购房人永远的纠结:现在买房是买新房还是二手房?
如果二手房卖家过于坚持高价,不愿意做出合理的让步,那么买家很可能会转而选择购买周边的新盘。 对于不同类型的购房者来说,对新房和二手房的偏好也有所不同。已经成家立业、购房条件受到较多限制的人群(总价约束),对投资涨幅比例有着极致追求的纯投资客(捡漏需求),往往更能接受楼龄较大的二手房。 而对于纯自住的...
新房VS二手房:买哪个更划算
🔻 新房和二手房,各有利弊。 1⃣买新房,尽量选择央企、国企等有信誉背书的房企; 2⃣买二手房,一定要找一个靠谱的中介,省心省力。 🌈🌈🌈 买错一套房,10年都白忙! 希望每个准备买房的朋友,都能刷到这篇文章! 买房不踩坑,少走弯路,不花冤枉钱! ——END—— 0 0 发表评论 发表 作者...
新房和二手房怎么选?一文搞定
买人生第一套房,到底是选新房还是二手房呢?答案是:能买新房就别买二手房!🏠 🔍 记住,只有两种人适合买二手房:一是急需用房,比如孩子要结婚、要上学等不了;二是所在板块没有新盘在售。其他人,特别是刚需购房者,强烈建议买新房! 1️⃣ 新房的产品会越来越好,得房率可能会越来越高,花同样的钱能买到更多...
“二手房抢购潮”来袭?该捡漏买,还是该抛售,这些细节不能忽视
一些超龄的板楼、塔楼相对来说可能房价较低，但是居住价值有限，毕竟建设时候材料、结构、防震设计较现在来说已经淘汰了，建议买二手房，优先选房龄在5-10年内的次新房，超过20年或30年房龄的二手房，真的需要谨慎。③房子产权问题 看完10年的二手房，再看20年的房子差别就显而易见了，房龄决定了二手房的质量，...
买房要选新房还是二手房?终于有人说出了真相,再也不纠结了!
很多人买房，最看重的就是价格。在价格方面，二手房要比新房便宜不少。因为，二手房都是现房交易，不需要给开发商支付期房溢价。并且，二手房已经居住过了，房子存在一定的折旧，所以价格方面自然也是打了不少的折扣。不过，购买二手房的时候，要注意是否包含家具、电器、装修、中介费等等。二、拆迁的概率：二手房＞...
买新房和二手房哪个划算?买新房和二手房的优缺点
-即买即住：二手房现房交易，过户后就能入住，不需要等待交付。-地段成熟：二手房多位于老城区或交通便利的地段，生活配套设施齐全。-性价比高：房价较新房更亲民，且可以通过协商降低价格，减少购房成本。2.缺点：-房屋老化：建筑年代久可能存在水电老化或装修过时的问题，需要后期维护或翻新。-手续复杂：二手房交易...
今年买房选新房还是二手房?到底哪个更安全?
外立面、物业服务，它都比二手房要好很多。我就问你们一个问题，iphone四跟iphone十六你要选哪一个产品？有没有人选iphone四？肯定有，但是选iphone十六的人会远远高过选iphone四的。因为你买的房子它是一个损耗品，你又不是买古董越老越值钱，但是房子是越老越不值钱，所以能买新房买新房。对此你怎么看？
价值差巨大!新房PK二手房!究竟哪个更划算?-房产资讯-房天下
一是年轻人买新房结婚,毕竟是新人嘛,什么都要新的。 二是担心二手房有问题,毕竟没有人会无缘无故的卖房子,肯定有原因,万一里面发生过什么,心理上很难接受。 三是买二手房比较麻烦,交易的流程相对复杂,怕中介套路。 当然,也有人说,在当下的购房环境下,部分二手已经和新房平价,甚至较新房还有一定价格优势,为什么...
买新房好还是二手房好,该如何选择?
但新房呢目前80%是期房，哪怕是现楼了，一般情况下收楼后都要等3到6个月时间才能办理好房产证，如果小孩急着读书没时间等，那买二手房无疑是稳妥选择。第二个区别体现在产品上。买新房开发商就是一手业主，通过网签直接过户到你的名下，在户型，楼层，朝向上有更多挑选余地。缺点是需要等待1到2年时间才能入住 ...
