楼市特攻队,上周开始行动了!
按当前的宏观经济与房地产周期的基本情况，今年房地产的春季行动，难以奢望全国总动员，只能寄希望于少数城市，作为特攻队，率先实现楼市止跌回稳。春节已经过去两周多了，而观察春节后的住宅成交量的变化，非常关键。今年，咱们就结合上周重点城市的住宅网签数据，做些具有时间跨度的比对性分析，以期从中洞察出今年小阳...
楼市的大反攻开始了_腾讯新闻
2.由于限购政策放松,各大城市楼市迎来带看和成交量的大爆发,部分楼盘涨价或回收优惠。 3.然而,这一波楼市回暖主要得益于情绪转变,房价实际上涨幅度有限。 4.专家表示,楼市最坏的时候已经过去,向上的号角已经吹响,全国核心城市的低价买入机会正在减少。 以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考 1 这个国庆假期过得真是...
多地启动房地产市场秩序专项整治行动
近日，安徽阜阳房屋管理局、网信办等5部门联手宣布针对房地产自媒体乱象，启动专项整治工作。专项整治内容包括：臆测房地产政策走向和趋势，干扰公众认知判断；利用个别成交案例或局部价格波动炒作房地产市场行情，发布不实房地产运行数据和项目经营情况；不尊重事实、恶意放大房地产项目优缺点等，专项整治将持续到5月底。记...
楼市“暗流涌动”!三支队伍涌现,购房者都在找出路
要说这三支队伍怎么排起来的，还得从楼市这些年的变化说起。以前，房子是很多家庭的“核心资产”，不管是刚需买房，还是投资置业，大家心里都有个共识——房价只涨不跌。可从2021年开始，楼市政策收紧，开发商资金链断裂，房企爆雷的新闻一桩接一桩，房价不但没涨，反而“凉”了不少。到了2023年底，政策开始松绑...
北京楼市上半场:专家与市场的较量
早在2020年5月,北京楼市已经开始领涨,但大多数网络专家(楼市专家)却高举“房住不炒”的旗帜,坚持“不放开二套限贷,京楼绝不会涨”。然而,当年底西海学区、西二旗、望京、国贸、朝青,甚至五环外的常营和新北苑都开始上涨时,这些专家们又改口称“不是涨价,是区域分化”。
很多地方,楼市开始骚动
目的只有一个，“支持”、“促进”楼市回暖。虽然全国楼市整体依然冷清。但在局部地区，已经开始出现“躁动的迹象”。1 成都 去年11月份，成都二手房交易量突然暴增，当月成交5659套，环比激增168％。随后几个月，二手房交易量持续放大。3月份更是创下了单月成交13858套的记录，四月份成交量也达到12443套（是2021年...
“救市”越来越多,传递什么信号?专家:未来房产下跌或成常态
然而，随着楼市调控政策的放宽，人们开始忧虑房价的上涨。毕竟，至今仍有许多人坚信房价会上涨。诸如北师大教授董某、经济学者张五常、中小城镇研究专家李铁和房改专家孟晓苏等知名专家都持看涨房价的观点。其中，孟晓苏专家的观点尤其引人注目。他指出，人们对住房的需求依然庞大，大部分城市和地区的住房供不应求。一旦楼市...
救市行动第一枪已经打响,释放什么信号?专家:避免“降价潮”到来
当前楼市最大的危险就是在高强度的政策下会有迅速下降的危险！我认为，在今后，除个别几个还存在升值压力的地区，将会有更多地区进入稳定房价的行列。不过，我们不会改变“住房不炒”的主基调。在今后的日子里，房产市场将会出现进一步的分化，价格下降将是一种常态。可见，当前的救助措施发出了维持房地产市场平稳的...
任泽平:是该出手稳楼市了,可以考虑7大措施!
所以现在一些专家认为先要稳定就业，让大家有稳定的收入作为支撑，慢慢的市场购买信心力就会提高，对于楼市复苏能起到至关重要的作用。同时，也要接受本轮楼市回暖的结果肯定是不如过去的，毕竟很多红利因素都在消失，市场供需关系也没有那么紧张了，楼市的回暖更多会表现在交易量的提升，而不是房价的提升！
北上广深集体上涨!楼市吹响反攻号角?
目前，在中央各项楼市新政超强利好加持下，北上广深四大一线城市同步跟进落地执行，6月份楼市均呈现回暖迹象，楼市成交量集体上涨，不同程度创出新高。365房评监控阳光家缘网签数据显示，广州6月份新房网签7623套，环比5月份5081套，大幅提升50.03%，成交量创下今年新高。比起2023年6月份新房网签6645套有所回升，同比...
线下房展会归来!促进楼市“止跌回稳”,多地已开始行动,专家称...
