房子没住人,物业费可以打折吗?多地试水
日前,江苏省镇江市发展和改革委员会、住房和城乡建设局、市场监督管理局联合发出通知,明确市区空置房普通住宅前期物业服务收费事项,连续空置6个月以上,物业费最多交70%。镇江市发改委收费管理和价格调控处处长唐艺荣介绍:“镇江市市区物业服务收费管理实施办法原来是在业主大会成立前,实行政府指导价的前期物业的普...
房子连续空置超6个月,物业费可以打折吗?多地试水
事实上,不仅是江苏镇江,此前山东青岛、甘肃兰州等地也陆续出台了空置房物业费打折优惠政策。去年,青岛对物业服务收费管理的实施细则进行了细化,连续空置6个月以上的房屋,业主可以书面告知物业服务企业。双方共同确认后,从空置之日起,物业公共服务费也包含电梯运行费按照六折来收取。另外,房屋空置的衡量标准,原则...
多地试水空置房物业费打折
多地空置房物业费下降 近日,江苏省镇江市出台新规,对连续空置6个月以上的住宅物业费实施打折优惠。据悉,从2025年2月1日起,镇江市区住宅连续空置6个月以上的,物业费最多交70%。这一新规的出台,是落实中央“稳地价、稳房价、稳预期”的具体措施,对促进当地房地产市场平稳发展具有积极意义。 现行的《江苏省物业服务...
多地试水空置房物业费打折 对业主和物业公司有何影响
日前,江苏镇江等地宣布连续空置超过6个月的住房,可申请享受物业费七折优惠。此前,山东青岛、甘肃兰州等地也明确连续空置6个月以上的房屋物业费打折。按照相关规定,空置房应该怎么收物业费?多地试水空置房物业费打折,对业主和物业公司有哪些具体影响?江苏省镇江市发展和改革委员会、住房和城乡建设局、市场监督管理...
多地试水空置房物业费打折,绍兴情况如何?
一年一交的物业费,对许多家庭而言是一笔不小的支出,尤其是对于一些空置房来说,无人居住,但物业费仍然照交不误。近期,江苏镇江、湖南长沙相继出台了相关规定,试水空置房物业费打折,也就是对于连续空置超过一定时间的房屋实行物业费优惠政策,引发关注。绍兴地区对空置房收缴物业费有相关规定吗?市民、物业公司又是如何...
多地试水空置房物业费打折,是否影响物业服务质量
打一定的折扣,给出一定的优惠,体现了人文关怀,也有利于物业和业主之间建立互谅互信的合作关系。空置房交物业费引发的争议从一个侧面反映出物业服务权利的约定还不够清晰,物业费的计费方式还不够精确,没有能准确反映物业服务的质量、水平差异,以及业主享受服务的不同。比如,折扣到底该打多少?空置多久可以少交...
长沙、青岛等超10城空置房物业费可打折 会否全国化推行?
其中,苏州市、常州市等地最早于2014年便开始施行空置房物业费七折优惠政策,至今已超过10年时间。渐苒研究院首席研究员、物商云联合创始人汤晓晨表示:“现有的空置房物业费打折政策,多是对业主与物业矛盾的回应。通过打折而非免收的政策减轻了业主负担,也考虑了物业的服务成本,一定程度上平衡了双方利益。” 长沙...
封面评论|多城试水空置房物业费打折,也是一种“以价换量”
业内人士指出,物业费收费需要同所提供的物业服务对等。空置房得到的保洁、保全等服务相对较少,对空置房的物业费进行打折,正是符合了对等的原则。(华夏时报)一些城市试水“空置房物业费可享折扣”,其实现形式,表面看起来是职能部门发文推动,但其内在的逻辑,还是市场维度的。地方相关部门就此发布新规,更多只是...
房子没住人,物业费可以打折吗?多地试水
有些地方的政府坐不住了,开始想办法缓和矛盾。比如江苏常州市,早在2014年就出台了政策,空置房的物业费可以打七折,优惠期限最长三年。苏州市的政策差不多,也是从2014年开始。如果房子连续空置六个月以上,经过确认,就能享受七折优惠。这一开头,全国不少城市都开始效仿。今年年初,江苏镇江市又调整了空置房物业...
多地试水空置房物业费打折 绍兴情况如何_绍兴网
一年一交的物业费,对许多家庭而言是一笔不小的支出,尤其是对于一些空置房来说,无人居住,但物业费仍然照交不误。近期,江苏镇江、湖南长沙相继出台了相关规定,试水空置房物业费打折,也就是对于连续空置超过一定时间的房屋实行物业费优惠政策,引发关注。绍兴地区对空置房收缴物业费有相关规定吗?市民、物业公司又是如何...