为什么建议你买新房不买二手房,有以下六大原因!
前言：很多购房者在购买住宅时，总会在二手房和新房之间进行纠结，到底是应该选择价格低的二手房？还是新建的商品房呢？作为从事了15年的资深地产人告诉你，你要纠结，买新房就对了，为什么呢？因为有以下六大原因支撑你必须得买新房而不能买二手房。一、老旧小区周边的配套设施老化严重 年头较长的二手房虽然在价格上...
见过数万名购房者后的总结:二手房和新房怎么选?哪个适合自己?
议价空间小--新房的价格通常由开发商定价，议价空间较小，购房者难以通过谈判获得更多优惠。装修成本高--新房通常需要自行装修，装修成本较高，购房者需要预留足够的装修预算。购房后的居住成本--购买新房后，未交房前需要还房贷，同时还要支付租房费用，增加了购房后的居住成本。结论 无论是选择二手房还是新房，购房者...
现阶段,是买新楼盘,还是买二手房,哪个更好? - 知乎
二手房大海捞针 并非二手房的价格就一定会比新房来得高,最近常常听说某客户想找一套急于脱手的房子,捡漏已经成为当下买房人的一个常用的词汇。想要捡漏也不一定,现在便宜,过几个月后,可能还有更便宜的房子出来。 二手房的选择难度系数在于:可对比的房源量太少,影响二手房价格的因素太多,楼层,采光,装修,朝向等方面...
买新房和二手房哪个更划算?深度剖析帮你做出明智选择!
那么，你是愿意承担新房装修的不确定性，还是更倾向于选择二手房的即买即住？三、地段与配套：新房二手房各有千秋？地段和配套是购房时不可忽视的重要因素。新房往往位于城市的新开发区域，交通、商业、教育等配套设施尚在建设中，需要一定时间才能成熟。但这也意味着新房周边环境优美，噪音污染小，居住舒适度较高。...
新房和二手房哪个值得买?买新房与二手房的区别在哪里?
在选定区域后，购房者需要考虑当地房地产市场的长期发展趋势和房产增值潜力。这包括城市规划、基础设施建设、经济发展等因素。4. 未来规划 购房者还需考虑自身的未来规划，如家庭成员的增加、子女教育、职业发展等。这些都可能影响到房产的选择和换房的可能性。无论是购买新房还是二手房，购房者都需要深思熟虑，权衡各自...
买房选新房还是二手房?一篇搞定你的纠结
买房选新房还是二手房?一篇搞定你的纠结! 买房真的是人生一大难题,特别是选新房还是二手房这个问题,简直让人头大。其实,关键在于搞清楚自己的需求!很多人一看到房子就激动,结果看了一圈还是拿不定主意。别急,咱们一步步来。 确定你的需求 🏠 首先,你得确定你要买在哪。是不是工作地点固定?那就选家里附近的...
买新房还是二手房?看这里就对了
其实这个问题挺复杂的,但我觉得还是有点头绪的。新房和二手房各有优缺点,咱们来聊聊吧。 长远考虑:新房更靠谱 🏠 首先,从长远的角度来看,买新房可能更划算。为什么呢?因为新房基本上都是最新的产品,硬件设施也很棒。未来如果因为孩子上学、工作调动或者家庭成员增加需要换房子,新房的优势就出来了。现在买的新房,...
二手房和新房哪个更值得购买?一定要考虑清楚!
居住体验：新房通常配备齐全的家具家电，省去了购房者购置的烦恼。全新的居住环境和装修标准，使购房者能够享受到更好的居住体验。贷款和税费：购买新房时，首付比例和税费相对较少，贷款审批也相对容易。对于首次购房者来说，新房的贷款政策通常更加优惠。购买二手房的注意事项有哪些 1、查看证件：务必查看出卖方的房屋...
并非迷信!今明两年买房时,一定牢记:“三买两不买”,都是经验 - 知乎
2、买二手房。 在买房时,很多人都喜欢购买二手房,这里的二手房指的并不是现房,而是那些相对比较旧的楼盘或者是次新房。之所以会出现这种情况,很大一部分原因是因为二手房市场配套已经成熟,居住在这里的话,无论生活还是出行都特别方便。最主要的是,在购买二手房的过程当中,也经常会遇到捡漏的情况。