住宅层高“长个”了!会带来哪些变化?
而江苏的《改善型住宅设计与建造导则》提出，改善型住宅层高不应小于3.1米，三层以上改善型住宅层高不应大于3.6米；设有地暖、管道式新风或集中式中央空调系统的改善型住宅，层高不应小于3.15米。山东的高品质住宅设计指引（试行）中也明确，住宅层高不应低于3.0米；并且鼓励有条件的项目适度加大空间高度，提高至...
住宅层高将调整到不低于3米,会带来哪些变化?业内:提升居住舒适度...
3月10日上午，西北地区建筑设计从业者郑先生对极目新闻记者分析，层高增加20厘米，带来的最大改变是提升了居住的舒适度，这应该是调整住宅层高标准的目的之一。他提到，层高增加了，窗户可以设计得更大，室内的空间、通风等感受随之提升。例如在我国北方，最低层高只有2.7米，有些住宅铺设地暖，再加上头顶上的装修，...
住宅层高调整到不低于3米,会带来哪些改变?
此外，层高的提高会带来其他标准的变化。例如规划条件、消防标准、建筑层数也可能会随之调整。现在改善型住宅限高60米，原先层高2.8米可以做20层，现在只能做19层。少了一层便少了许多面积，这意味着容积率将随之降低。消防方面，楼梯、电梯的数量，疏散的要求等也会随之调整。记者了解到，2022年，住房和城乡建设部...
住宅层高为啥要不低于3米,将带来哪些变化?
“住宅层高的提高是从实际出发，一方面是身高数据的变化，另一方面，也是从建设的实际出发，新增的层高不仅能让居住空间感更好，还能让更多的‘好房子’相关技术实现落位，而且房间的采光也会更好。”同圆设计集团城市人居研究院副院长李献良说。各地不少新楼盘已将层高建至3米甚至更高，不过，目前仍是开发企业的“自...
住宅层高标准将调整为不低于3米,“好房子” 层高成焦点!
从市场供需关系来看，层高提升可能会在短期内对市场供应产生一定的冲击。开发商需要时间来调整设计方案、优化施工工艺，以适应新的层高标准，这可能导致新房供应速度放缓。而在需求端，消费者对于高品质住房的需求是持续增长的，尤其是那些对居住舒适度有较高要求的改善型购房者，他们对 3 米层高的住宅会更感兴趣。这...
住宅层高“长个”,老旧小区改造!住建部新举措会带来哪些变化|宅男...
【宅男财经|财眼观两会】2025年3月9日下午,在十四届全国人大三次会议民生主题记者会上,住房和城乡建设部部长倪虹提到,近期正在组织编制“好房子”建设指南,也在修订住宅项目规范,其中一项是要把住宅的层高提高到不低于3米。此外,他表示,把2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入城市更新改造范围,因地制宜实施改造。
住宅层高标准将提升至3米,房地产界掀起轩然大波,民众反应如何?
住房和城乡建设部部长倪虹在十四届全国人大三次会议上明确表示,我国将修订《住宅项目规范》,把住宅层高标准提高至不低于 3 米!这一重磅消息,瞬间成为全网焦点,无数人都在热议,这一改变,究竟会给我们的生活带来什么影响? 从民生角度看,居住是大众极为关注的民生话题。过往住宅层高普遍在 2.8 米左右,部分更低,人们...
住宅层高“长个”,老旧小区改造!住建部新举措会带来哪些变化|宅男...
严跃进指出，“把住宅的层高提高到不低于3米”，会实实在在影响后续的产品设计和房屋销售，也会改善居住者实际住房体验。层高的标准更好、更规范，一方面老百姓买房居住的舒适度进一步增加；也对建筑企业提出要求，即优化开发建造模式，把“好房子”的概念真正融入产品设计中；对购房者来讲，关于买房的考虑也会多起来...
住宅层高为啥要不低于3米,将带来哪些变化?|层高|住宅|标准_新浪新闻
【#住宅层高为啥要不低于3米#,将带来哪些变化?】#住宅层高标准将不低于3米# 住房和城乡建设部部长倪虹3月9日在十四届全国人大三次会议民生主题记者会上透露,近期住房城乡建设部在组织编制“好房子”建设指南,也在修订住宅项目规范,其中一项,把住宅的层高提高到不低于3米。这意味着,未来新建住宅层高将比现行标准长...
