短期核心城市二手房热度有望持续

中指研究院:短期核心城市二手房市场热度有望持续

中指研究院发布2025年2月十大城市二手房房价地图，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，短期核心城市二手房市场热度有望持续。该房价地图显示，北京春节后二手房市场热度逐渐恢复，成交量同比连续5个月保持增长；上海2月二手房价格同环比跌幅均收窄，低基数下成交量同比大幅增长；广州二手房市场以价换量现象延续，价格...

短期核心城市二手房热度有望持续市场活跃度逐渐恢复_中华网

“止跌回稳”仍是今年房地产政策的核心目标。如果核心城市加快优化限购限贷政策,将有助于市场更快企稳。当前部分城市二手房价格已调整至合理水平,随着教育需求释放,短期内核心城市二手房市场热度有望持续。

多地一二手房成交迎来开门红核心城市小阳春可期 ——凤凰网房产...

二三线城市分化持续加剧,成都、宁波、佛山等迎来阶段性放量,二手房成交量同环比齐增。 “二手房受部分小区价格逐渐调整到位及核心城市业主预期改善影响,成交量有望保持一定规模,价格跌幅有望继续收窄。”中指研究院分析表示。

2025年中国楼市回暖迹象明显:一线城市成交量稳中有升,二手房市场...

南京的多位房地产一线从业者称,在 3 月到 4 月期间,南京的楼市热度有望持续下去,他们已经做好了准备,以迎接楼市“金三银四”的到来。杭州是诞生了“六小龙”的热点强二线城市,这座城市的楼市状况也备受瞩目。杭州贝壳研究院数据显示,今年 2 月,杭州十区的二手房成交了 5977 套,和去年同期相比增长了 135%...

【招银研究|行业点评】节后热点城市二手房延续强势 - 21经济网

一是新房及二手房表现的明显分化。新房表现相对不及预期,而二手房快速反弹并保持较高交易量。二是城市间成交表现也存在较大差异。一线及部分热点城市的销售热度较高且具备一定持续性,但大部分二线及以下城市市场活跃度较低,且房价仍处于下行通道。展望来看,结构性修复或是未来一段时间的市场主旋律,短期内,一线及强...

热度回来了!核心城市成交量逐步回升,二手房市场看房、签约热情高涨

从先行指标到破局路径:2025年初核心城市稳市场趋势研判

2.深圳引领成交规模复苏，部分城市仍处筑底深水区。2024年，深圳成为唯一实现一二手成交双增长城市，新房同比增24%、二手房增48%，四季度成交量占全年近半。杭州、西安、北京、上海等城市二手房市场率先兑现政策利好，成交实现同比增长，一手房交易量仍在持续下跌。 3.成都、西安人均购房面积超1.5㎡，购房需求仍保持...

华泰|地产:积极信号共振,迈过“最坏时刻”

1、成交量：今年以来新房+二手房成交面积同比回正，尤其春节后二手房成交面积创下过去4年同期最好水平；2、前瞻指标：带看量等领先指标延续24Q4以来热度，未来二手房的成交热度有望持续；3、房价：虽然全局性房价仍在改善中，但“止跌回稳”已经在部分城市迸发。重点城市止跌回稳迹象初现，一线城市二手房价修复更为...

持续回稳!二手房价格跌幅连续7个月收窄

持续修复的还有二手房市场。中指研究院数据显示，2月百城二手住宅平均价格为14071元/平方米，环比下跌0.42%，跌幅较上月收窄0.09个百分点，已连续7个月收窄。从涨跌城市数量来看，2月仅有成都、德州、嘉兴3个城市二手房价格环比上涨，其余97个城市均为环比下跌。其中，成都二手房价格以0.08%的涨幅领衔百城，这...

2025楼市大揭秘:4大强烈信号有了预示

展望未来，2025 年开年楼市企稳的态势令人鼓舞，这不仅是经济复苏的重要信号，更是市场信心重建的关键过程。从短期来看，核心城市楼市有望率先回暖，带动全国市场企稳。随着政策效果的逐步显现，成交量有望持续回升，市场将迎来 “小阳春”，全年楼市可能呈现 “核心城市领涨、区域分化延续” 的格局。然而，我们也必须...

