“小阳春”将至!上海楼市迎大消息
“‘小阳春’市场可期，到访量和成交量开始回升了。”有房企内部人士表达了对上海楼市即将迎来“暖春”的预期，公司旗下楼盘持续春节期间限时特惠房源、抽奖送车位券等活动为“小阳春”蓄力，并计划在3～4月份加推房源。2月13日，上海市发改委在新闻通气会上发布了1月份的楼市“成绩单”，全市1月份一手住房成交面...
楼市迎来“小阳春”
业内看来，今年楼市的金三银四已经毫无悬念。国联民生证券地产首席分析师杜昊旻给出数据：“从春节以来一直保持一个比较高的热度，如果跟去年同比的话，确定是一个小阳春，即使跟2023年比的话，现在也非常有可能超过2023年。精明的开发商们，也开始加速补仓。开年至今，上海所有土拍地块全部溢价出让，就连一般以底价...
实探深圳上海楼市:节后各方提前备战,“小阳春”可期
上海中原地产市场分析师卢文曦认为，春节后上海二手房成交量呈现快速恢复的走势，签约量可观，节后市场有望较快回到正常交易区间。若市场恢复尤其是供应能快速跟上，后续成交量有望持续放大，并进一步提振市场信心，为楼市“小阳春”提供动力。2025年上海市政府工作报告明确，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健...
上海开启楼市小阳春:二手房成交量增加170%,新房成交套均总价超...
在传统的楼市成交旺季“金三银四”，上海楼市不负众望开启了小阳春模式。3月份，无论是新房还是二手房，成交热度迅速提升，为市场注入一剂强心剂。楼市温度一日比一日高，新房市场不仅诞生多个日光盘，更是出现了全国新盘王，迎来上海楼市近10个月以来的“高光时刻”。其中，绿城沁蘭园、理想之地、中环置地中心·润...
上海楼市的小阳春,已经来了
很多朋友还在不断追问，2025年还会有小阳春吗。其实小阳春已经来了。没想到，年后数据反弹这么快。上海二手网签周度数据大家看这张图，2024年春节数据沉底两周，第三周上升到3000套。2025年春节竟然只沉底一周，第三周网签就达到了近5000套。日网签数据更明显，周六达到了1125套，周日高达976套。基本回到了去年高位...
直击上海楼市:小阳春已上路,这类房子成交最多
一般来说，3月是楼市一年当中的首个交易旺季，俗称小阳春。记者走访发现，市场主体普遍认为今年的小阳春有所提前，“从农历春节过后的第二周开始，交易迅速恢复至节前水平”。新房市场持续回暖。2月26日当天，上海再现“日光盘”。位于内环内的普陀区越秀苏河和樾府项目与静安区越秀静安天玥项目，凭借优越的地理位置...
上海楼市开启“小阳春”?首批土拍平均溢价9%
镜鉴咨询创始人张宏伟向证券时报记者分析称，目前二手房成交量确实有回升，每年上海楼市在三四月份有个季节性反弹，可以称为当年的“小阳春”。今年上海“小阳春”比2月份的日均成交量有所上升，但与去年同期相比仍有较大差距。新房方面，3月份开始开发商的推盘节奏在加快，预计三四月网签的数据也会体现出来。来自中原...
实探!上海楼市迎来“小阳春”
农历春节过后，上海二手房成交较节前活跃不少；伴随一批楼盘集中入市，上海楼市迎来“小阳春”行情。 与以往“小阳春”不同的是，上海目前二手房市场属于“买方市场”，买家有较大选择空间和议价空间；一手房方面，伴随改善置换需求提升，上海部分大户型楼盘热度较高，出现排队现象。此外，部分高端一二手楼盘成交活跃。
今年上海楼市的小阳春还在不在
首先小阳春是每年到点就来的成交潮,没什么悬念 注:红色柱为当年3月成交套数 除此之外呢,关于小阳春就这么多么 事实证明所有看似单一的画面,背后可能都比我们以为的多好几个维度 关于今年的小阳春,随着我们梳理越来越多的数据 最后发现今年的小阳春确实还真有点东西 ...
上海楼市的小阳春要来了
上海楼市的小阳春可能要来了。基本面会更好 这个小阳春到底稳不稳，还要看背后的支撑给不给力。不得不说，2025年的开局真的还不错。目前为止利好很多，利空极少。外部来看，贸易冲突低于预期。截至目前，特朗普的关税政策对我国的冲击低于预期：第一，加征关税10%的幅度低于主流预期，且大幅低于主要外资机构预期；根...
