分析:刚需买房最主要风险不在房价 综合五点关键考量_新闻频道...
分析:刚需买房最主要风险不在房价 综合五点关键考量 在选择房源时,优先考虑地铁、学校和商业配套齐全的区域,特别是科技产业密集区,如科教城或产业园周边,这些地区的房产保值增值潜力较大。应避免购买远郊房或老旧房屋,这类房产流通性较差,配套设施升级空间有限。5-10年房龄的次新房性价比高,税费较低且设计更符合现代...
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当前买房的最大风险并不是房价下跌-自贡楼市吉屋网
当下买房的最大风险并不是房价下跌,而是房价大涨的可能性很小。当然,很多人说自己买房是自住,不算投资。然而,无论是否自住,无论大家承认与否,买房就是一种投资行为。本周我们主要从三方面展开说,看完你就知道为什么当下买房最大的风险在于房价大涨的可能性很小。 ①买房就是一种投资行为; ②为什么房价无法大涨;...
专家称买房不要总想着买在谷底,买房与判断楼市小阳春真相都在这
对于刚需购房者来说，购房是为了满足基本的居住需求，所以不要过于纠结房价的涨跌。现在的购房政策如此宽松，首付比例降低、房贷利率处于低位，契税也有优惠，这是难得的上车机会。在选择房源时，要优先考虑房产的流通性。尽量避开老城区价格低廉但缺乏发展潜力的房产，选择热门板块的小户型住宅或地铁沿线的房源。比如在广...
刚需买房关键不是看房价高低,而是想清楚“这2个”关键因素...
刚需买房，关键不是看房价高低，而是需要从“这2个”角度去衡量要不要买房！一、你的负债能力。现在经济大环境不景气，老百姓赚钱难已经不争的事实。如果你的收入或者工资待遇不是很高，买房会让你压力过大，甚至你每天都在担心能不能还上房贷，月供属于“有了这个月，下个月没找落”的状态，那么此时盲目负债（...
刚需买房正当时,但风险也不容忽视
简单来说,刚需购房者适合现在上车,而炒房客则需要考虑止损。不过,有两个风险是不能忽视的。首先,购房者可能会遇到减配降质的问题。其次,购房者需要面对延期交房或者烂尾的可能性。理由很简单,通过分析可以断定,楼市仍然会以稳定为主,各项调控政策只会继续收紧而不会放松。这样一来,房企仍然会面临资金紧张的问题,有...
房价大跌风险!刚需也要慎买
我的答案是:风险巨大!尤其是那些大城市,房价可能会明显下跌,四分之一到三分之一都有可能。现在买房,搞不好首付就打水漂了。虽然具体跌多少不好判断,但性质很明确:风险很大!至于中小城市,我现在还不敢下结论。后续如果有更多数据,我再来给大家分析。总之,各个城市的房价独立性越来越强,小城市和大城市的节奏可能...
专家:刚需族不是没钱买房,只是房价还没跌到位!
之所以人们买房的积极性不高，并不是因为老百姓没钱，只是因为价格没有跌到位。我国老百姓的储蓄率还在上升，这说明老百姓兜里还是有钱的。房子又是老百姓最重要的资产，没有之一，因此，他们在购买的时候会比较谨慎，万一自己买了之后就下跌了怎么办？因此，很多人是持币观望状态。房价到底要跌多少才叫跌到位呢？姚...
专家提醒:买房不必总想买在谷底,理性购房更明智_中视财经网
1. 房价波动难以预测,盲目抄底风险大 专家指出,房价的波动受多种因素影响,包括经济形势、政策调控、供需关系等。即使是最专业的研究人员,也难以准确预测房价的底部。因此,盲目等待房价跌到最低点,不仅增加了购房者的心理压力,还可能导致错过最佳购房时机。正如一位业内人士所言:“想在房价谷底买房的人,就像在股市中...
听我一句劝,如果不是刚需,近两年先别“买房”,5个原因很扎心
但是，听我一句劝，如果不是刚需，近两年先别“买房”，5个原因很扎心，下面让我们一起看看吧。原因一：负债过高 买房已经成为了众多人的梦想和追求。房产不仅是一种住所，更是一项重要的投资和社会地位的象征，然而，尽管房价持续上涨，许多人仍不惜背负沉重的负债，甚至不得不求助于高利贷 截至2022年底，国内城镇...
