吴晓波:楼市没有变天,京沪深才是全国楼市回暖的北极星指标
吴晓波建议，大家应该关注三个城市的政策调整，历史的经验告诉我们，京沪深这三个城市的楼市回暖，才是全国楼市回暖的北极星指标。吴晓波判断，未来房地产将呈现三个特点，第一，一个城市的楼市能否复苏，将全部地取决于产业的活跃度和人口的净流入，各地分化严重；第二，改善性需求将超过刚需需求；第三，楼市下坠的幅...
楼市走势引发争议:全面回暖还是再跌20%?
同时，吴晓波老师也提出了他的观点。他认为，中国房地产要真正实现稳定回升，还需要关注CPI增速和银行存款利率的变化。当CPI增速超越3年期和5年期存款利率时，楼市的复苏将迎来真正的转折点。2025年，楼市能否迎来转机？不得不提的是，高盛对楼市前景持谨慎态度。他们预测，由于高达93万亿元的新房库存，房价可能还需进...
吴晓波、刘德科:早春风声,楼市生变
回想一下十年前，也就是2015年的那波楼市复苏，当时最关键的就是棚户区改造。那四年里，央行通过PSL这种货币政策工具，投了3.65万亿的资金，完成了大约3000万套棚改房，直接带动了30万亿的商品房销售。城中村改造或成刺激楼市关键棋子 这一轮的“城中村改造”计划，据说要投入10万亿的资金，在一些大城市里开始...
【1203】【洞察】这两项数据若倒挂,楼市复苏将成定局_每天听见吴晓波...
所属专辑:每天听见吴晓波·第八季|中国经济一线洞察|更新至25年4月 购买| 360喜点 音频列表 【1204】【热点】在这轮美国对华半导体制裁中,这两国可能是“喘气口” 5601 17天前 【1203】【洞察】这两项数据若倒挂,楼市复苏将成定局 1.1万 18天前
财经作家吴晓波的5条,能救楼市吗? 著名... 来自吾股舵手V - 微博
吴晓波觉得现在房地产是牵一发而动全身的关键,也是能让经济复苏达到预期的关键,提的建议也很中肯,但是舆论好像不买账,很多人觉得没有必要再把房地产这个夜hu领出来,房地产已经把经济捆绑的没有活力了,再依靠房地产,以后中国的经济更难发展。现在对于房地产的争议确实比较大。
...1203】【洞察】这两项数据若倒挂,楼市复苏将成定局 - 喜马拉雅
吴晓波频道 回复 @Aaron睿: 同学您好~吴老师希望房地产行业复苏,并不是希望房价上涨的意思,而是希望这个行业能够企稳。关于房地产行业,吴老师提到过一个456数据,也就是:目前,房地产的相关贷款占银行信贷的40%,房地产的相关收入占地方综合财力的50%,居民财富60%在住房上。如果行业持续下跌,连累银行、地方财政、居民财...
时隔10年“去库存”重现,房价还会翻倍涨吗?
——吴晓波 文 / 巴九灵 2024楼市定调：去库存 经常有人问：中国房地产发展二十多年，结果开发商负债了，地方负债了，居民负债了，钱都去哪里了？答案既合理又令人唏嘘：钱都变成了钢筋水泥，沉淀在一栋栋商品房里。而它们构成了中国人的财富基石。但是再坚硬的资产也要符合基本的经济规律，否则就是走向泡沫的路...
救楼市还是救股市?救经济千万别被网红经济学家忽悠 内容提要:1、这...
关键是现在救楼市也不一定有效。 早在2021年12月10日,我就在《后房地产经济时代,您准备好了吗?》一文中,预判房地产催生无数人“买房即理财、买房就挣钱时代的结束”。房地产行业和房价,都已经见顶。楼市将继续低迷,房价不可能上涨。我们要适应后房地产经济时代的生活。此后每一次网络上有人掀起房地产将复苏回涨...
你觉得 2025 年房价会暴涨吗?为什么? - 知乎
吴晓波说，好房子还应该包括「智能化」，未来的「好房子」将逐渐成为一个不动的大型智能终端，而这将会...
吴晓波:只有新中产才能救内需_吴晓波频道掌握每日财经资讯在线...
需求派的主张主要有两个:一是刺激楼市,我不久前撰文《吴晓波:只有救楼市才能救内需》,引发网上争议喧嚣,至今余波不绝。二是发行一万亿消费券,普惠万众,通过...其二,以刺激制造业复苏为核心,同时带动服务和金融两业; 其三,在少不在多,精准滴灌,击一点而能动一片。 普查全部产业,能够同时满足上述“重要关节”特点的...
吴晓波的救市,是猛药
吴晓波的救市，是猛药 前几天，吴老师的一篇文章，上了热搜：“只有救楼市才能救内需。”这篇文章也引起了很大的争议，一面是吴老师公众号下的评论，一面是知乎抨击的反对，地产经济很久没有这么热闹了。在解读吴老师的救市锦囊前，我们要知道吴老师的代表的群体，这和吴晓波频道的定位可以得到结论：“全国最大的中产...
吴晓波:楼市“变天”了吗?
换而言之，“恐惧”会成为最后的生产力。如果把今天的中国楼市比喻为一个重症患者，病情已经清晰，所有的药物和物理手段都已经或即将使上，接下来能够做的，便是期待它的求生渴望以及自身机能的恢复。本篇作者 | 吴晓波 | 责任编辑 | 何梦飞 主编 | 何梦飞 | 图源 | VCG ...
吴晓波提出只有救楼市才能救内需,振兴楼市是否是唯一选择?
虽然短期内降低房贷利率和取消限价政策可以刺激市场，但这些措施是否会引发房价暴涨，以及是否能够真正改变...
吴晓波:只有救楼市才能救内需
虽然房地产市场是当前中国经济发展的重要领域，但将救楼市与救内需等同起来，并不合理。一、经济政策 吴晓波认为救楼市等于救内需，这意味着政府或应该采取一系列措施来支持房地产市场，包括降低房贷利率、推出房地产税等。然而，这种政策的实施并不能长期支持经济发展，而只是短期的刺激和支撑。事实上，长期来看，只有...
只有楼市才能救中国经济论再起,专家:房地产首富没任何价值
正因为它重要，才不允许房地产重走老路，否则永远解决不了现有的系列问题。而吴晓波却认为，我们完全有可能把危机转化为改革契机，“吃旧药，走新路”，真正推动中国房地产市场的战略转型。这一点我还真不信，我从来不信一个上瘾的人跟你说再来一口他就能改掉的话。说得好听也很轻松，把危机变改革契机，用旧药...
吴晓波要的救楼市真是救楼市吗? - 乌有之乡
最近这段时间,朋友圈里差点被吴晓波的《救楼市才能救内需》给轰炸了,各路好汉轮番转发,并配以自己看似忧国忧民的解读。 呵呵,屁股决定脑袋,没错,我的朋友圈里从事地产行业的人太多了,要么就是行业利益链的,眼看着过了几十年的好日子戈然而止,利益相关,能不着急吗?