克而瑞:二手房价止跌回稳核心城市超六成高端小区涨价

随着"以旧换新"政策持续显效，二手房市场回暖对交易链条的疏通作用愈发显著。价格筑底信号从核心城市向外传导，从存量市场向增量市场递进的趋势愈发明朗。随着中央部委一系列稳市场政策的全面落地，这种由点及面、由量及价的市场修复，有望推动2025年房地产行业逐步实现从规模筑底到价格筑底的实质性跨越，进而带动全产业...

专题| 从先行指标到破局路径:2025年初核心城市稳市场趋势研判...

核心指标从低迷走向企稳 2024年,各地楼市成交月度呈现出前稳中低后高走势,四季度一二手房成交均出现不同程度放量,新房网签城市更是同比回正,少数核心城市表现更为突出,如深圳、厦门新房成交同比回升,四季度一手房成交占比更是迎来回升,下滑周期、广义消化周期等指标也明显改善。

二手房未来可能的发展趋势

市场活跃度继续分化：一线城市及部分热点二线城市的二手房市场将保持较高活跃度。这些城市经济发展好、人口持续流入，住房需求旺盛，如北京、上海、深圳等，2024 年 10 月其二手房成交量均有显著增加。而三四线城市及经济欠发达、人口外流的城市，二手房市场活跃度相对较低789.价格下跌趋势收窄企稳：整体来看，全国...

2024年二手房市场热度预测:哪些城市将领跑?-房产资讯-房天下

2024年二手房市场热度预测:哪些城市将领跑? 2024年11月,二手房市场在政策推动下表现活跃,许多城市成交量显著增加,价格跌幅逐渐收窄。随着多项利好政策的出台,预计未来市场将继续保持稳定发展,核心城市的房价跌幅有望进一步缩小。市场信心增强,更多买家入市,带动整体房市回暖。

2025年开年多地楼市保持平稳 - 知乎

2024年四季度以来,核心城市房地产市场活跃度明显提升,成交量持续改善,市场信心有所恢复。2025年1月市场延续回稳态势,根据中指数据,1月截至春节前(1.1-1.27),30城新建商品住宅销售面积同比增长4%,20城二手住宅成交套数同比增长19%。 2025年春节期间,正值近年来楼市政策环境最为宽松的时期,各地政府积极出台针对返乡置业...

全国只有12个城市,楼市真正回暖了 - 知乎

各地的朋友们,从不同视角看,差异可能比较大,有些火起来了,有些仍然凉哇哇。老杨监测了全国14个重点城市的一手二手房的成交量。总体来看,春节之后每周的量,都在环比上涨。但更重要的是,跟历年春节之后做同期比较,研究价值才会更大些。看这张图,今年春节之后的第四周,14城一手二手交易总量,已经比去年同期大幅...

楼市正值“金三”时刻上海二手房成交量升至去年四季度水平|楼市_新浪...

中指研究院政策研究总监陈文静表示,今年以来核心城市优质地块竞拍热度不减,房企参拍积极性提升,补仓意愿增强。随着核心城市楼市交易及土地市场回暖,叠加政策支持及传统营销季推动,3月房地产市场有望延续回稳态势,重点城市将出现“小阳春”行情。

2025年中国楼市回暖迹象明显:一线城市成交量稳中有升,二手房市场...

南京的多位房地产一线从业者称,在 3 月到 4 月期间,南京的楼市热度有望持续下去,他们已经做好了准备,以迎接楼市“金三银四”的到来。杭州是诞生了“六小龙”的热点强二线城市,这座城市的楼市状况也备受瞩目。杭州贝壳研究院数据显示,今年 2 月,杭州十区的二手房成交了 5977 套,和去年同期相比增长了 135...

房地产行业观察:一线城市成交回暖;华润、金茂引领土拍热度

2025年1-2月,中国房地产市场延续分化行情,高能级城市楼市成交同比正增长,土地市场热度持续攀升,而弱能级城市仍面临压力。政策端持续发力,中央及地方围绕旧改、收储、“好房子”建设等方向推进细则落地,市场预期逐步修复。一、核心城市成交回暖,供需两端分化加剧 ...