住宅层高标准提高将带来哪些变化__财经头条
#多地已先行调整层高地方标准#【#住宅层高标准提高将带来哪些变化#[话筒]】9日,在十四届全国人大三次会议举行的记者会上,住房和城乡建设部部长倪虹表示,我国住宅层高标准将提高到不低于3米。这意味着,施行了多年的层高国家标准即将迎来改变,特别是随着相关细则的进一步完善和提升,住房的居住舒适度将进一步提高。随着我...
房子要“长个”了!这些地方已先行调整_新浪财经_新浪网
层高提高将带来哪些变化? 层高,就像房子的“身高”,是指从本层地板到上层地板的距离,而我们常说的实际使用高度是净高,用公式来理解为:层高-楼板厚度=净高。 对于净高,我国2005年版《住宅建筑规范》、2011年版的《住宅设计规范》,都有不应低于2.4米的强制性要求。
住建部表示住宅层高标准将调整为不低于 3 米,将给居住体验和房...
住宅层高标准将调整为不低于3米。首先据说是一个修改标准的问题。我们国家的住宅设计规范，目前还是2011版...
住宅层高标准将调整!_国内要闻_河南省人民政府门户网站
住宅层高标准将调整! 住房城乡建设部部长:建设、大力推广“好房子” 住房城乡建设部部长倪虹3月9日在十四届全国人大三次会议民生主题记者会上说,政府工作报告指出,适应人民群众高品质居住需要,完善标准规范,推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。住房城乡建设部将重点从3个方面抓好落实。
专家称调整住宅层高提升舒适度|住宅|层高|买房_新浪新闻
#财眼观两会#【#专家称调整住宅层高提升舒适度#】#住建部住宅新举措带来哪些变化# 9日,住房和城乡建设部部长倪虹提到,住宅层高标准将调整为不低于3米;他还称,把2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入城市更新改造范围。上海易居房地产研究院副院长严跃进指出,把住宅的层高提高到不低于3米,会实实在在影响后续的产品...
专家称调整住宅层高提升舒适度_手机新浪网
#财眼观两会#【#专家称调整住宅层高提升舒适度#】#住建部住宅新举措带来哪些变化# 9日,住房和城乡建设部部长倪虹提到,住宅层高标准将调整为不低于3米;他还称,把2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入城市更新改造范围。上海易居房地产研究院副院长严跃进指出,把住宅的层高提高到不低于3米,会实实在在影响后续的产品...
不低于3米 住宅层高标准更新 层高提高将带来哪些变化?-新闻中心-北方网
不低于3米 住宅层高标准更新 层高提高将带来哪些变化? 内容提要:不低于3米 住宅层高标准更新 层高提高将带来哪些变化? 浏览器不支持flash,建议使用其他浏览器查看 如不能正常浏览请选用IE浏览器 天津北方网讯:不低于3米 住宅层高标准更新 层高提高将带来哪些变化?……...
住宅层高偏差有什么影响 - 百度知道
影响二：空间利用效率。层高的偏差还会影响空间利用效率。合理的层高设计能够使室内空间得到更好的利用。如果层高过高，家具、吊顶等室内设施的高度设计也会相应增加，可能导致空间利用不合理。反之，如果层高过低，即使想进行空间改造也会受到很大限制。影响三：住宅质量评价。住宅的层高偏差也是评价住宅质量的...
专家称调整住宅层高提升舒适度__财经头条
#财眼观两会#【#专家称调整住宅层高提升舒适度#】#住建部住宅新举措带来哪些变化# 9日,住房和城乡建设部部长倪虹提到,住宅层高标准将调整为不低于3米;他还称,把2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入城市更新改造范围。上海易居房地产研究院副院长严跃进指出,把住宅的层高提高到不低于3米,会实实在在影响后续的产品...
房子层高标准的详细规定及影响解析
层高对室内采光和通透性有着直接影响。理想的居住环境应该是宽敞明亮、通风顺畅的，而这样的条件往往需要较高的层高来支持。如果层高过矮，不仅会导致采光困难、通风不畅，还会使空间显得狭窄压抑，进而影响居住的舒适度。3、产权面积 层高不仅对居住舒适度有着显著影响，还直接关系到房屋的产权面积。在计算产权面积时，...