2025年,房价何去何从?咬牙买房还是果断卖房?
到了2025年，中国房地产市场将发生巨大变化。一、房地产风向改变：投资的年代已经过去，房地产价格回到合理的轨道 马光远曾于2021年预言，中国楼市“最佳投资品”的时期即将过去，楼市将逐渐向“住宅”方向转变。现在，这种情况已经逐渐实现，楼市也从过去的“房价只有上涨，没有下跌”的幻想，步入新一轮的修正。当前...
2025年,房价何去何从?咬牙买房还是果断卖房?
2025年，楼市的主旋律已经很明确：投资属性减弱，居住属性增强，房价长期回归理性。 这意味着，未来楼市不再是“买到就赚到”，而是要回归到真正的居住需求。对于普通购房者而言，刚需买房应理性挑选，投资买房需谨慎入场，而多套房持有者则需尽早决策，避免资产贬值风险。 楼市正经历周期性调整，市场将逐步回归健康、理...
2025年楼市,何去何从?
4. 消费砍到骨头里 孩子不上兴趣班：“抖音免费教画画，B站学编程，补课？不如省下钱买肉吃。”旅游改逛菜市场：“三亚去不起，超市海鲜区拍个照，发朋友圈定位‘马尔代夫’。”五、说点扎心的大实话 别再信“刚需买房”专家说“结婚必须买房”，结果离婚时房子归银行；中介说“学区房稳赚”，结果孩子还没上...
“好房子”要来了!2025年房地产市场变化趋势,这些值得关注
以此来看，2025年依然是行业去风险的重要年份，通过白名单项目融资，推动房企转向合规融资和精细化运营，促进房地产行业向高质量发展过渡；通过整合地方治理资源、优化资金配置效率、盘活土地存量资产，构建了“人、钱、地”协同发力的政策框架。“其核心价值在于以项目为单元化解风险，压实各方责任，既保障了购房者权益，...
2025年楼市路向何方?住建部明确“止跌回稳”仍是首要任务
整体来看，本次会议明确了2025年全国住建工作的重点任务，其中持续用力推动房地产市场止跌回稳是重中之重。从市场变化上看，本次会议指出房地产市场出现了积极变化，10-11月“房地产市场呈现止跌回稳势头”，另根据中指院数据，12月以来（12.1-12.22），重点30城新房成交面积环比、同比增长均超10%，重点20城二手...
2025年中国房价何去何从?降价、政策和需求成三大变数
其他二线城市，比如杭州、成都，也通过类似的政策刺激了楼市，成交量稍微有了起色。但这些政策带来的回暖只是短期的，想让房价大幅上涨，几乎不可能。为什么这么说？因为国家对楼市的态度很明确，“房子是用来住的，不是用来炒的。”这句话不是说说而已，而是个长期的要求。2024年，中国人民银行行长易纲就曾表示，未来...
2025年楼市迷局,房价涨跌之间,你我何去何从?
三、购房观念：从“买房致富”到“理性住房”再来说说观念问题。过去，买房几乎是所有中国家庭的头等大事，因为房子不仅关乎居住，更关乎财富。房价一涨，买了房的都赚了，没买的只能干瞪眼。这种“买房致富”的观念，让楼市成了投资的“热土”。可到了2025年，这种观念开始发生变化。随着房价逐渐趋于理性，人们发现...
人民币上演超级“大反攻”,2025年楼市何去何从?
中原地产研究院预计：新政房贷在2025年年底平均跌到2.5左右，这对购房者来说是一个特大利好！楼市的政策继续宽松井喷 在市场需求疲软、房价下行、市场竞争加剧等背景下，8-9月整体房地产市场销售去化受阻，“以价换量”成为去库存常用手段。房地产市场继续保持低位运行，重点房企销售降幅仍较大，市场仍处于深度调整...
地产周刊丨2025年是购房的好时机吗
聚焦2025楼市走向 编者按新的一年里，充满不确定性，楼市走势备受关注。买不买房也是热议的话题。2025年楼市将何去何从？这背后，有信心和预期的变化，还受到政策等多种因素的影响。本期聚焦2025年楼市走向，展望市场新趋势。■中国经济时报记者 李晓红 2024年，在政策“组合拳”施力下，房地产市场发生了深刻的变化。
复旦教授称房价有新变化,2025年楼市何去何从?
