，凑合租个车位住几年得了，说不定自己哪天就换...
十年后车位为何不值钱了?五大核心原因深度解析-有驾
三四线城市或新区因人口流出或入住率不足,车位空置率高。例如西安某小区业主购车位后因闲置过多,价格腰斩仍难卖出。 二、 技术变革:自动驾驶与共享出行冲击 自动驾驶普及改变停车模式 未来车辆可自主寻找低价停车区(如郊区空地),减少对小区车位的依赖。例如自动驾驶技术成熟后,车辆可能夜间自动停至郊区,降低核心区域车...
唐山的车位,卖不动了
与其为了一个车位背负沉重的经济负担,不如将资金灵活掌握在自己手中。 所以他们更愿意将资金用于学习、旅行、娱乐等更多值得追求和享受、更能提升自己生活品质的活动上,而不是被车位所束缚。 年轻人消费观念的转变,也是他们不买车位的另一个重要原因。 三、不买车了 ...
杭州车位市场的寒冬:从“火热”到“寒冬” - 知乎
曾几何时,杭州的车位市场一片火热,“一位难求”的紧张氛围让众多业主不惜重金抢购。开发商们打着“车位紧缺”的旗号,描绘着未来停车难的困境,使得车位价格一路水涨船高。 然而,时过境迁,如今的杭州车位市场却如坠寒冬,众多小区的车位价格大幅下降例如,某小区内曾售30万元的车位,在几年后跌至7万元,跌幅达70%,...
车位卖不动,南京高科指派物业锁车位?曾经的金字招牌跌落神坛!
他告诉我们，高科地下车库之前都是没有锁的，只是后来车位“卖不动”才加的锁，业主们对于这种情况也是很有意见，因为这对于租车位业主来说很不公平，因为租车位业主没有固定停车位，回来晚了就很容易听不了车。目前这位业主将车停在邻居车位，邻居购买了车位但因为出差暂时用不上。“车库里车锁被破坏，有可能是...
上海的车位已经逐渐失控! 最近,看到一组图片,是关于小区车位租金涨价...
套路不管用了,车位卖不动了,韭菜拒绝接盘了。 03拒绝接盘 你如果,去网络上看一看,你会发现这个拒绝买车位的趋势越来越明显。 原因大致有两个。 第一,在普遍收入预期下降的环境下,车位对于刚需来说,有的楼盘,价格真的太贵了。 根据我个人的粗略统计, ...
刚需楼盘车位困境:卖不掉又租不到
国庆节后两周,李女士(化名)发现小区地库里所有未出售的车位都被地锁锁住了。小区已经交付两年了,为什么现在才加装地锁呢?经过一番打听,才知道地产商是为了清仓促销车位。根据济南市住宅与房地产信息查询平台的网签数据,该小区仍有40%的车位未出售,单个车位售价从9万到12万不等。其中9万的车位是微型车位,仅适用于停...
上海车位销售情况揭秘:为何部分楼盘难以售出?
随着无人驾驶技术的迅猛发展，购买车位的必要性似乎正在逐渐减弱。许多网友戏言，既然车辆可以自动驾驶，那为何还需要车位呢？他们考虑购买配备自动泊车功能的新能源汽车，这样便能轻松找到停车位。当然，这更多是一种调侃。然而，不可忽视的是，在上海等大城市，购车的成本和便利性正面临挑战。在市区，网约车和地铁往往...
车位为什么卖不动了,政策变化和经济环境如何影响销售?-业主生活-房天下...
车位卖不动的原因主要在于供过于求、非刚需属性以及缺乏产权保障，导致价格易受需求影响而下跌。政策变化...
上海车位卖不动了?涨租金背后有故事!-房产资讯-房天下
上海车位卖不动了?涨租金背后有故事! 最近,上海的车位市场变得有点冷清。新湖明珠城小区的车位涨租金引发了业主的不满,背后其实是开发商卖车位的不顺利。更有趣的是,有业主竟然私自改动车位标识线和编号来争取更好的车位。这一切都反映了当前上海车位市场的复杂局面。
车位销售遇冷:市场现状、难题解析与底层逻辑探寻_业主_客户_小区
在当下的市场环境中,由于整体行情欠佳,众多住宅项目面临去化难题,于是不少开发商纷纷将目光聚焦于车位销售,期望借此取得更好的业绩表现。其主要依据在于,车位的目标客户群体就是已购置房产的业主,相较于在广阔且未知的市场中寻觅住宅客户,精准定位存量客户的难度显然更低。
杭州车位销量遇冷,成交率仅13.9%!背后原因让人深思
车位卖不动了？成交率才13.9%，这样的消息一出来，估计很多人都要感慨：杭州停车位的“黄金时代”是不是要结束了？一边是车位价格大跳水，一边又是成交率惨不忍睹，这样的反差，确实让人有点想不通。毕竟，杭州以前的停车位可是“香饽饽”，价格一涨再涨，很多人抢着买。但到了现在，买车位的人却少得可怜，...
深圳车位买卖真相:能否购买及法律风险
🚗 深圳的车位买卖问题一直备受关注,但你知道吗?深圳的车位并没有产权,因此不允许买卖。1️⃣ 车位归属问题 深圳的车位通常不计入公摊面积,因此开发商认为车位归自己所有。然而,深圳的车位没有产权,所以最终归属还是要看购房合同的规定。2️⃣ 为什么不能买卖车位?
家家都有停车的需求,但为什么小区的车位就是卖不出去-有驾
家家都有停车的需求,但为什么小区的车位就是卖不出去 单位老张发布时间:09-02 11:30 0 全部评论 (0) 暂无评论销量排行榜 总榜单 Model Y 24.99-35.49万 全国销量48202 查报价单 海鸥 6.98-8.58万 全国销量47915 查报价单 宋PLUS新能源 12.98-18.98万 全国销量42382 查报价单 人气排行榜 总榜单 星瑞 9.97...