去化速度提升50%!上海新政后成交热度攀升,二手房再现“小阳春”
去化速度提升50%！上海新政后成交热度攀升，二手房再现“小阳春”9月29日，上海发布楼市新政，从住房限购、信贷政策、住房税收等七个方面利好楼市（以下简称“‘9.29’新政”）。新政执行1个多月以来，市场回温明显，不仅是中心城区的热门楼盘，中外环区域楼盘去化也有了明显提升。
上海楼市迎来活跃“小阳春”,二手房市场呈现买家选择空间和议价...
上海楼市迎来活跃“小阳春”，二手房市场呈现买家选择空间和议价空间扩大的趋势，新房市场也表现热烈，高端住宅成交量明显回升 农历春节过后，上海二手房市场成交活跃度显著提升，与节前的氛围形成鲜明对比。随着众多楼盘的集中入市，上海楼市迎来了久违的“小阳春”。值得注意的是，当前上海二手房市场已逐渐转变为“买方...
上海楼市小阳春,买房好时机
上海楼市小阳春,买房好时机! 经历了寒冬的上海楼市,仿佛在沉睡中积蓄力量。虽然表面看似平静,但内在的躁动不容小觑。春节期间,楼市成交虽然平淡,但线下的活跃度却不容忽视。不同的购房群体,如置换客户、学区家长和婚房刚需,各有各的诉求。 那么,2024年的金三银四,楼市会迎来怎样的变化?小阳春还会如期而至吗?答案...
创近一年来最高 上海3月二手房成交1.8万套 “小阳春”背后的多重...
上海楼市迎来了盼望已久的“小阳春”。综合多家机构数据,上海3月份二手房成交约1.8万套,是2023年4月以来的高点。 很多人关心,楼市后续走向如何?这波复苏能否持续?这需读懂“小阳春”背后的几重驱动力。 从数据来看,今年“小阳春”的含金量是不错的,环比数据尤其亮眼。3月份,二手房成交量...
3月开局上海二手房单日成交量创年内新高,“年前看的好多房子都...
安居客上海认为，3月正式进入小阳春，二手房市场将迎来新一波活跃期，加上3月共有5个周末，月成交总量有望冲击30000套大关。上海链家一经纪人表示，2月末的一周，楼市小阳春已经提前启动。从个人带看情况来看，上个周末（3月1日、2日）带看量较多，仅其本人就带看了5组客户。“带看集中在周末，天气暖和也是...
加力蓄客备战“小阳春”上海市区、郊区楼盘都在忙
南山地产上海区域营销负责人郑江在接受《每日经济新闻》记者采访时介绍，春节假期结束以来，公司在售的南山璞缦连续有房源成交，多数是出于改善需求购房，嘉定新城附近的本地居民，“年前和过年期间看过房，有的客户看过三四次”。对于如何迎接传统楼市“小阳春”的问题，郑江表示，项目一方面积极蓄客，另一方面加紧打造...
出乎意料的信号,上海楼市即将迎来大变天
今天来聊下北上深等一线城市的楼市小阳春。不少媒体在发文报道今年的小阳春大热，看房人数创新高，房价要上涨，那么真实情况如何呢？要把握当下小阳春的节奏和房价趋势，我们还是要以历年的楼市数据为参照，在本篇文章中，我们先以北京为例来看下小阳春的实况。然后再以上海楼市为例来看下房价趋势。为什么要以北京为例...
小阳春真的来了?上海楼市背后的“隐形推手”曝光!
“小阳春”这个词，每年都会在楼市里蹦跶几下，像极了那个准时打卡的同事，从不迟到，但也从不给你惊喜。 今年，上海的楼市小阳春似乎也不例外，大家都在等着它“到点发车”。但今年的小阳春，真的只是“到点发车”那么简单吗？还是说，它背后藏着一些我们没注意到的“隐形推手”？今年1月，上海二手房成交了...
上海楼市“小阳春”已至,但行情偏弱
“小阳春”虽然到来，但成色有待验证。同策研究院研究总监宋红卫对21世纪经济报道记者表示，纵向对比，今年上海楼市“小阳春”应该是较弱的一次。虽然比2月份的日均成交量有所上升，但与去年同期相比仍然有较大差距。而且从全国范围来看，“2024年的小阳春不是全面开花，预计仅限于一些基本面相对较好的一线和部分核心...
上海,深圳楼市 “小阳春” 悬念:2025 节后回暖能否延续的追问
说完上海，咱把目光投向深圳。“每年春节过后的三四月份，各地楼市几乎都会出现不同程度的‘小阳春’。”一位春节假期就复工的房产中介经理透露，“从春节假期过后的情况来看，优质学区房的咨询和需求最大，预计过了正月十五之后带看量和交易量会回到去年年底的水平。”真能这么顺利吗？我心里直打鼓。根据深圳市房...