全国多地“空置房”物业费降价,郑州情况如何?
近日,有郑州市民反映,全国多地宣布,空置房物业费降价,有超过半年不住的空置房,物业费直接打七折,有的地方更是为此类情况减免一半物业费。郑州情况如何?2月26日,大河报•豫视频记者进行了多方打探。长期未住房屋,物业费也需全额缴纳 近日,郑州市有业主向大河报•豫视频反映,他们之前在市内买了个小户型...
多地空置房物业费可打折,媒体:有助于减轻住房持有成本、鼓励住房...
当地政府部门出台的意见或者通知,对于物业公司合理收取空置房物业费起到了重要的引导作用。在此基础上,物业公司也可明示服务明细和计费标准,方便业主弄清空置住房与长期居住住房所获得服务的差异,物业企业按照明细免除部分物业费,业主会消费得更明白。空置房物业费打折在实施过程中也可能面对一些难点,比如如何具体界定...
多地试水空置房物业费打折_绍兴网
近日,江苏镇江等地也宣布,连续空置超过6个月的住房,可申请享受物业费7折优惠。此前,山东青岛、甘肃兰州等地也明确连续空置6个月以上的房屋物业费打折。 空置房应该怎么收物业费?多地试水空置房物业费打折,对业主和物业公司有哪些具体影响?
多地宣布:空置房物管费打折
近期,多个城市相继推出了空置房物管费优惠政策,引发各界关注。江苏镇江、句容等地已经率先实施了空置房物管费优惠政策,根据相关政策规定,连续空置超过6个月的住房,可以申请享受不同程度的物管费折扣。此前,甘肃兰州、湖南长沙等地也针对空置房出台了相应的优惠政策,大致折扣比例在5—7折不等。政策体现了对民生的...
物业费又被“打下来了”!多城空置房物业费可享折扣,业内:望全国...
空置房得到的保洁、保全等服务相对较少,对空置房的物业费进行打折,符合质价相符的原则。空置房物业费打折有利于减轻购房人负担,也利于住房销售和去库存,期望进行推广。多地推出优惠政策 日前,镇江市发改委、市住建局、市市场监督管理局联合发出通知,自2025年2月1日起,业主大会成立前,因业主原因未及时办理...
多城宣布:空置房可以少缴物业费
物业服务行业的竞争加剧,物业费降价会成为一种趋势吗?多地空置房物业费大降 近日,江苏省镇江市出台新规,对连续空置6个月以上的住宅物业费实施打折优惠。第一财经记者从镇江市人民政府官网获悉,从2025年2月1日起,镇江市区住宅连续空置6个月以上的,物业费最多交70%。该市官网中还称,这一新规的出台,是落实...
多地空置房物业费可以打折,“物”有所值才是关键
根据最新政策,镇江市区连续空置超过6个月的普通住宅,在空置期间的物业公共服务费按规定标准的70%交纳。据了解,此前山东青岛、甘肃兰州等地也陆续出台了空置房物业费打折优惠政策。空置房要全额交纳物业费,一些业主意见很大,认为不合理。房子没人居住,就不存在利用公共设施和空间的问题,为什么要全额交纳?应该说,...
多地出台空置房物业费七折新规 装修后未使用房屋也适用
据不完全统计,目前,全国已有十余座城市(区)宣布空置房物业费可打折,具体包括苏州市、无锡市、宿迁市、扬州市、常州市、长沙市、石家庄市、青岛市、潍坊市、烟台市和兰州新区等。其中,苏州市、常州市等地最早于2014年便开始施行空置房物业费七折优惠政策,至今已超过10年时间。空置房屋打折收取物业费也曾陷入“...
多地试水空置房物业费打折,湖州是否会跟进?最新回复来了
值得关注的是,全国已有多地针对这一问题出台了切实有效的政策,江苏省镇江市对连续空置6个月以上的住宅物业费实施打折优惠;兰州、青岛、无锡等众多城市也纷纷响应,出台类似政策。其中,苏州市、常州市等地早在2014年便开始施行空置房物业费七折优惠政策,至今已成功推行10余年,取得了良好的社会效果,既减轻了业主的...
全国多地出现“物业费降价潮”,有小区降至5折
除了空置房的物业费打折,不少城市的现行物业费也迎来降价。2024年,包括重庆在内,以及银川、青岛、武汉4城有百余个项目实现了物业费下调,降幅在20%-35%之间。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向红星资本局表示,多地推行空置房物业费下调,可以降低持有成本,有助于提高购房者的购房意愿,促进住房销售和去...