除了债务问题，楼市还有一个更大的隐患，那就是库存。根据统计，2025年全国在建的商品房面积高达46亿平方米，加上待售的7.6亿平方米，相当于能解决1.3亿人的居住需求。然而，人口红利正在消失，购房需求持续萎缩，楼市的供需失衡愈发严重。更夸张的是，即便开发商降价销售，库存去化的速度依然很慢。以2025年的销售...
2025年房地产市场会如何走势?
2024 年，北京楼市整体跌幅超过 17.7%。不止一线城市，自去年以来，全国商品房销售面积已达 10 年来最低水平，累计商品房销售规模相较 2021 年近乎腰斩。那么 2025 年，楼市是延续这一趋势，还是会出现拐点呢？本期深度视频时长 20 分钟，将从经济史的角度，为您全方位剖析 2025 年楼市的底层逻辑。视频内容颇具...
2025年中国房价能否走出低谷?降价、政策和需求三大变数影响前景
地产市场的回暖与调整，已经成为业内外热议的话题。过去几年，房价下跌、交易萎缩、开发商的债务危机让很多购房者和投资者感到不安，尤其是三四线城市的市场更是冷清一片。然而，伴随政策的调整和经济的逐步恢复，2025年是否会迎来楼市的“转折点”呢？当前市场：空置率上升，三四线城市走向困境 近几年，房地产市场的...
2025年中国楼市何去何从 止跌回稳信号明显_新闻频道_中华网
2025年中国楼市何去何从 止跌回稳信号明显(3) 对于房地产来说,利好消息越来越多。从去年9月政治局会议首次提出促进房地产市场止跌回稳,到今年两会继续推进房地产止跌回稳,中央多次提及并强调稳定楼市的重要性。去年四季度以来,国家和地方推出一系列政策组合拳,广东楼市走势先抑后扬,总体有所回暖,第四季度商品房...
2025年刚过完年,房地产市场迎来新的变局
这三大推手一合力，就导致了今天的局面。你看日本，经历了“失去的三十年”，他们的房价一直没怎么回升。中国现在的楼市调控，也面临着类似的挑战。政府要在短期救市和长期稳定之间找平衡，还真不是件容易的事。2025年咱老百姓该咋办？这房价跌成这样，咱们普通人也不能坐以待毙啊！得想办法自救。先说说资产保卫战...
2025年楼市“爆雷”,1.5亿房贷族该何去何从?
中指研究院的数据表明，2024年全国百城新建住宅价格指数同比下跌了5.5%。不少房奴的房子现在都“倒挂”了——市值低于贷款额。这时候，房子不再是一笔资产，而成了一个巨大的负担。楼市的寒冬不仅困住了房奴，也让开发商们陷入了困境。巨头企业碧桂园连续亏损数千亿，中小房企更是苦不堪言，有些项目直接停工，甚至...
2025年中国房价何去何从?政策、需求和降价谁主导
2025年了，中国的房地产市场可以说是经历了冰火两重天。有的地方楼市稍微有点回暖，有的地方却依旧冷得像冰窖。房价的起起落落、政策的松松紧紧、需求的有有无无，这些因素交织在一起，让人搞不清楚接下来会是晴天还是阴天。对于普通老百姓来说，买房这件事从“刚需”变成了“难题”，而对于开发商来说，卖房更...
2025年房地产市场走势如何?这次方向明确了!
每次一提到房地产，大家的神经就像绷紧的弦。房价涨了有人愁，跌了也有人愁。2025年的楼市会怎么样？房子还能不能买？这成了不少人茶余饭后的头等话题。其实，答案早就藏在中央的动作里了。2024年9月26日，中央政治局会议刚开完；12月的中央经济工作会议又紧跟着定了调。这下，房地产市场算是有了方向。但...
2025年中国楼市走向,这家国际知名机构说得很直白了
事实上，我们目前确实在做以上提到的事，比如去年推出的城中村改造计划，以及开年首场国常会就对城市更新工作进行了部署，说明我们已经在去库存方面发力。但这些都需要时间，即便是2025年持续发力，那么，楼市真正扭转时间也要延后了。此外，有人试图在探寻楼市之所以会走成这样的答案。普通人家庭大部分财富都在房子上...
2025年,房价什么走势?今年楼市走向或超出想象
与此同时，国家也不是没动作。2024年，政府频频出台稳楼市的政策，比如放宽限购、降低贷款利率、鼓励刚需购房。但政策的效果并没有想象中那么明显，尤其是在三四线城市，开发商感觉就像在沙漠里卖冰箱，根本没人接盘。一、人口萎缩，房价压力山大 房价下跌的第一个核心原因就是人口问题。别看中国人口总量还在14亿以上...