线下房展会归来！促进楼市“止跌回稳”，多地已开始行动，专家称“成交量持续回升才是关键”这几天，为促进楼市“止跌回稳”，不少城市已经开始行动了。比如济南，在当地房协和住建局的指导下，组织全市房地产开发企业积极开展“百城千企商品房促销活动”，截至目前，已有25个项目推出了涵盖线上线下的多重优惠政策...
楼市打响去库存攻坚战
2019年至2021年，楼市迎来去杠杆之前的最后一轮扩张周期。开发商纷纷加大投资强度，买地和并购规模增加。市场交易规模也一度升至高位，但从2022年开始明显降温。这也为此后的库存攀升埋下伏笔。从2020年开始，商品房待售面积呈螺旋式上升走势，到2023年攀升至6亿平方米以上，进入2024年，更是超过了7亿平方米。其中，...
专家称房地产牛市行情正逐渐开启
专家称房地产牛市行情正逐渐开启 来源：@消费者报道微博 【#专家称房地产牛市行情正逐渐开启#】#沪穗深同日甩出楼市王炸# 一如市场预期，赶在十一黄金周前，上海、广州、深圳三城相继送上了楼市“大礼包”。目前四个一线城市中，仅剩北京仍未对楼市政策进行调整。上海易居房地产研究院副院长严跃进称，广州政策具有...
现在楼市都这样了,房产专家还在呼吁楼市抄... 来自有事问彭叔...
现在楼市都这样了,房产专家还在呼吁楼市抄底。。。彭叔到是不反对大家去买房,毕竟这个时候买房,的确是促进了消费,买房已经成了一个消费行为,只是大家买房的时候,一定要先看看自己的口袋里面到底有没有钱,以及未来偿还房贷的压力。过去那些人说是还房贷没啥压力,是因为过去工资快速上涨,想想2000年的时候,工资一个月...
现在楼市终于明朗了?不要再误判明年房产走势,又一个不寻常信号
现在楼市终于明朗了？这位专家叫孟晓苏，北大博士，1998年房改课题组组长。都知道，其他头衔我们见得多，但对我国住房市场而言，房改课题组组长却不一样，因为我们住房实行商品化改革就是从1998年开始，可以说，这位专家对我国住房商品化非常了解，按百科的介绍，应该是做出了重要贡献的人。他日前接受媒体的专访表示，无...
房产专家们正呼吁救楼市!楼市该救吗?救得起来吗?
比如那些房产专家、教授、拥有影响力的媒体人等。所以咱们为什么能看到房地产大V们开始忽悠要救市了？这个动机也比较好解释的：因为他们屯的有点多了，房价不动肉疼。比如有某吴姓专家，每年都要屯一套房。这两三年房价不仅没有继续上扬，反而从高处急转直下，一路跌一路拉稀。想必他一定是很难受的。而这些难受的...
抄底机会来了?专家提醒:8月楼市,这两种人要小心!
5月17日的楼市新政虽然一度让6月的成交量起飞，但到了7月，效果已经不如预期。8月的数据更是印证了楼市下行的趋势。02 面对这种情况，新一轮的救市政策显得迫在眉睫。首先，国家队收购存量商品房的动作正在提速。从二三四线城市到一线城市，都在征集收购存量房意见及房源。深圳和广州已经开始行动起来，这表明5月份...
第三波救市,已经开始了!
从9月底开始，政府救楼市的行动就升级了，不光是嘴上说说，而是实打实地干起来。11月中旬，第三波救市操作已经悄悄启动，很多人可能还觉得第二波的热乎劲没过呢，但其实新政策已经上路了。咱们来捋一捋最近的政策变化。11月8号，一个重要的会开完，楼市的救市政策就像下饺子一样一个接一个。11月13号，新的...
长沙启动专项整治行动,全面维护房地产市场秩序
长沙启动专项整治行动，全面维护房地产市场秩序 长沙启动专项整治行动，全面维护房地产市场秩序 潇湘晨报记者从长沙市住建局获悉，长沙市房地产平稳健康和安全运行协调小组近日印发《长沙市全面维护房地产市场秩序专项整治工作方案》。即日起，长沙将在全市开展全面维护房地产市场秩序专项整治行动，重点整治扰乱房地产市场秩序...
冯毅成评楼市史诗级救市
冯毅成 2024年9月下旬，中国楼市迎来了史诗级救市政策。从目前第一阶段救市效果看，主要是在信心面上发挥作用。市场的参与主体是消费者，消费者有钱，有期望才能救活市场。目前的信心提振，主要是在传递国家坚决救市的意志，但是目前水还没有流到广大家庭，各项政策的具体执行标准和落实仍然需要一个过程完成。第二是...