住建部再提现房销售制,明年将告别期房?已有超30地支持,销售占比超...
住建部再提现房销售制,明年将告别期房?已有超30地支持,销售占比超30% 住房问题既关乎民生,也关乎发展。因此国家关于房地产市场的工作部署备受关注。 12月22日至23日,全国住房城乡建设工作会议在北京召开。在部署2026年重点任务时提到,在商品房销售上,推进现房销售制,实现“所见即所得”,从根本上防范交付风险。继续
住建部再提现房销售制,明年将告别期房?已有超30地支持,销售占比超...
2020年，海南规定新出让土地建设的商品住房全面实行现房销售制度，成为全国首个在省级层面推行现房销售政策的省份；雄安新区也于2023年9月起全面实行现房销售政策，不再进行商品房预售。另外，以片区试点推行住房限售的城市更多。据中指研究院不完全监测，2022年末以来，全国已有超过30个省（市）出台现房销售相关支持政策。
有力有序推行现房销售
据中指研究院监测,自2022年末以来,全国已有超30个城市试点现房销售及出台相关支持政策。鼓励现房销售的举措包括:延长现房销售项目土地出让金缴纳期限,对现房销售项目的购房者进行契税补贴,提高购买现房的公积金贷款额度等。 政策层面积极引导推进现房销售。2024年底的全国住房和城乡建设工作会议提出,大力推进商品住房销售制度...
住建部再提现房销售制,明年将告别期房?已有超30地支持,销售占比超...
“现房销售制度不仅是未来一年的住建工作重点,也是未来中长期都要去推进的。”广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉时代周报记者,现房销售制度是房地产新模式最重要的组成部分之一,不仅是保交房的长效机制,消除烂尾、货不对板等交付风险,而且还会推动开发商更多发力房屋品质打造,重视建造、运营、服务等,...
住建部再提现房销售制,明年将告别期房?已有超30地支持,销售占比超...
住建部再提现房销售制,明年将告别期房?已有超30地支持,销售占比超30% 住房问题既关乎民生,也关乎发展。因此国家关于房地产市场的工作部署备受关注。 12月22日至23日,全国住房城乡建设工作会议在北京召开。在部署2026年重点任务时提到,在商品房销售上,推进现房销售制,实现“所见即所得”,从根本上防范交付风险。继续...
住建部再提现房销售制,明年将告别期房?已有超30地支持,销售占比超...
12月22日至23日,全国住房城乡建设工作会议在北京召开。在部署2026年重点任务时提到,在商品房销售上,推进现房销售制,实现“所见即所得”,从根本上防范交付风险。继续实行预售的,规范预售资金监管,切实维护购房人合法权益。 其实,去年底召开的全国住房城乡建设工作会议,也对现房销售制有所部署,彼时提到:大力推进商品住房...
住建部再提现房销售制,明年将告别期房?已有超30地支持,销售占比超...
12月22日至23日,全国住房城乡建设工作会议在北京召开。在部署2026年重点任务时提到,在商品房销售上,推进现房销售制,实现“所见即所得”,从根本上防范交付风险。继续实行预售的,规范预售资金监管,切实维护购房人合法权益。 其实,去年底召开的全国住房城乡建设工作会议,也对现房销售制有所部署,彼时提到:大力推进商品住房...
住建部再提现房销售制,明年将告别期房?已有超30地支持,销售占比超...
12月22日至23日,全国住房城乡建设工作会议在北京召开。在部署2026年重点任务时提到,在商品房销售上,推进现房销售制,实现“所见即所得”,从根本上防范交付风险。继续实行预售的,规范预售资金监管,切实维护购房人合法权益。 其实,去年底召开的全国住房城乡建设工作会议,也对现房销售制有所部署,彼时提到:大力推进商品住房...
超200城烂尾纠纷!住建部2026年强制现房销售制
2025年12月23日，全国住房城乡建设工作会议落下帷幕。一句看似平静的表述——“2026年推进现房销售制”，却在房地产行业投下深水炸弹。这意味着，购房者苦“烂尾楼”久矣的时代，或将迎来根本性转折。过去十年，中国商品房销售几乎被期房主导。房子还在打地基，销售中心已人头攒动。购房者凭一张沙盘图、一段宣传片...
告别楼花时代,中央部委重磅推进,中国房地产最大利好来了
2025年，中国房地产市场迎来一场地震级的变革：住房和城乡建设部明确提出推进现房销售制度，告别延续三十余年的商品房预售制（即“卖楼花”）。从河南信阳“一律现房销售”的强硬新政，到湖北荆门、湖南平江的渐进式过渡，全国超30个省份已密集行动。 国家统计局数据显示，2024年现房销售占比突破30%，2025年前三个月更...
