租客的天估计要塌了,不是因为...@春月天01n的动态
租房的人现在都急了,尤其是年轻人,工资没涨,房租却要涨,日子咋过?我有个亲戚家孩子,刚毕业在城里打工,租个小单间都得花掉工资一半,现在一听新规,立马跑去和房东谈,能签长约就先签,怕到时候价格再涨。像他这样的年轻人多的是,大家都想赶在新规前把房子定下来。 房东这边也有说法。有的房东觉得交税麻烦,干脆不租了,把房子空着或者...
年轻人担心的租金上涨问题?2025年已来临,2亿多人受到影响?
面对租金上涨的压力，年轻人正在采取多种应对策略。贝壳研究院的调研显示，合租是最主要的选择，2024年选择合租的租房者比例达到47.3%，较2020年提高了11.5个百分点。其次是选择位置较远但租金相对较低的区域，这一策略的采用率为35.8%。还有约22.6%的租房者选择降低居住标准，接受条件较差但价格较低的房源。值得...
租客狂欢!房东再也不能乱涨租金 最高只能涨3.3%爽翻了?
租金这块也有了“天花板”。新规说，合同期内房东不能随便涨价，想涨也得看上一年当地的CPI增幅，最多1.5倍，调整还得隔12个月。2024年全国租金涨了7.3%，热点城市甚至两位数，可CPI才2.2%，新规一算，涨幅顶多3.3%。我翻了下过去5年的数据，租金和CPI根本不是一个节奏，这回租户能省点钱，可房东会不会...
租房市场乱象:租客的无奈,房东的 “精明”
前些天，我一位从外地赶来做生意的朋友，就深陷租房困境，向我大倒苦水。他所租的房子眼看着还有个把月就要到期，房东毫无预兆地找上门来，抛出一个重磅消息 —— 房租要从原本的 2500 元直接涨到 2800 元，这一算，涨幅直逼 10%。朋友当时就惊得瞪大了眼睛，他可不是对租房市场一无所知，平日里就颇为...
新规出台房东或转嫁成本,租金隐形上涨租客需警惕
首先，是租金的“隐形上涨”压力。尽管《条例》设定了明确的年涨幅上限，但房东完全可能在起租时就将租金“一步到位”地设定在较高水平，以提前锁定收益，弥补未来涨幅受限的损失。这就像是“先发制人”的策略，让租客在合同初期就承担了更高的成本。同时，严格的监管和合规要求，如房屋改造、设施维护、消防安全...
天塌了!花几十万改造后,房东要来涨我房租
天塌了!花几十万改造后,房东要来涨我房租 乐享生活每一天 发布时间:2分钟前每一天都充满希望,每天都要元气满满 关注 发表评论 发表 相关推荐 自动播放 加载中,请稍后... 设为首页© Baidu 使用百度前必读 意见反馈 京ICP证030173号 京公网安备11000002000001号...
租客逆袭实录!房东哭晕在税务局,9月15日后房租必须这样涨
郑州保障房中心却挤满人。 工作人员小张指着告示牌解释：“国企运营的保租房不涨租，但排队到明年3月了。 ”窗外黄牛凑过来低语：“加500元插队费，今晚就能签约。 ”那些正在消失的“蜗居”北京天通苑的“8人群租房”正在清拆。 二房东老王蹲在堆满行李的过道抽烟：“以前靠人头每月赚2万，现在光消防改造就花...
租房变天了!国家新规,2.6亿人迎来巨变,房东却笑不出来?
然而在2025年的今天，对于无数漂泊在都市的租房人而言，这份安稳却常常如水中月、镜中花。押金退不回、租金说涨就涨、隔断房安全隐患令人心惊、黑中介套路层出不穷……每一次签下租房合同，都像是踏进了一场未知的冒险。租房市场这片看似繁茂的森林，多少人在其中走得步步惊心？当居住的安全感成了稀缺品，生活的...
房东乱涨价最高罚20万!2025年租房新规,这些坑要避开
这些年来，租金上涨的幅度实在是太夸张了。而按照2024年的统计，目前国内约70%以上的租房纠纷都与租金上涨相关，其中平均涨幅高达25%。也就是说，一年之后，2000元的租金很有可能会涨到2500以上。还有一些业主，更是变本加厉，合约未满就想着要提价；要么就是扣押金，要么就是额外收费，让房客们多花钱。更让人...
3年租期刚住7个月租户就被要求涨月租 谁在背后哄抬房租?