比高房价更可怕的是,买房将面临3大麻烦,刚需买房要谨慎
在这个房价飞速上涨的时代，很多人都在为了拥有一个自己的小窝而努力攒钱。但是，你知道吗？有时候，买房不仅仅是要面对高昂的房价，更有可能遭遇一些看似不起眼，实则棘手的麻烦。今天，就让我来给大家揭秘买房过程中可能遇到的三大麻烦，希望每一位刚需购房者都能谨慎行事，避免掉入陷阱。一、隐形费用层出不穷，...
万万没想到!房价下跌,刚需也跟着消失了
这一现象引起了广泛关注，不少人开始期待房价下跌能够缓解购房压力。然而，令人万万没想到的是，房价下跌后，刚需也跟着消失了。本文将就这一现象进行深入分析，探讨其中的原因及影响。1. 刚需消失的原因之一：政策调控政策调控是影响房价的重要因素之一。为了控制房价上涨，政府采取了一系列措施，如限购、限贷、限售等。...
关于房价:才明白“刚需”就是一个伪概念,可为时已晚
现在的实际情况是：新房交易量连续两年下跌，在二三线城市下跌的更严重。难道房产不再是我们的“刚性需求”了吗？其实连续几年口罩下来，再加上全性的经济影响，老百姓口袋里的钱不多了，买房的需求降低了，其中最主要的因素还是房价的下跌，但下跌的背后还是口袋里的钱不多了，两者纠缠在一起，造成了现在的市场谜局...
刚需买房后,房价涨跌都没有关系,这句话逻辑没问题吗? - 知乎
谁不希望自己买东西便宜，居然还有这么多人大张旗鼓的鼓吹刚需无所谓，真不知道是什么逻辑 ...
房价上涨对刚需危害大还是下跌对刚需危害大? - 知乎
而刚需在房价下跌的时候买房，很有可能面临房产贬值以及收入降低的双重风险，房产贬值了，收入降低了，但...
这两年买房子,还有人说刚需自住不考虑涨跌?
在房地产市场中，房子早已超越了单纯的消费品属性，它承载着人们对于生活品质、家庭稳定以及资产配置等诸多方面的考量。无论是出于刚需购房，还是为了改善居住条件，房价的涨跌始终是购房者绕不开的话题。因此，无论何时购房，都必须结合自身条件，理性分析房价涨跌趋势，做出明智的决策。一、房子的多重属性与房价涨跌的...
跌价无损,刚需购房者的买房 “奇谈”__财经头条
在房地产市场的起伏中,有一种观点格外引人关注:刚需购房者往往觉得即便自己买的房子价格下跌,也不算亏损。这背后有着诸多深层次的原因,也在一定程度上影响着刚需购房者的心态和决策。 刚需购房的核心在于满足居住需求,这是其最本质的属性。对他们而言,房子是家的载体,是生活的基本保障。像新婚夫妇渴望有一个温馨的...
刚需房不怕跌,是我见过最肤浅的观点,因为这隐藏了三个非常重要的前...
刚需房不怕跌,是我见过最肤浅的观点,因为这隐藏了三个非常重要的前提。 1房产持有者工作必须稳定,就算失业,也能找到同等工资的工作,能持续还房贷。 2房产的地段要好,要租的出去,以后卖也能卖的出去,并且房价有长期升值的可能。 3房产的首付,占持有人身价的比例要低。
分析:刚需买房最主要风险不在房价,房产,购房,好看视频
分析:刚需买房最主要风险不在房价 楼市知识 3064粉丝 · 2216个视频 关注 接下来播放自动播放 00:10 刀郎以成都市人大代表身份亮相 北京日报客户端 104万次播放 · 1.1万次点赞 01:46 “要办退休只能挖512地震废墟” 男子档案缺失提前退休难 起诉人社局 众播视频 5.2万次播放 · 1552次点赞 04:20 机甲扶贫...
房价不会大涨,买房需谨慎
📉 房价不会大幅回暖:尽管许多专家和同行预测2023年房价将上涨,原因是疫情好转等,但需保持冷静。除非是人口流入地的优质地段,大部分地区房价可能仍会下跌。 🚗 首套刚需尽快行动:租房与买房不能仅从金额上判断优劣,因为房产仍是个人资产配置中最重要的一环。尤其在一线城市打拼的朋友,即使借钱也要尽早上车,以后再...