四中全会后住建部定调逐步取消期房,现房销售提速,烂尾止损、行业...
自2022年末以来，全国超30个省市开展试点或出台配套政策，改革的地图越铺越广 试点落地也在向更下沉的区域推进 湖南岳阳平江县明确新出让土地新建商品房竣工验收后才可销售，成为地方版“全面推现房”的标志动作 地方节奏有快有慢，但方向一致 住建部部长倪虹提出，要推进现房销售制，实现“所见即所得”，从根本上防范交付风险
住建部定调:现房销售不远了,未来买房不用慌了 - 知乎
最近,住建部部长倪虹在一篇关于推动房地产高质量发展的文章里,再次明确提到了要推进现房销售,从根源上解决“烂尾楼”风险,实现买房“所见即所得”。 对于还在预售的楼盘,也强调了一点:必须将预售资金管得死死的。确保咱们买房人的钱安全有保障。 倪部长这番话释放的信号,再清楚不过了:房地产告别“期房为主”的时代...
今年超30省市推进现房销售,“期房”时代即将过去?_地方新闻_中国...
随着现房销售占比逐渐走高,期房时代会成为“过去式”吗?业内认为,房地产新模式的构建需要时间,未来现房销售应稳步推进,不过并非短时间全面铺开,各种配套支持政策仍需出台,土地端、金融端政策需同步跟进,维持行业稳定发展。 今年超30省市推进现房销售 又一地发文支持商品房现房销售。
中央部委推动,年内四地宣布将现房销售,全中国告别“烂尾楼”
地方政府结合本地实际情况，灵活制定实施细则，既有信阳 “一律实行” 的强力推进，也有荆门 “原则上实行” 的稳妥过渡，体现了 “全国一盘棋、地方差异化” 的改革思路。截至目前，全国已有超 30 个省（市）试点现房销售及出台相关支持政策，合肥、郑州、长沙等城市的试点经验为全国推广提供了有益借鉴。资金监管...
超三成商品房已现房销售,住房消费将从“赌预期”变为“验实物”
这一切，或将成为历史。据克而瑞数据，2019年以来，商品住宅现房销售面积占比已从10%提升至今年年初的33%，全国已有超过30个省（市）开展了现房销售试点或出台配套政策，在不久的将来，可售现房的规模或将超越期房。在多地试点中，“交房即办证”“所见即所得”的现房销售项目大受欢迎，部分项目推出即“日光”。
告别“楼花”时代,中央部委重磅推进,中国房地产最大利好来了|现房_新 ...
但随着市场供求关系发生重大变化,预售制引发的交付风险、质量纠纷等问题日益凸显,“烂尾楼”“货不对板” 等现象严重影响市场信心。在此背景下,现房销售从局部试点逐步走向全国推进,政策演进呈现清晰脉络。 自2022 年末以来,全国已有超 30 个省(市)试点现房销售或出台相关支持政策。合肥、郑州、长沙等城市率先开展部分...
住建部定调现房销售!未来买房不再开盲盒,现在该下手还是再等等?
未来买房不再开盲盒,现在该下手还是再等等? “买房就像拆盲盒,样板间美如画,收房时傻了眼。 ”这句调侃曾是无数购房者的血泪总结。 但这一局面正在被打破,2025年11月初,住建部部长倪虹在《国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》辅导读本中明确表态:推进现房销售制,实现“所见即所得”,同时严管预售资金监管...
住建部定调现房销售!未来买房不再开盲盒,现在该下手还是再等等?
未来买房不再开盲盒,现在该下手还是再等等? 曾经一句调侃,道尽无数购房者的辛酸——买房如同拆盲盒,样板间精美绝伦,收房时却大失所望。然而,这种无奈的局面有望迎来转机。 住建部部长倪虹于2025年11月初,在解读《国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》时明确指出,将积极推进现房销售制度,力求实现“所见即所得...
河南信阳欲全面推行“现房销售”,“期房”时代将淡出?
近年来，全国多地积极探索推行现房销售。海南在2020年3月后出让土地建设的商品住宅均已实行现房销售，至今已落地超5年时间，是首个落实现房销售的省份。根据中指研究院监测，近3年来全国已有超30个省（市）出台现房销售相关政策。比如安徽提出有力有序推行商品房现房销售，指导支持合肥、芜湖做好试点工作；湖北荆门是...