要么涨房租,要么就收房——刚租上房7个月,市民陈女士就被逼着做这样的选择。 连日来,陈女士与房产中介之间“短兵相接”:一方拿着3年的租期合同不退租;一方则坚称“房东要收房、涨房租”,宁可赔违约金也要解除合同。 有中介机构近日披露了内部数据,2018年前三月,北京租赁市场租金水平同比上涨8%。就在租房市场...
房东连夜涨500元!租赁新规下的“税费战争”,租客只能当炮灰?
深圳部分房东已提前涨租200-500元。 中介小张观察到：“城中村一室户挂牌价涨了15%，但看房人数翻倍，那些住不了阳台的人，现在全来抢正经单间。 ”合同期内：涨价=违法 若合同明确租期（如两年），期内任何涨租均属违约。房东若强行解约，需赔偿租客1-3个月租金。 北京案例中，租客因门锁被换获赔临时住宿费+违约金。续租
租房新规冲击:房东退出,租金要涨?楼市影响全解析 - 知乎
房屋出租了,房东担心房屋损坏、租金拖欠、意外事故担责等; 而租客则担心房租上涨、克扣押金、群租隐患等问题。 这些靠备案能解决吗?最后还不是房东和租客互相妥协让步。 现在的个人房东出租房子,都是双方签个君子协议,租金直接入个人账户,根本没有交税一说,更没几个人去备案的。因为备案以后要交税,个税估算约10%。
租房江湖大变天!2025年《住房租赁条例》来袭,普通人如何吃到政策...
租房人的“血泪史”与“翻身仗”！“兄弟，下个月房租涨一千，爱租不租！”“押金？什么押金？地板磨了，墙也花了，不让你赔钱就不错了！”“中介跑路了！我交了一年的房租，现在房东要赶我走，我该怎么办？”如果你是个在城市打拼的租房人，这些话是不是听得耳朵都起了茧子？在中国的租房江湖里，租客们...
房东要要涨租怎么办
如果合同中有明确规定租金可以调整的条款,并且房东的涨租行为符合合同约定,那么您可能需要接受涨租。但是,如果合同中没有相关条款或者房东的涨租行为违反合同约定,您可以拒绝涨租。 二、与房东协商 如果房东提出涨租要求,您可以与房东进行协商,尝试就租金问题达成一致意见。在协商过程中,您可以提出自己的困难和需求,...
一觉醒来房东的天塌了,九月开始要收租房税了,租客的天更塌了,已经...
一觉醒来房东的天塌了,九月开始要收租房税了,租客的天更塌了,已经预测到房东要开始涨房租了…85 0 2025-08-09 17:57:04 您当前的浏览器不支持 HTML5 播放器 请更换浏览器再试试哦~2 投币 收藏 分享 - 绝区零UP主激励计划 生活记录 情感 吐槽 房东 记录 租房 房租 必剪创作 秦良玉...
房价跌了租金却涨了,2025年这3类人最受伤
房价跌了租金却涨了，2025年这3类人最受伤哎，最近身边好多朋友都在吐槽一件特别矛盾的事儿：说好的房价降了，怎么租房反而更贵了？我一个在体制内干了15年的朋友跟我聊天时说："这事儿真是让人摸不着头脑。本来以为房价降了，生活压力能小点，结果租金涨得比房价跌得还快。"这话听着是不是很熟悉？相信...
房东乱涨价最高罚20万!2025年租房新规,这些坑要避开
你有没有遇到过这样的情况：刚刚安顿下来，房东就突然通知涨房租了？涨得还不是一点半点，让人瞬间怀疑，租个房子是不是也快租不起了？从2025年1月开始，新规来了，专门针对这种乱涨价的情况。房东乱涨价，最高罚款20万，这事听起来挺解气，但新规的背后，真的能彻底解决租房难题吗？会不会还有别的“坑”在...
2025年新规下房东涨租应对指南
新租赁规定下房东涨房租的应对指南（2025年7月更新）随着2025年7月22日《住房租赁条例》的正式实施，租赁市场迎来“硬规矩”时代，房东与租客的权责关系进一步明晰。针对新规实施后房东涨房租的常见问题，本文结合政策要点与租客权益保护策略，梳理关键应对方案。一、新规核心要点：涨房租的“双轨制”限制 合同期内禁止单...
房东破防了,租金迎来了新一轮暴击?三个信号意味深长
面对租赁市场新格局，我们应当用发展的眼光看待当前的变化。租金下跌虽然冲击了传统"买房收租"模式，但也为年轻人提供了更多实惠的居住选择，为城市注入了新活力。从某种意义上说，这不是"房东的末日"，而是住房回归居住属性、租赁市场走向成熟的必经之路。你是租房客还是房东？对当前租赁市场的变化有何感受？欢迎在...